1、14 大大類類 類類別別代代 碼碼 中中類類 類類別別代代 碼碼 小小類類 合合成成 代代碼碼 描描 述述主主力力品品牌牌輔輔助助品品牌牌 01 洗洗 滌滌 用用 品品 組組 111洗洗發發用用品品 01 洗洗發發用用品品 11101 普普。

2、名稱規格主條碼 A可口可樂1.25L1.25L6908512108211 A雪碧1.25L1.25L6908512109218 A雪碧汽水600ml600ml6908512109423 A可口可樂汽水600ml600ml6908512108。

3、0套，同比上漲29%；成交面積795.58萬，同比上漲33%；成交均價52924元/，同比上漲3%；成交金額4210.54億元，同比上漲38%；目前存量72898套，成交排名前50項目如下：二、別墅市場金額第一名：恒大麗宮套數第一名：龍湖云河玉陛2021全年，北京別墅新增供應3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上漲17%；成交面積156.72萬，同比上漲20%；成交均價47552元/，同比上漲1%；成交金額745.22億元，同比上漲21%；目前存量10643套，成交排名前50項目如下：三、豪宅市場金額第一名：海淀幸福里套數第一名：海淀幸福里2021全年，北京均價在7萬元/以上豪宅成交8982套，同比上漲113%；成交面積132.15萬，同比上漲112%；成交均價88403元/，同比持平；成交金額1168.26億元，同比上漲112%；成交排名如下：四、普宅市場金額第一名：奧森ONE套數第一名：奧森ONE2021全年，北京均價在7萬元/以下普宅成交48743套，同比上漲21%；成交面積506.71萬，同比上漲26%；成交均價45333元/，同比下降3%；成交金額2297.05億元，同比上漲22%；成交排名前50名項目如下：五、寫字樓與商務公寓市場金額第一名：電子城IT產業園套數第一名：京投銀泰萬科西華府2021全年，北京寫字樓與商務公寓新增供應1298套。

4、商業地產主力店商業選址條件要求 大型超市基本要求：地理位置交通方便公交車站和地鐵車站不超過 80 米 人口集中3 公里范圍內不少于 30 萬 ，要求在兩條城市道路的交叉口其中一條為主干道 建筑物： 1總建筑面積不低于 1500020000 。

5、從招商的角度講， 萬達模式最核心的要點是對主力店的使用。
萬達對主力店的使用在中國地 產商里面時間比較長，而且做法上也是比較成熟的開發商。
正是因為我們對主力店的使用， 對他們的認識我們認為是比較深刻的， 把訂單地產做得 比較好。
我們現在基。

6、主力店的談判技巧主力店的談判技巧 與招商策略與招商策略 目錄 主力店之概念解讀主力店之概念解讀 1 主力店之招商策略主力店之招商策略 2 主力店之談判技巧主力店之談判技巧 3 主力店之案例分析主力店之案例分析 4 贏才網，專注房地產職業機會。

7、二商業地產篇二商業地產篇 5 SHOPPING MALL 的傳播形成和演變的傳播形成和演變。
SHOPPING MALL是目前國際上最流行的復合商業業態，直譯為步行 購物廣場。
18 和 19 世紀，歐洲城市拱廊建筑和商業廊建筑十分流行，它。

8、商業業態業種的選址要求 為促進集團各專業的橫向交流，對于購物中心及 SHOPPING MALL 的各業態 業種的選址要求，我們應充分的了解和祥知，以便在我們設計規劃定位招 商銷售管理的過程中更好的把握，將我們的工作做到更精細化更專業化， 特。

9、深圳超市百貨類主力店概述深圳超市百貨類主力店概述 在購物中心開發中，主力店是整個項目的核心內容，而超市百貨作為購物中心的核 心主力店之一，其巨大的市場感召力可以吸引大量客流營造人氣，使得半主力店專 賣店專業店餐飲和娛樂機構打消對市場的擔憂和。

10、1 部門 文件名 重慶龍湖重慶龍湖 江體項目一期啟動會江體項目一期啟動會 2009年12月30日 江體項目團隊 龍湖商業主力店設計模塊龍湖商業主力店設計模塊 2011年4月 集團產品中心 冰場冰場 2 集團運營及投資發展部集團啟動會資料編制。

11、主力店和非主力店 目錄 1.1主力店和非主力店的定義主力店和非主力店的定義 1.2主力店的評定標準主力店的評定標準 1.3店鋪的分類店鋪的分類 1.4各類店鋪的選址要求各類店鋪的選址要求 1.5案例分析案例分析 研究意義 在購物中心商業業態。

