1、時間節(jié)點,微信活動,活動內(nèi)容,建立微信的宣傳頁面,提出本次活動的亮點,并連接,邀請頁面,和,優(yōu)惠頁面,建立微信的邀請頁面,做出日七夕派對的電子邀請函,參與者通過微信和電話的咨詢,從而自主報名參與七夕派對,設(shè)計創(chuàng)意實體邀請函,著名本次活動亮點。

2、1摘要摘要,11,2017年全國主要城市新開盤總結(jié)年全國主要城市新開盤總結(jié),4,1,開盤量,重點城市開盤,開盤量,重點城市開盤2018次,推出房源近次,推出房源近50萬套萬套,4,2,去化情況,平均去化,去化情況,平均去化8成,杭州,武漢表。

3、作階段線上一份項目展示微樓書線下一系列戶外廣告一組公交站臺畫面一套陣地圍擋包裝渠道一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備一本中介帶看手冊線上一系列前宣炒作微推一個聆聽院子的聲音H5三天微信刷屏海報一篇發(fā)布會后宣微推大V線下一個主畫面形象展示一組陣地圍擋包裝渠道。

4、展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱,從體院館入口至體院館主館樓梯處沿線布置形象立柱,增強開盤氣勢,為西湖家園助威,樓梯布置,設(shè)計元素是來自未來西湖家園幸福一封信,選擇西湖家園注定選擇美好的生活,外場立體字,位于樓梯處品牌立體字展示,最。

5、種不同類型行銷方式靈活運用,以針對的目標(biāo)顧客大腦為目標(biāo)展開,摧毀其理智,建立其感性,的進(jìn)攻,令其產(chǎn)生我們所期待的反應(yīng),在觀念,行為上,1,策劃的定義房地產(chǎn)策劃的意義與作用1,創(chuàng)建與提升開發(fā)公司的品牌,2,提高,投入產(chǎn)出,比,市場營銷策劃并非。

6、新使用人必須為租賃經(jīng)紀(jì)人或綜合經(jīng)紀(jì)人,三,請將填寫完整的申請單和新版照片,公司統(tǒng)一拍攝,白底,穿白襯衣黑西服,有豎版鏈家地產(chǎn)字樣,120,160,JPEG格式,發(fā)送至端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號號姓姓名。

7、市新開盤總結(jié),4,1,開盤量,重點城市開盤,開盤量,重點城市開盤2018次,推出房源近次,推出房源近50萬套萬套,4,2,去化情況,平均去化,去化情況,平均去化8成,杭州,武漢表現(xiàn)優(yōu)異成,杭州,武漢表現(xiàn)優(yōu)異,5,3,定價策略,重點城市開盤價。

8、新使用人必須為租賃經(jīng)紀(jì)人或綜合經(jīng)紀(jì)人,三,請將填寫完整的申請單和新版照片,公司統(tǒng)一拍攝,白底,穿白襯衣黑西服,有豎版鏈家地產(chǎn)字樣,120,160,JPEG格式,發(fā)送至端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號號姓姓名。

9、辦公設(shè)備打印機,傳真機復(fù)印機,桌椅等招牌,內(nèi)部裝飾等辦公用品及耗材其它費用開辦費合計,元,投資金額總計,元,個月押金,日常經(jīng)營固定費用序號項目計算方法合計,元,廣告費按月份廣告計劃人工月,水電,電話費辦公費及其他租金行政攤銷按人編制考核開辦。

10、新會展中心E廳項目花園路工業(yè)南路經(jīng)十路二環(huán)東路奧體中路高新國際會展中心E廳工業(yè)南路會展東路外部包裝停車場外部包裝,安保人員分布簽到處入口保安12個特勤10名會展車庫入口保安2人室外車庫入口保安6人室外車庫內(nèi)場保安12人外部包裝,安保人員分布。

