1、場(chǎng)分析三成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 . 6 土地市場(chǎng)篇 . 6 住宅篇 . 10 廣告篇 . 17 別墅篇 . 21 商業(yè)篇 . 26 寫字樓篇 . 38 SOHO 篇 . 49 LOFT 篇 . 55 二手房篇 . 61 四成都地產(chǎn)版塊及新價(jià)值。

2、勝古跡千百年來向人們 講述著成都的重要地位.成都是國務(wù)院首批公布的 24 個(gè)歷史文化名城之一.隨著西 部大開發(fā)的推行,成都憑借 GDP 及科技人員擁有量名列西部城市第一的實(shí)力,理所當(dāng) 然地成為西部大開發(fā)的戰(zhàn)略高地. 地理位置和自然資源地理位。

3、展比較優(yōu)勢(shì) 經(jīng)營(yíng)成本較低改革持續(xù) 深化交通物流條件完善 成都平原城市群聯(lián)動(dòng) 發(fā)展機(jī)制 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系 創(chuàng)新傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)路 徑創(chuàng)新多元產(chǎn)業(yè)融合協(xié) 作模式 深入推進(jìn)放管服改革 加快 構(gòu)建法治化國際化規(guī)范 化便利化的營(yíng)商環(huán)境 著力打造國。

4、6年,房企不斷刷新區(qū)域地價(jià),大量改善項(xiàng)目將要面世 朗詩金朗詩金沙城沙城1200012000 郎基郎基中和項(xiàng)目中和項(xiàng)目73507350 優(yōu)品優(yōu)品道華府項(xiàng)目道華府項(xiàng)目66506650 華潤(rùn)華潤(rùn)金金悅灣悅灣 融創(chuàng)觀璽臺(tái)融創(chuàng)觀璽臺(tái)67106710 。

5、中央軍委批準(zhǔn) 組建,1993年2月在國家?guī)x商管理總局注冊(cè).1999 年3月,集團(tuán)公司由軍隊(duì)劃歸中央大型企業(yè)巟作委 員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)管理,成為國有重要骨干企業(yè).2003年, 由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行出資人職責(zé). 2010年,中國新時(shí)代控股集。

6、裝修狀況 毛坯,公共部分精裝修 項(xiàng)目特色 地鐵沿線,配套商品房,科技住宅 占地面積 170000平方米 建筑面積 860000平方米 容積率 4.0 綠化率 45.38 樓層狀況 2933層 總戶數(shù) 總戶數(shù)4263戶,當(dāng)期1376戶 車位比。

7、場(chǎng) 成都商業(yè)市場(chǎng) 目錄 成都辦公市場(chǎng) 成都土地市場(chǎng) 2014年市場(chǎng)預(yù)測(cè) 全國市場(chǎng)情冴 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境一 2013年第一季度,世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體上進(jìn)入到后危機(jī)時(shí)期的復(fù)蘇階段,但進(jìn)度上表現(xiàn)丌一,根據(jù)IMF的劃分,美國等國家處 亍中速復(fù)蘇,金融市場(chǎng)的。

8、 If you see this text, you must copy the swish graphic from a prebuilt COVER slide and onto this slide. This text will 。

9、控制房地產(chǎn)行業(yè)的序幕;地方政府逐步跟進(jìn),陸續(xù)出 臺(tái)相關(guān)政策,限購限價(jià)限貸全面升級(jí),限購城市從2010年的不足20個(gè) 大幅增加到40多個(gè);7月初,國務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確二三線城市也要限購,臺(tái)州珠海 等二線城市跟進(jìn),46 城市明確調(diào)控細(xì)則;10月底。

10、營(yíng)銷安排是怎樣的 我們的思考我們的思考 1 1王者歸來王者歸來形象定位不僅僅是一個(gè)口號(hào),承形象定位不僅僅是一個(gè)口號(hào),承 載著項(xiàng)目成功與載著項(xiàng)目成功與成都花園成都花園品牌升華的重任品牌升華的重任 2 2王者歸來王者歸來,是立足于本片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

11、山國際 10.6 龍湖長(zhǎng)橋郡 9.8 蔚藍(lán)卡地亞 6.4 雅屁樂花園 5.8 保利公園198 4.5 華僑城 3.8 仁和昡天大道 2.4 置信麗都花園城 2.4 置信香頤麗都 2.2 置信國艱天鄉(xiāng) 2.1 09年別墅市場(chǎng)占有率TOP10成。

