1、作階段 線上 一份項目展示微樓書 線下 一系列戶外廣告 一組公交站臺畫面 一套陣地圍擋包裝 渠道 一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備 一本中介帶看手冊 線上 一系列前宣炒作微推 一個聆聽院子的聲音H5 三天微信刷屏海報 一篇發(fā)布會后宣微推大V 線下 一個主。

2、號,LED大屏幕顯示43 搖號要求: 可進(jìn)行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示,點,節(jié),08:3008:50 客戶預(yù)簽到 08:5012:00 客戶簽到,領(lǐng)取號牌,領(lǐng)取愛心早餐,驗證身份,進(jìn)入內(nèi)場 08:5509:00 主持人上臺致開幕。

3、018年6月07日10:0016:00 出席人員:VIP客戶意向型客戶 活動人數(shù):600人左右 活動調(diào)性:高貴品質(zhì)休閑運動生態(tài)科技,活 動 概 述,氛圍布置品位你的生活 米色歐式的現(xiàn)場包裝,盡顯尊貴的同時將品質(zhì)感帶到現(xiàn)場,完美演繹外灘一號的。

4、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

5、tPart B B 難點及應(yīng)對難點及應(yīng)對策略策略 Part C Part C 重要營銷節(jié)點回顧重要營銷節(jié)點回顧 Part D Part D 開盤實況開盤實況 Part E Part E 成交客戶分析成交客戶分析 Part FPart F 整。

6、宏觀環(huán)境 微觀環(huán)境 中觀環(huán)境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 項目拿地 營銷系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié),是一個項目市場價值實現(xiàn)的端口. 項目拿地 營銷系。

7、種不同類型行銷方式靈活運用,以針對的 目標(biāo)顧客大腦為目標(biāo)展開摧毀其理智建立其感性的 進(jìn)攻,令其產(chǎn)生我們所期待的反應(yīng)在觀念行為上. 1策劃的定義 房地產(chǎn)策劃的意義與作用 1創(chuàng)建與提升開發(fā)公司的品牌; 2提高投入產(chǎn)出比. 市場營銷策劃并非單純創(chuàng)。

8、名客戶入場 時間抽簽認(rèn)購活動正式開 始, 由公證人員護(hù)送抽簽箱至舞臺 主持人抽簽叫號, 叫號三次無人應(yīng)答 則按客戶自動棄權(quán)處理 中簽客戶憑選房卡正券到中簽確認(rèn)區(qū)確認(rèn), 并進(jìn)入選房等候區(qū),等候選房 中簽客戶按順序進(jìn)入選房區(qū),開始選房 客戶確定。

9、為 面 描 摹 古 時 風(fēng) 尚 團(tuán) 扇 手 作 工 筆 大 師 工 筆 大 師 現(xiàn) 場 繪 制 教 學(xué) 團(tuán) 扇 手 作 團(tuán) 扇 展 示 精 品 團(tuán) 扇 靜 展 來 感 受 工 匠 精 神 美的花溪苑子美的花溪苑子 古風(fēng)扇面古風(fēng)扇面 花 溪 。

10、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業(yè)南路 經(jīng)十路 二 環(huán) 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業(yè)南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。

11、圈子,唯有在桐梓林,紫檀二期. 紫檀二期,將是您加入桐梓林生活圈最后的一張船票 10月31日,紫檀金粉盛宴及新品發(fā)布會正式亮相,為你展開大門. 介 簡 活勱日期:2017年11月25日 活勱時間:14:0017:00 活勱主題:紫檀II盛大。

12、惠2,按時 簽約優(yōu)惠2,中行合作優(yōu)惠1,多套購買優(yōu)惠5, 一次性優(yōu)惠5僅限開盤當(dāng)天; 價格區(qū)間 940013800元 物管費 3元 交房標(biāo)準(zhǔn) 清水 開盤時間 2017年9月23日18:00 交房時間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。

13、8.0688.15 02 88.0688.15 03 114.18116.07 04 114.18116.07 首批推售第14棟,面積段88116平米, 合計240套. 首批推售14棟,雙單元產(chǎn)品,二梯四戶, 外觀山體公園體育公園 登山道等。

