1、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優選區域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設田園綜合體的，這里面存在一個條件適應性的問題。
如果不講條件、隨意建設，必然導致雜亂無序、低質無效。
所以，在一定的鄉村區域范圍內建設田園綜合體，應進行科學、合理、優化的選址，使田園綜合體真正建在最適應的地方。
這種適應，就是要從供給適應需求的角度出發，選擇那些“得天獨厚”的地方建設田園綜合體，既最大程度發揮所在區域的比較優勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區都應把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現的就應當是田園之美。
這一點，是建設田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學合理的規劃設計、景觀改造、文化植入和設施完善等，讓田園的地貌、形態、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉愁。
為此，在建設田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產開發，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

2、高科技性、高附加值、高融合性，是現代農業發展的重點，是現代農業發展演變的新趨勢。
“田園綜合體”橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
在此基礎上，鄉村旅游呈現四大升級方向。
01產品業態更加精致鄉村旅游的升級，首先表現出來的是鄉村旅游產品業態的升級。
新型鄉村旅游產品和業態，不再是對鄉土資源簡單的利用，而是通過設計與創意的導入，對鄉土文化與自然充分解讀與重構，發展出了包括鄉村民宿、鄉村遺產公園、休閑農莊(場)、花海田園、親子樂園、鄉村營地等在內的多元化、精致化的新產品形態。
02參與主體更加多元從鄉村旅游項目開發的參與主體來看，除了傳統的農戶和政府兩大主體之外，近年來越來越多的新農人、返鄉創業青年、旅游開發公司、房地產企業、品牌酒店、設計師、建筑師甚至是金融機構等，紛紛參與到鄉村旅游開發之中。
03經營模式全面創新在經營模式方面，各地積極探索創新，著力破解鄉村土地流轉、農宅租賃瓶頸，積極探索農民土地經營權入股、農宅入股、旅游咨詢機構智力入股、旅游眾籌等新型投資機制，引導鄉村旅游從單一的“農民自營+政府引導”，走向“公司+農戶、合作社+農戶、新農人+政府+社區”等多元化經營之路。
04產業融合更加顯著一方面，鄉村旅游與種植養殖業、漁業、林果業、手工業等鄉村傳統產業的融合更加深入，推動了鄉村傳統產業升級。
另一方面，通過旅游導入。

3、更不是農業房地產項目，而是一個環環相扣、互相協同的模式。
目前中國整個社會對這種運作模式都有很大的需求，這也凸顯了對這方面商業模式分析、產業鏈整合、運作方式研究等頂層架構設計的專業性和稀缺性。
下面為大家介紹休閑農業規劃設計方法，看它的精華所在。
01休閑農業策劃的基本任務休閑農業是利用農村景觀、農業活動、農村民俗文化等資源，通過規劃和開發，為人們提供兼有生產、生態、生活、旅游、教育、增收等多種功能為一體的農業旅游活動，是農村產業新業態，也是生態旅游新類型。
休閑農業策劃是通過創造性思維，整合農業觀光休閑資源，實現資源、環境、市場與項目優化擬合的創造過程。
其基本任務是：在休閑農業規劃之前，通過深度研究和創造性思維，進行準確目標定位、功能定位、市場定位、主題定位和形象定位，建立核心吸引力和核心競爭力，形成獨特的產品形態和營銷行動計劃，為休閑農業具體規劃和單體設計奠定基礎，指明方向。
02休閑農業策劃的基本思路休閑農業是根據農業自身發展狀況和特色進行的深層次開發，策劃的指導思想是：以滿足休閑農業的功能為出發點，體現人與自然和諧相處，生態、經濟、社會協調發展，突出特色，培育亮點，形成規模，做出品牌，持續發展。
具體思路如下：1.依托田園和生態景觀鄉村田園生態景觀是現代城市居民閑暇生活的向往和旅游消費的時尚，也是休閑農業賴以發展的基礎。
因此，一是在選址上，首先要考慮以周邊優美的農村生態景觀為襯托，并與。

