1、住宅使用說明書XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司說 明1本住宅使用說明書是根據(jù)國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定而制定的。
旨在使用戶更好的了解住宅各部位部件技術(shù)參數(shù)和相關(guān)設(shè)施的使用知識(shí)，以便正確合理地使用和維護(hù)。
2本住宅使用說明書購房的套棟住宅均應(yīng)附有各自的使用說明。

2、小區(qū)商品房裝修管理規(guī)定為保障住宅小區(qū)的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,保持住宅區(qū)的優(yōu)美整潔,使居民安居樂業(yè)，現(xiàn)對(duì)本住宅區(qū)的裝修有關(guān)事宜規(guī)定如下:一房屋裝修必須保證結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一1不得改變和損害原有房屋的結(jié)構(gòu)外觀和公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使。

3、物業(yè)管理及收費(fèi)協(xié)議甲方： 乙方： 房號(hào)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)收費(fèi)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一房屋公共部位的維護(hù)和管理公共部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位包括基礎(chǔ)內(nèi)外承重墻體柱。

4、編號(hào)：QMP7.51R02業(yè)主房屋驗(yàn)收確認(rèn)表所住區(qū)域棟單元房號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果符合驗(yàn)收規(guī)范的打，不符合的打，無此項(xiàng)目的不填問 題 說 明建筑工程頂 棚窗墻 面防盜網(wǎng)地 面涼衣架門其它門 鎖電器工程電視插座電話插座各類燈具其它插座開關(guān)對(duì)講機(jī)電。

5、要求書面確認(rèn)業(yè)主監(jiān)理授權(quán)代表的函函件接收單位A函件接收人發(fā)包人代表函件接收單位B函件接收人總監(jiān)理工程師 提交函件的單位提交函件者項(xiàng)目經(jīng)理主 題關(guān)于要求書面確認(rèn)業(yè)主監(jiān)理授權(quán)代表的事宜函 件 內(nèi) 容致： 函件接收單位A，尊敬的 發(fā)包人代表先生女。

6、要求書面確認(rèn)業(yè)主監(jiān)理授權(quán)代表的函函件接收單位A函件接收人發(fā)包人代表函件接收單位B函件接收人總監(jiān)理工程師 提交函件的單位提交函件者項(xiàng)目經(jīng)理主 題關(guān)于要求書面確認(rèn)業(yè)主監(jiān)理授權(quán)代表的事宜函 件 內(nèi) 容致： 函件接收單位A，尊敬的 發(fā)包人代表先生女。

7、房地產(chǎn)熱銷絕招 這是通常的做法，也是置業(yè)顧問必須養(yǎng)成的好習(xí)慣這是通常的做法，也是置業(yè)顧問必須養(yǎng)成的好習(xí)慣 業(yè)主不太想放鑰匙時(shí)，也可以利益誘之業(yè)主不太想放鑰匙時(shí)，也可以利益誘之 用不同的利益誘使業(yè)主放鑰匙，但要注意成本，業(yè)用不同的利益誘使業(yè)主。

8、陽光嘉園業(yè)主檔案資料表陽光嘉園業(yè)主檔案資料表 物業(yè)位置： 組 單元 號(hào) 房屋面積： 平方米 購房合同號(hào) 緊急情況聯(lián)系人： 電話 業(yè)主姓名 性別 年齡 婚否 文化程度 出生年月 政治 面貌 戶口所在 地 省 市 區(qū) 工作單位 職業(yè) 職務(wù) 愛好。

9、關(guān)注公眾號(hào)企業(yè)家第一課 ,獲取全行業(yè)商業(yè)計(jì)劃書營(yíng)銷策劃案例研究報(bào)告管理資料等萬達(dá)購物廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司業(yè)主登記表商鋪號(hào):年月日ACF002A姓名性別出生日期年月日籍貫婚否戶口所在地文化程度政治面貌住宅電話移動(dòng)電話現(xiàn)在住址現(xiàn)通訊地址及郵編有。

10、物業(yè)驗(yàn)房登記表物業(yè)驗(yàn)房登記表編號(hào)編號(hào)驗(yàn)房日期驗(yàn)房日期房房號(hào)號(hào)驗(yàn)房情況驗(yàn)房情況業(yè)主意見業(yè)主意見驗(yàn)房人驗(yàn)房人備備注注。

11、業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表業(yè)主姓名:樓號(hào):驗(yàn)收日期:聯(lián)系電話:位置項(xiàng)目驗(yàn) 收 意 見處 理 結(jié) 果確認(rèn)客廳餐廳燈開關(guān)空調(diào)專線門窗光纖電話線路樓宇對(duì)講土建臥室燈開關(guān)插座空調(diào)專線門窗光纖電話線路土建廚衛(wèi)間燈開關(guān)配電盤插座土建給水排水煤。

12、與業(yè)主交房驗(yàn)收交接表與業(yè)主交房驗(yàn)收交接表1編號(hào):小區(qū)名稱:幢單元室年月日業(yè)主姓名聯(lián)系電話領(lǐng)驗(yàn)房日期接待人驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況通電墻面進(jìn)戶門窗通水門鎖地漏是否通暢地面電燈插座室內(nèi)衛(wèi)生其它如發(fā)現(xiàn)問題請(qǐng)記錄,并請(qǐng)責(zé)任單位簽署處理意見。

13、編號(hào):QMP7.51R02業(yè)主房屋驗(yàn)收確認(rèn)表所住區(qū)域棟單元房號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果符合驗(yàn)收規(guī)范的打 ,不符合的打 ,無此項(xiàng)目的不填問 題 說 明建筑工程頂棚窗墻面防盜網(wǎng)地面涼衣架門其它門鎖電器工程電視插座電話插座各類燈具其它插座開關(guān)對(duì)講機(jī)電箱其。

14、房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表小區(qū)名稱:接管區(qū)域:No:物業(yè)名稱鑰匙位置及數(shù)量驗(yàn)收人移交人備注建設(shè)單位:移交單位:監(jiān)理單位:接管單位:移交日期:移交日期:移交日期:移交日期:WINWGZAL.KF0631。

15、房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表小區(qū)名稱:接管區(qū)域:No:物業(yè)名稱鑰匙位置及數(shù)量驗(yàn)收人移交人備注建設(shè)單位:移交單位:監(jiān)理單位:接管單位:移交日期:移交日期:移交日期:移交日期:WINWGZAL.KF0631。

16、WINWGZAL.KF0631房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表所屬樓盤:接管區(qū)域:NO:物業(yè)名稱鑰匙位置及數(shù)量驗(yàn)收人移交人備注建設(shè)單位:移交單位:監(jiān)理單位:接管單位:移交日期:移交日期:移交日期:移交日期。

17、公寓業(yè)主收房流程圖客務(wù)部確認(rèn)接收上述文件后由客務(wù)部市場(chǎng)部工程部對(duì)業(yè)主房屋進(jìn)行檢查,匯總問題并列出整改方案.在業(yè)主收房前解決相關(guān)問題.發(fā)出收樓通知書 , 收款通知書給客戶與業(yè)主聯(lián)系預(yù)約收樓日期及時(shí)間,并提前備齊所有鑰匙根據(jù)市場(chǎng)部與業(yè)主簽署的合。

18、學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷮W(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人做成功物業(yè)管理人 第 1頁,共 1頁中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng)公寓業(yè)主收房流程圖客務(wù)部確認(rèn)接收上述文件后由客務(wù)部市場(chǎng)部工程部對(duì)業(yè)主房屋進(jìn)行檢查,匯總問題并列出整改方案.在業(yè)主收房前解決相關(guān)問題.發(fā)出收樓通知書。