1、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優選區域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設田園綜合體的，這里面存在一個條件適應性的問題。
如果不講條件、隨意建設，必然導致雜亂無序、低質無效。
所以，在一定的鄉村區域范圍內建設田園綜合體，應進行科學、合理、優化的選址，使田園綜合體真正建在最適應的地方。
這種適應，就是要從供給適應需求的角度出發，選擇那些“得天獨厚”的地方建設田園綜合體，既最大程度發揮所在區域的比較優勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區都應把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現的就應當是田園之美。
這一點，是建設田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學合理的規劃設計、景觀改造、文化植入和設施完善等，讓田園的地貌、形態、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉愁。
為此，在建設田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產開發，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

2、二三產業的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉、農與工、生產生活生態、傳統與現代在田園綜合體中相得益彰。
3. “產業”是基礎。
突出都市型現代農業發展，拓展農業功能，滿足各產業功能要求，探索“旅游+”“生態+”等模式，讓各產業在規劃布局中合理展開，推進三產融合發展，打造產村融合示范區。
4. “文化”是靈魂。
從生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶中找尋文化的主題，創新文化形式、業態模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態為先，注重生態環境保護和建設，實現文化、空間、生態有機融合。
二、泛農業產業鏈系統建設農業生產區的意義不單單是為了提供安全、放心的生態綠色食物和獲取相應的收入，農業與自然密切交織在一起，維持著區域的生態保護功能。
更重要的是，農業支撐著區域鄉村共同體的活動，可以結合當地農業特色、田園文化打造多具風格的休閑農業項目。
1. 片區優化。
根據開發能力打造不同標準的現代農業示范園區，滿足現代農業生產型產業園的功能要求基礎上，應設立休閑農業、創意農業休閑片區，也可配備CSA(社區支持農業)的菜園(菜田)空間。
2. 農業發展。
培育農業特色品牌，打造12個經ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產地保護等認證的市級以上農業特色品牌。
園區定期開展宣傳推廣主題活動或節慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農業，開展田園鄉村。

3、益。
田園綜合體開啟的農業變現新模式田園綜合體是一種基于田園核心吸引物而構建起來的不同供應鏈的流量共享模式和價值相乘模式。
田園綜合體的不同區域有不同的盈利方式，田園風光免費導流區不收費、體驗產品二次消費區主要依托文旅供應鏈盈利、農事活動作業體驗區主要依托農業供應鏈盈利、田園地產增值區主要依托地產供應鏈盈利、社區配套商業消費區主要依托配套金融、醫療、健康、教育、商業供應鏈盈利。
田園綜合體實現了田園的三次變現，第一次變現是依托自然之力和科技之力實現田園農產品變現；第二次變現是依托自然之力和創意之力實現田園文化產品和田園旅游產品變現，這一次變現不僅賺了錢，還形成了一個田園社群；第三次變現是依托田園社群建立起來的延伸產業變現。
案例：以美國Fresno農業旅游區為例，這里的規劃設計采取了“綜合服務鎮+農業特色鎮+主題游線”的立體架構，農業特色鎮和主題游線主要是實現第一次變現和第二次變現，綜合服務鎮則實現了第二次變現和第三次變現。
田園綜合體開啟的產業集群新模式田園綜合體的內核是鄉土經濟邏輯，而不是粗放式城市化經濟邏輯。
粗放式城市化經濟邏輯追求的產業之間的無底線利益，集約式城市化邏輯追求的是“工業集群+休閑產業集群”的利益最大化，鄉土經濟邏輯追求的是“農業集群+休閑產業集群”的利益最大化。
所以，田園綜合體更加符合中國農耕社會的文化環境和地理環境。
對于中國城市化進程來說，田園綜合體樹立了逆城市化的成。

