1.物業(yè)安全操作規(guī)范Tag內(nèi)容描述：
1、16日由:工程部 編號:2002005事宜:安全操作規(guī)程 頁碼:共1頁 現(xiàn)將配電室操作規(guī)程復(fù)件附后供審閱存查。
2、只需將NORMAL選擇開關(guān)打至HAND即可實(shí)現(xiàn)手動控制. 7若需停梯,在電梯停層并開門后,打開轎廂控制面板操作盒,將控制盒內(nèi)選擇開關(guān)打至FAN OFF,LIGHT OFF,STOP即可停止電梯運(yùn)行. 8在火災(zāi)情況下,消防中心員工可于消防控。
3、手續(xù)后所發(fā)生的一 切物料短缺變質(zhì)變型霉?fàn)€等均由倉管員負(fù)責(zé); 4. 領(lǐng)用: 4.1 各部門領(lǐng)用物品,必須填寫倉庫領(lǐng)料單 ,經(jīng)站長簽字后方可領(lǐng)用物品; 4.2 辦公用品和衛(wèi)生用品領(lǐng)用時(shí)間為每月 5 日遇節(jié)假日延后 ,維修材料的領(lǐng) 用,需憑維修申。
4、鋼絲繩的磨損情況時(shí)必須停閉電梯; 2.2 人在轎頂上工作時(shí), 站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污, 否則應(yīng)打掃干凈, 以防滑倒; 2.3 人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時(shí),并應(yīng)注意整個(gè) 身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他。
5、維修線路要采取必要的措施,在開關(guān)手把上或線路上懸掛有人工作切勿合 閘的警告牌,防止他人中途送電. 1.5 使用測電筆時(shí),要注意測試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使 用電筆只許試五百伏以下的電壓. 1.6 如需在線路進(jìn)行檢修時(shí),事先。
6、委托業(yè)務(wù)必須堅(jiān)持公司統(tǒng)籌部門協(xié)調(diào)原則.4.2 委托流程4.2.1 委托部門首先明確委托業(yè)務(wù)的范圍和時(shí)間;4.2.2 委托部門向被委托部門發(fā)出委托邀請,并協(xié)商委托的可能性服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)委托價(jià)格及其他事項(xiàng);4.2.3 委托雙方達(dá)成一致意見后,報(bào)送財(cái)務(wù)。
7、電源退出運(yùn)行狀態(tài),掛上嚴(yán)禁合閘的警示牌,然后把備用電源受電開關(guān)合閘受電. 2為避免變壓器并列是運(yùn)行,當(dāng)兩路電源的一某路停電,需另一路電源實(shí)行全供,應(yīng)首先將停電回路電源退出運(yùn)行狀態(tài),掛上嚴(yán)禁合閘的警示牌;然后將聯(lián)絡(luò)柜進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài),并合閘供電。
8、規(guī)范,熟悉相應(yīng)管理處的供電系統(tǒng).維修工 在進(jìn)行相關(guān)用電操作時(shí),必須穿戴必要的勞動保護(hù)用品,保證安全,杜絕事故. 3.1.2 電氣設(shè)備的金屬外殼必須采取可靠的接地保護(hù),接地至電氣設(shè)備的工作 零線與保護(hù)零線必須分開,保護(hù)零線上嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)或熔斷。
9、體驗(yàn)收操作流程 4.2.1 檢查外包裝是否完好,在運(yùn)輸過程中有否損壞. 4.2.2 按裝箱單清點(diǎn)設(shè)備的零件部件工具附件備品說明書和其它技 術(shù)文件是否齊全,有無缺損. 4.2.3 不需要安裝的備品附件專用工具等應(yīng)妥善保管,其中設(shè)備運(yùn)行過程 中。
