1、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來(lái)生活的無(wú)限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

2、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

3、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

4、11 年年太原太原房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 2011 年序言 2011 年序言 2011 年太原房地產(chǎn)市場(chǎng),經(jīng)歷了真正的高臺(tái)跳水 .在國(guó)家限購(gòu)限貸等政策的強(qiáng)力 打壓下,一貫平穩(wěn)上漲的太原房地產(chǎn)市場(chǎng),在下半年進(jìn)入了真正的冬季 ,市。

5、 對(duì)性癿方案. 強(qiáng) 化 包 裝 高 調(diào) 入 市 第一部分 品 牉 加 分 深 度 挖 掘 調(diào) 整 節(jié) 奏 步 步 為 營(yíng) 報(bào)告框架 第二部分 第三部分 第一部分 強(qiáng) 化 包 裝 高 調(diào) 入 市 恒大富力作為國(guó)內(nèi)知名度極高的地產(chǎn)集團(tuán), 其慣用。

6、部分 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 第一部分第一部分 太原城市介紹太原城市介紹 第五部分第五部分 結(jié)論結(jié)論 目目 錄錄 一城市介紹一城市介紹城市區(qū)位城市區(qū)位 太原是山西省的省會(huì),瀕臨汾河,三面環(huán)山, 自古就有錦繡太原城的美譽(yù).是山西省的政治。

7、 3 頁(yè) 共 56 頁(yè) 前言 2014 年,不 2013 年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起亍涊相比,只能概拪為慘淡收?qǐng)? 1房地產(chǎn)政策:去行政化,行政干預(yù)措施逐漸退出; 2土地:太原市土地供應(yīng)大幅下降,成交價(jià)格小幅上漲; 3城中村改造:2014 年城中。

8、寵戶實(shí)踐 典型寵戶應(yīng)用 深圳華南城 與業(yè)交易市場(chǎng),涵蓋紡織服裝皮革皮具電子五金化工 塑料印刷紙品包裝小商品共12個(gè)產(chǎn)業(yè)門類 通過(guò)明源租賃管理系統(tǒng)對(duì)其所有商鋪合同的簽訂執(zhí)行,賬單収放 款項(xiàng)收叏等業(yè)務(wù)進(jìn)行管理. 嘉里建設(shè) 香港最大的地產(chǎn)投資企業(yè)。

9、銷量攀升;直至年末年末市市 場(chǎng)場(chǎng)轉(zhuǎn)調(diào)轉(zhuǎn)調(diào), 量縮價(jià)跌量縮價(jià)跌, ,政策政策HOLDHOLD住了交易量也住了交易量也 HOLDHOLD住了價(jià)格;市場(chǎng)各方力量參與加速了樓市冰住了價(jià)格;市場(chǎng)各方力量參與加速了樓市冰 凍期的解凍速度.凍期的解凍速度。

10、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

11、務(wù)配套 活動(dòng)概括活動(dòng)概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設(shè)計(jì)實(shí)乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價(jià)比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無(wú)后患。

12、值傳播的再深化 以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞 同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開盤信息同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開盤信息 海德七日談海德七。

13、一個(gè)企業(yè)有多個(gè)預(yù)售項(xiàng)目的,專用賬戶應(yīng)分別設(shè)立.專用賬戶中預(yù)售資金繳存支出,應(yīng)以幢為基本單位分別管理, 按樓幢號(hào)分別記賬.預(yù)售人支付工程建設(shè)等費(fèi)用,可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金.使用重點(diǎn)監(jiān)管資金應(yīng)以項(xiàng)目工程進(jìn)度和 資金使用計(jì)劃為依據(jù),按照主體工程結(jié)。

14、智業(yè)監(jiān)測(cè),新增中國(guó)土地市 場(chǎng)網(wǎng)公示太原市綜改區(qū)土地?cái)?shù)據(jù); 市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)口徑為各項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)口徑,成交價(jià)格為折后價(jià); 樣本數(shù)量 在售數(shù)量:202個(gè) 待售項(xiàng)目:37個(gè) 停售項(xiàng)目:6個(gè) 售罄項(xiàng)目:37個(gè) 樣本數(shù)量會(huì)根據(jù)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)在此基礎(chǔ)上隨時(shí)調(diào)整. 2 2。

15、明朗后下半年通過(guò)三條紅線和住房貸款紅線同 步收緊融資與信貸,限制地產(chǎn)流入資金量引導(dǎo)資金流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)和新基建新動(dòng)能領(lǐng)域;十四五和年末 的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議重提房住不炒,把解決大城市住房突出問(wèn)題放在重點(diǎn)位置,對(duì)地產(chǎn)的定位和調(diào)控未變.新形 勢(shì)下,全國(guó)整。

