1、重慶新龍湖物業管理有限公司 會會議議記記錄錄 NO: 時間：地點：天氣情況： 主要內容： 主持人： 記錄人： 參加人員： 內容。

2、重慶新龍湖物業管理有限公司 公公園園水水泵泵房房巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 巡檢時間 溪流水位 高低位控 制器 設備有無 異響 運行壓力管道閥門 水泵運行狀態 電流電壓 水泵運行 機號 巡檢人備注 巡檢情況： 巡檢人： 專業負責人意見： 。

3、重慶新龍湖物業管理有限公司 年 月消防安全檢查 內容 位置 中控室主機卷簾門報警按鈕 功能是否 正常 風機室內外消火栓噴淋頭濕式報警 閥報警功 能 各設 備清 潔 檢查人員檢查日期備注手動 功能 聯動 功能 手動 功能 聯動 功能 手動 功。

4、周周界界車車管管及及攝攝像像機機保保養養記記錄錄表表 內容 位置 紅外對射 攝像機 車管控制器服務器光纖收發器 電腦及配套設施備注 注注：控制器加油，換減震墊，服務器保存數據的清除周界紅外對射報警靈 敏度調整檢查攝像機的聯動情況以及對攝像機。

5、重慶西龍湖物業管理有限公司 員員工工個個人人物物品品領領用用登登記記表表 姓名： 入職時間： 物品名稱數量規格領用時間歸還時間備注 重慶西龍湖物業管理有限公司。

6、重慶新龍湖物業管理有限公司 排排水水系系統統季季檢檢表表 年 月 日 編號： 項目檢查情況處理方案備注 專業負責人： 檢查人。

7、水水體體循循環環水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 循檢時間 水處理器運行機號壓力表數值pa管道閥門 及附件 巡檢人備注 1號2號3號4號5號6號1號2號3號4號5號6號 注：1表示正常 表示故障； 2運行中每小時巡檢一次。

8、低壓控制柜配電柜保養記錄 內容 緊固接 線端 對銹蝕螺 絲作更換 空開觸頭 是否完好 各儀器儀表 的準確性 轉換功能 設備 清潔 備注保養人及時間 專業負責人 序號手動功能 自動功能。

9、重慶新龍湖物業管理有限公司 柴油發電機維修保養記錄表 保養時間 空氣濾 清器 蓄電池潤滑機油系統供油系統風冷系統配電柜 設備房 清潔 保養人備注 蓄電池液 位 電量 檢查 接頭 檢查 機油 油位 有無 滲漏 有無 堵塞 柴油 油位 有無 滲。

10、報報警警對對講講系系統統半半年年保保養養記記錄錄表表 單元棟號系統主機電壓 對講門機面板按鍵顯示和功能各線路接線端機箱清潔 樓層解碼器保養人時間備 注 專業負責人。

11、重慶新龍湖物業管理有限公司 柴油發電機故障記錄 序號故障時間故障現象故障原因處理時間處理人備注 專業負責人。

12、重慶新龍湖物業管理有限公司 水水泵泵月月保保養養記記錄錄 內容 序號 泵體電機控制柜管道及附件 標識 油漆是 否正常 設備清 潔 保養時 間 保養人 專業負責 人 備注 有無滲 漏異響 加潤 滑油 有無異 響 加潤 滑油 絕緣大 于0.5兆。

13、工工程程綜綜合合檢檢查查表表 專業負責人： NO: 檢查樓棟 檢查日期 屋面防水 屋面雨排避雷帶外墻磚 公共墻面 樓道門窗 硬鋪地面檢查人整改情況 備注 ： 專業負責人。

14、水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 內容 時間 生活消防 巡檢人備注 水池水位 液位控制 器 設備有無 異響 運行壓力 管道閥門 水泵運行 狀態電 流電壓 水泵運行 機號 水池水位 液位控制 器 設備有無 異響 運行壓力 管道閥門 水泵運。

15、重慶新龍湖物業管理有限公司 車車庫庫排排水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 水泵號巡檢時間 泵坑水位 高低位控制器 設備有無異響 運行壓力管道閥門 設備狀態手動 自動 水泵運行狀態電 流電壓 水泵運行機號巡檢人備注 專業負責人。