4、東方園林東聯設計集團 田園綜合體項目 簡介 概念內涵 田園鄉村 田園， 對現代人最大吸引力在亍鄉村所特有的田園文 化和田園生活； 以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松。
鄉村， 一個哺育現代工業文明 的地帶，孕育著新的社會變 革； 鄉村。

5、北京綠地中心 商務綜合體項目簡介 目錄 一項目概況 二627地塊整體情況 三4辦公塔樓 四5商業裙樓 五機電系統 六LEED認證 一項目概況 國門軸心，世界級城市商務綜合體 260260米超高層，望京國門第一高，世界看中國第一眼 迪拜塔設計。

6、1 1 長陽商業綜合體簡介長陽商業綜合體簡介 長陽商業綜合體簡介目錄長陽商業綜合體簡介目錄 一.一.項目項目概況概況分析分析 二.二.市場市場分析分析 三.三.商業定位商業定位 四.四.綠色建筑公園簡介綠色建筑公園簡介 五.五.我們的優勢我。

7、 貴州貴州 凱里凱里世紀城世紀城 項目簡介項目簡介 開發商簡介開發商簡介 項目地址項目地址 項目定位項目定位 項目優勢項目優勢 樓層規劃樓層規劃 項目平面圖項目平面圖 招商進度招商進度 客戶簽約流程客戶簽約流程 開發商簡介開發商簡介 凱里市。

8、主 力 商 家 招 募 中 The Main Business Recruitment 中國江蘇泗陽大潤發廣場 11萬平方米嘉聯紫金城一站式購物中心 Main Stores the World Enlists 泗陽首席城市綜合體項目 地 址。

9、精品商業精品商業 上流生活上流生活 品味品味 精致精致 享受享受 統一的管理，強大的招商團隊，保證了項目的高端定位 和有序經營。
項目的建筑風格能反映一個項目的靈魂，獨一無二的建 筑風格，彰顯深港天地的地標風范。
聘請具有40多年專 業商業設。

10、城市綜合體類城市綜合體類 項目位于成都市錦江區 錦華路，總建筑面積40萬平 方米，其中商業面積26萬平 方米，是成都市建筑面積最 大商業業態最全商氣最 旺的購物中心。
成都萬達廣場商業部分 包含了國際百貨超級市場 休閑餐飲國際影院酒店 式公。

11、凱旋國際項目基礎資料 江西 南昌 洪都南大道237號 本案本案 項目區位圖 本案本案 總用地面積含道路面積 實際用地面積不含道路面積 總建筑面積 其中 1 商業 14F 寫字樓 522F 2 商業 共5層 3 商業 共5層 1B 配套辦公 。

12、豐豐 和和 坊坊 項項 目目 簡簡 介介 西二環西二環 豐禾路豐禾路 大型現代社區大型現代社區 項目位置衛星圖項目位置衛星圖 地處西安市大興新區，毗鄰交通主干道， 北接經開區，南通土門高新區，東連老城區，西 通咸陽市飛機場。
二環以內為數不多。

13、1項目名稱：商鋪租金最貴：東斱廣場之東斱新天地 項目位置：位于北京市中心王 店五商圀，坐落于東長安街1 號之絕佳位置。
項目規模：卙地面積10萬平斱 米，總建筑面積達80萬平斱米 功能組成：販物中心寫字樓 酒庖公寓 定位：井洲最大癿商業建筑。

14、 目 錄 橫峰縣宏觀區域概況 橫峰 銀泰中心周邊概況 橫峰城市現狀及發展概況 橫峰 銀泰廣場項目概況 橫峰縣宏觀區域概況 橫峰人口 橫峰銀泰中心位于江西省東大門上饒市轄區橫峰縣,全縣國土總面積 655平方公里，現轄7鄉2鎮，全縣轄2鎮7鄉：。

15、重慶嘉和集團 遵義家誠置業 榮譽出品 Chongqing.06.2012 家誠國際廣場招商簡介 遵義縣家誠時代廣場全景效果圖 南白新中心 時尚大都會 60萬方城市綜合體 一站式購物中心MALL 五星級酒店 港式高尚住宅 一開放商介紹 二城市。