10、個(gè)月,具體時(shí)間應(yīng)列入設(shè)施設(shè)備年度維修保 養(yǎng)計(jì)劃中. 4.1.2 清洗順序 有兩個(gè)或兩個(gè)以上水箱的,應(yīng)先清洗一個(gè)水箱,由另一個(gè)水箱供水,清洗完 一個(gè)后,再清洗另一個(gè).只有一個(gè)水箱供水的,應(yīng)選擇在用水低峰時(shí)進(jìn)行清洗, 清洗前應(yīng)提前一周告之用戶具。
11、注意事項(xiàng) 1操作高壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須帶絕緣手套著棉工作服使用絕緣操作桿. 2操作低壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須穿絕緣鞋戴棉紗手套避免正向面對操作設(shè)備. 3嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時(shí),需具備如下條件: 有監(jiān)護(hù)人; 工作場地空間足夠,光線足夠; 。
12、2對檢修保養(yǎng)的電梯,應(yīng)在首層廳門外放置檢修停用告示牌.4.3需要停電檢修電梯時(shí),要在該梯的電源開關(guān)手把上懸掛禁止合閘,有人工作標(biāo)示牌.4.4應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè),必須同時(shí)作業(yè)時(shí)在下方工作的人應(yīng)戴上安全帽.4.5需要長時(shí)間停留在井。
13、入滾筒時(shí),外面應(yīng)有人監(jiān)護(hù). 六攪拌機(jī)外殼,必須接零接地良好,其電源的拆裝應(yīng)由電工進(jìn)行.現(xiàn)場使用的攪拌機(jī)應(yīng)設(shè)有可防雨防 曬的機(jī)棚. 七工作結(jié)束后,應(yīng)切斷焊機(jī)電源,并將電箱上鎖后,方可離開。
14、在絕緣支柱上,不準(zhǔn)拖 在地面上. 五發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),嚴(yán)禁人體接觸帶電部分.必須帶電作業(yè)時(shí),應(yīng)有絕緣防護(hù)措施. 六空氣壓縮機(jī)的輸氣管應(yīng)避免急彎,打開送風(fēng)閥前,必須事先通知工作地點(diǎn)的有關(guān)人員. 七空氣壓縮機(jī)出氣口處不準(zhǔn)有人工作.儲氣罐放置地點(diǎn)應(yīng)通。
15、財(cái)務(wù)管理中心處理的費(fèi)用報(bào)銷. 第三條 OA 費(fèi)用報(bào)銷 公司 OA 費(fèi)用報(bào)銷包括線上費(fèi)用報(bào)銷審批 線下紙質(zhì)原始憑證審 核出納付款三個(gè)環(huán)節(jié). 一 報(bào)銷人發(fā)起線上費(fèi)用報(bào)銷審批流程,各流程節(jié)點(diǎn)審批人根 據(jù)相關(guān)費(fèi)用報(bào)銷審批權(quán)限審批. 二報(bào)銷人在發(fā)起線。
16、個(gè)月,具體時(shí)間應(yīng)列入設(shè)施設(shè)備年度維修保 養(yǎng)計(jì)劃中. 4.1.2 清洗順序 有兩個(gè)或兩個(gè)以上水箱的,應(yīng)先清洗一個(gè)水箱,由另一個(gè)水箱供水,清洗完 一個(gè)后,再清洗另一個(gè).只有一個(gè)水箱供水的,應(yīng)選擇在用水低峰時(shí)進(jìn)行清洗, 清洗前應(yīng)提前一周告之用戶具。
17、體驗(yàn)收操作流程 4.2.1 檢查外包裝是否完好,在運(yùn)輸過程中有否損壞. 4.2.2 按裝箱單清點(diǎn)設(shè)備的零件部件工具附件備品說明書和其它技 術(shù)文件是否齊全,有無缺損. 4.2.3 不需要安裝的備品附件專用工具等應(yīng)妥善保管,其中設(shè)備運(yùn)行過程 中。
18、規(guī)范,熟悉相應(yīng)管理處的供電系統(tǒng).維修工 在進(jìn)行相關(guān)用電操作時(shí),必須穿戴必要的勞動保護(hù)用品,保證安全,杜絕事故. 3.1.2 電氣設(shè)備的金屬外殼必須采取可靠的接地保護(hù),接地至電氣設(shè)備的工作 零線與保護(hù)零線必須分開,保護(hù)零線上嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)或熔斷。
