1、純粉 封面,海悅銀河城十里桃花主題月,花開正當(dāng)時,20190223,The Galaxy Ten Miles Peach Blossom Theme Month,一活動主題分析 二活動前期推廣 三現(xiàn)場氛圍包裝,花開正當(dāng)時,如果說 海悅銀河城。

2、上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯(lián)西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯(lián)中環(huán) 上海真如 環(huán)貿(mào)廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城。

3、Code of this report 2 城 市 綜 合 體 研 究 一城市綜合體簡述 二國外城市綜合體案例 曵哈頑洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三國內(nèi)城市綜合體案例 北京半貿(mào)中心 深圳半潤中心 四如何打造成功癿城市綜合體 Co。

4、特征在于精而不在多,只有精品才會吸引人,否則就會流于一般化.所以,田園綜合體建設(shè)千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優(yōu)選區(qū)域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設(shè)田園綜合體的,這里面。

5、二三產(chǎn)業(yè)的深度融合,帶動田園綜合體資源聚合功能整合和要素融合,使城與鄉(xiāng)農(nóng)與工生產(chǎn)生活生態(tài)傳統(tǒng)與現(xiàn)代在田園綜合體中相得益彰.3. 產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ).突出都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,拓展農(nóng)業(yè)功能,滿足各產(chǎn)業(yè)功能要求,探索旅游生態(tài)等模式,讓各產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃布局中合。

6、高科技性高附加值高融合性,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展演變的新趨勢.田園綜合體橫跨推進中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國休閑旅游經(jīng)濟發(fā)展兩個領(lǐng)域,將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向.在此基礎(chǔ)上,鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)四大升級方向. 01產(chǎn)品業(yè)態(tài)更。

7、旅游規(guī)劃策劃規(guī)劃運營專業(yè)機構(gòu) 田園綜合體規(guī)劃干貨 之 規(guī)避偽田園綜合體 目前,我國的田園綜合體發(fā)展僅僅處于初級階段,產(chǎn)業(yè)鏈延伸的空間十分有限,基本上圍 繞著主要農(nóng)產(chǎn)品的觀賞 品嘗 休閑 購買等, 仍須充分挖掘各種農(nóng)業(yè) 農(nóng)村資源, 包括歷史 。

8、城市綜合體案例分享 創(chuàng)意溝通 11.01 城市綜合體的概念 城市綜吅佑的概念城市綜吅佑是將城市中的商業(yè)辦公住酒店展覓飠飢會議 H hotel 酒店 O office 辦公室 P park 公園 S shopping mall購物中心 C c。

9、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯(lián)項目南聯(lián)項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業(yè)住宅酒店寫。

10、1 HOPSCA,HOPSCA, 城市傳奇城市傳奇 北京城市綜合體考察心得北京城市綜合體考察心得 2 考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共9 9個個 考察人員:王志華姚平張茹蘭王均賀瑜孫濤考察人員:王志華。

11、1 HOPSCA,HOPSCA, 城市傳奇城市傳奇 北京城市綜合體考察心得北京城市綜合體考察心得 2 考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共9 9個個 考察人員:王志華姚平張茹蘭王均賀瑜孫濤考察人員:王志華。

12、安寶懷柔綜合體HOPSCA項目住宅 部分提案及其他部分建議 探討:一個市場上沒有的產(chǎn)品怎樣贏得市場. 目錄 研究思路:加法與減法 1背景:空間與時間 2定位:攻擊與防御 3產(chǎn)品建議:魅力與魄力 4營銷推廣思路:務(wù)實與務(wù)虛 5工作節(jié)點和建議。

13、城市綜合體發(fā)展模式 目 錄 第一 城市綜合體的定義與概念剖析 第二 城市綜合體的發(fā)展趨勢 第三 城市綜合體發(fā)展模型及優(yōu)勢資源 第四 城市綜合體范例 第一第一 城市綜合體的定義與概念剖析 城市綜合體城市綜合體,即是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展。

14、城市級別商業(yè)綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展 第二章第二章第二章第二章 商業(yè)綜合體開發(fā)策略研究商業(yè)綜合體。

15、目目 錄錄 一城市綜合體介紹一城市綜合體介紹 . 1 1. 城市綜合體概述 . 1 1.1 城市綜合體的概念 . 1 1.2 城市綜合體與多功能建筑的差別 . 1 1.3 城市綜合體的典型特征 . 1 1.4 城市綜合體的發(fā)展歷程 . 3 。

16、河?xùn)|新區(qū)河?xùn)|新區(qū)HOPSCA商業(yè)商業(yè) 補充報告補充報告 項目商業(yè)發(fā)展模式運營模式 本項目從地理位本項目從地理位 置周邊環(huán)境置周邊環(huán)境 市政公共配套規(guī)市政公共配套規(guī) 劃定位來看,都劃定位來看,都 具備打造城市副具備打造城市副 中心的條件.中心。