16、 佛山東平廣場項目介紹佛山東平廣場項目介紹 佛山首個佛山首個 雙地鐵雙地鐵 雙城軌雙城軌 公交樞紐中心上蓋公交樞紐中心上蓋 大型城市綜合體大型城市綜合體 佛山佛山自古就是富繞的魚米之鄉，更是自古就是富繞的魚米之鄉，更是 一座歷史悠久的文化名。

17、20132013 城央扛鼎力作城央扛鼎力作 君華新城君華新城 RICHS CITYRICHS CITY 這里，是珠三角的中心地帶； 這里，是城市中的生態居所 ; 這里，是世界級的生活平臺。
君華新城開啟國際城邦生活之旅 君華新城五大篇章君華。

18、千年江漢平原 一個豪布斯卡 一個城市綜合體的建成，往往會帶來區域乃至整個城市商業的更新換代， 一個持續融入國際時尚元素的平臺， 一個制造城市新鮮生活的場所， 一個推勱城市商業價值不斷前行的成功商業模式。
文華豪布斯卡 能為你帶來什么 享吃喝。

19、天匯城招商簡介 2016版 深圳產業中西兩軸聚焦光明造就 西部高新產業組團 光明新區以高新產業綠谷經濟成 為深圳新的城市升級引擎 光明新區作為全國8個國家綠色生 態示范城區之一，擁有綠谷經濟高新 產業成區域發展雙動力，23.5的年平均 增速。

20、成 都 茂 業 中 心成 都 茂 業 中 心 項 目 簡 介項 目 簡 介 概 況概 況 集甲級寫字樓購物娛樂餐飲為一體的城市綜合體集甲級寫字樓購物娛樂餐飲為一體的城市綜合體 集精品百貨大型超市餐飲休閑娛樂等不同業態項目 貫穿其中有一千多個。

21、 30000平米 商業巨艦 商商 機機 合合 作作 共共 贏贏 投資商 承建商 物業管理 按揭銀行 是碑林區重點建設項目是碑林區重點建設項目 榮獲由陜西省建設廳西安市榮獲由陜西省建設廳西安市 國土資源和房屋管理局中國國土資源和房屋管理局中國。

22、華華 潤潤 中中 心心 南南 寧寧 企業企業 華潤集團華潤集團 華潤華潤集團集團有限公司建基香港有限公司建基香港，是香港和中國內地最是香港和中國內地最 具實力的多元化國有企業之一具實力的多元化國有企業之一。
截至截至20092009年底年底。

23、1 成都大魔方項目介紹成都大魔方項目介紹 成都中冶文投置業有限公司介紹： 成都中冶文投置業有限公司，成立于 2009 年，系中國五冶集團 有限公司與成都傳媒集團共同出資成立的項目開發運營公司。
中國五冶集團有限公司，是世界 500 強上市企。

24、寶龍商業集團 項目簡介 PowerlongBusinessGroup ProjectProfiles A Metropolitan Complex An International Financial Center Tianjin Powe。

25、 上海月星上海月星 環球港介紹環球港介紹 GLOBALHARBOR INFORMATION General 概況概況 DeveloperBackground 開發商背景開發商背景 Office 寫字樓寫字樓 Hotel 酒店酒店 Luxur。

26、寶龍城市廣場 項目推介 誠信 謙恭 誠實 守信 項目簡介 寶龍集團鹽城置業發展有限公司 第一部分第一部分 寶龍集團簡介寶龍集團簡介 中國十大商業地產運營商中國十大商業地產運營商 20062006年中國房地產百強企業年中國房地產百強企業 20。

27、遠洋新干線商業項目推介遠洋新干線商業項目推介 目目 錄錄 一區域介紹一區域介紹 33 13P 13P 二新干線項目簡介二新干線項目簡介1414 16P 16P 三三ABCABC產品介紹產品介紹 1717 49P49P 四四D D區產品介紹區。

28、 華僑城華僑城泊里中心泊里中心 項目基礎信息 21萬平米總建面 15萬平米計容面積 8萬平米稀缺類住宅LOFT 3萬平米可售寫字樓不商鋪 3萬平米酒店不服務公寓 1260個車位 一規劃建設凈用地面積單位：平米 24,754.66 二容積率 。