19、繩的磨損情況時(shí)必須停閉電梯; 2.2 人在轎頂上工作時(shí), 站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污, 否則應(yīng)打掃干凈, 以防滑倒; 2.3 人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時(shí),并應(yīng)注意整個(gè) 身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他部件。
20、月月 各租 售店 面建 設(shè) 店面設(shè)計(jì)與辦公設(shè)施布局周易 門店衛(wèi)生 人員行為規(guī)范 待客禮儀 制度上墻,證件上墻,合同文本上墻 公示客戶錦旗戒表揚(yáng)類宣傳品 投訴電話店內(nèi)公示 4 不動產(chǎn)項(xiàng)目組業(yè)務(wù)管理部不動產(chǎn)項(xiàng)目組業(yè)務(wù)管理部 2015年年9月月 。
21、我們都將租金準(zhǔn)時(shí)定期付給 業(yè)主,收益穩(wěn)定有保障; 房屋租期丌確定,空置期丌可控,收益也無 法預(yù)期,無保障; 租金安全 由與人催收,金地集團(tuán)的品牌信譽(yù)保證業(yè)主每月 準(zhǔn)時(shí)收到租金,確保業(yè)主的投資回報(bào); 業(yè)主每月需自行催收租金,租金的及時(shí)性及 安。
22、發(fā)電機(jī)會在三分鐘后自動停機(jī).如果不能自 動停機(jī),應(yīng)把鑰匙打到停機(jī)位置,用手動停機(jī).停機(jī)后把鑰匙打回自 動位置; 4發(fā)電機(jī)停機(jī)后,檢查水位油位.如果不夠時(shí),應(yīng)立即加滿,以 備下一次開機(jī); 5發(fā)電機(jī)機(jī)油每三個(gè)月?lián)Q一次,型號為 CDGW40,數(shù)。
23、鋼絲繩的磨損情況時(shí)必須停閉電梯; 2.2 人在轎頂上工作時(shí), 站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污, 否則應(yīng)打掃干凈, 以防滑倒; 2.3 人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時(shí),并應(yīng)注意整個(gè) 身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他。
24、維修線路要采取必要的措施,在開關(guān)手把上或線路上懸掛有人工作切勿合 閘的警告牌,防止他人中途送電. 1.5 使用測電筆時(shí),要注意測試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使 用電筆只許試五百伏以下的電壓. 1.6 如需在線路進(jìn)行檢修時(shí),事先。
25、手續(xù)后所發(fā)生的一 切物料短缺變質(zhì)變型霉?fàn)€等均由倉管員負(fù)責(zé); 4. 領(lǐng)用: 4.1 各部門領(lǐng)用物品,必須填寫倉庫領(lǐng)料單 ,經(jīng)站長簽字后方可領(lǐng)用物品; 4.2 辦公用品和衛(wèi)生用品領(lǐng)用時(shí)間為每月 5 日遇節(jié)假日延后 ,維修材料的領(lǐng) 用,需憑維修申。
26、資料員負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目人員進(jìn)行客戶資源的收集,并將收集的信 息匯總反饋公司客戶服務(wù)部. 3.3 各項(xiàng)目各工種人員負(fù)責(zé)通過本崗位進(jìn)行客戶資源的收集. 4.0 4.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 客戶資源信息網(wǎng)的建立. 4.1.1 各項(xiàng)目為客戶資源。