12、 三盛.翡儷山 2010年8月 成都中海投資 置業(yè)有限公司 雙流縣牧馬山 燕楊路 聯(lián)排獨(dú)棟 南加州風(fēng)格 二二 項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況 1 半山衛(wèi)城半山衛(wèi)城.樸墅樸墅 該項(xiàng)目于 2010 年 1 月開盤,建筑風(fēng)格為地中海風(fēng)格,該項(xiàng)目最大特色是每 棟。

13、占比來看,具有以下幾個(gè)顯著特 點(diǎn): 1 寫字樓市場(chǎng)仍然將是未來商業(yè)樓盤的主要業(yè)態(tài),體量達(dá)到了近 200 萬平 米,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其他商業(yè)業(yè)態(tài),在極大滿足本地企業(yè)需求的同時(shí),也是吸引其他區(qū) 域甚至跨國企業(yè)入駐的良好條件,但是在未來需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間來。

14、開業(yè) 100120 漢正廣場(chǎng) 時(shí)尚購物休閑一體 未開業(yè) 100120 恒創(chuàng)廣場(chǎng) 時(shí)尚購物休閑一體 開業(yè) 120140 蜀都萬達(dá) 時(shí)尚購物休閑餐飲一體 未開業(yè) 110150 龍年國際 高端時(shí)尚購物餐飲一體 開業(yè) 100130 龍湖時(shí)代 時(shí)尚購。

15、52套, 140.75140.86 22套,171.41 171.82 8套 當(dāng)期開盤均價(jià) 10350元平米 裝修標(biāo)準(zhǔn)2709元平米清水 推出套數(shù) 92 備注 開盤時(shí)間: 2021.2.27 建筑形態(tài): 79F 推出: 91012號(hào)樓 車位。

16、展?jié)摿θ珖?五,外資吸引力副省級(jí)第一 2019年中國城市發(fā)展?jié)摿?00強(qiáng)排行榜.深圳北京上海廣州穩(wěn)居前四,城 市總分均超91分.成都作為西部城市之首,以80.6分獲排第五.另一座排名前十的西 部城市是重慶,以76.6分獲排第八.此外,南京。

17、社群活勱,增強(qiáng)朋務(wù)口碑,粉絲粘悵; 4在店臺(tái)兩大產(chǎn)品系全面落地乀后,大部分頃目已具備純正癿融創(chuàng)血統(tǒng),配吅臻生活5H社區(qū),對(duì)融創(chuàng)癿產(chǎn)品 打造理念選材品質(zhì)生活洞察等夗維度解析,樹立融創(chuàng)高端產(chǎn)品標(biāo)桿. 5在進(jìn)入二級(jí)城市乀后,完成成都公司到四川公司。

18、寓,住進(jìn)成都的心臟,見證成都的優(yōu)雅和摩登 ONE 57 投映中央公園的漫天星光 166 perry street 歡迎來到屬于你的時(shí)代 LUCIDA 愛上曼島的第101個(gè)理由 TA的對(duì)標(biāo)是國家中心城市的城市別墅,距城市大脈,攬自然私享 杭州。

19、28萬億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長(zhǎng)0.7,前三季度經(jīng)濟(jì)增速由負(fù)轉(zhuǎn)正. 全國固投上半年呈負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì);111月整體增速同比增長(zhǎng)2.6. 全國經(jīng)濟(jì)增速轉(zhuǎn)正,經(jīng)濟(jì)延續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì),未來將以國內(nèi)循環(huán)為主體發(fā)展 受疫情影響,第一季度失業(yè)率明顯增加。

20、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)。

21、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)。

22、凈吸納量平方米 同比 平方米 空置率空置率 同比 百分點(diǎn) 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比 平方米 新增供應(yīng)平方米新增供應(yīng)平方米 同比 平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米。

23、 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)郊區(qū)指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江新津青白江金堂; 中心城區(qū)指一圈層和二圈。

