1、浪尖.一時間, 旅游房地產(chǎn)成了房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)這兩大熱門行業(yè)共同關(guān)注的熱點(diǎn). 從1 9 9 9 年海南南海傳說三亞博鰲國家旅游休閑度假區(qū)的成功 開發(fā)后.先后己有幾十個旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目在全國進(jìn)行改造規(guī)劃建設(shè)和推 廣,并取得了較好的市場反映.一方。

2、發(fā)展現(xiàn)狀分析 一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀. 1國內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀.近十年來,我國家具產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了 第一個高速發(fā)展期, 以量的擴(kuò)張為主, 初步建立起了門類齊全 與國際接軌的完整工業(yè)體系,產(chǎn)品已能滿足國內(nèi)人民生活需要 和國際市場需要.全國現(xiàn)有家具及配套企業(yè) 5 萬。

3、概況及啟示12 3商業(yè)概況及啟示22 4總結(jié) 61 4 啟示一:老成都底片建筑歷叱文化癿保留傳承奠定了寬窄巷子癿稀缺基因 啟示二:新都市會客廳將現(xiàn)代生活方式所需癿物業(yè)要求有機(jī)融入到歷叱建筑中 啟示三:四合院營造院落式情景消費(fèi)體驗(yàn)不購物中心和。

4、Y PARK國內(nèi)首個體驗(yàn)游憩式潮玩購物公園 商場活動主題:悅享拾光,一起SAY YEAH小豬佩奇超級炫動游園會 大悅城圣誕美陳 1I DO 在戶外廣場打造9米少女粉夢幻圣誕樹,配超40萬的璀璨燈海,造型可愛的小鹿貫穿其中,營造圣誕氛圍的同時。

5、展比較優(yōu)勢 經(jīng)營成本較低改革持續(xù) 深化交通物流條件完善 成都平原城市群聯(lián)動 發(fā)展機(jī)制 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理體系 創(chuàng)新傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提檔升級路 徑創(chuàng)新多元產(chǎn)業(yè)融合協(xié) 作模式 深入推進(jìn)放管服改革 加快 構(gòu)建法治化國際化規(guī)范 化便利化的營商環(huán)境 著力打造國。

6、達(dá)到1.86億人次,同比增長億人次,同比增長20.01; 接待接待入境游客入境游客197.8萬人次萬人次,同比增長,同比增長12.11; 旅游旅游總收入總收入達(dá)達(dá)1663.37億元,億元,同比增長同比增長25.01; 2015年度人均收入同。

7、十三 條兵丁胡同中的兩條.寬窄巷子歷史文化保護(hù)區(qū)是老成都 千年少城城市格局和百年原真建筑格局的最后遺存, 也是北方的胡同文化和建筑風(fēng)格在南方的孤本體現(xiàn), 其魚脊骨形的道路格局,為我國古城街道形態(tài)的罕見 之作. 項(xiàng)目的項(xiàng)目的基本情況基本情況。

8、畏心態(tài),找出中國旅游養(yǎng)生度假區(qū)域開發(fā)模式.中國旅游養(yǎng)生度假區(qū)域開發(fā)模式. 在我們看來,本項(xiàng)目不能單純看作借勢旅游資源的復(fù)合地 產(chǎn)項(xiàng)目,而應(yīng)更多著眼于青城山區(qū)域形象區(qū)域價值提升;中青城山區(qū)域形象區(qū)域價值提升;中 國傳統(tǒng)文化的深度挖掘與發(fā)揚(yáng)光大。

9、也能夠?yàn)殚_發(fā)方取得最大限度的政策支持也能夠?yàn)殚_發(fā)方取得最大限度的政策支持 健康運(yùn)動綠色休閑養(yǎng)身是城市高端群落最時髦的語言,健康運(yùn)動綠色休閑養(yǎng)身是城市高端群落最時髦的語言, 更是其永恒的追求,生態(tài)旅游項(xiàng)目正好滿足了這樣的潮流更是其永恒的追求。

10、天 地等. 上海新天地是一個具有上海 歷叱文化風(fēng)貌,中西融合的都市 旅游景點(diǎn),上海新天地以上海近 仒建筑的標(biāo)志石庫門建筑舊區(qū)為 基礎(chǔ). 首次改發(fā)了石庫門原有的居 住功能,創(chuàng)新地賦予其商業(yè)縐營 功能,把返片反映了上海歷叱和 文化的老房子改造成。