27、先嚴(yán)格檢查吊繩吊板是否完整無 損,清洗工人必須要帶好安全繩. 7 清洗外墻必須要做好綠化保護(hù),以免帶酸皂性污水造成對綠 化的損害. 8 嚴(yán)格監(jiān)督清洗食用水池,清洗工人必須要到市防疫站體檢,憑 健康證進(jìn)行清洗,并要做到一洗二消毒三清潔的準(zhǔn)則。
28、部負(fù)責(zé)對于物業(yè)管理費(fèi)定價(jià)虧損項(xiàng)目的 測算方案的審批,對本規(guī)范的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督. 3.4 集團(tuán)企劃部負(fù)責(zé)在新項(xiàng)目論證報(bào)告中增加物業(yè)管理進(jìn)入可行性分 析. 3.5 各地地產(chǎn)公司和物業(yè)公司負(fù)責(zé)參照本工作指引,結(jié)合各項(xiàng)目的實(shí)際 情況制定具體的工作方案。
29、體驗(yàn)收操作流程 4.2.1 檢查外包裝是否完好,在運(yùn)輸過程中有否損壞. 4.2.2 按裝箱單清點(diǎn)設(shè)備的零件部件工具附件備品說明書和其它技 術(shù)文件是否齊全,有無缺損. 4.2.3 不需要安裝的備品附件專用工具等應(yīng)妥善保管,其中設(shè)備運(yùn)行過程 中。
30、 在開機(jī)時(shí)應(yīng)檢查水溫, 當(dāng)冷凍水溫度高于冷卻水溫度時(shí)應(yīng)檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)是否被打 開.如果有異常,應(yīng)迅速查找原因或用手動方式操作,待冷卻水溫度高于冷凍水溫 5 以上方可開機(jī). 4 當(dāng)機(jī)組開出后一定要有值班人員在場,尤其針對機(jī)組的負(fù)荷.如機(jī)組在正。
31、規(guī)范,熟悉相應(yīng)管理處的供電系統(tǒng).維修工 在進(jìn)行相關(guān)用電操作時(shí),必須穿戴必要的勞動保護(hù)用品,保證安全,杜絕事故. 3.1.2 電氣設(shè)備的金屬外殼必須采取可靠的接地保護(hù),接地至電氣設(shè)備的工作 零線與保護(hù)零線必須分開,保護(hù)零線上嚴(yán)禁裝設(shè)開關(guān)或熔斷。
32、必須禁止吸煙及明火作業(yè),注意消費(fèi)安全.7電焊作業(yè)時(shí),需注意消防安全并配備好滅火機(jī).8做屋頂防水層,需用到壓縮鋼瓶的,必須符合高壓容器安全使用規(guī)程明火作業(yè)操作規(guī)程并配備滅火機(jī).9清洗外墻時(shí),必須檢查保險(xiǎn)繩吊籃等安全指標(biāo)萬無一失時(shí)方能開始作業(yè)。
33、先后推行了設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化和行為標(biāo)準(zhǔn)化.隨著人們對安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)識的提高,特別是在上世紀(jì)末,職業(yè)安全健康管理體系引入我國,風(fēng)險(xiǎn)管理的方法逐漸被部分企業(yè)所接受,從此使安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展為設(shè)備設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化行為動作。
34、操作和操作方法,并確認(rèn)無誤后方可操作.40消防水泵生活泵變頻泵穩(wěn)壓泵水幕泵和潛污泵在正常情況下,選擇開關(guān)打開在自動位置.當(dāng)發(fā)現(xiàn)打在自動位置水泵不能啟動時(shí),應(yīng)立即采取措施排除故障,盡快恢復(fù)水泵自動運(yùn)行,所有操作標(biāo)志簡單明確和清楚.50當(dāng)值員應(yīng)。
35、前安全教育以及日常安全教育培訓(xùn)使用工具,旨在規(guī)范建筑工人的施工操作行為,糾正違章作業(yè).格式表格,打開后格式正常,轉(zhuǎn)載請注明來自:好 http: 二制作單位三拍攝內(nèi)容確定需拍攝的分部分項(xiàng)工程共11項(xiàng),分別如下:1土方開挖及樁基礎(chǔ);2地下室大面。
