1、物業(yè)管理費(fèi)催繳方法及技巧 1收費(fèi)工作首先要有自信心,包括兩方面:一是我們收費(fèi)人員自已要有自信心,堅(jiān)信一 定能把錢收回來(lái),讓自己的士氣能占上風(fēng).二是團(tuán)隊(duì)的自信,當(dāng)一名成員收費(fèi)受阻時(shí),其他 收費(fèi)成員和同事要給予鼓勵(lì),幫助獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策. 2制造收費(fèi)氛。

2、河北省物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)各管理類型及河北省物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)各管理類型及 服務(wù)等級(jí)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)等級(jí)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和 物業(yè)專家對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本的測(cè)算物業(yè)專家對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本的測(cè)算 河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 物業(yè)管理專業(yè)。

3、物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本預(yù)預(yù)算算 項(xiàng)項(xiàng)目目RMBRMB月月RMBRMB年年 一一預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)年年初初結(jié)結(jié)余余 期期初初余余額額虧虧損損以以號(hào)號(hào)填填列列 二二物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)收收入入 1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入面積單價(jià)元 2裙房物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入 3地面停。

4、成成都都茂茂業(yè)業(yè)中中心心物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)支支出出測(cè)測(cè)算算匯匯總總表表 序號(hào)項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)測(cè)算式 測(cè)算結(jié)果 占總費(fèi)用 比例 備注 元月月支出元年支出元 一一人人工工費(fèi)費(fèi) 商場(chǎng)及負(fù)一層超市建筑面積約66171.93平方米,設(shè)置人員117人 。

5、關(guān)于光谷世界城尚都公寓物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示武漢市物價(jià)局:光谷世界城尚都公寓將于2008年3月底交房入住,其物業(yè)管理服務(wù)由我公司提供.為保證業(yè)主使用人的順利入住及我公司日后對(duì)公寓管理服務(wù)的保質(zhì)保量,我公司經(jīng)過(guò)反復(fù)核算,擬定光谷世界。

6、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用成本測(cè)算模板物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用成本測(cè)算模板 一一 人工成本人工成本 該項(xiàng)費(fèi)用包括工資 按規(guī)定提取的福利費(fèi) 社會(huì)基本保險(xiǎn) 補(bǔ)貼 加班費(fèi) 服裝費(fèi). 一工資 計(jì) 算 表 序 號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 人 工資定額 人 月工資 元 。

7、刲面 第一頁(yè) 分分佈佈 :第第一一頁(yè)頁(yè) 翰翰林林雅雅園園管管理理處處 2 0 0 8 預(yù)預(yù) 算算 案案 黎宇清 電話: 期期待待與與您您分分享享 制表者 : 審核者 : 批核者: 日期 : 日期 : 日期 : 內(nèi)容 第二頁(yè) 第第二二頁(yè)頁(yè) 紫。

8、觀邸別墅物業(yè)管理服務(wù)成本測(cè)算荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司2007年8月13日目 錄觀邸別墅物業(yè)管理成本測(cè)算總表測(cè)算明細(xì)1管理服務(wù)人員的工資社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等2物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用3物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用4物。

9、海海德德名名筑筑技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 序號(hào)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)備注 1總建筑面積62,408 2住宅建筑面積47,323.81 3商鋪建筑面積1527 4物業(yè)用房面積200 5停車位489 6停車率1.1 7容積率2.2 8總戶數(shù)488 9綠化。

10、森林半島物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算說(shuō)明一住宅區(qū)概況:森林半島項(xiàng)目總規(guī)劃開發(fā)26.57萬(wàn)平方米,其中一期開發(fā)情景別墅66套,疊加別墅28套,共30830平方米.小高層35270平方米,臨街小高層14566平方米,商業(yè)5000平方米,54836共平方米.二。

11、干休一所物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算一依據(jù)山東省物業(yè)管理?xiàng)l例山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法以及泰安市房產(chǎn)管理局有關(guān)文件精神.二人員工資社會(huì)保險(xiǎn)及服裝1人員編制和基本工資序號(hào)崗 位人 數(shù)工資標(biāo)準(zhǔn)人月總 數(shù)人月一管理機(jī)構(gòu)227001主 任1150015002客。