4、高科技性、高附加值、高融合性，是現代農業發展的重點，是現代農業發展演變的新趨勢。
“田園綜合體”橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
在此基礎上，鄉村旅游呈現四大升級方向。
01產品業態更加精致鄉村旅游的升級，首先表現出來的是鄉村旅游產品業態的升級。
新型鄉村旅游產品和業態，不再是對鄉土資源簡單的利用，而是通過設計與創意的導入，對鄉土文化與自然充分解讀與重構，發展出了包括鄉村民宿、鄉村遺產公園、休閑農莊(場)、花海田園、親子樂園、鄉村營地等在內的多元化、精致化的新產品形態。
02參與主體更加多元從鄉村旅游項目開發的參與主體來看，除了傳統的農戶和政府兩大主體之外，近年來越來越多的新農人、返鄉創業青年、旅游開發公司、房地產企業、品牌酒店、設計師、建筑師甚至是金融機構等，紛紛參與到鄉村旅游開發之中。
03經營模式全面創新在經營模式方面，各地積極探索創新，著力破解鄉村土地流轉、農宅租賃瓶頸，積極探索農民土地經營權入股、農宅入股、旅游咨詢機構智力入股、旅游眾籌等新型投資機制，引導鄉村旅游從單一的“農民自營+政府引導”，走向“公司+農戶、合作社+農戶、新農人+政府+社區”等多元化經營之路。
04產業融合更加顯著一方面，鄉村旅游與種植養殖業、漁業、林果業、手工業等鄉村傳統產業的融合更加深入，推動了鄉村傳統產業升級。
另一方面，通過旅游導入。

5、城市綜合體的溯源現狀與趨勢 珠海中錦商業經營管理公司 珠海中錦商業 第一部分 城市綜合體的定義及演化歷程 珠海中錦商業 綜合體定義建筑綜合體 定義： 多個功能不同的空間組合而成的建筑中國大百科全書是 在一個位置上，具有單個或多個功能的一組建。

6、贏商網運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日 更新中資料下載地址：http: 添加Q群140908613，可享受每日免幣與優惠資料純干貨實時推送 第一章：走進地鐵第一章：走進地鐵 第二章：地鐵商業及研究第二章：地鐵商業及研究 。

7、20122012 年年 6 6 月月 6 6 日日 特為濰坊濰城區政府制作 城市產業綜合體發展的現狀趨勢城市產業綜合體發展的現狀趨勢 觀點時評：城市綜合體的白熱化競爭 . 1 城市升級 城市綜合體受寵 . 2 城市綜合體狂熱泡沫隱現 如何差。

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奧特萊斯的。

11、 中國物流行業發展現狀及行業發展趨勢分析中國物流行業發展現狀及行業發展趨勢分析 物流是指為了滿足客戶的需求，以最低的成本，通過運輸保管配送等方式，實現 原材料半成品成品或相關信息進行由商品的產地到商品的消費地的計劃實施和管理 的全過程。
物流。

12、 中管網房地產頻道 城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城。

13、LOGO 武漢房地產發展現狀及趨勢研究武漢房地產發展現狀及趨勢研究 Company Logo 目目 錄錄 武漢房地產概況武漢房地產概況 1 武漢房地產發展影響因素探討武漢房地產發展影響因素探討 2 武漢房地產發展現狀及趨勢研究武漢房地產發展。

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15、2015 中國購物中心與連鎖品牌合作發展報告完整版 導讀：2015 中國購物中心與連鎖品牌合作發展報告1 月 27 日在上海 發布，報告顯示雖然我國零售行業增速持續下滑，但購物中心依然較其他傳統 零售渠道保持了較快發展態勢。
購物中心應布局移。

16、 為推進兒童職業體驗兒童職業體驗行業的本土化進程，加深該類項目投資者的項目認知， Rong 行銷機構在 3 年深度市場研究的基礎上，結合全國場館情況的實地考察， 特別推出本次兒童職業體驗館投資系列報告。
兒童職業體驗館項目概述兒童職業體驗館。