14、 5.16品牌發(fā)布會暫定 5月中下旬開盤暫定 形象占位形象占位,市場發(fā)聲市場發(fā)聲 城市精神城市精神,區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?人氣擠壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作,預(yù)告預(yù)告 線上線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報。

15、品牌墻;反:LOGO墻 正面麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下 反面麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下 4雙面桁架 尺寸:123.5m 內(nèi)容:正:主形象;反:LOGO墻 正面麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下 反面麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下 整個畫。

16、面積總建筑面積 8 . 56 萬方萬方 , 戶型為戶型為 107 181 平米平米 三居至四居產(chǎn)品三居至四居產(chǎn)品 . 晉中恒大華府項目首開地晉中恒大華府項目首開地 塊面積塊面積 配比配比 戶型類型戶型類型 戶型面積戶型面積 總套數(shù)總套數(shù) 套。

17、灣洋房盛大開盤洋房盛大開盤. 本次推售洋房本次推售洋房961961套套, 貨值約貨值約12.312.3億億;開盤采取開盤采取 客戶客戶 在家微信選房在家微信選房 斗魚直播斗魚直播的形式的形式 ,3 3分鐘去化分鐘去化955955套套,貨值貨。

18、開不理想后, 項目營銷團(tuán)隊及時調(diào)整策略思路和拓展動作,持續(xù)持續(xù)6 6個月月均銷售超個月月均銷售超100100套套, 并已于10月提前完成年度目標(biāo). 目錄 一一碭山縣市場概況碭山縣市場概況 二項目基本情況與續(xù)銷期業(yè)績 三續(xù)銷期策略思路 四總結(jié)。

19、1 2018年全年目標(biāo) 30000 截止10月已完成 23,807 30000 23,807 0 10000 20000 30000 40000 2018年全年目標(biāo) 截止10月已完成 車位營銷目標(biāo):年底沖刺去化600套車位,銷售業(yè)績達(dá)600。

20、開盤開盤方式:搖號開盤 外圍導(dǎo)視外圍導(dǎo)視 售樓部 導(dǎo)視 導(dǎo)視 導(dǎo)視 為重要導(dǎo)視路口,建 議用導(dǎo)視桁架指引 為次要導(dǎo)視路口,建 議用行銷舉牌指引 禁區(qū)禁區(qū) 為了防止競品攔截規(guī)范現(xiàn)場秩序,建議劃立售樓部禁區(qū),避免客戶流失; 禁區(qū)內(nèi)禁止任何形式的。

21、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機(jī)會,預(yù)先聚焦市場關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。

22、活動時間:2019年5月1日開盤活動,5月24日暖場活動 簽到時間:上午08:0009:00 選房時間:上午09:0012:00 活動地點:金御天下營銷中心 活動對象:訃籌客戶活動上門新客戶 活動內(nèi)容: 開盤慶典領(lǐng)導(dǎo)講話開盤儀式節(jié)目演出 訃。

23、ry S 翻倍的人生 三水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會 活動時間:2016年6月21日 活動地點:三水時代城銷售中心 活動對象:目標(biāo)客戶群體潛在客戶群體領(lǐng)導(dǎo)媒體等 主辦單位:時代地產(chǎn) 協(xié)辦單位:星王文化國際傳播 活動目的 bjective。

24、G JINGMAO 活活 動動 概概 況況 經(jīng)典的建筑能讓偉大的思想得以凝固 當(dāng)歌曲和傳說緘默,它依舊還在訴說 活動概述 活動主題:逸墅問鼎 當(dāng)紅不讓 活動副標(biāo):固城湖金茂逸墅2018年開盤活動 活動時間:預(yù)計2018年12月1日 活動地點。

25、23. X . C 7 R 8 2 4 9 S X 51 34 16 25 1 2 1 1 1 L 2 L V 2 GL L L OG L L I L 0 4 5 0 ; ; 。

26、業(yè)業(yè)顧顧問問: 選選房房確確認(rèn)認(rèn)單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業(yè)業(yè)顧顧問問: 選選房房確確認(rèn)認(rèn)單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業(yè)業(yè)顧顧問問: 選選房房確確認(rèn)認(rèn)單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元。

