1、地產(chǎn)集團 裝修房成品保護標(biāo)準(zhǔn) 和昌地產(chǎn)集團 目錄1目的42范圍43術(shù)語44標(biāo)準(zhǔn)使用說明45成品保護基本原則45.1責(zé)任明確原則45.2工序合理化原則55.3其它要求56成品保護標(biāo)準(zhǔn)做法76.1樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿76.2電梯轎廂使用時86。

2、精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 驗驗收收項項目目驗驗收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 交樓標(biāo)準(zhǔn)是否符合 進戶門 1門與門框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻 2飾面顏色均勻一致,無劃痕磕傷污染 3開關(guān)鎖靈活自如平穩(wěn)無噪音 4門扇關(guān)起時與門檻石之間或。

3、XX地產(chǎn)集團 裝修房成品保護標(biāo)準(zhǔn) XX地產(chǎn)集團 編制部門工程采購部生效日期2016年12月16日制度編碼HCGC16V1.0總頁數(shù)16頁修訂記錄序號主要修訂內(nèi)容版本編碼起草人生效日期1編制V1.0龍雪丹2016年12月16日目錄1目的42范。

4、交付驗收標(biāo)準(zhǔn)交付驗收標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 資料: 1.1.1. 產(chǎn)權(quán)資料 A. 用地批準(zhǔn)資料. B. 項目批準(zhǔn)資料. C. 施工許可證. 1.1.2. 技術(shù)資料 A. 住宅區(qū)規(guī)劃圖小區(qū)竣工總平面圖. B. 所有單體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備安裝竣工圖. C. 。

5、精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交 裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理 住宅精裝修工程規(guī)范要。

6、 萬科企業(yè)股份有限公司編號密級 名稱 萬科集團裝修房交付驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)版式 萬科企業(yè)股份有限公司編號密級 名稱 萬科集團裝修房交付驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)版式A0第1頁 共5頁 編制更改審核批準(zhǔn)生效期編制更改審核批準(zhǔn)生效期 編號 驗收子項質(zhì)量 問題原始代。

7、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準(zhǔn)生效期更改審核批準(zhǔn)生效期 編號編號 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

8、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 飾面板瓷磚石材涂裝工程 JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15 JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16 JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊梁側(cè)面做法17 JZ。

9、 中海地產(chǎn)工程職能標(biāo)準(zhǔn)化系列 總部工程管理部 2017年12月 室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引 總說明: 總說明: 由集團工程管理部組織共同研究的中海地產(chǎn)室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引已編制完成,本標(biāo)準(zhǔn)作為集團裝修工程的 交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

10、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 公共區(qū)域內(nèi)裝GQB03地漏設(shè)置14 GQA01 石材地磚墻面1GQB04墻面15 GQA02 涂料墻面2GQB05頂棚16 GQA03 壁紙墻面3GQB06防火門17 GQA04 石材地磚地面4樓梯。

11、 萬萬科科企企業(yè)業(yè)股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)版版式式A0 編編制制更更改改審審核核批批準(zhǔn)準(zhǔn)生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質(zhì)質(zhì)量量 問問題題原原始。

12、 萬萬科科企企業(yè)業(yè)股股份份有有限限公公司司編編號號VKGCT31F1密密級級內(nèi)部公開 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)版版式式A0第1頁 共5頁 編編制制宋建立更更改改審審核核陳東彪批批準(zhǔn)準(zhǔn)丁長峰生生效。

13、 萬科集團裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科集團裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 集團工程管理部集團工程管理部 二一二年二月十五日二一二年二月十五日 總說明:總說明: 由集團工程管理部組織一線公司共同研究的萬科集團裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)已編制完成,并經(jīng)集團工。

14、交樓標(biāo)準(zhǔn)和精裝修房交房標(biāo)準(zhǔn) 2 交樓標(biāo)準(zhǔn)建議交樓標(biāo)準(zhǔn)建議 裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn) 公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn)公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn) 3 公共部分裝修公共部分裝修: : 公共部分裝修公共部分裝修 電梯大堂部分電梯大堂部分 電梯電梯 標(biāo)準(zhǔn)層。

15、1 十交樓標(biāo)準(zhǔn)建議十交樓標(biāo)準(zhǔn)建議 裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn) 公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn)公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn) 2 公共部分裝修公共部分裝修: : 公共部分裝修公共部分裝修 電梯大堂部分電梯大堂部分 電梯電梯 標(biāo)準(zhǔn)層梯間標(biāo)準(zhǔn)層梯間 3 建議。

16、 廈門建發(fā)集團房地產(chǎn)有限公司廈門建發(fā)集團房地產(chǎn)有限公司 新家園裝修房交房標(biāo)準(zhǔn) 窗 戶:鋁合金窗框北面沿街為雙層中空玻璃凸窗臺為大理 石臺面; 入 戶 門:防火防盜門私家花園入廳或餐廳為鋁合金玻璃門; 戶 內(nèi) 門:夾板木門廚房門為木框玻璃門。