12、大大連連萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比例例月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說(shuō)說(shuō)明明 一人員費(fèi)用2.910.49609,055.207。

13、溫州龍灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)物業(yè)面積預(yù)算表 溫州龍灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)自持物業(yè)各類型面積分布明細(xì)單位: 類型 自持物業(yè)面積分布 購(gòu)物中心 室外步行 街內(nèi)環(huán)租 賃商鋪 娛樂(lè)樓綜合樓 萬(wàn)千百貨超市 次主力店1電玩KTV影城夾層次主力店2電器酒樓合計(jì) 地上面積1。

14、物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算 物業(yè)管理費(fèi)測(cè)算物業(yè)管理費(fèi)測(cè)算 及物業(yè)增收途徑及物業(yè)增收途徑 本次培訓(xùn)內(nèi)容本次培訓(xùn)內(nèi)容 物業(yè)管理費(fèi)用的測(cè)算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理費(fèi)用的測(cè)算與物業(yè)資金管理 物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法 。

15、首首年年管管理理費(fèi)費(fèi)預(yù)預(yù)算算案案 項(xiàng)目費(fèi)用元年 入住率50以下 入住率50以上 收入 管理費(fèi)8.0100000m212個(gè)月9,600,000.00 總總計(jì)計(jì): 支出 1 員工薪金津貼及福利費(fèi)用見附件一26,445.00 2 維修及保養(yǎng)費(fèi)用見。

16、購(gòu)物中心物業(yè)收費(fèi)一覽表 一以下各項(xiàng)是租戶必須在裝修前交付的款項(xiàng):分類項(xiàng)目名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注裝修裝修管理費(fèi)人民幣25.00元平方米按租賃面積不包括有關(guān)政府機(jī)構(gòu)和大廈指定顧問(wèn)所收取的費(fèi)用.零星裝修管理費(fèi)人民幣200元天只限開業(yè)后夜間施工22:00。

17、大大連連萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比 例例 月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說(shuō)說(shuō)明明 一人員費(fèi)用2.91 0.49 609,055。

18、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司汽美中心新增服務(wù)項(xiàng)目成本測(cè)算表編號(hào):VKWY7.5.1Q01F2 版本:C0 表格生效期:2005年2月1日 序號(hào):項(xiàng)目名稱測(cè)算單位序號(hào)測(cè)算項(xiàng)目需用數(shù)量單價(jià)元金額元合計(jì)成本建議試行價(jià)毛利 財(cái)務(wù): 日期。

19、四川華神物業(yè)管理有限公司專用表格 收繳管理費(fèi)通知書 單元 室的業(yè)主 在 月度應(yīng)交納以下費(fèi)用: 單元 室 業(yè)主: 項(xiàng)目 物業(yè)管 理費(fèi) 水費(fèi) 電費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 垃圾清 運(yùn)費(fèi) 收視費(fèi) 車場(chǎng)使 用費(fèi) 特約服 務(wù)費(fèi) 其 他 合計(jì) 費(fèi)用 已于 月 日簽發(fā)該。

20、管理費(fèi)收繳管理規(guī)定 財(cái)務(wù)部用戶資料管理崗及審核崗每月1日出當(dāng)月管理費(fèi)付款通知單,由管理 部派送給用戶,并設(shè)付款通知單簽收本簽收.外地用戶由財(cái)務(wù)部通過(guò)郵遞方 式通知繳費(fèi). 付款通知單一式兩聯(lián),各費(fèi)用項(xiàng)目分別列示,并注明費(fèi)用所屬期.除管理費(fèi) 為。

21、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算 . 2 第一節(jié) 陽(yáng)光新業(yè)國(guó)際物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算 . 2 一物業(yè)服務(wù)費(fèi)總表 . 2 二物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算明細(xì)表 . 2 三物業(yè)服務(wù)中心人員費(fèi)用明細(xì)表 . 4 四服務(wù)中心工服購(gòu)置預(yù)算表 . 5 五設(shè)施設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃表 . 5 六公共區(qū)。

