1、編號：TTDC-ZD-ZL-01（A2） 頁碼：第 1頁 共 14 頁 生效日期：2019 年 7 月 1 日 裝飾裝修階段成品保護標準指引裝飾裝修階段成品保護標準指引 1 1目的目的 為深入貫徹集團“至善精工”的質量文化，進一步提高天泰地產工程管理與風險控制水平，加 強成品保護意識，防止和減少建筑精裝修項目因成品、半成品保護工作不到位在施工過程中的污染 和損壞，造成的成本增加、責任糾紛、工期浪費。

2、工現場需要保安部門簽發的證件。
2、施工單位進場的各類工具及材料，須經其樓層經理批準后方可進場。
3、裝修期間，商業管理公司工作人員有權進入正在裝修的單位，檢查并決定是否符合裝修規定。
4、施工人員離開現場時，保安部應對其攜帶的物品進行例行檢查，以防丟失物品或物品，裝修材料失竊時，須由樓層值班管理人員簽字認可方能出場。
5、建設單位對安全要高度重視，切實做好安全管理工作，嚴格執行各項規章制度。
6、所有因裝修工程而直接或間接引起的訴訟、索賠、要求和費用均由承租人自行負責，與其他租戶和商業管理公司無關。
7、施工單位應配備安全員，切實做到防火、防電擊、防止人身傷亡等事故的發生。
各施工單位現場施工人員必須服從公司統一指揮，未經許可，不得擅自動用明火，不得亂接臨時線路。
對私接電爐和其他電熱設備的人要嚴懲。
8、承租人應嚴格按照管理處制訂的裝修規則完成其商戶裝修工程，如管理處發現該租戶雇用的施工單位及其施工人員違反了裝修規定，管理處有權拒絕該人進入商場或將其驅逐出去。
9、在噴漆工藝施工前，對周圍環境進行檢查并經保安部批準后方可施工。
區域裝修如需使用汽油、稀料等易烯品，必須通知公司保安部，員工下班后交保安部監管人員妥善保管，并集中存放。
10、對進場搬運鐵料或成品，須加倍注意，裝修完成后表面不得損壞，否則按情節減去定量的裝修保證書。
裝修單位的承租人在裝修時不能改變商戶的主。

3、 企業業務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業業務同2020年比較，從大眾和行業高管反饋數據來看，企業業務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業績、文娛項目等產業利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更劇；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業務能力和轉型不夠及時。
2021年業務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業務領域，如：電氣行業的機電，生物制藥，化工行業、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業務；4）發揮企業的專業化優勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優質客戶，帶來持續的業務；5）公司管理進行了優化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業務同2020年變化不大1）。

4、中華人民共和國國家標準中華人民共和國國家標準 住宅裝飾裝修工程施工規范住宅裝飾裝修工程施工規范 GB503272001 2001年12月9日發布 2002年5月1日實施 中華人民共和國建設部 國家質量監督檢驗檢疫總局 聯合發布 一總則一總則。

5、住宅室內裝飾裝修管理辦法 住宅室內裝飾裝修管理辦法住宅室內裝飾裝修管理辦法 中華人民共和國建設部令中華人民共和國建設部令 第110號 住宅室內裝飾裝修管理辦法已于2002年2 月26日經第53次部常務會議討論通過，現予發 布，自2002年5。

6、巡檢培訓教材巡檢培訓教材 東易日盛東易日盛 陽光居然陽光居然 培訓目的：培訓目的： 1明確巡檢的崗位職責； 2掌握相關工作流程； 3提高員工職業道德及服務規范； 4了解相關規章制度及合同補充條款； 5掌握常規項目檢查單； 培訓內容：培訓內容。

7、家庭裝飾裝修工程業務流程家庭裝飾裝修工程業務流程 一設計部分：流程圖一設計部分：流程圖 客戶咨詢收量房服務費量房報價 繪圖主管審核簽合同交單設 計交底全程服務。
服服 務務 規規 范范 一客戶咨詢一客戶咨詢 二收量房服務費二收量房服務費 三。

8、室內裝飾裝修材料有害物質限量室內裝飾裝修材料有害物質限量 十個國家強制性標準十個國家強制性標準 國家質量監督檢驗檢疫總局 自2002年7月1日起施行 一一 內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害 物質限量物質限。

9、中華人民共和國國家標準中華人民共和國國家標準 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB502102001 2001年11月1日發布 2002年3月1日實施 中華人民共和國建設部 國家質量監督檢驗檢疫總局 聯合發布 一總。

10、報 價 培 訓 2002.7 質量技經管理部 一報價類型 原則上只執行中高級報價。
中高級報價 大量使用了符合國家現行標準的新材料 新工藝，并且對定額條目工程量計算 方法進行了調整。
中級報價仍然保留，材料工藝無調整。
原則上不推薦給客戶使用。