17、精裝修房屋交房標(biāo)準(zhǔn)精裝修房屋交房標(biāo)準(zhǔn) 一精裝修房屋標(biāo)準(zhǔn):一精裝修房屋標(biāo)準(zhǔn): 精裝修指的是商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅,房屋交鑰匙前,所有 功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成, 廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成, 簡稱全裝 修住。

18、交樓標(biāo)準(zhǔn)和精裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)交樓標(biāo)準(zhǔn)和精裝修房交房標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn):室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn): 建議以裝修套疊的形式讓客戶選擇,套餐的單位價格分建議以裝修套疊的形式讓客戶選擇,套餐的單位價格分 300 元平方米和元平方米和 500 元平方米而種元平方米。

19、第 1 頁 共 12 頁 閱讀范圍:工程系統(tǒng) 裝修房成品保護標(biāo)準(zhǔn) 1.目的.2 2.范圍.2 3.術(shù)語.2 4.標(biāo)準(zhǔn)使用說明.2 5.成品保護基本原則.2 5.1. 責(zé)任明確原則.2 5.2. 工序合理化原則.2 5.3. 防護措施的持續(xù)維。

20、 精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交 裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理 住宅精裝修工程規(guī)范。

21、裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 初稿溝通 一一飾面板飾面板瓷磚磚瓷磚磚石材石材 A01 墻 地 瓷 磚 石 材 排 版 1. 面磚石材墻地面必須進行排版設(shè)計排版設(shè)計,嚴(yán)禁嚴(yán)禁采用工工字縫字縫鋪貼; 2. 非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角。

22、裝修房項目裝修房項目 施工質(zhì)量保證與驗收控制施工質(zhì)量保證與驗收控制 萬科集團北京區(qū)域全裝修管理培訓(xùn)課程系列萬科集團北京區(qū)域全裝修管理培訓(xùn)課程系列 20082008年年1212月月 第2頁 組織組織 保障保障 制度制度 保障保障 措施措施 保。

23、萬科集團 精裝修房施工工序管理標(biāo)準(zhǔn) 萬科集團裝修房合理施工工序安排 裝修房工序安排的四個階段 施工作業(yè)主要在第二三階段,第一階段的工作品質(zhì)決定了第二三 階段作業(yè)的順利與否,驗收階段是質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)項目部要主 導(dǎo)裝修施工的全過程,要與。

24、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 公共區(qū)域內(nèi)裝GQB03地漏設(shè)置14 GQA01 石材地磚墻面1GQB04墻面15 GQA02 涂料墻面2GQB05頂棚16 GQA03 壁紙墻面3GQB06防火門17 GQA04 石材地磚地面4樓梯。

25、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 飾面板瓷磚石材涂裝工程 JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15 JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16 JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊梁側(cè)面做法17 JZ。

26、 中海地產(chǎn)工程職能標(biāo)準(zhǔn)化系列 總部工程管理部 2017年12月 室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引 總說明: 總說明: 由集團工程管理部組織共同研究的中海地產(chǎn)室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引已編制完成,本標(biāo)準(zhǔn)作為集團裝修工程的 交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

27、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準(zhǔn)生效期更改審核批準(zhǔn)生效期 編號編號 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

28、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準(zhǔn)生效期更改審核批準(zhǔn)生效期 編號編號 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

29、 萬萬科科企企業(yè)業(yè)股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)版版式式A0第1頁 共5頁 編編制制更更改改審審核核批批準(zhǔn)準(zhǔn)生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質(zhì)質(zhì)量量 。

30、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準(zhǔn)生效期更改審核批準(zhǔn)生效期 編號編號 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量 問題原始代碼 驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項質(zhì)量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

31、件三12辦公樓毛坯交付標(biāo)準(zhǔn) 一主體構(gòu)形式混凝土框架剪力墻構(gòu) 二外墻涂料百葉 三內(nèi)墻水泥砂漿抹灰 四棚 1公共分水泥砂漿抹灰或混凝土 2戶內(nèi)分水泥砂漿抹灰或混凝土 五樓地 1公共分水泥砂漿層 2戶內(nèi)分水泥砂漿層 六入戶 七外窗熱合中空low 。

32、 中海地產(chǎn)工程職能標(biāo)準(zhǔn)化系列 總部工程管理部 2017年12月 室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引 總說明: 總說明: 由集團工程管理部組織共同研究的中海地產(chǎn)室內(nèi)精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)指引已編制完成,本標(biāo)準(zhǔn)作為集團裝修工程的 交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

33、 XX 地產(chǎn)集團 裝修交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 編號編號 節(jié)點名稱節(jié)點名稱 頁碼頁碼 編號編號 節(jié)點名稱節(jié)點名稱 頁碼頁碼 天花工程天花工程 C03 涂料施工 27 A01 吊頂整體觀感 4 C04 涂料分色 28 A02 吊頂完成面標(biāo)高 5 C0。

34、 XX 地產(chǎn)集團 目錄 編制部門 工程采購部 生效日期 2016 年 12 月 16 日 制度編碼 總頁數(shù) 16 頁 修訂記錄修訂記錄 序號 主要修訂內(nèi)容 版本編碼 起草人 生效日期 1 編制 2016 年 12 月 16 日 XX 地產(chǎn)集。