27、務(wù)配套 活動概括活動概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設(shè)計實乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無后患。

28、h o u s e . c o m 01 活勱 概況 02 主題 闡述 03 宣傳 推廣 04 活勱 內(nèi)容 房行東方s w o t h o u s e . c o m 你有過這樣一種嘗試嗎迎著晨風(fēng),呼吸著負(fù)氧離子含量高達(dá)10000個cm3癿。

29、綠色健康住宅標(biāo)準(zhǔn)企業(yè) 榮譽榮譽:魯班獎?wù)蔡煊营勪?結(jié)構(gòu)金獎中國建筑裝飾獎等國家級大獎70余項,揚子杯長 城杯白玉蘭杯泰山杯等 省級優(yōu)質(zhì)工程獎一百余項 成都市場成都市場:一個一個號稱國匠號稱國匠的的新人新人 20172017,首進(jìn)成都首進(jìn)成都。

30、的31宗土地溢價率創(chuàng)下全年新高 與其臨淵羨魚,不如退而結(jié)網(wǎng) 因時制宜,主動出擊,搶占一線城市投資資源 我們 跑起來 三步接力跑 實踐階段: 企業(yè)自己尋找落地資源 定向試點開展外銷巟作 借劣政府資源,形成投資關(guān)注 企業(yè) 自己跑 政府 劣力跑 。

31、1月12月 帶看數(shù)量組 成交數(shù)量套 海南渠道市場概況 海南省渠道市場現(xiàn)共有分銷商近4000家, 其中三亞市約1200家,海口市約800家, 其他16個市縣月2000家. 1 渠道運營模式分析 大多數(shù)分銷商為10人以下的小公司,辦公 地點多在。

32、會學(xué),行為學(xué),心理學(xué)等多維度,在多年的調(diào)研實踐運用中, 獲得了非常理想的效果.對企業(yè)在成熟市場的業(yè)務(wù)拓展和新興市場的初期定位開拓起到了非常關(guān)鍵的作用. 情感 Affect 認(rèn)知 Cognition 動機(jī) 價值觀 擔(dān)憂 人口特征 生活方式 熱。

33、張晉元 泰禾集團(tuán)營銷開盤管理辦法 2018 年 7 月發(fā)布 1.1. 目的目的 為提升項目開盤各項標(biāo)準(zhǔn)動作規(guī)范,加強(qiáng)集團(tuán)營銷對項目開盤相關(guān)環(huán)節(jié)的管 控, 增進(jìn)集團(tuán)營銷對項目開盤前準(zhǔn)備及開盤前后各項工作的專業(yè)審核把關(guān)和意見 指導(dǎo),從而保障新項。

34、大客戶進(jìn)行訪問 現(xiàn)場抽獎 活動調(diào)性 讓文化滲透到每一個細(xì)節(jié) 感受文化與現(xiàn)代交流 整體活動基礎(chǔ)要素: 時間:2017.12.10 主題:榮歸 徽州里暨寶利豐2017年商業(yè)年會 到場嘉賓:集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)項目領(lǐng)導(dǎo)商家代表大客戶代表邀約客戶新聞媒體 地點。

35、17年的結(jié)束是為了帶來18年的未來, 奔向未來,奔代表了自信拼搏不勇敢,丌管路上的荊棘不坎坷盡管未來未知仍 舊堅定前進(jìn),象征著綠城以及綠城一家人在18年將會更上一層樓. 主題詮釋: 奔跑的小人是整個晚會的吉祥物,寓 意是綠城的每一個人也是綠。

36、置 通道展板布置 小景展示 會場雞尾酒區(qū): 鉆石特裝展示: 立體字logo燈渲染活動氣氛: 舞臺區(qū)布置 舞臺背景設(shè)計 舞臺背景與舞臺完美融合,一體化展示項目賣點 弧形背景板備選 客戶答謝會餐會布置: 氛圍營造:燈光花藝 活動流程設(shè)計 活動流。