11、家庭居室裝飾裝修工程施工合同家庭居室裝飾裝修工程施工合同20032003版版 發包方甲方：發包方甲方： 承包方乙方：承包方乙方： 資質等級：資質等級： 合同編號：合同編號： 市室內裝飾行業管理辦公室監制市室內裝飾行業管理辦公室監制 家庭居室。

12、東易日盛裝飾集團 室內裝飾工程施工工藝要點試用稿 總總 則則 本標準包含了工程質量標準和目前集團使用的材料。
本標準適用于我公司負責實施的所有的家裝工程的施 工和質量檢驗標準。
本標準主要依據國家和北京市的裝飾工程標準和本公 司的有關規定編。

13、補 充 條 款 甲方： 乙方：陽光居然裝飾有限公司 甲乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的 家庭居室裝飾裝修工程施工合同以下 簡稱合同的補充條款： 一甲乙雙方之間的一切約定均應簽訂文 字協議，所有口頭承諾均無效。
二甲乙雙方均有責任核實工程項目。

14、東易家居 工作總結及計劃 魏宇哲魏宇哲 2004年年2月月26日日 二月份工作總結二月份工作總結 一產值目標：一產值目標： 1 1成品：成品： 必含必含 200200萬元萬元 非必含非必含 3 3萬元萬元 2 2主材：主材： 產值產值 65。

15、精裝修痛并快樂著精裝修痛并快樂著 東易精裝公司 楊小衛 前言 從個別地產商以精裝修作為賣點在媒體 上進行大篇幅的宣傳炒作，到建委近 期發布了精裝修操作細則，時至今日精 裝修的炒作階段已經進入實質性的操作 階段，全國各大規模的裝飾公司，大型 。

16、Auto CAD圖圖紙紙分分層層規規定定 1紅墻柱立面輪廓線A20.5A30.35 2黃門窗樓梯臺階配電箱0.2 3綠桌幾沙發0.2 4淺蘭高家具柜潔具0.2 5藍筒燈日光燈頂燈射燈噴淋煙感0.15 6白文字說明房間名0.2 79號深灰地頂。

17、編 號:編 號: 日 期:日 期: 工程造價:工程造價: 工程名稱：工程名稱： 北京東易日盛裝飾有限責任公司北京東易日盛裝飾有限責任公司 BEIJINGDONGYIRISHENGDECORATIONENGINEERINGLTD.BEIJIN。

18、培訓制度培訓制度 一時間：下午：一時間：下午：3.007.00 二手機呼機一律關機或改為振動。
二手機呼機一律關機或改為振動。
三培訓期間接打一次電話或手機呼機三培訓期間接打一次電話或手機呼機 響一次罰款響一次罰款20元。
元。
四筆記本一律不。

19、北京東易日盛裝飾有限責任公司 工程變更單增減項單增減項單 第 張 合同編號： 客戶姓名甲方 ： 工程地址： 序號 變更項目及內容 單 位 單價元 數量 金額 增減金額 詳細說明： 本單共計增加工期 天或工期不變，實際竣工日應為 年 月 日。

20、北京東易日盛裝飾有限責任公司 工程延期證明 客戶姓名 合同編號 合同工期 設 計 師 工 長 巡 檢 工程地址 工程延期原因: 經雙方協商一致同意竣工日期由原 年 月 日延至 年 月 日 竣工。
客戶簽字： 工長簽字： 年 月 日。

21、新增在施工程一覽表新增在施工程一覽表 年年 月月 日日 年年 月月 日日 客客 戶戶 工程地址工程地址 聯絡方式聯絡方式 開竣日期開竣日期 工程工程 價位價位 工程級別工程級別 設計師設計師 巡巡 檢檢 工工 長長 戶戶 型型。

22、建建 筑筑 裝裝 修修 合合 同同 本協議由 以下簡稱甲方, 與北京東易日盛有限責任公司以下簡稱乙方 于年月日簽訂。
甲方現指定乙方提材料，人力及管理，按照乙方公司的設計及甲方的要求完成全部裝修工作。
1 協議： A 乙方同意完成甲方雙橋東。

23、BEIJING DONGYI RISHENG DECORATION CO.，LTD 北京東易日盛裝飾有限責任公司 請 假 單 姓 名 編 號 部 門 職 務 請假類型 事假 病假 婚假 喪假 產假 年假 出差 其它 其它假期記錄 休假類型 。

24、裝裝 飾飾 工工 程程 招招 標標 通通 知知 第一條：工程基礎條件第一條：工程基礎條件 1. 1 工程名稱：北京萬科青青家園一期精裝修工程 1.2 工程地點 ：北京萬科青青家園朝陽區豆各莊鄉 1. 3 本招標工程共有 32 戶，分在 14。

25、客客 戶戶 談談 判判 標標 準準 1 洽談客戶前， 首先明確公司的各項相關規定 政策 收費標準 施工工藝標準客戶服務標準等各項標準 2 洽談前，對客戶情況進行綜合分析，包括：公司架構周遭地 理環境樓盤價位經濟狀況資信公司綜合情況等方面的 。