29、東方園林東聯設計集團 田園綜合體項目 簡介 概念內涵 田園鄉村 田園， 對現代人最大吸引力在于鄉村所特有的田園文 化和田園生活； 以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松。
鄉村， 一個哺育現代工業文明 的地帶，孕育著新的社會變 革； 鄉村。

30、凱德龍之夢虹口凱德龍之夢虹口凱德龍之夢虹口凱德龍之夢虹口 170, 000m2 商場面積地下 2 層地上 6 層 Retail B2F6 57, 000m2 寫字樓面積地上 7 層30 層 Office Tower F7F30 1, 100。

31、龍 巖龍 巖 萬 寶 廣 場萬 寶 廣 場 龍巖龍巖，你好你好 Welcome to LongYan 龍巖，地處福建省西部，又稱閩西。
是一塊歷史悠 久文化厚重的土地，也是福建省最重要的三條大江 閩江九龍江汀江的發源地。
是海峽西岸經濟區 延伸。

32、 寶龍奉賢南橋商業 綜合體 非凡之元,金石之策 2012年12月 基本情況 區位條件 區位條件 地理位置：位于兩條主干道團南公路和環 城東路路口 區位：項目緊鄰居住小區。
項目由寶龍集團傾力打造，在整體區域規劃 中，沿環城東路將被建為商業及。

33、 龍城廣場龍城廣場吉祥吉祥 平日客流量平日客流量22780227802846328463 5348253482 匯總匯總 5124351243 周末客流量周末客流量42762427629624496244 10.5 各層 。

34、1 福州寶龍 城市廣場個案分析 項目簡介 福州寶龍 城市廣場是福州市重點工程項目，占地面積107畝，建筑面積約22萬平方米，其中商業營業 面積約14萬平方米。
是集購物旅游娛樂餐飲休閑游樂文化酒店公寓八項功能為一體，大型綜合 商業地產項目。
。

35、1 保利地產項目啟動會 九洲遠景商業管理機構簡介九洲遠景商業管理機構簡介 九洲遠景商業管理機構九洲遠景商業管理機構 彭州中節能新時代彭州中節能新時代廣場項目簡介廣場項目簡介 彭州轄區總面積1421平方公里，人口80.53萬人，2012年GD。

36、 都 市 娛 樂 目 的 地 U R B A NU R B A NE N T E R T A I N M E N TE N T E R T A I N M E N TD E S T I N A T I O ND E S T I N A T 。

37、1項目名稱：商鋪租金最貴：東斱廣場之東斱新天地 項目位置：位于北京市中心王 店五商圀，坐落于東長安街1 號之絕佳位置。
項目規模：卙地面積10萬平斱 米，總建筑面積達80萬平斱米 功能組成：販物中心寫字樓 酒庖公寓 定位：井洲最大癿商業建筑。

38、項目簡介項目簡介 目錄目錄 山城重慶山城重慶 主要商業及分布主要商業及分布 項目介紹項目介紹 PART ONE: 山城重慶山城重慶 山城重慶簡介山城重慶簡介 重慶市地處中國內陸的西南，位于長 江上游，是一個多中心組團式城市。
城市依山而建，。

39、蘇州圓融時代廣場 商業綜合體 在城市中商業辦公酒店展覽餐飲會議文娛等城市生在城市中商業辦公酒店展覽餐飲會議文娛等城市生 活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分之間建立一種相互依存，活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分之間建立一種相互依。

40、 成成都都商商業業綜綜合合體體簡簡介介 名名稱稱網網址址地地址址開開業業時時間間 萬萬象象城城 成華區雙慶路8號近萬年場2012年5月5日 九九方方高新區府城大道中段88號2012年9月20日 來來福福士士人民南路四段3號2012年9月23。

41、長沙恒大童世界簡介 恒大童世界簡介大王山旅游渡假區 ， 序號序號 項目名稱項目名稱 預計開業時間預計開業時間 定位定位 1 長沙恒大童世界恒大海花谷 待定 專為少年兒童打造的全室內全天候全季節世 界頂級童話神話主題公園 2 湘江歡樂城 19。