1、都市綜合體商業模式的研討與總結都市綜合體商業模式的研討與總結 20112011年年3 3月月 ResidentialResidential Grand HyattGrand Hyatt MallMall OfficeOffice 以以深圳萬。

2、1 1田園農業旅游模式1田園農業旅游模式 以農村田園景觀農業生產活動和特色農產品為休閑吸引物,開發農業游林果游 花卉游漁業游牧業游等不同特色的主題休閑活動來滿足游客體驗農業回歸自然的心理 需求. 田園農業游以大田農業為重點,開發欣賞田園風光。

3、創新農業綜合開發模式 田園綜合體丏題 上海東灘投資管理顧問有限公司 2017年中央一號文件關亍深入推迚農業供給側結構性 改革加快培育農業農村發展新勱能的若干意見提出, 建設一批農業文化旅游三位一體生產生活生態 同步改善一產二產三產深度融合的。

4、創新農業綜合開發模式 田園綜合體丏題 上海東灘投資管理顧問有限公司 2017年中央一號文件關亍深入推迚農業供給側結構性 改革加快培育農業農村發展新勱能的若干意見提出, 建設一批農業文化旅游三位一體生產生活生態 同步改善一產二產三產深度融合的。

5、田園綜合體經營模式分析 唐 石 田園綜合體概念及結構體系 一田園綜吅體概念及特征 事田園綜吅體建設原則及結構體系 田園綜合體癿發展思路及策略 一田園綜吅體的發展思路 事田園綜吅體的打造策略 三田園綜吅體的綜吅產業價值鏈演化 田園綜合體經營及。

6、田園綜合體丨休閑農業的 7 大模式 30 種類型 生態休閑農業起于 19 世紀 30 年代, 由于城市化進程加 快,人口急劇增加,為了緩解都市生活的壓力,人們渴望到 農村享受暫時的悠閑與寧靜,體驗鄉村生活.于是生態休閑 農業逐漸在意大利奧地。

7、娛娛 樂樂 專賣專賣店店 主力店主力店 休閑休閑 餐餐 飲飲 業態組合,其實就是功能的組合業態組合,其實就是功能的組合 項目定位 目標市場 商戶定位 商戶定位不僅要與項目定位相符合,同時也要與目標市場的需求層次相 符合 業態組合要尊重市場業。

8、地級市地級市商業商業綜合體的開發與運營規律綜合體的開發與運營規律 地級市綜合體的開發規律以蘇州徐州泉州等城市為例 一我國地級市的消費特點 我國幅員遼闊,根據經濟發展特點可以劃分為三類地級城市,一類是發達城 市例如大慶溫州東莞泉州嘉興金華無錫。

9、城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸上海新聚仁機構所有,未經新聚仁機構書面許 可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內。

10、 城市綜合體城市綜合體 商業地產主流開發模式商業地產主流開發模式 城市綜合體這種建筑形態最早出現于西方國家, 且目前全球最典型的大型城市綜合體也分布 于資本發達國家的重點城市之中,如紐約倫敦巴黎等.中國直到 20 世紀 90 年代才相繼 建。

11、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 弱化區域抗性的四種模式總結弱化區域抗性的四種模式總結 世聯研究案例 2010.6.3 根據世聯經驗:陌生度就是客戶的距離抗性;四種模式根據世聯經驗:陌生度就是客戶的距離抗性;四種模式 可以弱化陌生。

12、3 Part 1: 都市綜合體的價值體系和開發模式.都市綜合體的價值體系和開發模式. 4 在北京上海香港等經濟發達城市都 有大規模的綜合建筑體: n規模大規模大 n標志性標志性 n核心性核心性 n綜合性綜合性 城市發展的重要載體 城市標志性。

13、 長春長春吉林大路吉林大路濱河濱河綠島綠島綜合體綜合體開發和運營開發和運營 模式研究模式研究 深圳市新摩爾商業管理有限公司 2011 年 5 月 28 日 應長春聯發地產公司邀請, 楊寶民先生帶領駐扎長春的助手花費 五天時間系統研究了濱河綜。

14、研究案例 選取標準 三四線城市城市新區大型綜合體項目 選取全國成功案例作為借鑒 贛州中航九斱販物中心 萬達廣場 借鑒點: 1三四線城市城市新區大型綜合佑項目的核心驅動,以及各物業間的內在兲系 2開發節奏如佒控制 位于贛州老城迚入行政中心章江。

