1、物業接管驗收標準作業規程1.0 目的 規范新物業的接管驗收工作,確保接管物業質量合格.2.0 范圍 適用于公司市場推廣部項目管理處對新接物業接管驗收工作.3.0 職責31 項目管理處負責組建物業接管驗收小組并同發展商具體辦理物業的接管手續。

2、巡邏崗位作業規程1.0 目的和范圍 及時發現和整改不安全隱患,勸阻和教育違章施工人員和進入園區的推銷人員.2.0 職責 巡邏安保員負責執行本規程.3.0 作業程序3.1 認真做好交接班,清點檢查對講機等移交物品,查看上一班的巡查記錄;3.2。

3、樓宇巡查管理標準作業規程一目的 規范樓宇巡查工作,保障小區正常的工作和生活秩序. 二適用范圍 適用于小區的樓宇巡查工作. 三職責 1服務處主管負責樓宇巡查的組織管理工作. 2服務處員工負責依照本規程實施樓宇巡查工作.四程序要點 1服務處主管。

4、交通管理標準作業規程1.0目的 規范物業轄區內交通管理,確保交通安全道路暢通2.0適用范圍 適用于轄區內的所有道路上的車輛及交通設施的管理3.0職責 3.1主管負責交通管理文件報告的審批及交通管理的監督檢查. 3.2護衛主副主管負責制定大型。

5、停車場管理標準作業規程1.0目的 確保停車場內的車輛及設施人員安全,保證車場車輛停放整齊有序. 2.0適用范圍 適用于本公司物業管理轄區內停車場的車輛停放管理. 3.0職責 3.1護衛處主管負責監督檢查車輛停放管理工作. 3.2護衛當值班班。

6、消防培訓實施標準作業規程1.0目的 規范員工培訓程序冊內容,使喚員工培訓系統化,規范化,最終使員工具備滿足工作需要的知識注技能. 2.0適用范圍 適用于物業公司注消防培訓工作. 3.0職責 3.1 主管經理負責抽查培訓實施情況,驗證培訓效果。

7、消防演習標準作業規程1.0目的 規范消防演習工作,確保消防演習質量. 2.0適用范圍 適用于各轄區消防演習的管理. 3.0職責 3.1主管經理負責消防演習計劃和方案的審核,以及消防演習效果的評估. 3.2消防管理中心負責制定年度消防演習計劃。

8、防火管理標準作業規程1.0目的 規范物業轄區內的防火管理工作,確保及時消除轄區火險隱患,保證公司和住戶的生命和財產安全2.0適用于正式接管的小區防火工作3.0職責 3.1總經理為公司第一防火責任人,對公司的防火管理工作負全面領導責任. 3。

9、加荷載前.5達到設計高度后結構施工每層腳手架作一次驗收.6遇有六級及以上風或大雨后,凍結地區解凍后.7停用超過一個月.8拆除前.腳手架驗收的10項內容1地基與基礎 驗收內容1腳手架地基與基礎的施工,是否已根據腳手架搭設高度搭設場地土質情況按。

10、用大廳每日拖洗1次;樓梯扶手每日擦洗1次;共用部位玻璃每周清潔1次;室外標識宣傳欄信報箱等共用部位設施設備每周擦拭2次;路燈樓道燈每月清潔1次.3共用雨污水管道每年疏通1次;雨水井化糞井污水井每月檢查1次,視檢查情況及時清掏,保持通暢,無堵。

11、服務精英 成就精英 網聚精英 物業管理標準作業規程物業管理標準作業規程 1 公共事務部員工培訓實施公共事務部員工培訓實施 標準作業規程標準作業規程 1.0 目的目的 規范員工培訓工作,使員工培訓工作系統化規范化,最終使員工具備滿 足工作需要。

12、 103 保潔中心員工培訓實施作業規程保潔中心員工培訓實施作業規程 1 1 目的目的 規范員工培訓工作,使員工培訓系統化規范化,確保員工具備滿足工作需 要的知識和技能. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所屬各管理處保潔班全體員工的培訓工。

13、 108 保潔中心員工績效考評實施作業規程保潔中心員工績效考評實施作業規程 1 1 目的目的 規范員工績效考評工作,確保公平公開公正考評員工的德績能勤. 2 2 適用范圍適用范圍 適用公司所屬各管理處保潔中心員工的績效考評工作. 3 3 職。

14、 1 保潔員質量檢查作業規程保潔員質量檢查作業規程 1 1 目的目的 規范清潔工作質量檢查標準,確保小區環境清潔衛生,對清潔工作質量作出 客觀評價. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各管理處的保潔工作質量檢查. 3 3 職責職責 3.1。

15、 50 大理石地面清潔作業規程大理石地面清潔作業規程 1 1 目的目的 規范大理石地面的清潔保養作業. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于大理石地面的清潔保養作業. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責制定大理石地面清潔保養計劃組織實施和質。

16、 53 廣場磚地面清潔作業規程廣場磚地面清潔作業規程 1 1 目的目的 規范廣場地面的清潔保養作業. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于廣場地面的清潔保養作業. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責制定廣場地面清潔保養計劃組織實施和質量檢查。

17、 63 大理石墻面清潔作業規程大理石墻面清潔作業規程 1 1 目的目的 規范大理石墻面清潔工作,確保大理石墻面清潔干凈. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所管轄各類的大理石墻面的清潔作業. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責對大理石。

18、 64 文化石墻面清潔作業規程文化石墻面清潔作業規程 1 1 目的目的 規范文化石墻面清潔工作,確保各類文化石墻面清潔干凈. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司所管轄各類物業的文化石墻面清潔作業. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責對。

19、 45 清潔設備操作與日常保養作業規程清潔設備操作與日常保養作業規程 1 1 目的目的 確保安全正確使用清潔設備,堅持日常保養,以延長設備的使用壽命. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各小區或大廈有關清潔設備的操作和保養. 3 3 職責。

20、 52 文化石地面清潔作業規程文化石地面清潔作業規程 1 1 目的目的 規范文化石地面的清潔保養工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于所管理物業的文化石地面的清潔保養. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責制定文化石地面清潔保養計劃組織。

21、 40 清潔劑使用作業規程清潔劑使用作業規程 1 1 目的目的 規范清潔劑的使用工作,確保正確安全使用各類清潔劑. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的各小區或大廈清潔劑的使用. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責依照本規程培訓員。

22、 81 皮革制品清潔作業規程皮革制品清潔作業規程 1 1 目的目的 規范皮革制品的清潔程序,確保皮革制品清潔的質量. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位皮革制品的清潔作業, 高檔住宅區公共部位 皮革制品的清潔作業也可參照。

23、 58 馬賽克地面清潔作業規程馬賽克地面清潔作業規程 1 1 目的目的 規范馬賽克地面的清潔保養工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于馬賽克地面的清潔保養工作. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責制定馬賽克地面清潔保養計劃組織實施和質。