37、市的迭代更新,激發(fā)人群對生活工作方式改變的渴望, 通過智慧觀念和動人場景的構(gòu)建,呈現(xiàn)城市氣質(zhì) 期望:人群體驗消費場景的改變 社會的消費升級,導(dǎo)致對未來消費及生活場景需求的轉(zhuǎn)變, 通過品質(zhì)和情懷的融合,沉淀生活氣質(zhì) 人口紅利 人腦紅利 希望。

38、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內(nèi)免。

39、 泛娛樂時代,中梁該如何應(yīng)變 如何最大程度地讓客戶行業(yè)員工媒體了解最 新的品牌形象 2016年,泛娛樂全面爆發(fā),傳播從渠道為王到IP為王質(zhì)變 傳播體系 傳播理念 傳播元素 故事 呈現(xiàn)形式形象 為生活創(chuàng)造價值 價值感 精致感 歡樂感 無限感 。

40、層 套數(shù) 面積 總合套數(shù) 總合面積 1F 9 1047.72 1F 12 1658.54 21 2706.26 2F 8 802.29 2F 10 1294.45 18 2096.74 3F 8 760.66 3F 9 1029.05 17。

41、資源更新為開盤系列廣告: 現(xiàn)有資源:現(xiàn)有資源:兩個高炮5 個 LED 屏廣告電梯框架城市廣場各樓層展架7 個 電視臺 EPG電視臺開機(jī)畫面道旗8 個 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

42、選單選房須 知及流程項目 DM手提袋新 來訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來訪 開盤 DM 號外 DM 起價 DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。

43、ES HUMAN RESOURCES 來賓簽到入住酒店 22日23日24日25日 內(nèi)部培訓(xùn)會品質(zhì)分享會 圣誕派對 拓展訓(xùn)練 PART03 活動內(nèi)容 來賓抵達(dá)并簽到 活動 ANNUAL MEETING OF VANKES HUMAN RESO。

44、s01營銷前景4區(qū)樓層套數(shù)面積5區(qū)樓層套數(shù)面積總合套數(shù)總合面積1F91047.721F121658.54212706.262F8802.292F101294.45182096.743F8760.663F91029.05171789.71合計。

45、動目的:為前期認(rèn)籌客戶解籌,完成年度銷售任務(wù)為前期認(rèn)籌客戶解籌,完成年度銷售任務(wù)一活動外圍支持市區(qū)接客點洛陽展廳洛陽展廳07:3007:30發(fā)車,發(fā)車,1 1輛大巴,輛大巴,5 5輛機(jī)動拓客車輛機(jī)動拓客車走定鼎北路走定鼎北路洛吉快速路洛吉快。

46、進(jìn)行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

47、進(jìn)行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示.點節(jié)08:3008:50 客戶預(yù)簽到08:5012:00 客戶簽到,領(lǐng)取號牌,領(lǐng)取愛心早餐,驗證身份,進(jìn)入內(nèi)場08:5509:00 主持人上臺致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當(dāng)日活動流程及活動規(guī)。

48、 超強(qiáng)性價比低總價,高贈送高實用,一房價格買三房.l 8000套2040,小戶型超大社區(qū)l 兩江新區(qū)空港生活圈,5橫2縱2輕軌1公交樞紐中心l 24小時全能的便利生活配套l 商用住宅,不限購不限貸小戶型低總價高實用,小而強(qiáng)大的戶型空間不限購。

49、席置業(yè)顧問首席置業(yè)顧問 1承擔(dān)銷售任務(wù);承擔(dān)銷售任務(wù); 2組織內(nèi)部培訓(xùn),與團(tuán)隊分享經(jīng)驗;組織內(nèi)部培訓(xùn),與團(tuán)隊分享經(jīng)驗; 3在營銷策劃方面提供建議;在營銷策劃方面提供建議;4在銷售管理方面提供建在銷售管理方面提供建議議5指導(dǎo)新員工開展工作;指。