1、BA003 住宅小區門崗崗位規程 1 工作目標 使小區門崗保安員的執勤工作程序規范化。
2 工作職責 值班保安員負責小區門崗及周邊的治安來訪人員詢問咨詢主動聯系確認，維護人員 物品出入及交通秩序。
3 工作指引 3.1 接班時與上一班作好交。

2、政策的放開，實施意見中的有些條款已逐漸滯后于當前實際，亟須進行調整修訂。
一是不適應當前學前教育發展的要求，與近兩年學前教育出臺的相關文件不符；二是指標依據或涉及的機構已發生了變化；三是在實施過程中發現的操作上不科學不合理的需要進一步改進。
因此，衢州市教育局在認真調研的基礎上，組成專家組對實施意見進行了修訂，修訂稿在教育、資源規劃、住建、發改等系統內部廣泛征求意見，并在衢州市教育局官網及衢州市人民政府門戶網站上公開征求社會各界的意見，經四部門黨委會（辦公會）審核同意后定稿。
二、 修訂的主要內容（一）主要依據：中共衢州市委 衢州市人民政府關于學前教育深化改革規范發展的實施意見浙江省教育廳等四部門關于印發 浙江省城鎮住宅小區配套幼兒園建設管理辦法（修訂） 的通知（以下簡稱省管理辦法（修訂）等法規、標準和相關政策。
（二）修訂更新了部門名稱與職能。
機構改革后，部門單位精簡合并，名稱也相應變更。
實施意見（修訂）中統一更新了部門單位的新名稱，例如資源規劃部門、智慧新城、智造新城等。
同時將原有國土部門的職能任務，依法依規分配給了資源規劃部門。
（三）修訂更加重視人口測算標準的精準度。
本次修訂將“配套幼兒園規劃設置應按不少于15生/百戶的標準落實（城市居民按每戶3人口徑統計）”修改為“配套幼兒園規劃設置應按不少于50生/千人的標準落實（城市居民按每戶2.6人口徑統計，標準已考。

3、養及養車費用；園林綠化服務費；日常保潔費；保安人員費；費；物業管理企業固資折舊；法律規定稅費。
除此之外，物業管理直接費用還應包含物業管理企業的盈利。
針對高端居民小區的物業管理，成本費中能夠提升保險費用。
2、物業費是如何定的？和我國基礎價格規章制度變換相一致，依照標價行為主體和產生方式不一樣，物業管理收費標準推行市場調節價、政府指導價、政府部門標價三種標價方法。
一般狀況下，物業費越高，小區域內公共性自然環境維護保養得越高。
盡管平常覺得不上哪些變化，可是維持住宅小區路面整潔、花草樹木向陽這種全是花了錢的。
3、物業費改在什么時候交？刑事辯護律師：物業管理費應依規依約扣除。
依據物業管理規章第四十二條，業主理應依據物業服務合同書的承諾交納物業服務花費。
業主與物業應用人承諾由物業應用人交納物業服務花費的，從其承諾，業主負連同交納義務。
物業在未具體交付給購房人占據以前的物業服務費應由房地產房地產商交納，具體交付后應由業主購房人交納。
一般實踐活動中，物業服務費是以月為企業交納的，因而，具體日常生活，一般是以買房者具體交房之次月逐漸交納物業管理附加費。
此外，業主從房地產商處接受房子時起，業主就對房子有具體占據、應用的支配權，并享有物業服務公司的物業管理服務項目，對于業主因為某類原因未具體定居，則不影響物業企業扣除物業服務費。
依據高人民檢察院有關案件審理物業服務糾紛案實際運用法律法規。

4、臨時出入車輛登記表臨時出入車輛登記表 車牌號 IP 卡 號 訪問地址房號 進場日期及時間 記錄人 出場日期及時間 記錄人 收費 情況 備注。

5、香樟林空置房檢查登記表香樟林空置房檢查登記表 房號檢查時間 檢查內容 檢查人門窗設備 清潔 結構 安防異常情況說明 備注：1.正常的打 2.異常的打 2.異常的打 在異常情況疑欄進行說明，并進行報事處理。

6、保安內務檢查記錄表保安內務檢查記錄表 日期： 類別 班組 天花板墻壁地面 床鋪及床下 衛生間洗瀨間 洗澡間電視房 桌子門窗 衣柜娛樂用品 檢查人 時間。

7、裝修出入證登記表 序序號號出出入入證證房房號號出出入入證證編編號號進進區區時時間間 存存放放人人簽簽字字出出區區時時間間領領取取人人簽簽字字值值班班員員。

8、時間： 消防檢查記錄 區域： 檢查內容檢查人 日期及時間 檢查情況處理結果 備注 消防控制中心 消火栓 滅火器 配電房 機房 車庫 樓道 噴淋系統 煙感系統 聲光報警系統 消防電梯 消防通道 消防標識 應急照明 時間： 消防檢查記錄 區域：。