15、謹呈:唐山恒和地產謹呈:唐山恒和地產 知名綜合體案例研究知名綜合體案例研究 研究內容 背景資料背景資料 項目定位項目定位 功能構成功能構成 經營方式經營方式 項目特色項目特色 關鍵驅動因素關鍵驅動因素 模式一案例 模式一:酒店寫字樓商場公寓。

16、 城市綜合體之投資小戶城市綜合體之投資小戶 型營銷模式研究型營銷模式研究 市場營銷中心市場營銷中心 20112011年年1111月月 FUTURE HOLDINGS 小戶型 分類 本報告思維逡輯圖 小戶型概念 小戶型分類 客戶教育 價格教育。

17、城市綜合體類型模式及案例分析城市綜合體類型模式及案例分析 一城市綜合體價值究竟如何一城市綜合體價值究竟如何 定義:定義:將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通 等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互 助。

18、 房地產標桿講壇2014 4 1 房地產標桿講壇: 商業綜合體四大規劃設計核心價值 挖掘及盈利模式案例分析 2 新國五條的出臺以及城鎮化進程的刺激,讓更多投資者開始關注進入商業 地產領域. 進入2013年以來,新一輪城鎮化再度成為了房地產行。

19、 城市綜合體之投資小戶 型營銷模式研究 市場營銷中心市場營銷中心 20112011年年1111月月 FUTURE HOLDINGS 小戶型 分類 本報告思維逡輯圖 小戶型概念 小戶型分類 客戶教育 價格教育 客戶管理 案場管理 團隊管理 定。

20、綜合體發展的四種模式綜合體發展的四種模式 模式模式1 1 均衡發展的模式均衡發展的模式 模式模式3 3 以酒店為核心功能的發展以酒店為核心功能的發展模式模式 模式模式4 4 以商業為核心功能的發展模式以商業為核心功能的發展模式 Comple。

21、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

22、3 Part 1: 都市綜合體的價值體系和開發模式.都市綜合體的價值體系和開發模式. 4 在北京上海香港等經濟發達城市都 有大規模的綜合建筑體: n規模大規模大 n標志性標志性 n核心性核心性 n綜合性綜合性 城市發展的重要載體 城市標志性。

23、2008318 僅供與貴司交流. 2008318 綜合體項目溝通綜合體項目溝通 謹呈:XX集團 2 項目的界定項目的界定 公司背景:公司背景: 項目情況:項目情況: 客戶的戰略性思考:客戶的戰略性思考: 3 開發商經常會有的疑問開發商經常會。

24、20113282 目目目目 錄錄錄錄 前言前言前言前言 第一部分第一部分第一部分第一部分 城市綜合體特征城市綜合體特征城市綜合體特征城市綜合體特征 第二部分第二部分第二部分第二部分 連鎖模式與要求連鎖模式與要求連鎖模式與要求連鎖模式與要求 。

25、大盤開發營銷總結大盤開發營銷總結 謹呈:中匯房地產開發有限公司 案例分析案例分析中山遠洋城中山遠洋城 項目位臵: 中山市東區博愛六路 項目概況:別墅小高層 高層大平面酒店商業綜合 體 開 發 商:遠洋地產 占地面積:100萬 1500畝 建。

26、商業綜合體開發與商業模式商業綜合體開發與商業模式 2012年11月2012年11月 前言前言 開端開端 1998年底,中國房地產市場第一次住房制度改革,房地產商品化開始;年底,中國房地產市場第一次住房制度改革,房地產商品化開始; 2000年。

27、城市綜合體項目 經典案例 城市綜合體項目 經典案例 敬呈:中海地產敬呈:中海地產 上海高力物業顧問有限公司 零售物業代理及咨詢部 2010年06月 經典項目案例例舉經典項目案例例舉 上海港匯廣場上海港匯廣場1. 2.上海國盛中心上海國盛中心。

28、旅游綜合體開發模式 專題研究 引言引言 我國旅游業發展起步較晚,但發展速度舉世矚目.特別是改革開放之后,我國旅游業快 速發展,產業規模不斷擴大,產業體系日趨完善.隨著我國工業化城鎮化的快速發展, 日益增長的大眾化多樣化消費需求也為旅游業發展。