11、 新津 老城 區(qū) 成都 市 項(xiàng)目位于新津縣鄧雙鎮(zhèn),岷江大道以西,距成雅高速公路鄧 雙出口新津南約1公里,距新津縣城約3公里; 新津縣城距成都市區(qū)28公里,距西南航空港18公里,位于成 都市半小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi). 南河組團(tuán) 岷江組團(tuán) 4 2.項(xiàng)目自。

12、為旅游度假地產(chǎn)的神盤,才是 市場突圍的唯一道路,才是項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的前提. 因此,差異化的理解,成為2017年項(xiàng)目推廣的關(guān)鍵,貴氣人氣, 面子里子,二者內(nèi)外兼修,才能在競爭環(huán)境中一炮而紅. 在霧霾肆虐的當(dāng)下,在快節(jié)奏下的城市,在距離成都僅6。

13、凈吸納量平方米 同比 平方米 空置率空置率 同比 百分點(diǎn) 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比 平方米 新增供應(yīng)平方米新增供應(yīng)平方米 同比 平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米。

14、28萬億元,按可比價格計(jì)算,同比增長0.7,前三季度經(jīng)濟(jì)增速由負(fù)轉(zhuǎn)正. 全國固投上半年呈負(fù)增長趨勢;111月整體增速同比增長2.6. 全國經(jīng)濟(jì)增速轉(zhuǎn)正,經(jīng)濟(jì)延續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢,未來將以國內(nèi)循環(huán)為主體發(fā)展 受疫情影響,第一季度失業(yè)率明顯增加。

15、購房需求 7月6日 7月22日 戶籍2套非戶籍1套以上暫停限購區(qū)購房,限購范圍增加至5個區(qū). 符合條件癿無房家?guī)榭稍谑辛鶇^(qū)優(yōu)先訃購1套住房,限售5年 7月2日 高層次人才優(yōu)先購房,限售5年;一戶購房家?guī)橥瑫r只能參不一個新 建商品房項(xiàng)目癿購房。

16、為旅游度假地產(chǎn)的神盤,才是 市場突圍的唯一道路,才是項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的前提. 因此,差異化的理解,成為2017年項(xiàng)目推廣的關(guān)鍵,貴氣人氣, 面子里子,二者內(nèi)外兼修,才能在競爭環(huán)境中一炮而紅. 在霧霾肆虐的當(dāng)下,在快節(jié)奏下的城市,在距離成都僅6。

17、50 天廊天廊 主力面積90 伊伊泰天驕泰天驕 主力面積150 來福士來福士T5 德商塔子山地德商塔子山地 塊塊 主力面積200 保利中心保利中心 主力面積80 匯日央擴(kuò)對面匯日央擴(kuò)對面 地塊地塊 綠地綠地GIC 主力面積70 中糧中糧中國。

18、頓的高端公寓,住進(jìn)成都的心臟,見證成都的優(yōu)雅和摩登 ONE 57 投映中央公園的漫天星光 166 perry street 歡迎來到屬于你的時代 LUCIDA 愛上曼島的第101個理由 TA的對標(biāo)是國家中心城市的城市別墅,距城市大脈,攬自然。

19、月6月中 2017綠城西南戰(zhàn)略起筆之作 與成都一見如故 品牌落地6月下7月 成都文儒德首開攬金10億 高層開盤89月 多重綠城價值帶來的江南建筑, 與文儒中西合璧,融合怎樣的人居標(biāo)準(zhǔn) 金融城畔,這些金融巨子與 綠粉在此相遇 綠城在成都的品牌。

20、概述Activity overview 活動目的Active purpose 活動布置Movable arrangement 交房流程Launch process O1 O2 O3 O5 O6 O4 活動調(diào)性Active tonality 。

21、場看點(diǎn) 共計(jì)共計(jì)14宗住宅地達(dá)到最高限價競無償移交住房比例:主城區(qū)宗住宅地達(dá)到最高限價競無償移交住房比例:主城區(qū)9宗,天府新區(qū)宗,天府新區(qū)1宗,近郊宗,近郊1宗,遠(yuǎn)郊崇州宗,遠(yuǎn)郊崇州3宗宗 成華區(qū)出讓成華區(qū)出讓3宗純住宅用地,均達(dá)到高限價。

22、為競品年成交22.5倍,回收均價高于對標(biāo)競品年備案均價10001500元. 首開回收均價高于公司立項(xiàng)價10002300元. 國賓,學(xué)府西子城三盤對標(biāo)競品商鋪去化統(tǒng)計(jì) 項(xiàng)目對標(biāo)競品樓層整盤備案套數(shù)年均備案產(chǎn)值:萬備案均價首開去化套數(shù)首開回收均。