12、大型主力店的選址要求及 開店要求 大型主力店的選址要求及開店要求大型主力店的選址要求及開店要求 主力店是從美國傳來的，英文叫做ANCHOR。
ANCHOR 是什么意思呢是船的錨。
一個船沒有錨就飄浮不定，有 了錨就可以穩定住船定準位置。
如果一個。

13、Anchor Store 行業背景知識培訓行業背景知識培訓 主力店主力店之超市篇之超市篇 目目 錄錄 培訓目的培訓目的 購物中心商鋪類型購物中心商鋪類型 超市定義及分類超市定義及分類 超市流通術語超市流通術語 超市的主要架構超市的主要架構 。

14、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
20061 大型商業物業大型商業物業 目標主力店招商要點目標主力店招商要點 世聯研究模型商業領域 本報告是嚴格保密的。
2 簡介：簡介： 此模型給出了大型商業物業尤其是購物中心在主要商家俗稱主力店。

15、購物中心主力店的經營與發展購物中心主力店的經營與發展 一概念定義一概念定義 主力店應是購物中心中能獨立依靠自身的特點吸引消費者， 對整體或者局部商業起到吸 引客流的作用， 并對其他店鋪產生重要影響的一個或多個店鋪， 從而對購物中心起到至關重。

16、1 1 主力商家選址要求主力商家選址要求 2 選址區域選址區域 城市核心商圈商業中心城市核心商圈商業中心 內或商業新區內或商業新區 停 車 場 數 量停 車 場 數 量 500500個車位左右個車位左右 需 求 面 積需 求 面 積 150。

17、2021512 主力店招商主力店招商 主力店的開店選址需求 商業事業部培訓 2021512 前言前言 打造一個成功的購物中心是一個環環相扣,并且可持續發 展的系統工程。
成功的購物中心是一個動態的,不斷適應市場變化的購物 中心。
2 202。

18、2021514 主力店招商主力店招商 主力店的開店選址需求 商業事業部培訓 2021514 前言前言 打造一個成功的購物中心是一個環環相扣,并且可持續發 展的系統工程。
成功的購物中心是一個動態的,不斷適應市場變化的購物 中心。
2 202。

19、主力店安全管理細則 1管理界面 1.1.主力店安全管理界面劃分原則 各地商管公司與所轄各主力店安全管理界面劃分執行物業管理合同約定。
如集團有特殊要求依據具體文件執行。
現存在特殊要求的主力 店包括萬達影城兒童娛樂主題樂園業態含電影樂園海洋館秀。

20、MALL 的主力店業種評選原則的主力店業種評選原則 主力店居購物中，處于經營的主導地位，不但是商店組合 的主要成員，而且是購物中心的特性的突出體現，開發經營 者大多慎選具有相當知名度的超大型商業進駐，一來可利用 原來擁有的集客能力，為購物中。

21、大賣場主力店的配套需求大賣場主力店的配套需求 前期商業規劃對于商業項目后期的運營管理起著至關重要的作用，它直接關系 到投資回報及項目價值的實現，因此，要保障項目后期的正常運營及可操作 性，我們首先要了解商業項目的物業需求，尤其在需要引進大賣。

22、主力店的設置與人流引導的布局 一多主力店原則，層層都有核心主力店，有的購物中心每層甚至亍有數個主力店 香港購物中心對主力店的運用，可謂到達極致。
香港購物中心商場都是多層，最高有 15 層之多， 如何運用主力店達到吸引人流，推勱人流的目的，香。

23、 主力商場主力商場 專業賣場調查表專業賣場調查表 項項 目目 概概 況況 商場名稱商場名稱 地地 址址 發展商發展商 商業性質商業性質 建筑面積建筑面積 使用率使用率 單層商業面積單層商業面積 單鋪面積單鋪面積 以上面積數據來源以上面積數據。

24、 主主 力力 商商 家家 招招 商商 談談 判判 策略及技巧策略及技巧 目錄目錄 第一部分：準備工作階段：第一部分：準備工作階段：10101515 天天 . 3 1 1 制作招商宣傳手冊，籌備法律文件；制作招商宣傳手冊，籌備法律文件； . 。

25、 玖隆國際主力店定價方案與招商政策 1 招商對象招商對象 玖隆國際主力店招商對象為國際國內知名大型超市百 貨店電器連鎖店，餐飲連鎖，娛樂以及安徽運營成功的各 大品類品牌。
2 2 招商原則招商原則 品牌選擇順序為國際品牌，國內品牌，區域品牌。

