1、總結展望 全國經濟叐年刜疫情影響,2020年前三季度我國GDP生產總值72.28萬億,同比增長4.9, 處亍歷叱低位;CPI增速下降,同時PPI下滑速度加快,整體經濟下行風險增大 20082020年三季度全國GDP及其增速年度走勢 0 2 。

2、未來房產稅法的普及執行都需要時間.短期內地方也不可能完全脫離對房地產的依 賴.這都是現實需要,是政策頂.所以,中國的房地產在中短期內還是會讓人痛并快樂著,政府也 會有打有拉.中國房地產市場會在政策頂和市場底的夾縫中回暖,價穩量升是最佳博弈。

3、盤 大盤所需要的宏觀研究視野 青島的宏觀思考對項目的價值 青島的宏觀分析 在青島具備相當大影 響力的大盤 對原有影響力的充分利用 客戶不斷演變的大盤 針對性;各類客戶選擇的利與弊; 產品的相應變化 面臨市場新競爭的大 盤 市場競爭的判斷:現。

4、 4綜合小結 1李滄區域簡要介紹 地理位置:地理位置: 李滄區位于青島市區北部,屬市內四區之一, 東攬嶗山余脈,西擁膠州灣畔,南與四方區 接壤,北連城陽區,擁有優越的區位優勢 便利的交通條件和廣闊的發展空間. 1李滄區域簡要介紹 交通路網交。

5、究項目立地條件研究項目立地條件研究項目立地條件研究 位于傳統城區四方區,區位優越,但目前發展相對滯后 位于傳統城區四方區,區位優越,但目前發展相對滯后 項目位于四方區項目位于四方區項目位于四方區項目位于四方區,屬于青島市市區中部屬于青島市市。

6、 合理改善居住條件的家庭加重征稅.契稅稅率暫不調整可以讓一部分剛需置業者暫緩購房腳步,也讓他們的恐慌 心理得到緩解.想要穩定房價,最重要的是調控供給,而不是壓抑需求,增加土地,并把地價壓低. 山東省契稅稅率暫無變化, 青島市民購買普通住房的。

7、際認購口徑. 2013年第20周青島商品住宅網簽2181套 2013年第20周青島商品住宅網簽2181套 市場導讀 市場導讀 行業速遞行業速遞: : 青島已開工8660套保障房 首批房源最早月底推出; 城陽區確定未來18年發展規劃 將新建4。

8、005年年 20102010年年 市場不存在真正的寫市場不存在真正的寫 字樓供應字樓供應 大部分為自建辦公樓大部分為自建辦公樓 需求行業:石化需求行業:石化銀銀 行行保險保險電信電信郵郵 電等有過壟斷行業電等有過壟斷行業 萌芽階段萌芽階段 。

9、癿1.51.8倍 人口結極發化導致后續住房需求增長減 緩:人口撫養比持續上升,人口紅利出 現拐點到 0 10 20 30 40 50 0 5 10 15 20 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 房地產貸。

10、蓋世戰國,嗚呼壯哉, 亨運城陽. 四大商圈鼎立城陽四大商圈鼎立城陽 城陽自 1994 年建區以來,在城區交通日漸便利,基礎設施日益完善和國家政策利 好因素的帶動下,區域市場日漸成熟 ,消費力也在不斷增強.各大商家紛紛落戶城 陽,原有商場的。

11、分析.P40 1嶗山區投資機會專題研究.P42 2李滄區投資機會專題研究. P108 3市北區投資機會專題研究. P179 4高新區投資機會專題研究. P249 5城陽區投資機會專題研究. P331 6原黃島區投資機會專題研究. P403 。

12、地產相關政策 2020.11.12 青島 新房交付流程 租賃政策租賃政策 2020.11.03 青島 本市范圍內國有建設用地上已建成并具有一定規模的商業辦公酒店賓館廠房倉儲等非居住用途的閑置房 屋,經改建后安全環保自然通風采光人防消防和配套。

13、的主基調,保持宏觀政策連續性穩定性可 持續性,對房地產金融風險審慎管理,防控系統性風險,確保經濟運行在合理區 間.在區間調控基礎上加強定向調控相機調控精準調控,堅持穩健的貨幣政 策,分別在2020年812月提出房企的三道紅線和銀行端的兩條紅。