17、 淄川服裝城 市場發展現狀及發展戰略規劃報告 目目 錄錄 前前 言言 戰略規劃構想說明：戰略規劃構想說明： 第一章：宏觀環境概述第一章：宏觀環境概述 一 淄川區區位概述 二 歷史人文概述 三 淄川區城市規劃發展概述 四 人口及城市化率概述 。

18、廣州商業與商務發展現廣州商業與商務發展現 狀綜述狀綜述 一一廣廣州商州商業業圈的圈的構構成及現狀綜成及現狀綜 述述 中山五路中山五路商業中心商業中心 天河商業中心天河商業中心 荔灣荔灣上下九上下九商業中心商業中心 東山商業中心東山商業中心 。

19、廣州商業與商務發展現廣州商業與商務發展現 狀綜述狀綜述 一一廣廣州商州商業業圈的圈的構構成及現狀綜成及現狀綜 述述 中山五路中山五路商業中心商業中心 天河商業中心天河商業中心 荔灣荔灣上下九上下九商業中心商業中心 東山商業中心東山商業中心 。

20、柳州商業發展現狀分析和發展趨勢預判 2012年11月12日 1柳州商業發展現狀如何 2柳州商業發展前景如何 仍事柳州商業投資開發，就弄清兩點： 商業發展往往都不城市及經濟發展有著千 絲萬縷癿聯系，要弄清一個城市商業發展癿狀 況，首先就要仍城。

21、一國內一國內 超超 高層建筑的發展簡史以及發展現狀高層建筑的發展簡史以及發展現狀 由于歷史的原因，超高層建筑在國內出現得較晚，大約20世紀20年 代才在少數幾個城市開始出現高層建筑。
至于它在國內成規模和成系統的發展，其實也就自上個世紀80。

22、星聯國際機構星聯國際機構 深圳新摩爾公司深圳新摩爾公司 城市綜合體的溯源現狀與趨勢城市綜合體的溯源現狀與趨勢 深圳新摩爾城市綜合體課題研究小組深圳新摩爾城市綜合體課題研究小組 星聯國際機構星聯國際機構 深圳新摩爾公司深圳新摩爾公司 第一部分。

23、 第一章：走進地鐵第一章：走進地鐵 第二章：地鐵商業及研究第二章：地鐵商業及研究 第三章：地鐵商業經驗借鑒第三章：地鐵商業經驗借鑒香港地鐵商業香港地鐵商業 第四章：國內地鐵商業的發展現狀和經營模式第四章：國內地鐵商業的發展現狀和經營模式 第。

24、城市綜合體的發 展 目錄 一城市綜合體的概念及內涵 二城市綜合體的優點 三城市綜合體的發展趨勢 四城市綜合體的大環境 五濟南建設城市綜合體的背景及政策 一城市綜合體的概念及內涵 城市綜合體城市綜合體從功能業態定義，國外稱之為 HOPSCA即。

25、2013 寫字樓與綜合體的創新發展 旅游與城市規劃設計丏家 旅游地產開發運營顧問 北京綠維創景規劃設計院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 版權聲明：該報告知識產權歸北京綠維創景規劃設。

26、私募股權投資基金在中國的發展現狀私募股權投資基金在中國的發展現狀 2006年9月 Highly Confidential. This document does not constitute an offering or solicitat。

27、我國預制構件工廠發展現狀與面臨挑戰我國預制構件工廠發展現狀與面臨挑戰 一一 全國預制構件市場發展情況調查全國預制構件市場發展情況調查 一一 預制構件市場發展綜述預制構件市場發展綜述 隨著國家和地方的科研開發標準編制技術培訓等活動的不斷 深入。

28、11 武漢市商業地產發展現狀研究 納斯達克代碼：CRIC PART1武漢商業項目開發現狀 3 PART1武漢商業項目開發現狀 武漢商業近十年發展迅猛，源起五大傳統商圈，而后十個新興商圈先后崛起， 如今更是突破商圈發展的限制，圍繞兩江四岸作為。

