住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅專項維修資金只能用于商品房、房改房的共用部位、設(shè)施設(shè)備,如電梯、消防設(shè)施、樓房外立面等。小區(qū)業(yè)主專有部分的房屋因老化而導(dǎo)致的問題,如漏水、墻面開裂等則不包含在內(nèi);未滿保修期的共用部位、設(shè)施設(shè)備不能使用住宅專
住宅專項維修基金如何管理Tag內(nèi)容描述:
1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司財 務(wù) 部制 度 文 件文件編號SZPM01000AEX006版本號VER:1.0修訂日期2003108維修基金管理使用制度頁次1.0 目的維修基金,由法律規(guī)定的專項用于公用設(shè)施設(shè)備保修期后的大修更新改建的基金;建。
2、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法實施時間19981109 建住房1998213號第一條 為了貫徹落實國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知國發(fā)199823號,保障住房售后的維修管理,維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益。
3、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司 管理處 管管理理服服務(wù)務(wù)費費收收支支情情況況表表 年年第第 季季度度 金金額額:元元 序序號號內(nèi)內(nèi) 容容一一季季度度二二季季度度三三季季度度四四季季度度本本年年累累計計備備 注注 1一一管管理理服服務(wù)務(wù)收收入入 。
4、地產(chǎn)集團(tuán)公司住宅項目工程維修管理辦法編號: HXDCLGCB15501修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人20155完成根據(jù)組織架構(gòu),對相關(guān)流程及制度進(jìn)行修改,增加了工程缺陷客戶投訴內(nèi)部追責(zé)的相關(guān)內(nèi)容趙軍莊蔚張榮敏地產(chǎn)集團(tuán)公司住。
5、出不來房產(chǎn)證的,也有一式四聯(lián)收條,假如早已取得房產(chǎn)證是房地產(chǎn)商代辦公司的,也有便是收條丟失你取得房產(chǎn)證,二份督辦證單位,能夠到房地產(chǎn)商那邊拿繳款單.假如維修基金是網(wǎng)民自身辦理證件的,一份金融機(jī)構(gòu)留,能夠到本地房地產(chǎn)業(yè)交易查詢或憑買房合同到本。
6、5年6月1日之后,凡本人購買普通住宅的,契稅計稅基礎(chǔ)為房屋交易交易量價格,依照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)契稅征收率3遞減征收.享有優(yōu)惠現(xiàn)行政策的普通住宅應(yīng)另外具有三條規(guī)范:1居民小區(qū)工程建筑建筑容積率在1.0以上含1.0;2單做一套有點貴總建筑面積在144平。
7、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)記錄表 保養(yǎng)時間 空氣濾 清器 蓄電池潤滑機(jī)油系統(tǒng)供油系統(tǒng)風(fēng)冷系統(tǒng)配電柜 設(shè)備房 清潔 保養(yǎng)人備注 蓄電池液 位 電量 檢查 接頭 檢查 機(jī)油 油位 有無 滲漏 有無 堵塞 柴油 油位 有無 滲。
8、1 1目的目的 保證委外工程的及時有效性 2 2適用范圍適用范圍 晶藍(lán)半島項目 3 3管理內(nèi)容:管理內(nèi)容: 步驟 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)作業(yè)記錄 報事 通知合格供方報方案預(yù)算 工程主管 方案審 核 1審查施工方案審查預(yù)算.涉及不熟悉專業(yè) 應(yīng)咨。
9、新新新新塘塘塘塘新新新新世世世世界界界界花花花花園園園園住住住住宅宅宅宅小小小小區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)房房房房屋屋屋屋維維維維修修修修養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)護(hù)護(hù)管管管管理理理理 一 房屋管理維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 對公共部位地面踢腳線踏步臺階每半年檢查一次 建筑物地上平臺圍。
10、維修基金管理制度 為規(guī)范大廈維修基金的收取使用及管理工作,根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū) 物業(yè)管理條例和實施細(xì)則有關(guān)法規(guī)條例及大廈業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定, 結(jié)合大廈物業(yè)管理實際情況,特制定本制度: 1 維修基金用途 大廈維修基金專項用于支付物業(yè)保修期滿后。
11、 江 蘇 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 集 團(tuán) 公 司江 蘇 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 集 團(tuán) 公 司 委外檢維修和施工項目預(yù)決算專項審核制度委外檢維修和施工項目預(yù)決算專項審核制度 GPROSCSG00206 第 一 章 總 則 第 一 條 為了加強(qiáng)對集團(tuán)。