35、第 1頁共 18頁名稱:裝修房成品保護標(biāo)準(zhǔn)版本:V1.0第第 1 頁 共頁 共 18 頁頁和昌地產(chǎn)集團地產(chǎn)集團裝修房成品保護標(biāo)準(zhǔn)第 3頁共 18頁名稱:裝修房成品保護標(biāo)準(zhǔn)版本:V1.0第第 3 頁頁 共共 18 頁頁目錄1目的. 42范圍。

36、銷售物業(yè)交付驗收標(biāo)準(zhǔn)精裝房分冊質(zhì)量監(jiān)管中心中區(qū)項目管理中心南京項目公司內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳目 錄編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼飾面板瓷磚石材涂裝工程JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB0。

37、銷售物業(yè)交付驗收標(biāo)準(zhǔn)精裝房分冊目 錄編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼飾面板瓷磚石材涂裝工程JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊。

38、精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和和 驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交1.垂直運輸垂直運輸2.四階段管理法四階段管理法目目 錄錄3.精裝修成品保護精裝修成品保護4.精裝修管理過程精裝修管理過程5.精裝修施工工藝精裝修施工。

39、第1頁共36頁2013年萬科集團評估體系第2頁共36頁一季度評估一季度評估要求:1.季度評估體系調(diào)整為:實測實量:安全文明80:20,和關(guān)鍵指標(biāo).其他之前的規(guī)定動作評估取消. 2.所有在建項目安全文明均需參與評估,實測實量在0.00以上均需。

40、第1頁共36頁20132013年萬科集團評估體系年萬科集團評估體系第2頁共36頁一季度評估一季度評估一季度評估要求:1.季度評估體系調(diào)整為:實測實量:安全文明80:20,和關(guān)鍵指標(biāo).其他之前的規(guī)定動作評估取消. 2.所有在建項目安全文明均需。

41、土建精裝交接驗收文件浙江正和監(jiān)理有限公司室內(nèi)室內(nèi)精裝修精裝修工程工程交接驗收交接驗收記錄記錄土建與精裝工程名稱:衢州市民防應(yīng)急指揮中心驗收日期:年月日交接交接檢查項目檢查項目交接交接檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容檢查結(jié)果檢查結(jié)果備注備注廚衛(wèi) 生 間墻面墻。

42、全裝修房毛坯交接標(biāo)準(zhǔn)流程全裝修房毛坯交接標(biāo)準(zhǔn)流程1 目的為規(guī)范和明確公司裝修房項目中土建與精裝的交付驗收流程標(biāo)準(zhǔn),加強過程監(jiān)控明確質(zhì)量責(zé)任減少中間移交糾紛,特制定本標(biāo)準(zhǔn)用以指導(dǎo)工程交接工作. 2 交接程序2.1 裝修總包進場后,監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。

43、裝修房產(chǎn)品研發(fā)及標(biāo)準(zhǔn)化流程營銷管理部設(shè)計管理部采購管理部成本管理部工程項目管理部交付后調(diào)研階段研發(fā)階段標(biāo)準(zhǔn)化階段成果應(yīng)用階段立項階段客戶服務(wù)部反饋優(yōu)化成本規(guī)劃工藝標(biāo)準(zhǔn)工序標(biāo)準(zhǔn)停點驗收標(biāo)準(zhǔn)成品保護標(biāo)準(zhǔn)其他標(biāo)準(zhǔn)一戶一驗標(biāo)準(zhǔn)裝修房產(chǎn)品應(yīng)用于項目競。

44、1 1為今后各項目不同定位的裝為今后各項目不同定位的裝修房提供產(chǎn)品解決方案.修房提供產(chǎn)品解決方案.2 2為公司內(nèi)各部門的討論交為公司內(nèi)各部門的討論交圈提供統(tǒng)一的對話平臺.圈提供統(tǒng)一的對話平臺.3 3形成不同配置等級的產(chǎn)品庫,形成不同配置等級。

45、精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理住宅精裝修工程規(guī)范要求和。

46、精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法1精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法1主入戶門鑰匙開鎖順利開啟.2主入戶門外表及垂直度光潔無缺陷,無劃傷安裝牢固.門套垂直度誤差不超過 4mm. 2m 靠尺垂直度測試3主入戶門開啟靈活性順利開啟閉合,不受阻滯。

47、精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法1主入戶門鑰匙開鎖順利開啟.2主入戶門外表及垂直度光潔無缺陷,無劃傷安裝牢固.門套垂直度誤差不超過 4mm. 2m 靠尺垂直度測試3主入戶門開啟靈活性順利開啟閉合,不受阻滯.4 主入戶門間隙測試門。

48、精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法1精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法1主入戶門鑰匙開鎖順利開啟.2主入戶門外表及垂直度光潔無缺陷,無劃傷安裝牢固.門套垂直度誤差不超過 4mm. 2m 靠尺垂直度測試3主入戶門開啟靈活性順利開啟閉合,不受阻滯。