29、 住宅產業化 建筑業轉型升級的必經之路及應對策略 2016,11,30 目錄 1 我國建筑業發展現狀我國建筑業發展現狀 3 裝配式建筑特點裝配式建筑特點 既有模式難以為繼既有模式難以為繼 與傳統建筑區別與傳統建筑區別 提倡綠色建筑提倡綠色建。

30、區域市場分析區域市場分析 城市概況城市概況 城市概況城市概況城市簡介城市簡介 煙臺煙臺位于中國經濟發達的山東省，地處山東半島東部，依山傍海，氣候宜人，東連 威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海黃海，與遼東半島對峙。
海岸線曲長 702.5。

31、我國養老地產發展現狀及我國養老地產發展現狀及與與 醫療建筑之間的關系醫療建筑之間的關系 萬 達 萬 達 最 終 研 發 成 果 最 終 研 發 成 果 第第1 1部分部分 我國養老設施發展的我國養老設施發展的時代背景與政策環境時代背景與政策。

32、城市綜合體起源及發展現狀 一城市綜合體簡介 一定義 城市綜合體， 又名 HOPSCA 酒店辦公樓生態公園購物會所高尚住宅 。
城市綜合體是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文 娛和交通等城市生活空間的各項功能以上進行組合， 并在各部分間。

33、我國預制構件工廠發展現狀與面臨挑戰我國預制構件工廠發展現狀與面臨挑戰 PCCA預制混凝土構件分會理事長 北京預制建筑工程研究院院長 一一 全國預制構件市場發展情況調查全國預制構件市場發展情況調查 一一 預制構件市場發展綜述預制構件市場發展綜。

34、據有關資料統計顯示，社區商業據有關資料統計顯示，社區商業 MALL 一直占到國內商業地產開發的一直占到國內商業地產開發的 60或以上，因此，筆者近年來也一直在或以上，因此，筆者近年來也一直在 關注國內的社區集中性商業的發展，當然，關注國內的。

35、地鐵商業發展現狀及經營模式地鐵商業發展現狀及經營模式 對地下商業的經營方式上， 北京地鐵商貿中心以租賃為主， 大部份經營項目是引進合適商戶 主要是在全市有相當知名度的連鎖企業， 如北京百萬莊園公司， 但對商家經營的商品品種 進行限制，以防止。

36、 202167 202167 成功的綜合體發展模式成功的綜合體發展模式 世聯研究模型 2 關鍵字關鍵字 綜合體核心功能成功關鍵因素綜合體核心功能成功關鍵因素 簡介簡介 此模型給出了成功的綜合體發展的一般規律，在市場需求的基礎上，此模型給出了。

37、靈寶市產業集聚區總體發展規劃20212030環境影響評價報告書 31 第三章 靈寶市產業集聚區發展回顧性評價第三章 靈寶市產業集聚區發展回顧性評價 3.1 集聚區建設回顧評價 集聚區建設回顧評價 3.1.1 集聚區開發過程回顧集聚區開發過程。

38、文旅地產収展現狀研究報告 2017.06 1 下 三文旅地產可開發產品主要類型 濱海類產品 2項目案例恒大海花島 1高級酒店集群 58座現代酒庖集群七星半島酒庖歐式城堡酒庖。
雙塔酒店 配套酒店 城堡酒店 52 三文旅地產可開發產品主要類型。

39、文旅地產収展現狀研究報告 2017.06 1 下 三文旅地產可開發產品主要類型 濱海類產品 2項目案例恒大海花島 1高級酒店集群 58座現代酒庖集群七星半島酒庖歐式城堡酒庖。
雙塔酒店 配套酒店 城堡酒店 52 三文旅地產可開發產品主要類型。

40、文旅地產収展現狀研究報告 2017.06 1 上 一 二 國內旅游地產發展環境分析 旅游地產行業發展現狀分析 三 文旅地產可開發產品主要類型 四 行業發展規劃建議及趨勢分析 目錄 2 亐 我司可投文旅地產斱向 一 SUNING文旅地產 國內。