26、第 1 頁，共 54 頁 2016年某裝飾公司 裝飾裝修預算標準價格表 工程項目名稱及規格單位數 量單價 其 中 單 價 元 備 注 主材單價 輔材單價 人工單價 拆除原防盜門樘80.00.00.080.0 拆除舊門窗樘30.00.00.0。

27、商場裝飾裝修制度商場裝飾裝修制度 一一證件圖紙及相關資料審驗證件圖紙及相關資料審驗 1進場裝修人員證件及復印件特殊工種需有操作證 2進場裝修平面圖立面圖效果圖，電氣線路圖標注出負荷總功率 3圖紙審驗流程 主辦部門申批工程部審批副總經理審批總。

28、WANDA 購物中心開業保證的淮海戰役購物中心開業保證的淮海戰役 裝修階段的介入及管理裝修階段的介入及管理 一你在工作中發現的開業前裝修管理與開業一你在工作中發現的開業前裝修管理與開業 后營業期裝修管理有哪些區別請舉例說明。
后營業期裝修管理。

29、家庭居室裝飾裝修工程施工合同 GF20000207 編號： 収包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 營業執照號： 電話： 法定代表人： 電話： 委托代理人： 電話： 本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照中華人民共和。

30、裝飾裝修施工合同 甲方委托方 ： 簽約時間： 乙方施工方 ： 簽約地點： 為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據中華人民共 和國合同法 中華人民共和國消費者權益保護法 建設部令第 110 號 住宅室內裝飾裝修管理辦法以及其他有關法。

31、裝 修 施 工 協 議 書 甲方名稱： 乙方名稱： 甲方委托乙方承擔 裝修工程的施工， 經雙方共同協商達成如下協議并共同 遵守。
一工程內容： 見工程預算表 二工程日期： 要求 2004 年 7 月 25 日開工至 2004 年 9 月 1。

32、 1 二外墻防滲漏及外墻防水措施 深圳屬于亞熱帶海洋型氣候，雨水較多，外墻滲漏是深圳市的一大質量 通病。
當臺風暴雨來臨，多數高層建筑的外墻產生嚴重滲漏，破壞了室內 高檔裝修， 給建設單位和用戶帶來重大損失， 也給施工單位的形象造成影響， 所。

33、報 價 單 德沁苑工程裝修施工項目具體如下： 序號 施工名稱 材料 單價 備注 1 商鋪廣告牌抹灰 收光 2 商鋪廣告牌包邊 花崗巖 3 消防樓梯貼磚 包括擋水線和剔鑿混凝土 4 電梯廳貼磚 地板磚 5 電梯廳踢腳線貼磚 6 商鋪臺階 黑色。

34、 家 庭 居 室 裝 飾 裝 修 施家 庭 居 室 裝 飾 裝 修 施 工 合 同工 合 同 發包方簡稱甲方： 承包方簡稱乙方： 根據中華人民共和國合同法建筑安裝工程承包合同條例中華人民共和 國消費者權益保護法中華人民共和國價格法，中華人民。

35、商鋪裝飾裝修管理服務協議商鋪裝飾裝修管理服務協議 甲方甲方物業管理單位 ： 馬鞍山安邦國際物業管理有限公司 乙方乙方裝修人 ： 丙方丙方裝修施工單位 ： 為了規范商鋪裝飾裝修以下簡稱裝修活動及管理行為，維護摩登匯商業廣場正 常秩序和公共利益。

36、 建設工程設計合同建設工程設計合同 工程名稱：工程名稱：xxxx 產業孵化中心產業孵化中心 1 1 號樓裝飾裝修工程號樓裝飾裝修工程 發發 包包 人：西咸新區人：西咸新區 xx 開發建設集團有限公司開發建設集團有限公司 設設 計計 人：人：。

37、裝飾裝修管理方案裝飾裝修管理方案1各部門的裝修管理職責2服務中心前期準備3裝修手續辦理流程及注意要點4裝修時間控制5裝修管控的范圍及重點6裝修現場各部門的巡查時間及巡查內容7出現違章違約行為的處理辦法8各部門應承擔的責任9出現緊急情況應采取。

38、1 7物業裝飾裝修管理方案為進一步加強小區裝飾裝修管活動理,規范小區內裝飾裝修行為,提升公司服務品質.為加強各部門在管理過程中的協調配合,特制定客戶部工程部秩序維護部統一的住戶裝飾裝修管理方案,以便于裝飾裝修管理活動正常開展.本方案在裝修資。

39、房屋裝飾裝修巡查表房屋裝飾裝修巡查表住戶姓名裝修地點聯系電話裝修單位裝修負責人聯系電話裝修期限巡查人日常巡視記錄隱蔽工程驗收記錄違規賠償記錄 。