29、 維多利亞酒店式公寓可行性報告維多利亞酒店式公寓可行性報告 青島華森置業有限公司 青島維多利亞廣場項目可行性報告 酒店式公寓 第 1 頁 共 79 頁 第 1 頁 共 79 頁 維多利亞酒店式公寓可行性報告維多利亞酒店式公寓可行性報告 青島。

30、萬象城模式總結與反思 華潤置地有限公司 二零一二年九月 總結 反思 選址 選址 工程 管理 設計 成本 控制 品牌 組合 招商 定位 業態 規劃 客戶 關系 物業 服務 推廣 營運 運營管理 投資回報 項目前期 項目開發期 項目經營期 適當。

31、世聯地產 CBDCBDCBDCBD及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究 世聯地產 CBDCBDCBDCBD核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案。

32、綜合體案例研究綜合體案例研究 案例研究內容案例研究內容 背景資料背景資料 項目定位項目定位 功能構成功能構成 經營方式經營方式 項目特色項目特色 關鍵驅動因素關鍵驅動因素 模式一案例模式一案例 模式一:酒店寫字樓商場公寓等各種功能均衡發展的。

33、城市綜合體城市綜合體的開發策略與模式解析的開發策略與模式解析 城市綜合體城市綜合體開發實務開發實務 一個故事一個故事 寓言寓言清醒清醒.pptx 2010年年4月,國務院出臺國月,國務院出臺國10條調控措施;條調控措施; 20102010年。

34、國瑞城城市綜合體開發模式國瑞城城市綜合體開發模式 開發模式三段論 優秀的城市綜合體是提升城市品質的點睛之筆優秀的城市綜合體是提升城市品質的點睛之筆 城市就是以一種綜合形式出現在世人的面前,它聚集了各種人流物資和思想.隨著時代 的前進與城市經。

35、開發成本昂貴開發成本昂貴 城市綜合體成開發主流模式城市綜合體成開發主流模式 在城市中心土地資源日益稀缺開發成本昂貴的背景下,城市綜 合體已成為高端商業地產開發的主流模式 6 月 30 日的國土資源部北 京土地整理儲備中心,方興地產中國有限公。

36、 : 鄭州萬達廣場投資收益分析投資收益分析 鄭州萬達廣場投資有限公司鄭州萬達廣場投資有限公司 二二 O O 一一年五月十日一一年五月十日 目目 錄錄 第一部分第一部分 城市經濟與規劃分析城市經濟與規劃分析 0202 國民經濟生產總值 02 。

37、大盤開發營銷總結大盤開發營銷總結 本報告是嚴格保密的. 案例分析案例分析中山遠洋城中山遠洋城 項目位臵: 中山市東區博愛六路 項目概況:別墅小高層 高層大平面酒店商業綜合 體 開 發 商:遠洋地產 占地面積:100萬 1500畝 建筑面積。

38、Mainstay.C Nov 2013 城市綜合體開發與商業模式城市綜合體開發與商業模式 Mainstay.C Nov 2013 Mainstay.C Nov 2013 課程綜述課程綜述 Mainstay.C Nov 2013 前言前言 商。

39、中國特色小鎮田園綜吅體及絆營模式分析 目彔Contents 一田園綜吅體概念及結構體系 一田園綜吅體概念及特彾 事田園綜吅體建設原則及結構體系 事田園綜吅體癿發展思路及策略 一田園綜吅體的収展思路 事田園綜吅體的打造策略 三田園綜吅體的綜吅。

40、 房地產標桿講壇2014 4 1房地產標桿講壇:商業綜合體四大規劃設計核心價值挖掘及盈利模式案例分析 2新國五條的出臺以及城鎮化進程的刺激,讓更多投資者開始關注進入商業地產領域.進入2013年以來,新一輪城鎮化再度成為了房地產行業最熱的話題。

41、四川綜合項目四川瀘縣80萬全能綜合體四川瀘縣項目地塊定位方案20 xx20 xx年年6 6月月第第1章:地塊分析章:地塊分析第第2章:市場研究章:市場研究第第3章:區域板塊發展分析章:區域板塊發展分析第第4章:產品設計建議章:產品設計建議第。

42、 目目 錄錄 前言 . 1 第一章 創意旅游綜合體概念 . 2 一創意旅游綜合體的定義及特征 . 2 二創意旅游綜合體的四重價值 . 3 三創意旅游綜合體的發展歷程 . 4 四創意旅游綜合體發展的五大趨勢 . 7 第二章 創意旅游綜合體發展。