16、重慶新龍湖物業管理有限公司 配配電電室室 配配電電柜柜控控制制柜柜保保養養記記錄錄 內容 位置 總空開 母線接線端 電流互感器 電壓表電流表電度表 電容器 手柄操作機構 柜內清潔保養時間保養人備注 注注：緊固各母排接線端子對銹蝕的螺絲作更換。

17、設設備備設設施施年年度度保保養養計計劃劃表表 一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月 計劃 時間 完成 時間 計劃 時間 完成 時間 計劃 時間 完成 時間 計劃 時間 完成 時間 計劃 時間 完成 時間 計劃 時間 完成 時。

18、重慶新龍湖物業管理有限公司 水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 巡檢時間 溪流水位 高低位 控制器 設備有 無異響 運行壓 力 管道閥 門 水泵運行狀態 電流電壓 水泵運行 機號 巡檢人備注 巡檢情況： 巡檢人： 專業負責人意見： 備注：。

19、安安防防監監控控系系統統故故障障記記錄錄 日日期期設設備備名名稱稱故故障障原原因因通通知知維維保保時時間間到到達達時時間間處處理理方方式式通通知知人人處處理理人人備備注注 專業負責人。

20、1 1目的目的 保證委外工程的及時有效性 2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 步驟 作業內容 崗位 相關作業記錄 報事 通知合格供方報方案預算 工程主管 方案審 核 1審查施工方案審查預算。
涉及不熟悉專業 應咨。

21、1 1目的目的 規范報事處理過程，提高服務品質 2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 步驟 作 業 內 容 崗 位 相關作業記錄 接受報事 接客戶中心或中控室開出的派工單或由派工 單轉來的協調單 1工程班長按照派。

22、1 1目的目的 規范員工日常行為，養成良好習慣，提高工作效率。
2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 內務制度 1工程人員上班期間應做到清理整理清潔維 持素養。
2工程部內務設。

23、1 1目的目的 保證小區內的強電設施設備處于良好運行和備用狀態。
2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容管理內容 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 管理制度 1每年 12 月 15 日前由工程主管組織強 電負責人對系統制定年。

24、1 1目的目的 確保電梯正常安全運行 2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 活動 作 業 內 容 崗 位 相關作業記錄 管理制度 1日常電梯管理維護由電梯專業負責人負責，相關 維修人員含專業電梯維保公司的人員負責。

25、1 1目的目的 保障弱電設施設備的正常運行及可靠性。
2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容管理內容 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 管理制度 1每年 12 月 15 日前由工程主管組織弱電組長對系統 制定年度保養計劃 。

26、1 1目的目的 明確交接班人員雙方的責任，確保設施設備安全正常運行 2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 步驟 作 業 內 容 崗 位 相關作業記錄 管理制度 1做好交接班工作，及時處理好設施設備缺陷， 落實交接。

27、1 1目的目的 規范工程員工對應急事件的處理 2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 活動 作 業 內 容 崗 位 相關作業記錄 停電 1接到停電信息： 11 工程部負責確認停電范圍，是否屬于市電停電； 12 確定。

28、1 1目的目的 加強生活飲用水管理，確保給排水管網及設備處于良好運行狀態 2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 活動 作 業 內 容 崗 位 相關作業記錄 管理制 度 1.1. 每年 12 月 15 日前由工程主。

29、絕緣電阻測試記錄絕緣電阻測試記錄 編號： 被測試地點 測試日期 測量儀器 天氣 溫度 測 試 部 位 回 路 編 號 實 測 電 阻 M 線 間 對 地 廚衛是否經過漏電 保護 零線與地線的絕緣 緊固配電箱的線頭 存在問題 及處理意見 業主。

30、機電安裝維修工程部周檢表機電安裝維修工程部周檢表 年 月 主檢人 參檢人 日期 受檢人 檢查項目 檢查結果 處理結果 備 注 注：1主檢人為部門經理，參檢人為各班班長。
2檢查結果欄填合格或記錄不合格原因。

31、工程部領班崗位職責1規范執行崗位責任制操作規程員工守則和各項規章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務。
2管理好使用好本班負責范圍的設備，使設備經常處于良好的技術狀態，設備保持優質高效低耗安全運行，是領班技術員的首要責任。
對管轄設備。