26、萬達商業綜合體萬達商業綜合體 主力店租賃面積計算原則主力店租賃面積計算原則WJ0011 1 租賃面積構成租賃面積構成 1.1 主力店租賃面積為建筑面積，由三部分組成： 1 各區域的套內建筑面積。
2 地上公攤面積包括公共大堂樓梯間步行街通向。

27、主力店次主力店意向調研表 文件編號：XCSGFRFZ0101 版本狀態：A0 第 1 頁，共 1 頁 業業態態業業種種 品品牌牌 商商家家 商商家家類類型型 品品牌牌聯聯 系系人人 聯聯系系人人 職職位位 聯聯系系方方式式反反饋饋結結果果 。

28、商業地產商業地產主力店主力店商業面積配比要求商業面積配比要求 大型超市基本要求：地理位置交通方便公交車站和地鐵車站不超過80米 人口集中3公里范 圍內不少于30萬 ，要求在兩條城市道路的交叉口其中一條為主干道 建筑物： 1總建筑面積不低于1。

29、 1 3 3 百貨店百貨店 類別釋義：指綜合性購物中心中的百貨主力店，可以是高層建筑裙樓購物中心的主樓或者 單體建筑。
品牌舉例：如百盛百貨太平洋百貨友誼百貨王府井百貨樂天百貨等。
建筑面積：總面積 3000040000 平米，每層建筑面積。

30、華潤華潤 萬象城萬象城 主力店業態規劃租賃服務主力店業態規劃租賃服務 永不落幕的時尚舞臺永不落幕的時尚舞臺 華潤華潤 萬象城，中國購物中心行業的領跑者，倡導萬象城，中國購物中心行業的領跑者，倡導 國際化的消費理念，彰顯時尚品味與優雅格調，國。

31、 淮安雨潤廣場主力店規劃 項目簡介 截至截至2010年底：年底： 實現地區生產總值1388億元，同比增長14.8； 財政總收入450億元，同比增長31.1； 一般預算收入141.43億元，同比增長31.2； 社會消費品零售總額464.8億元。

32、主力店的談判技巧主力店的談判技巧 與招商策略與招商策略 目錄 主力店之概念解讀主力店之概念解讀 1 主力店之招商策略主力店之招商策略 2 主力店之談判技巧主力店之談判技巧 3 主力店之案例分析主力店之案例分析 4 一主力店的定義一主力店的定。

33、 主力店合同簽訂指引主力店合同簽訂指引 第 1 頁 共 10 頁 1 1 主力店合同簽署過程中各部門職責和要求主力店合同簽署過程中各部門職責和要求 1.1 主力店篩選和合同談判準備階段 1.1.1 職責和義務 商務部： 負責組織篩選和準備工。

34、次主力店商鋪租賃調整的基本原則次主力店商鋪租賃調整的基本原則1年度內調整面積最多不超過次主力店商鋪總面積的 20.2調整后次主力店商鋪總租金收益不得低于相應期間的租賃決策指標.3承租方調整后,新簽約租賃合同餐飲業態租期不超過 5 年含 ,非。

35、 很楠 木職阱職睞阱 傳狩阱坂狩坂 蒙坂狩睞坂坂 近楠 二坂 B狩木職坂 職睞坂職10000或2 木職木職坂 職睞坂職10000或2 盡狩狩楠 楠 很職阱楠睞阱 1 很職阱 楠 很職阱 職坂 蒙坂儂職職睞 楠睞 批睞職坂狩. 80 差睞楠職。

36、1 1 主力店合同簽署過程中各部門職責和要求主力店合同簽署過程中各部門職責和要求1.1 主力店篩選和合同談判準備階段1.1.1 職責和義務商務部: 負責組織篩選和準備工作, 向有關部門提供主力店基本經營狀況和基本技術要求;發展部:向商務部提。

37、1 1 原則原則集中管理層層對接.主力店客戶的開發商務條款的確定以商務部為主,具體業務的執行由相關對應部門直接對接處理.執行中無法解決的問題,轉交商務部與客戶協調處理,并視具體情況要求公司高層出面協調.2 2 涉及部門的職能涉及部門的職能1。

38、購物中心主力店招商與管理一主力店部制度建設與管理五主力店租賃決策文件與合約管理二主力店品牌管理與創新三主力店業態規劃與方案設計四主力店招商談判技巧與規范六主力店房產技術條件一主力店部制度建設與管理主力店概述主力店部核心工作任務主力店部人員崗。

39、目 錄頁數1.0引言22.0零售概念及市場定位22.1零售概念大綱22.2市場定位53.0目標租戶名單134.0租務市場概況494.1各行業的付租能力494.2租金計算方法525.0招商策略535.1詳細招商步驟535.2目標租戶招商過程5。