9、報報警警故故障障記記錄錄表表 報警 時間 地點 探頭 編號 火警或 故障 檢查人上報部門 處理結果 恢復 時間 維修人員 簽字。

10、1 1 1目的目的 對應急風險的有效管控，將損失降低到最底。
2 2適用范圍適用范圍 各項目秩序維護部 3 3管理內容管理內容 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 車輛損傷 1. 接到報事后，值班班長帶相機立即趕往現場。
2. 核實具體原因。

11、鑰鑰匙匙領領用用登登記記表表 領用鑰匙編號：領用鑰匙編號： 領用人：所屬部門： 領用人：所屬部門： 領用事由：領用事由： 領用時間：鑰匙管理員：領用時間：鑰匙管理員： 歸還時間：鑰匙管理員：歸還時間：鑰匙管理員： 領用鑰匙編號：領用鑰匙編號。

12、第 1 頁 共 3 頁 1 1目的目的 增強員工和工作人員消防意識，提高對火災撲救工作的組織和處理能力，了解管理區域 內的防火制度和管理區域內的消防設備運行狀況，提高自救能力，檢驗員工對火災應急 流程的掌握情況 2 2適用范圍適用范圍 各項。

13、第 1 頁 共 3 頁 1.1. 目的目的 確保客戶的生命安全及財產免受損失 2 2適用范圍適用范圍 各項目秩序維護部 3 3管理內容管理內容 職責 工作內容 崗位 相關作業指導書 信息來源 1客戶 2崗位員工 3消防控制中心 客戶中心 巡。

14、第 1 頁 共 3 頁 1 1目的：目的： 貫徹預防為主防消結合的消防工作方針，明確防火檢查的方法頻率，保障安全。
2 2適用范圍：適用范圍： 所有項目秩序維護部 3 3管理內容：管理內容： 步驟 作業內容 崗位 相關作業記錄 消防檢查 1。

15、時代廣場時代廣場 車庫租售情況一覽表車庫租售情況一覽表 車位 號 租 售 租購人 車型 車牌號 車主地址 租賃情況及有效期限 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 每周星期五下。

16、1 1 1目的目的 確定秩序維護內部制度規范部門建設確立員工言行規范 2 2適用范圍適用范圍 各項目秩序維護部 3 3管理內容管理內容 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 儀裝 1. 除按 員工手則 執行以外， 應做到以下幾點： 2. 秩序。

17、請銷假條請銷假條 請銷假條請銷假條 請假日期時間： 批準人： 歸隊日期時間： 銷假人： 請假人： 請銷假條請銷假條 請假日期時間： 批準人： 歸隊日期時間： 銷假人： 請假人： 請銷假條請銷假條 請假日期時間： 批準人： 歸隊日期時間： 銷。

18、1 1目的目的 規范崗位員工的工作標準。
2 2適用范圍適用范圍 各項目 3 3管理內容管理內容 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 車庫管理 1. 車庫內不能用消防設施沖洗車輛。
2. 車管員必須對進入車庫的車輛進行交通疏 導，不允許車庫。

19、車庫車輛出入登記表車庫車輛出入登記表 序 號 入庫日期及 時間 車牌號 車型 車位 號 車庫管理員 出庫時間 車庫管理員 備注。

20、電電話話接接待待記記錄錄本本 時時間間戶戶位位及及報報事事人人事事件件內內容容及及電電話話處處理理情情況況。

21、中中控控室室人人員員進進出出登登記記表表 年月日 進入人姓名 工作單位或詳細地址 進入原因及事由進入時間 離開時間 值班員簽字進入人員簽字。

22、1 1 1目的目的 通過對小區的安全信息進行集中管理，實現對受控點的適時監控。
2 2適用范圍適用范圍 各項目 3 3管理內容管理內容 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 交接班 1. 按照秩序維護部制度規定執行。
2. 接班隊員應立即把安。

23、BA003 住宅小區門崗崗位規程 1 工作目標 使小區門崗保安員的執勤工作程序規范化。
2 工作職責 值班保安員負責小區門崗及周邊的治安來訪人員詢問咨詢主動聯系確認，維護人員 物品出入及交通秩序。
3 工作指引 3.1 接班時與上一班作好交。

24、新塘新世界住宅小區保安消防管理方案 一 保安消防管理內容 保安人員持證上崗，統一制服 保安熟悉區域情況，文明值勤，落實各項保安措施 24 小時全天候值班，實施周期性的巡邏工作 防火防盜，處理各類突發事件 實行三級防火責任制，建立健全防火制和。

25、物業管理員崗位職責物業管理員崗位職責1在物業管理部部長領導下，具體行使管理監督協調服務的職能。
2負責管理公司清潔綠化治安維修接待回訪等項服務工作。
3全面掌握區域物業公共設施設備的使用過程。
4協調部長送發物業管理方面的文件。
5參加部長主持的部。

26、物業經理崗位職責文件編碼:BWY02文件頁碼:0101崗位名稱：物業公司經理直接上司：房地產公司經理直接下屬：物業公司總經理助理行政人事主任財務部主管保安部主任工程部主任管理服務部主任會所主任清潔部主管租賃部主任說明:經理在盛和偉業投資集團。