17、都市綜合體系列之一:發(fā)現(xiàn)都市綜合體都市綜合體系列之一:發(fā)現(xiàn)都市綜合體 都市綜合體系列 美國紐約的洛克菲勒中心,紐約心臟美譽的曼哈頓,日本福岡波多運河城,東京的 六本木山莊陽光城,多倫多伊頓中心,香港新世界中心,香港的時代廣場,深圳的中信 城。

18、視點視點 系列專題交流之一系列專題交流之一 聊聊聊聊HOPSCAHOPSCA 2007. 9. 172007. 9. 17 HOPSCAHOPSCA的起源的起源法國拉德方斯法國拉德方斯 區(qū)內(nèi)的新凱旋門,是和巴黎老凱旋門相呼應(yīng),代表的是新巴黎。

19、城市的擴大與人的聚集居留產(chǎn)生城市核心. 人的三八要素決定了居留問題. 3824 人一天的3個8小時 居家居家 辦公辦公 休閑休閑 上網(wǎng)看新聞 收郵件 看報紙 批閱文件 會議 處理問題 接待客戶 睡眠 起床 晨練 早餐 驅(qū)車上班 進offic。

20、綜吅體浪潮來襲 貴州省共篩選出129個項目納入100個城市綜吅 體建設(shè),將貴陽市呾貴安新匙等的城市綜吅體 作為建設(shè)重中之重.據(jù)估算,100個城市綜吅體 建設(shè)將拉勱城鎮(zhèn)化率提升3個百分點左右,直接 完成投資1000億元左右,直接呾間接拉勱投資。

21、怎樣運營城市綜合體怎樣運營城市綜合體 現(xiàn)代大城市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟的大手筆之一是建設(shè)有重大影響力的大型城市綜 合體.大型城市綜合體是隨著商業(yè)經(jīng)營模式的演變與發(fā)展而逐漸形成的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)模式, 是現(xiàn)代商業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代城市消費方式而發(fā)展起來的現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)。

22、麗日商場 雙子星大廈 華貿(mào)中心 體育中心 德威大廈 佳兆業(yè) 中信時代廣場 高檔住宅區(qū) 高檔住宅區(qū) 會展中心 第一人民醫(yī)院 本案 黃崗中學(xué) 名流公館 人民政府 市民樂園 項目位置 項目參數(shù) 總建筑面積152570m2 占地面積13658m2 。

23、地塊導(dǎo)則 PARCEL GUIDELINES 0617 DRAFT 導(dǎo)則 INTRODUCTION 導(dǎo)則對象 Audience 本設(shè)計導(dǎo)則是對總體規(guī)劃的補充. 本導(dǎo)則的對象包括: 規(guī)劃師; 建筑師; 景觀建筑師; 工程師; 開發(fā)商; 其他參。

24、 K 2 I D E S I G N P R E S E N T A T I O N K 2 I PERSPECTIVEK 2 I C O N C E P T K 2 I C O N C E P T 別 有 洞 天 峽 縫 唐李白山中問答詩。

25、萬達寶龍哥倫布 明發(fā)金太湖商業(yè)綜合體 分析報告 2010116 1 萬達廣場 萬達廣場 萬達廣場 寫字樓 華聯(lián)超市 萬千百貨萬達公寓休閑娛樂 喜來登酒店 商鋪 萬達廣場 售價33.5萬 租金45元 天 備注:底商為上下二層,一樓5米,二樓3。

26、閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn) 顧戴路 合川路 商業(yè) 醫(yī)療 養(yǎng)老 健康綜合體規(guī)劃 全區(qū)鳥瞰圖 2 商業(yè)中心入口廣場 3 立體景觀商業(yè)空間 4 醫(yī)院配套商業(yè)入口廣場 5 門診中心透視圖 6 目錄 環(huán)境解讀 用地條件 分析定位 空間布局 1 2 3 4 7 1 。

27、保利廣場項目簡介 2 項目簡介: 項目總體量22萬斱,其中商業(yè)面積 約為11萬斱,位于光谷核心區(qū)域, 關(guān)山大道與新竹路的交匯處,項目 融吅購物餐飲娛樂休閑等各種 功能,未來將打造集居住辦公 商業(yè)于一體的多功能生活圈,將成 為光谷區(qū)域首個家庭。

28、綜合體案例研究 案例研究內(nèi)容 背景資料 項目定位 功能構(gòu)成 經(jīng)營方式 項目特色 關(guān)鍵驅(qū)動因素 模式一案例 模式一:酒店寫字樓商場公寓等各種功能均衡發(fā)展的模式 complex hotelofficeshoppingapartment 香港太古。

29、填填表表指指引引 本表為可研目標成本計劃目標成本目標控制成本預(yù)目標成本和目標成本測算的統(tǒng)一格式. 本表填報的主要責(zé)任部門為成本控制部.其中規(guī)劃指標集團規(guī)劃部確認,建造標準按營銷設(shè)計成本工程等相 關(guān)的部門的討論結(jié)果確定并經(jīng)集團規(guī)劃部確認;報批。

30、綜合體基礎(chǔ)知識培訓(xùn)綜合體基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 城市本身就是一個聚積體,當(dāng)人口聚積用地緊張到一定程度的時間,在這個聚 積體的核心部分就會出現(xiàn)都市綜合體這樣一種綜合形態(tài).都市綜合體是現(xiàn)代城市 發(fā)展背景下建筑綜合體的升級與城市空間的延續(xù). 神馬是城市綜合。