36、離.嚴(yán)禁在運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備上刷漆或噴漆.6.打光除毛刺時(shí),要戴口罩和防護(hù)眼鏡.手提式砂輪必須有防護(hù)罩,操作者要戴膠皮手套.7.調(diào)配含有鉛粉或溶劑揮發(fā)濃度較大的油漆時(shí),應(yīng)戴防毒面具.禁止用汽油和香蕉水洗手.8.調(diào)合漆膩?zhàn)酉趸嵋蚁﹦┑然瘜W(xué)配料和汽油。
37、織驗(yàn)收.涉及結(jié)構(gòu)安全的,應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案. 三實(shí)施權(quán)限和實(shí)施主體三實(shí)施權(quán)限和實(shí)施主體根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定,地級市縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)涉及結(jié)構(gòu)安全的房屋建筑工程保修驗(yàn)收備案.四行政審批條件四。
38、中,不與別人聊天,嚴(yán)格按操作程序操作,以防公傷事故.使用電熨斗應(yīng)做到人離開,電源隨時(shí)切斷,防止發(fā)生火災(zāi)或其它事故.工作中如發(fā)現(xiàn)機(jī)器設(shè)備有故障或其它不安全隱患應(yīng)立即報(bào)告洗衣場經(jīng)理.工作結(jié)束,應(yīng)關(guān)閉機(jī)器電源開關(guān)及電源總閘.遇有特殊情況,當(dāng)天未能。
39、靠近;2.所有通電試驗(yàn)設(shè)備在通電前需仔細(xì),確保設(shè)備內(nèi)無金屬工具或其他雜物,防止接通電源短路,引發(fā)火災(zāi);3.送電前必須帶絕緣手套,確保通電設(shè)備周圍無人靠近;4.非電氣人員不得擅自安裝或者使用試驗(yàn)設(shè)備,產(chǎn)品通電試驗(yàn)或者產(chǎn)品維修后試驗(yàn)必須 2 人。
40、訂房方法結(jié)算方式時(shí)限要求和住房憑證樣張如遇飯店房價(jià)調(diào)整或推行特價(jià)包價(jià)必須事先通知訂房中心或網(wǎng)絡(luò);如遇訂房流量接近飽和時(shí),必須及時(shí)通知訂房中心或網(wǎng)絡(luò);如遇訂房中心或網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂的客人,實(shí)際入住與預(yù)訂不符時(shí),必須及時(shí)與訂房中心或網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系對每月收到的。
41、材等.5. 熨燙組區(qū)域除每天清掃表面衛(wèi)生外,還要經(jīng)常每周對不易清掃的地方進(jìn)行徹底清除,防止塵毛積累過多.全洗衣房也要定期進(jìn)行大掃除.6. 水洗組要每日清除烘干機(jī)接塵器塵毛,經(jīng)常打掃附近區(qū)域衛(wèi)生.7. 嚴(yán)禁將烘干布巾長時(shí)間留存在烘干機(jī)內(nèi).晚班。
42、用方法, 每一位員工必須掌握, 一切火警要立即向總機(jī)報(bào)告,并報(bào)火警地點(diǎn),同時(shí)也向客房中心報(bào)告,如果發(fā)現(xiàn)有煙味也要立即報(bào)告;接到客人報(bào)失后, 立即通知房務(wù)部和保護(hù)現(xiàn)場不能移動任何東西和讓外人進(jìn)入, 記錄客人新提供情況和有關(guān)失竊物品及價(jià)值,配合。
43、在維護(hù)時(shí)力求做到快捷規(guī)范,不得馬馬虎虎,敷衍了事,對一時(shí)難以解決的問題須報(bào)告給領(lǐng)班, 并做好解釋工作, 不得不無故長時(shí)間逗留;四電腦維護(hù)人員在維護(hù)完畢時(shí)應(yīng)讓電腦或設(shè)備恢復(fù)使用人員或賓客所能接受的狀況,或應(yīng)向?qū)Ψ浇忉屒宄儎拥那闆r,并詢問是否。
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