1、共有住宅，按原規定提供親屬證明可剔除套數，若原配偶一方需配偶方提供材料)五、離異已滿3年，不受新政影響六、離異后復婚按新政策執行注：具體詳細情況以各區房地產交易中心限購口徑為準或電話咨詢9622692 外地人購房攻略外地人在上海購房需要什么條件？ 1、外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房。
2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
3、 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買！4、 居住證滿三年（免交房產稅）所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證 3 上海購房貸款政策上海自2021年8月6日起，上海二手房房貸再出新規，執行“三價就低”：購房者申請貸款時，將從買賣合同價、交易中心核驗價、銀行評估價中，選擇最低的一項，作為貸款申請房價標準。
1. 商業貸款首套房商貸利率4.95%二套房商貸利率5.65%貸款政策變化1、銀行嚴查客戶的首付款來源，客戶首付款不能通過非直系親屬借款、P2P公司借款、貸款借款、信用卡套現等，禁止各種借貸資金被用于首付款。
（直系親屬僅指父母、配偶，兄弟姐妹不算直系親屬）2、銀行需要查詢客戶的還款能力，需要有匹配收入證明金額的工資流水或者能體現收入的其他證明。
3、審批時間延長，目前批貸時間平均在證件收齊后的1個月至1個半月左右。
4、。

2、鏈家地產企業簡介 2012.02.13 鏈家地產是中國領先的丌勱產服務提供商，致力二為客戶提供優質的房地產經紈金融及資產 管理等服務，總部位二北京。
鏈家地產是中國最具影響力的品牌房地產經紀企業之一 我們的業務范圍橫跨華北東北西南華東經濟區。

3、住房公積金貸款培訓課件住房公積金貸款培訓課件 簽約中心簽約中心 第一節：公積金基礎知識第一節：公積金基礎知識 住房公積金和公積金貸款的概念住房公積金和公積金貸款的概念 公積金貸款的申請及提取公積金貸款的申請及提取 公積金貸款的分類和區別公積。

4、人事運營制度人事運營制度 人事基本制度人事基本制度 考勤及入職考勤及入職 員工福利員工福利 培訓制度培訓制度 人事變動人事變動 經紀人績效經紀人績效 運營管理制度運營管理制度 考勤規定及入職手續考勤規定及入職手續 店面營業時間店面營業時間:。

5、北京鏈家分享北京鏈家分享 人力資源中心部門工作設置及配備情況人力資源中心部門工作設置及配備情況 人力資源中心 職 能 招 聘 部 運 營 招 聘 部 人 事 績 效 部 組 織 發 展 部 薪 酬 福 利 部 績 效 監 控 部 職能招聘部。

6、客戶接待客戶接待 接待的目的接待的目的 了解客戶需求; 推銷公司; 推銷自己; 完成客戶來店來電的目的; 安排下次銷售活動; 留下有效信息 接待的種類接待的種類 店面接待; 電話接待; 接待應具備的基本素質接待應具備的基本素質 熱情自信認真。

7、一季度工作回顧 1.經營成果展示:業績目標5960萬,達成13700萬,完成率229 經營規模1月2098人2月2197人3月2713人 經營效率12月15.2萬2月26.2萬3月36.8萬 市場占有率1月19.932月20.38 單均傭金。

8、新區經理輔導計劃新區經理輔導計劃 目錄一目錄一 副總主講: 1.區經理角色認知 2.經營邏輯分享 3.神奇公式發力點 4.區域經營診斷數據 5.區域運營管理五個層面 6.區經理的一天 7.新官上任的注意事項 備注:問題答疑 總監主講: 1.。

9、北京鏈家北京鏈家20112011年知識管理年知識管理 分類框架的建立分類框架的建立 企業發展中心戰略規劃部企業發展中心戰略規劃部 20112011年年5 5月月4 4日日 第第1頁頁 分類框架的原則 全面性 盡量能覆蓋各種知識，即應覆蓋企業。

10、BOS Master Workshop 金蝶金蝶 EASEAS 金蝶金蝶 BOSBOS 業務建模工具介紹 P2 業務建模工具是什么 為什么需要業務建模工具為什么需要業務建模工具 業務建模工具能做什么業務建模工具能做什么 業務建模工具的使用業。

11、管理技能 打造優秀門店經理 十二條黃金定律 走出常見誤區走出常見誤區 大小事事必躬親大小事事必躬親 拖延時間拖延時間 決策獨斷，失誤率高決策獨斷，失誤率高 偏見下屬偏見下屬 吝嗇拒諫不關心下屬吝嗇拒諫不關心下屬 頭銜壓人，濫用職權頭銜壓人，。

12、面對面對3030歲歲 你想過嗎你想過嗎 啊，我也啊，我也3030了了 熟悉的生存方式，也許最危險 學歷貶值經驗飽和 能力褪化精神壓抑 健康透支錢途渺茫 看不見的危機，看不見的危機， 步步緊逼步步緊逼 學歷貶值 國家統計局數據： 2002年，。

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15、巡巡區區工工作作表表 工工作作項項分分值值打打分分 一5S 著裝10分 培訓教室衛生10分 二數據 培訓數據檔案10分 總監述職表10分 三講師 講師檔案10分 講師經費明細表10分 四培訓現場 人數是否超標4分 經紀人著裝4分 課堂紀律3。

16、培訓專員 月考勤匯總表 序號姓名 所屬區域出勤天數飯補休假天數休假類型休假起止日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 遲到天數備注 培訓專員 月考勤匯總表 培訓專員 月考勤表 姓。

17、鏈家地產在中國 Homelink in China 2 Business ranges across such economic areas in North China, Northeast China, Eastern China an。

18、品信地產門店接品信地產門店接 待及駐守要點待及駐守要點 主講主講: :林偉峰林偉峰 通過對本課程的學習，使品信地產經紀人正通過對本課程的學習，使品信地產經紀人正 確理解門店接待的重要性，準確掌握門店接待的確理解門店接待的重要性，準確掌握門店。

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26、中華人民共和國住房和城鄉建設部令中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 6 號商品房屋租賃管理辦法 已經第 12 次部常務會議審議通過, 現予發布,自 2011 年 2 月 1 日起施行.住房和城鄉建設部部長姜偉新二一年十二月一日最新商品房屋租。

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