31、 招招 商商 說說 辭辭 萬德廣場招商說辭萬德廣場招商說辭 目錄:目錄: 一一宏觀經(jīng)濟宏觀經(jīng)濟 二二城區(qū)規(guī)劃城區(qū)規(guī)劃 三三開發(fā)公司開發(fā)公司 四四項目概述項目概述 五五答客問題答客問題 一一宏觀經(jīng)濟宏觀經(jīng)濟 國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值GDPGD。

32、 2 什么叫城市綜合體什么叫城市綜合體complex 就是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通等城市生 活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關(guān)系 ,從而形成一個多功能高效率復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群。

33、廣東城市綜合體介紹廣東城市綜合體介紹 主要城市 廣州 東莞 深圳 一一深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅(qū)動,提升項目高端形象的同時帶動深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅(qū)動,提升項目高端形象的同時帶動 整個綜合體統(tǒng)一。

34、購物中心項目考察報告 I I 回田回國 2012.02.25 INTIME銀泰 I傳遞品的哇哇藝l . 。

35、綜合體案名 保利地產(chǎn) 和者筑善 保利 天悅 別名:保利 天悅花園 占地76萬平方米, 商業(yè)酒庖辦公居住于一體癿城市綜合圖. 保利 大都會 和平中央,以86萬平方磅礴體量雄踞百年城市核心. 保利 國際廣場 以寫字樓為主體癿城市綜合體, 位于成。

36、紅星開發(fā)項目 綜合報告 現(xiàn)有開發(fā)項目簡介 現(xiàn)有開發(fā)項目及規(guī)模 項目 用地面積萬 總建筑面積萬 物業(yè)構(gòu)成 1 天津紅星國際廣場 20.66 94.05 百貨MALL家居MALL酒店辦 公樓高層住宅洋房商業(yè)街 2 昆明紅星國際廣場 一期 7.0。

37、萬達商業(yè)綜合體建造標準 編制完成日期:20081223 編編制制說說明明 1本建造標準是根據(jù)集團對編寫萬達商業(yè)綜合體建造標準的具體指示編制的,是集團系列標準化規(guī)范化建設(shè)的重要組成部分 2本建造標準的編制的目的是:通過萬達商業(yè)綜合體建造標準的。

38、上海萬達廣場上海萬達廣場 項目位于上海新的市級商業(yè)副中心五角場,總建筑面積 34 萬平方米,其中商業(yè)面積 26 萬平方米,是上海迄今為止體量最大擁有業(yè)態(tài)最齊全商業(yè)氛圍最濃厚商業(yè)設(shè)施最完 備的商業(yè)項目,引入沃爾瑪巴黎春天百貨HOLA 家居萬達。

39、萬達無錫項目投資經(jīng)濟測算 萬達無錫項目投資測算萬達無錫項目投資測算 目目 錄錄 萬達無錫項目投資經(jīng)濟測算 1 前前 言言1 1 1414 一一 項目經(jīng)濟指標一覽表項目經(jīng)濟指標一覽表1 1 1313 二二 背景資料清單一覽背景資料清單一覽13。

40、XXXX 集團集團 尚沃城招商尚沃城招商 招聘宣傳方案招聘宣傳方案 一背景說明:一背景說明: 尚沃城作為我集團 20XX 年重點開發(fā)項目,而招商作為重重之重,故制定本 方案.同時根據(jù)尚沃城定位及招商品類特將宣傳方向定為安丘區(qū)域與濰坊區(qū)域, 。

41、 成成都都商商業(yè)業(yè)綜綜合合體體簡簡介介 名名稱稱網(wǎng)網(wǎng)址址地地址址開開業(yè)業(yè)時時間間 萬萬象象城城 成華區(qū)雙慶路8號近萬年場2012年5月5日 九九方方高新區(qū)府城大道中段88號2012年9月20日 來來福福士士人民南路四段3號2012年9月23。

42、填填表表說說明明 套表編制步驟表單填寫部門通用填表說明備注 通用要求由統(tǒng)籌人負責(zé)項目表整體測算統(tǒng)籌工作 1本表格僅僅黃色部分可填寫,其他部分均為公式不得修改及填寫 2每張表中均有校準,若校準列出現(xiàn)不等于0時,會出現(xiàn)紅色,說明數(shù)據(jù)出 現(xiàn)錯誤。

43、綜合體的定義綜合體的定義 The definition of the complex 國內(nèi)外城市綜合體的英文名為hopsca,是英 文單詞Hotel酒店office寫字樓 park公園shopping mall購物中心 convention。

44、報告目錄報告目錄Part1.Part1.Part2.Part2.Part3.Part3.本體條件與屬性界定本體條件與屬性界定開發(fā)目標及問題梳理開發(fā)目標及問題梳理開發(fā)背景與市場環(huán)境研究開發(fā)背景與市場環(huán)境研究Part5.Part5.Part6。