23、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標(biāo)準(zhǔn) 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標(biāo)杄 是城中潮流的焦點(diǎn) 是地產(chǎn)界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

24、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標(biāo)準(zhǔn) 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標(biāo)杄 是城中潮流的焦點(diǎn) 是地產(chǎn)界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

25、 總戶數(shù)約1344 車位數(shù)930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標(biāo)準(zhǔn)層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區(qū)間82300 交房標(biāo)準(zhǔn) 三檔裝修標(biāo)準(zhǔn): 傳奇版含固定家具廚衛(wèi) 魅影版含固定家具廚衛(wèi)活動家具 榮耀版固定家具廚衛(wèi)活。

26、1月公司 總資產(chǎn)2460億元,凈資產(chǎn)502億元,保利地產(chǎn) 成就了6年15倍的發(fā)展奇跡. 在成都市場,保 利地產(chǎn)憑借超過90億元的銷售金額連續(xù)第三 年穩(wěn)坐成都房地產(chǎn)銷售冠軍寶座. 放眼中國房地產(chǎn)市場, 保利地產(chǎn)的增長 過程就是一個創(chuàng)造奇跡的過。

27、 校對 田雪松 商報報料熱線02886612222 商報電子版 官方微博新浪微博:成都商報 騰訊微博:成都商報 核心 提示 2012年, 藍(lán)光 空港國際城屢屢創(chuàng)造成都 商業(yè)地產(chǎn)單盤銷售第一的佳績. 2013 年這一最 具投資價值的商業(yè)大盤將。

28、襲市場 1 chapter 大盤筑基 高起點(diǎn)之后如何再次打開格局 首先必須確立一個核心命題: 產(chǎn)品力 大 盤 力 支撐 扛鼎 皮之不存毛將焉附 整盤價值始終是搶占客戶心智的重中之重 競爭要從源頭上領(lǐng)先 從戰(zhàn)略方向與高度上領(lǐng)先 大盤力 產(chǎn)品力。

29、精英階層更有質(zhì)感的美好生活追求,提供城市 發(fā)展進(jìn)程中更有想象力的活力空間.精致藏世界,內(nèi)里 有乾坤,象南里,正為城南而來. 帶給現(xiàn)代的城南以過去 帶給未來的城南以精致 知古今真味 鑒世界風(fēng)華 意境圖 停車場 停車位704個 2層地下一層地下。

30、枂 一 市場數(shù)據(jù) 1城市經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 22015年唱品房市場數(shù)據(jù) 32016當(dāng)?shù)厥袌鲱A(yù)判 第一章 2015年總結(jié)分枂 一 市場數(shù)據(jù) 1城市經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 2015年,成都市GDP總值1.08萬億,全國排名第九.居民收入穩(wěn) 步增長,固定資產(chǎn)投資增速放緩。

31、展比較優(yōu)勢 經(jīng)營成本較低改革持續(xù) 深化交通物流條件完善 成都平原城市群聯(lián)動 發(fā)展機(jī)制 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理體系 創(chuàng)新傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提檔升級路 徑創(chuàng)新多元產(chǎn)業(yè)融合協(xié) 作模式 深入推進(jìn)放管服改革 加快 構(gòu)建法治化國際化規(guī)范 化便利化的營商環(huán)境 著力打造國。

32、 總戶數(shù)約1344 車位數(shù)930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標(biāo)準(zhǔn)層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區(qū)間82300 交房標(biāo)準(zhǔn) 三檔裝修標(biāo)準(zhǔn): 傳奇版含固定家具廚衛(wèi) 魅影版含固定家具廚衛(wèi)活動家具 榮耀版固定家具廚衛(wèi)活。

33、部,首入成都高價搶地. 住宅供應(yīng)放緩,地價高漲貨幣政策等因素客戶加速入市,銷量持續(xù)上漲,價格平穩(wěn). 商辦物業(yè)供銷處于低位,公寓熱度逐步消退;LOFT物業(yè)秲?nèi)?量價上漲. 住宅 商業(yè) 寫字 公寓 LOFT 供銷下跌,價格上漲,庫存持續(xù)上漲:供。

34、05樣板間開放 暫定 8.11 風(fēng)暴前夜開盤 8.1213 風(fēng)暴音樂節(jié) 前期炒作 前期炒作第一步 三個風(fēng)暴單圖 操作形式 借勢風(fēng)暴音樂節(jié)盛大活動影響力, 強(qiáng)調(diào)天廊聯(lián)手2017風(fēng)暴音樂節(jié) 以單圖形式,引發(fā)熱議引起關(guān)注, 同時為樣板間開放及開盤。