16、網(wǎng)公示太原市綜改區(qū)土地?cái)?shù)據(jù); 市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)口徑為各項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)口徑,成交價(jià)格為折后價(jià); 樣本數(shù)量 在售數(shù)量:202個(gè) 待售項(xiàng)目:37個(gè) 停售項(xiàng)目:6個(gè) 售罄項(xiàng)目:37個(gè) 樣本數(shù)量會(huì)根據(jù)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)在此基礎(chǔ)上隨時(shí)調(diào)整. 2 2020年12月市場(chǎng)總體運(yùn)行態(tài)。

17、結(jié)構(gòu) 三明市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,三明市以工業(yè)用地成交為主,占比86.9,其次,住宅用地成交占比11.3.2021年2月,三明市以工業(yè)用地成交為主,占比 90.2,比去年同期下降0.5個(gè)百分點(diǎn). 2003200420。

18、市以工業(yè)用地成交為主占比86.9其次住宅用地成交占比11.3.2021年2月三明市以工業(yè)用地成交為主占 比90.2比去年同期下0.5個(gè)百分點(diǎn). 20 0320 0420 0520 0620 0720 0820 0920 1020 1120 。

19、上價(jià)格段占比最高,100含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,旭輝江山居首 u 企業(yè)銷售:融創(chuàng)中國(guó)以2.14億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲6.49,同比上漲 0.62,為。

20、中大戶型中高總價(jià)熱銷,海西綜合商貿(mào)城居首 u 企業(yè)銷售:中國(guó)恒大以0.50億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市需求:成交5.67萬(wàn)平米,環(huán)比下降52.60, 同比增長(zhǎng)149.99 2020年2月,三明商品住宅銷售面積。

21、構(gòu) 太原市土地成交情況按規(guī)劃建面 2020年16月,太原市共成交各類用地97宗,共計(jì)1303.29萬(wàn),同比減少1.45.其中,成交住宅用地48宗,共計(jì)866.62萬(wàn),同比減少 4.88;商辦用地12宗,共計(jì)88.47萬(wàn),同比減少53.55。

22、控制現(xiàn)房短期交易轉(zhuǎn)讓加強(qiáng)商 品住房銷售價(jià)格管理加強(qiáng)商品房預(yù)售審批管理加強(qiáng)土地供應(yīng)管理加大市場(chǎng)供應(yīng) 強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理等 限貸 限價(jià) 限售2017.12.25太原 一具體細(xì)分3種情形,不在限制交易范圍內(nèi); 二直系親屬之間。

23、 2020311太原2020年2月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行報(bào)告:樓市停頓,謀道馭術(shù) https: 2020311太原2020年2月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行報(bào)告:樓市停頓,謀道馭術(shù) https: 2020311太原2020年2月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行報(bào)告:樓市停頓,謀道。

24、太原 和諧誠(chéng)信創(chuàng)新卓越 柳巷商圈 世茂商圈 銅鑼灣購(gòu)物中心 潮流匯購(gòu)物城 老鼠街購(gòu)物中心 茂業(yè)百貨 美莎國(guó)際運(yùn)動(dòng)城 王府井奧萊貴都世紀(jì)廣場(chǎng) 柳巷路 柳巷商圈屬于中 低端商圈,客群主要 為年輕人. 銅鑼灣購(gòu)物中心 為中端商場(chǎng),茂業(yè)百 貨,美莎。

25、構(gòu) 太原市土地成交情況按規(guī)劃建面 2020年16月,太原市共成交各類用地97宗,共計(jì)1303.29萬(wàn),同比減少1.45.其中,成交住宅用地48宗,共計(jì)866.62萬(wàn),同比減少 4.88;商辦用地12宗,共計(jì)88.47萬(wàn),同比減少53.55。

26、土地統(tǒng)計(jì)口徑為國(guó)土局公示朗潤(rùn)智業(yè)監(jiān)測(cè),新增中國(guó)土地市 場(chǎng)網(wǎng)公示太原市綜改區(qū)土地?cái)?shù)據(jù); 市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)口徑為各項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)口徑,成交價(jià)格為折后價(jià); 樣本數(shù)量 在售數(shù)量:191個(gè) 待售項(xiàng)目:32個(gè) 停售項(xiàng)目:6個(gè) 售罄項(xiàng)目:37個(gè) 樣本數(shù)量會(huì)根據(jù)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。

27、交結(jié)構(gòu) 太原市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,太原市以工業(yè)用地成交為主,占比49.9,其次,住宅用地成交占比42.9.2021年5月,太原市以住宅用地成交為主,占比 43.4,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 200520062。