41、2020120銳理報告2019重慶公寓市場發展現狀分析 https: 銳理報告2019重慶公寓市場發展現狀分析 最近，北京第二外國語學院中國文化和旅游大數據研究院發表了2019中國大陸民宿業發展數據報告，數據顯示，重慶民宿數量排名全國第一。

42、 這些年來，我們看到漫山遍野的產城 從2021開始，一切都要重新開始衡量了 產業地產到底應該如何定義理解和落地 它到底是一種業態組合模式， 一種財務平衡模型， 還是一種勾地的投資工具 其內在的邏輯和外延的生命力到底又在哪里 我國實體經濟的重。

43、第一節第一節安徽竹類資源概況安徽竹類資源概況一安徽竹類資源現狀一安徽竹類資源現狀安徽省現有竹林面積 34.00 萬公頃，毛竹剛竹林面積為 27.73萬公頃， 占總面積的 81.57， 小徑竹 6.27 萬公頃， 占 18.43； 其中，公益。

44、優質生豬產業發展現狀及規劃國家統計局的數據顯示 2016年我國國內生產總值GDP744127億元，年末中國總人口138271萬人。
按此計算，2016年我國人均GDP達到了53817元。
我國經濟發展不平衡：富的像歐洲，窮的像非洲。
2016。

45、山東省物聯網產業發展現狀和規劃山東省物聯網產業發展現狀和規劃山東省信息產業協會山東省信息產業協會山東省物聯網產業發展現狀和規劃四山東四山東合作需求合作需求三山東山東物聯網產業規劃物聯網產業規劃二山東二山東物聯網產業發展現狀物聯網產業發展現狀。

46、文旅地產 開啟下一個黃金十年Next Golden Decade for Tourism Real EstateCONTENT01 引言02 我國文旅地產發展現狀分析05 我國文旅地產未來趨勢Next Golden Decade for T。

47、南陽的旅游規劃發展現狀及問題分析摘要摘要： 隨著旅游規劃在中國旅游業發展中的作用日趨明顯，面臨的挑戰也日趨增大，所以如何做好南陽的旅游規劃是個至關重要的問題，要提高旅游規劃的水平，要從根本上提高旅游規劃水平，必須從最基本的旅游規劃理論及發展。

48、社會科學文獻出版社版權所有，121297212下載使用新能源發展報告2020年內文 .indd 2312021621 下午6:27社會科學文獻出版社版權所有，121297212下載使用新能源發展報告2020年內文 .indd 2332021。

49、社會科學文獻出版社版權所有，121297212下載使用新能源發展報告2020年內文 .indd 2652021621 下午6:27社會科學文獻出版社版權所有，121297212下載使用新能源發展報告2020年內文 .indd 2672021。

50、社會科學文獻出版社版權所有，121297212下載使用新能源發展報告2020年內文 .indd 3052021621 下午6:27社會科學文獻出版社版權所有，121297212下載使用新能源發展報告2020年內文 .indd 3072021。

51、我們迎來地鐵時代淺析地鐵商業第一章：走進地鐵第二章：地鐵商業及研究第三章：地鐵商業經驗借鑒香港地鐵商業第四章：國內地鐵商業的發展現狀和經營模式第五章：案例解析第六章：福州開啟地鐵時代目錄地鐵作為城市交通的大動脈，每天承載著大量的市民白領和商。

52、2021 年深度行業分析研究報告 nMoQsPtQnRpOsPrNpPtNtO7NcM8OnPqQoMmNfQoOtPiNoPmRaQrRxPNZpNuMNZmQwP目錄目錄 碳中和總覽:節能減排為中長期恒定目標碳中和總覽:節能減排為中長期。

53、2021 年深度行業分析研究報告 qRwOxOtMmRwOrNnPoMxPoO6MbPaQsQmMoMoPjMpPrPlOqQpQ7NqQvMxNmOmPNZmQtN目目 錄錄 一一20 年板塊營收業績增速有所放緩,但疫情之下仍保持較高增速。