12、地產(chǎn)集團(tuán)公司地產(chǎn)集團(tuán)公司 住宅項目工程維修管理辦法住宅項目工程維修管理辦法 修訂記錄修訂記錄 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 目的 進(jìn)一步提升地產(chǎn)集團(tuán)公司以下簡稱集團(tuán) 住宅項目工程房屋返修的客戶滿意度 提高工程維修的管理水平和工作效。
13、 龍池西錦二期工程項目龍池西錦二期工程項目 樣板引路專項方案樣板引路專項方案 編制時間:編制時間:20162016 年年 9 9 月月 目目 錄錄 1 1 工程概述工程概述 . 0 1.1 工程概況 . 0 1.2 分部分項工程概況與特點 。
14、房屋維修基金管理系統(tǒng)解決 方 案目錄1.前言.41.1 研發(fā)背景.41.2 系統(tǒng)設(shè)計概述.42. 系統(tǒng)介紹.52.1 系統(tǒng)簡要需求說明.5房屋維修基金的計算.5房屋維修基金賬戶的管理.6房屋維修基金的繳納.6房屋維修基金的使用.6房屋維修基。
15、目目錄錄第一章第一章 工程概況工程概況.2 2一工程概況.2第二章編制依據(jù)第二章編制依據(jù).3 3一編制文件.3二編制參考規(guī)范.3三編制說明三編制說明.4第三章第三章 施工技術(shù)方案及應(yīng)對措施施工技術(shù)方案及應(yīng)對措施.5 5第一節(jié)測量工程.5第二。
16、物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)管理保潔保安護(hù)綠工作的實施方案物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)管理保潔保安護(hù)綠工作的實施方案一對業(yè)主使用人自用部位提供維修服務(wù)的措施一對業(yè)主使用人自用部位提供維修服務(wù)的措施1. 業(yè)戶報修的范圍:報修范圍適用于用戶提出的任何維修服務(wù)要求的處理.2。
17、深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定深府2010121 號各區(qū)人民政府,市政府直屬各單位:深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)予印發(fā),請遵照執(zhí)行.深圳市人民政府二一年九月十日第一章第一章 總總 則則第一條。
18、一工程概況一工程概況本工程為巴馬公路管理局住宅樓項目,建筑總層數(shù)為地上 171 層,建筑高度為 54.600m即從室外地面至屋面高度 ,建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)類別為二類, 使用年限為 50 年,抗震設(shè)防烈度為 6 度;耐火等級為二級。
19、住宅專項維修資金調(diào)換房屋位置申請表住宅專項維修資金調(diào)換房屋位置申請表小區(qū)名稱業(yè)主姓名身份證號碼原房屋面積新房屋面積原房號新房號已繳維修資金 元調(diào)房原因開發(fā)公司公章年月日開發(fā)公司經(jīng)辦人:聯(lián)系電話:備注說明:請攜帶本單原業(yè)主的銀行打印的交款憑證。
20、精品售后公有住房住宅專項維修資金使用申請審核精品售后公有住房住宅專項維修資金使用申請審核表表7474附件:售后公有住房住宅專項維修資金使用申請審核表編號: 區(qū) 年 第 號 20091 版 申請單位名稱 售房單位小區(qū)座落及名稱 區(qū)縣 街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
21、精品售后公有住房住宅專項維修資金使用申請審核精品售后公有住房住宅專項維修資金使用申請審核表表2020附件:售后公有住房住宅專項維修資金使用申請審核表編號: 區(qū) 年 第 號 20091 版 申請單位名稱 售房單位小區(qū)座落及名稱 區(qū)縣 街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
22、山東省住宅專項維修資金管理辦法 魯建房字200938 號第一章總則第一條 為了加強(qiáng)對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用,維護(hù)住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章,結(jié)合本省實際,制定。
23、 中國最龐大的下載資料庫中國最龐大的下載資料庫整理. 版權(quán)歸原作者所有如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的, 不要隨意相信. 請訪問 cnshu, 加入 必要時可將此文件解密建設(shè)部財政部住房專項維修資金管理辦法建設(shè)部財政部住房專項維修資金管理辦法。
24、洛陽市房屋專項維修資金管理辦法洛陽市房屋專項維修資金管理辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)對房屋專項維修資金的管理,保障房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用,維護(hù)房屋專項維修資金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例物。