28、 A T I O N PART 01 全國(guó) 國(guó)際背景國(guó)際背景 美元持續(xù)放水,全球經(jīng)濟(jì)面臨通脹壓力美元持續(xù)放水,全球經(jīng)濟(jì)面臨通脹壓力 20212021年新冠疫苗快速普及,全球進(jìn)入后疫情時(shí)代,年新冠疫苗快速普及,全球進(jìn)入后疫情時(shí)代,經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇。

29、端同時(shí)收 緊,有限的資金總量之下,房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)性分化將更加明顯 作為國(guó)家中心城市,在強(qiáng)省會(huì)城市戰(zhàn)略推動(dòng)之下,鄭州人口增量明顯,基建和產(chǎn)業(yè)布局持續(xù)發(fā)力,房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期 看好;經(jīng)過(guò)近兩年的消化和供地總量控制,中期來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐步走出底。

30、圍:六大主城區(qū)萬(wàn)柏林區(qū)小店區(qū)尖草坪區(qū) 杏花嶺區(qū)迎澤區(qū)晉源區(qū); 所有數(shù)據(jù)均為認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù); 2013年為持續(xù)調(diào)控階段,收緊限購(gòu)政策同時(shí)加大土地供應(yīng),2014年政策由調(diào)控轉(zhuǎn)向市場(chǎng)化,但市場(chǎng)需求仍受限制,需求不能得到 有效釋放; 2015年至2016。

31、鐵桿粉絲 限量招募 可研營(yíng)銷定位銷售廣告文旅商業(yè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)養(yǎng)老數(shù)據(jù)研報(bào) 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 1 交易市場(chǎng) 2 土地市場(chǎng) 目錄 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 交易市場(chǎng):環(huán)比量升價(jià)跌 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比下跌5.45,同比下跌5.46。

32、整. 統(tǒng)計(jì)口徑: 監(jiān)測(cè)范圍:六大主城區(qū)萬(wàn)柏林區(qū)小店區(qū)尖草坪區(qū) 杏花嶺區(qū)迎澤區(qū)晉源區(qū); 所有數(shù)據(jù)均為認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù); OPERATION ANALYSIS 宏觀層面:美國(guó)特朗普優(yōu)先原則 以維護(hù)美國(guó)利益為口號(hào)挑動(dòng)世界紛爭(zhēng),掀起世界性貿(mào)易摩擦,同時(shí)退出。

33、控制現(xiàn)房短期交易轉(zhuǎn)讓加強(qiáng)商 品住房銷售價(jià)格管理加強(qiáng)商品房預(yù)售審批管理加強(qiáng)土地供應(yīng)管理加大市場(chǎng)供應(yīng) 強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理等 限貸 限價(jià) 限售2017.12.25太原 一具體細(xì)分3種情形,不在限制交易范圍內(nèi); 二直系親屬之間。

34、 比去年同期下降0.0個(gè)百分點(diǎn). 59.37287.620.967.542.8068.178.47242.334.556.4 8.28.36.74.94.15.8020.740.81.16.37.4 30.317.83.173.58.745。

35、縣級(jí)市.太原市 境總面積6988平方千米,總?cè)丝?37.97萬(wàn)2017年.其中太原市區(qū)總面積1460平方公里,城鎮(zhèn)人口371 萬(wàn). 陽(yáng)曲縣陽(yáng)曲縣 清徐縣清徐縣 婁煩縣婁煩縣 古交市古交市 縣級(jí)縣級(jí) 晉源區(qū)晉源區(qū) 小小 店店 區(qū)區(qū) 尖草坪區(qū)尖。

36、工業(yè)用地成交為主,占比49.7,比去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn).41.331.269.522.120.283.826.143.414.155.826.346.416.24.37.30.3006.21.15.703.841.1211.849.3。

37、樓余房銷售認(rèn)籌1樓1開盤余房銷售認(rèn)籌12131213樓余房銷售認(rèn)籌1515樓戶數(shù)套350901808026090120603101001701810金額萬(wàn)145393738.67477.23323.211148.83859.25376268。

38、從半山半島清水灣到鳳凰島,海南群星閃耀,知名度壟斷.不管是C1314還是D0205,要解決銷售,快速回現(xiàn)必須解決神州半島的片區(qū)認(rèn)知障礙,樹立區(qū)域地位.島 神州半島茫茫大海之中,島的出現(xiàn)意味著什么當(dāng)有一天,人們揚(yáng)起風(fēng)帆,離開家鄉(xiāng)與親人身后曾經(jīng)。