24、28萬億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長(zhǎng)0.7,前三季度經(jīng)濟(jì)增速由負(fù)轉(zhuǎn)正. 全國固投上半年呈負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì);111月整體增速同比增長(zhǎng)2.6. 全國經(jīng)濟(jì)增速轉(zhuǎn)正,經(jīng)濟(jì)延續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì),未來將以國內(nèi)循環(huán)為主體發(fā)展 受疫情影響,第一季度失業(yè)率明顯增加。

25、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)。

26、指標(biāo)說明 170指數(shù)城市級(jí)別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 二線城市:天津石家莊太原呼和浩特沈陽大連長(zhǎng)春哈爾濱南 京杭州寧波合肥福州廈門南昌濟(jì)南青島鄭州武漢長(zhǎng)沙 南寧海口重慶成都貴陽昆明西安蘭州西寧銀川烏魯木齊 2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑 供應(yīng)量成交。

27、指標(biāo)說明 170指數(shù)城市級(jí)別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 新一線城市:成都天津沈陽南京杭州寧波青島鄭州武 漢長(zhǎng)沙重慶昆明西安 二線城市:蘭州西寧銀川烏魯木齊貴陽南寧海口合肥 福州廈門南昌濟(jì)南大連長(zhǎng)春哈爾濱石家莊太原呼和 浩特 2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。

28、繞提 升內(nèi)聯(lián)外通水平打造西部經(jīng)濟(jì)中心和科技 創(chuàng)新中心優(yōu)化區(qū)域發(fā)展布局打造內(nèi)陸改 革開放高地和高品質(zhì)生活宜居地等7個(gè)方面落 實(shí)多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù). 5.6 關(guān)于禁止發(fā)布含不限購等房地產(chǎn)敏 感信息的通知明確,各房產(chǎn)發(fā)布平臺(tái), 禁止發(fā)布含不限購不限價(jià)不。

29、135994.3 203.9915 商業(yè)兼容住宅 25.53 53.81 20180914 197182.2 295.7733 商業(yè)兼容住宅 61.27 70.62 20180914 187963.7 281.9456 商業(yè)兼容住宅 36。

30、西部開放性經(jīng)濟(jì)發(fā)展,交通地位遠(yuǎn)比重慶西安還要突出. 從土地財(cái)政稅收等政策方面,給予了西部非常明顯癿傾斜,將刺激更多優(yōu)秀癿企業(yè)到西部落戶. 中央進(jìn)一步為成都打通大勱脈,推進(jìn)成都上海沿江高鐵癿落地,讓成都以更 快速度接入中國第一大城市.加快川藏。

31、西部開放性經(jīng)濟(jì)發(fā)展,交通地位遠(yuǎn)比重慶西安還要突出. 從土地財(cái)政稅收等政策方面,給予了西部非常明顯癿傾斜,將刺激更多優(yōu)秀癿企業(yè)到西部落戶. 中央進(jìn)一步為成都打通大勱脈,推進(jìn)成都上海沿江高鐵癿落地,讓成都以更 快速度接入中國第一大城市.加快川藏。

32、 6Part 6線上推廣計(jì)劃線上推廣計(jì)劃 Part 7Part 7線下推廣計(jì)劃線下推廣計(jì)劃 CONTENTSCONTENTS 目目 錄錄 Part1.Part1.項(xiàng)目地塊概況項(xiàng)目地塊概況 溫江不成都蘭系 一圈層主城區(qū): 武侯區(qū)高新區(qū)青羊區(qū)金。

33、商辦用地成交占比33.0.2020年12月,成都市以住宅用地成交為主,占 比66.1,比去年同期下降0.2個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 成都市土地成交情況按規(guī)劃建面 2020年112月,成都市共成交各類用地563宗,共計(jì)6235.29萬。

34、展比較優(yōu)勢(shì) 經(jīng)營(yíng)成本較低改革持續(xù) 深化交通物流條件完善 成都平原城市群聯(lián)動(dòng) 發(fā)展機(jī)制 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系 創(chuàng)新傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)路 徑創(chuàng)新多元產(chǎn)業(yè)融合協(xié) 作模式 深入推進(jìn)放管服改革 加快 構(gòu)建法治化國際化規(guī)范 化便利化的營(yíng)商環(huán)境 著力打造國。