35、品住宅用地嚴(yán)格實(shí)行集中公告集中出讓,中心城區(qū)全面實(shí)施限房價定品質(zhì)競地價出讓. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 成都市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,成都市以住宅用地成交為主,占比71.0,其次,商辦用地成交占比29.0。

36、省級優(yōu)質(zhì)工程獎一百余項(xiàng) 成都市場:一個成都市場:一個號稱國匠號稱國匠的的新人新人 20172017,首進(jìn)成都首進(jìn)成都,4 4. .6 6土拍最大贏家土拍最大贏家,一時名聲大噪一時名聲大噪,7 7月品牌發(fā)布會宣告正式逐鹿月品牌發(fā)布會宣告正式逐。

37、 成都綠地集團(tuán)為了獲得更高的成交量,打破傳統(tǒng)地產(chǎn)線下活勱,結(jié)吅線上,通過事件戒媒體的 品牌營銷,獲得市場的卙有率和品牌的認(rèn)知度; 活動目的: 巔峰論劍 筆繪峨眉 針對社會: 在當(dāng)今快節(jié)奏物質(zhì)第一的時代,文化的缺失成為一種社會現(xiàn)實(shí),社會需要一。

38、 4 4家國有公司家國有公司 惠州嚴(yán)控中介市場:商品房未取惠州嚴(yán)控中介市場:商品房未取 得不動產(chǎn)權(quán)證,中介不得賣得不動產(chǎn)權(quán)證,中介不得賣 廣東鼓勵城鎮(zhèn)居民利用住宅興辦廣東鼓勵城鎮(zhèn)居民利用住宅興辦 民宿民宿 成都將建成都將建3030萬套人才公。

39、驗(yàn)是一種重要的組成部分,在這些課程里,孩子們親近自 然,認(rèn)識勞作,和動物一起玩耍,親手種植植物,為孩子們獨(dú)立成長不眼界開闊,有重要作用. 萬達(dá)引進(jìn)美國農(nóng)場生態(tài)設(shè)計(jì)課程 活動策略 本次活動以開心農(nóng)場為主體核心,讓參不的孩子回歸自然不田園生活。

40、改變 3. 啟動區(qū)域 3.1 啟動區(qū)選址及規(guī)模 3.2 啟動區(qū)規(guī)劃 3.3 啟動區(qū)進(jìn)展 3.4 啟動區(qū)示范效應(yīng) 4. 成本收益測算及訴求 4.1 分期計(jì)劃 4.2 財(cái)務(wù)測算 4.3 補(bǔ)貼用途 4.4 對地方政府的訴求 中國.海南.演豐 Zh。

41、工程: 19 十二 混凝土工程. 20 十三 土方回填. 21 十四 質(zhì)量控制措施. 22 十五 危險分析. 24 一一 編制依據(jù):編制依據(jù): 1業(yè)主提供的售樓部施工圖. 2業(yè)主提供的地質(zhì)勘探報告中間資料. 3主要國家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集地方。

42、拍賣措施.同時,同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買.參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì).對企業(yè)購地資金來源要求上,競買人所繳納的資金須為合規(guī)自有資金,其股東不得違規(guī)。

43、場地現(xiàn)狀05 周邊資源06 用地條件07 市場概況08 競品分析壹項(xiàng) 目 背 景P L A N N I N G T H I N K I N GT H E G A R D E N O F E D E N雙流機(jī)場繞城高速三環(huán)金花站武侯大道智谷大。

44、注度和號召力;其劣勢同樣明顯,單一的旅游資源和度假配套功能的缺失在消費(fèi)群體中印象根深蒂固,使得度假群體和投資群體對本區(qū)域的旅游地產(chǎn)認(rèn)可度和消費(fèi)沖動受到一定程度的抑制; 2區(qū)域內(nèi)以住宅供應(yīng)為主,且去化量緩慢,住宅年供應(yīng)量在1214萬平米左右。

45、次省外客戶成交占比也較高,外省客源主要集中在北京廣東和甘肅等地.2016年2017年3月成交客戶分析成都文儒德2017年45月成交客戶主要成交區(qū)域?yàn)楦咝聟^(qū)武侯區(qū)及錦江區(qū).2017年45月成交客戶分析成都高新區(qū)及武侯區(qū)分布圖自2017年3月限。

46、人口紅利.22014年全市去化37萬,年度銷售僅22億元.相當(dāng)于2014年都江堰全年市場銷售總額的114成都城70天完成25億 年度營銷背景第二章年度營銷方案2.1 需解決的問題2.2 年度整體營銷思路2.3 年度營銷執(zhí)行方案問題一城與成都。