22、中海日輝臺(tái)管理服務(wù)成本測(cè)算表中海日輝臺(tái)管理服務(wù)成本測(cè)算表 小區(qū)收費(fèi)面積:共計(jì)小區(qū)收費(fèi)面積:共計(jì) 68688.8968688.89 平米平米其中小高層 43015.83 平米 多層 20633.32 平 米 商鋪 5039.74 平米 單位。

23、大大連連萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比 例例 月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說(shuō)說(shuō)明明 一人員費(fèi)用2.91 0.49 609,055。

24、天柱第一城天柱第一城物業(yè)管理服務(wù)方案物業(yè)管理服務(wù)方案 含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)測(cè)算含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)測(cè)算 目目錄錄項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算報(bào)價(jià)一覽表 1第一章項(xiàng)目調(diào)研 2第二章合肥建興物業(yè)管理公司述要 4第三章項(xiàng)目整體管理目標(biāo)理念 5第四章本項(xiàng)目針對(duì)性。

25、天柱第一城天柱第一城物業(yè)管理服務(wù)方案物業(yè)管理服務(wù)方案 含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)測(cè)算含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)測(cè)算 目目錄錄項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)測(cè)算報(bào)價(jià)一覽表 1第一章項(xiàng)目調(diào)研 2第二章合肥建興物業(yè)管理公司述要 4第三章項(xiàng)目整體管理目標(biāo)理念 5第四章本項(xiàng)目針對(duì)性。

26、1XXXX 市廉租房物業(yè)管理費(fèi)用市廉租房物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算方案測(cè)算方案XXXX 市住房保障與房產(chǎn)管理局:市住房保障與房產(chǎn)管理局:向貴局興建的廉租房提供物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算服務(wù),為新建的廉租房物業(yè)管理定標(biāo)準(zhǔn)定質(zhì)量提供依據(jù),為廉租房社區(qū)今后物管奠定基。

27、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收取方案一收取價(jià)格根據(jù)政府相關(guān)文件序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目類型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1物業(yè)管理費(fèi)住宅1.20 元平方米經(jīng)營(yíng)辦公用房2.4 元平方米會(huì)所3.0 元平方米2水費(fèi)生活用水1.56 元噸辦公用水1.56 元噸經(jīng)營(yíng)服務(wù)用水 會(huì)所 游泳池2.5。

28、1 6物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成本測(cè)算物業(yè)概況 1用地面積:9984.85m22總建筑面積:23470m23地上建筑面積:19970 m24地下建筑面積:3500 m25建筑占地面積:4450m26建筑密度:44.67建筑容積:2.008綠化率:30。

29、物業(yè)服務(wù)費(fèi)催費(fèi)方案物業(yè)服務(wù)費(fèi)催費(fèi)方案一目的規(guī)范小區(qū)物業(yè)費(fèi)催繳工作, 實(shí)行責(zé)任到人, 確保物業(yè)費(fèi)正常收取.二職責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理客服主管負(fù)責(zé)監(jiān)督員工的服務(wù)行為;2全體員工負(fù)責(zé)按照本規(guī)程開展催繳工作.三催費(fèi)工作流程1首先發(fā)放繳費(fèi)通知予各單元門禁處告知。

30、成成都都茂茂業(yè)業(yè)中中心心物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)支支出出測(cè)測(cè)算算匯匯總總表表序號(hào)項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)測(cè)算式測(cè)算結(jié)果占總費(fèi)用比例備注元月月支出元年支出元一一人人工工費(fèi)費(fèi)商場(chǎng)及負(fù)一層超市建筑面積約66171.93平方米,設(shè)置人員117人.12345676。

31、湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司編號(hào):YSHZZY0117作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號(hào)改次:A0管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)數(shù):第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)1.0 適用范圍適用于駿豪花園圣爵菲斯2.0 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.1 駿豪花園物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根。