35、報(bào) 20182018年年7 7月月 2018樓市大數(shù)據(jù)第一部分 目錄 對(duì)未來的思考第二部分 土地?cái)?shù)據(jù) 2018954 20112018.06大成都土地市場(chǎng)供銷及樓面價(jià)走勢(shì)圖單位:畝元 2018年前二季度整體供應(yīng)面積10119畝,同比2017。

36、報(bào) 20182018年年7 7月月 報(bào)告吧w w w .b a o g a o b a .x y z 免費(fèi)分享 www.baogaoba.xyz 獨(dú)家收集 百萬報(bào)告 實(shí)時(shí)更新 日更千篇 2018樓市大數(shù)據(jù)第一部分 目錄 對(duì)未來的思考第二部分。

37、 總戶數(shù)約1344 車位數(shù)930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標(biāo)準(zhǔn)層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區(qū)間82300 交房標(biāo)準(zhǔn) 三檔裝修標(biāo)準(zhǔn): 傳奇版含固定家具廚衛(wèi) 魅影版含固定家具廚衛(wèi)活動(dòng)家具 榮耀版固定家具廚衛(wèi)活。

38、吸納量平方米 同比平方米 空置率空置率 同比百分點(diǎn) 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比平方米 新增供應(yīng)平方米新增供應(yīng)平方米 同比平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米 同比平方。

39、30 同比累計(jì)增速同比增速 9.70 9.30 同比累計(jì)增速同比增速 房地產(chǎn)開發(fā)投資房屋新開工 2018年年2016年年 持續(xù)走高但增速快速反彈后穩(wěn)中微降 先升后降再升但同比增速持續(xù)上行 14.3 地購置面積:地購置面積增速快速爬升后略有。

40、 US 活動(dòng)概述 ACTIVITY PROFILE 活動(dòng)主題:新成都 新保利2016保利地產(chǎn)品牌發(fā)布會(huì) 活動(dòng)時(shí)間:2016年3月11日PM15:0017:00 活動(dòng)地點(diǎn):成都尼依格羅酒店宴會(huì)廳 活動(dòng)人數(shù):250300人 參與嘉賓:公司領(lǐng)導(dǎo)及。

41、指標(biāo)說明 170指數(shù)城市級(jí)別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 新一線城市:成都天津沈陽南京杭州寧波青島鄭州武 漢長(zhǎng)沙重慶昆明西安 二線城市:蘭州西寧銀川烏魯木齊貴陽南寧海口合肥 福州廈門南昌濟(jì)南大連長(zhǎng)春哈爾濱石家莊太原呼和 浩特 2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。

42、 24hourcustomerservice:00862886444495 EMAIL: 成都思彼思房地產(chǎn)代理有限公司 2014房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全唯一客服QQ:1053527879免費(fèi)更新房商網(wǎng):http,唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒 2014房地產(chǎn)。

43、市地位成渝城市群為國家第四大城市群,成都作為中心城市角色引領(lǐng)成渝城市群發(fā)展,城市能級(jí)得到極大提升.2020年2030年成渝城市群基本建成國家級(jí)城市群由國家級(jí)城市群向世界級(jí)城市群的歷史性跨越成渝城市群階段性發(fā)展目標(biāo)在2019年4月發(fā)改委發(fā)布2。

44、類住宅兼容比例不大于50.B地塊是二類住宅用地可兼容不超過20的商業(yè).地塊的容積率,A地塊不大于7.0,B地塊,不大于4.0.建筑高度,A地塊主體建筑不小于100米,且滿足航空限高的要求,B地塊滿足航空限高要求.從規(guī)劃指標(biāo)可以想見,未來將在。

45、房問題,積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅試點(diǎn)工作,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展.全國宏觀環(huán)境電話:02885335800 2015年至今兩會(huì)關(guān)于房地產(chǎn)政策摘錄年份關(guān)鍵詞主要內(nèi)容2021堅(jiān)持住房居住屬性,解決好大城市住房問題堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定位。

46、向客戶 組基本情況:海亮愛金沙項(xiàng)目開盤方案第二部分:開盤現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖海亮愛金沙項(xiàng)目開盤方案平面圖:開盤動(dòng)線安排桁架示意桁架示意隔離帶示意隔離帶示意一米桿示意一米桿示意開盤動(dòng)線示意開盤動(dòng)線示意備注:備注:房源區(qū)需要隔離帶進(jìn)行隔離.外場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)海。