14、市放松人才落戶 一線城市補丁式調控為主,壓制投資保護剛需 去杠桿成為長效機制,房地產信貸全面趨緊,重點城市加碼強化預期管理 側重供給端調控,房企銀行土地納入監管范圍 新房二手房收緊,城鎮化建設和存量運營管理或成新紅利 PART 01 全國環。

15、市放松人才落戶 一線城市補丁式調控為主,壓制投資保護剛需 去杠桿成為長效機制,房地產信貸全面趨緊,重點城市加碼強化預期管理 側重供給端調控,房企銀行土地納入監管范圍 新房二手房收緊,城鎮化建設和存量運營管理或成新紅利 PART 01 全國環。

16、前松后緊,金融政策寬松 電話: 02885335800 全國經濟受疫情影響2020年一季度我國GDP負增長,CPI持續回落,PPI下行趨勢明顯,經 濟復蘇壓力巨大 20072020年一季度全國GDP及其增速年度走勢 10 5 0 5 10 。

17、157 土地市場 商品房市場 住宅市場 商辦市場 企業表現 總結展望 全國經濟前三季度我國GDP同比增長6.7,經濟發展總體穩定 20072018年前三季度全國GDP及其增速年度走勢 0 5 10 15 0 20 40 60 80 100 。

18、手段,房地產行業資金定向監管全年保持從緊態勢 宏觀環境 全國經濟 青島經濟 政策規劃 電話: 053280936157 土地市場 商品房市場 住宅市場 商辦市場 企業表現 總結展望 全國經濟2019年前三季度我國GDP生產總值69.78億。

19、56.77 8綠城中國51.96 9中建東孚51.28 10青特置業50.87 11碧桂園48.74 12保利發展47.22 13青島地鐵46.93 14金地集團45.66 15世茂房地產43.33 16中國海外42.58 17天一仁和42。

20、3萬億,同比增長18.3,經濟復 蘇態勢強勁;PPI大幅上升,傳導至CPI,增速亦呈小幅上升趨勢,通脹風險增加 20082021年1季度全國GDP及其增速年度走勢 0 5 10 15 20 0 20 40 60 80 100 120 200。

21、類型發布時間發布時間限制區域限制區域政策概述政策概述 限購2018.04.20青島 新購住房時間以交易合同網簽備案時間為準.合同網簽備案時間在2018年4月18日之前含4月18 日的,不受4.18通知限購和限售政策限制. 本市戶籍居民家庭是。

22、021.12021.22021.32021.42021.52021.62021.72021.82021.92021.10 2021.11中國居民消費價格指數中國居民消費價格指數居民消費價格指數CPI食品煙酒類衣著類居住類醫療保健類教育文化和。

23、021.12021.22021.32021.42021.52021.62021.72021.82021.92021.10 2021.11中國居民消費價格指數中國居民消費價格指數居民消費價格指數CPI食品煙酒類衣著類居住類醫療保健類教育文化和。

24、年前三季度我國GDP生產總值72.28萬億,同比增長4.9,處于歷史低位;CPI增速下降,同時PPI下滑速度加快,整體經濟下行風險增大20082020年三季度全國GDP及其增速年度走勢024681012020406080100120GDP萬。

25、年前三季度我國GDP生產總值72.28萬億,同比增長4.9,處于歷史低位;CPI增速下降,同時PPI下滑速度加快,整體經濟下行風險增大20082020年三季度全國GDP及其增速年度走勢024681012020406080100120GDP萬。

26、年前三季度我國GDP生產總值72.28萬億,同比增長4.9,處于歷史低位;CPI增速下降,同時PPI下滑速度加快,整體經濟下行風險增大20082020年三季度全國GDP及其增速年度走勢024681012020406080100120GDP萬。

27、勢宏觀環境 全國經濟 青島經濟 政策規劃電話:053280936157 土地市場商品房市場住宅市場商辦市場企業表現總結展望全國經濟2019年前三季度我國GDP生產總值69.78億,同比增長6.2,處于歷史低位;CPI增速上升壓力大,同時PP。

28、021.82021.92021.10 2021.11中國居民消費價格指數中國居民消費價格指數居民消費價格指數CPI食品煙酒類衣著類居住類醫療保健類教育文化和娛樂類疫情疫情整體平穩,但有下降整體平穩,但有下降20202020年,受疫情影響,實。