11、圈子,唯有在桐梓林,紫檀二期,紫檀二期,將是您加入桐梓林生活圈最后的一張船票10月31日,紫檀金粉盛宴及新品發(fā)布會正式亮相,為你展開大門,介簡活勱日期,2017年11月25日活勱時間,14,00,17,00活勱主題,紫檀II盛大開盤收藏桐梓。

12、惠,按時簽約優(yōu)惠,中行合作優(yōu)惠,多套購買優(yōu)惠,一次性優(yōu)惠,僅限開盤當(dāng)天,價格區(qū)間,元物管費元交房標(biāo)準(zhǔn)清水開盤時間年月日,交房時間年底整體交房推售房源,本次公寓推售,共開個梯口,本次開個梯口,共計套房源,水電氣使用性質(zhì),商業(yè)水電,丌通氣,項目。

13、首批推售第棟,面積段,平米,合計套,首批推售棟,雙單元產(chǎn)品,二梯四戶,外觀山體公園,體育公園,登山道等景觀,內(nèi)瞰社區(qū)法式園林及奢華水景,景觀資源性強,開盤時間及開盤方式建議月日月日認(rèn)籌月日認(rèn)購月日,月日簽約月日取得預(yù)售許可證由亍采取搭配車位。

14、5,16品牌發(fā)布會,暫定,5月中下旬開盤,暫定,形象占位形象占位,市場發(fā)聲市場發(fā)聲城市精神城市精神,區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩匀藲鈹D壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交熱銷炒作熱銷炒作,預(yù)告預(yù)告線上線上線上線上線上線上線上線上一系列熱銷刷屏海報一次大V廣告投。

15、品牌墻,反,LOGO墻正面,麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下,反面,麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下,4雙面桁架尺寸,12,3,5m內(nèi)容,正,主形象,反,LOGO墻正面,麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下,反面,麻煩設(shè)計文件命名的時候標(biāo)注一下,整個。

16、灣,洋房盛大開盤洋房盛大開盤,本次推售洋房本次推售洋房961961套套,貨值約貨值約12,312,3億億,開盤采取開盤采取客戶客戶,在家微信選房在家微信選房,斗魚直播斗魚直播,的形式的形式,33分鐘去化分鐘去化955955套套,貨值貨值12。

17、開不理想后,項目營銷團(tuán)隊及時調(diào)整策略思路和拓展動作,持續(xù)持續(xù)66個月月均銷售超個月月均銷售超100100套套,并已于10月提前完成年度目標(biāo),目錄一一,碭山縣市場概況碭山縣市場概況二,項目基本情況與續(xù)銷期業(yè)績?nèi)?續(xù)銷期策略思路四,總結(jié)一一,碭。

18、炒作推廣期7月下旬7月下旬7,318月中旬開盤推廣啟動加推前宣BEIJINGONEMAJESTY開盤前宣階段推廣策略,抓住開盤前一周機會,預(yù)先聚焦市場關(guān)注和期待,內(nèi)容主訴求項目,北京四環(huán)城市院落,整體定位和高人氣,淡化126138具體產(chǎn)品力。

19、辦理時間為10個工作日土地使用權(quán)證征地紅線圖規(guī)劃總平圖建設(shè)用地規(guī)劃許可證國有土地使用合同規(guī)劃紅線圖工程施工合同施工計劃書建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑紅線圖拆遷安置證明全套建施圖及A4復(fù)印件4套銀行監(jiān)管協(xié)議售售樓樓書書及及宣宣傳傳品品的的定定稿稿及。

20、目標(biāo)不節(jié)點時間軸推廣策略廣告表現(xiàn)不物料系統(tǒng)貺用,廣告投放團(tuán)隊不人員開盤目標(biāo)結(jié)構(gòu)分解營銷節(jié)點時間軸客戶情況分析運營指標(biāo)回順不調(diào)整客戶落位定價結(jié)果推廣策略團(tuán)隊不人員定位與方向落地執(zhí)行落地執(zhí)行落地執(zhí)行3部門文件名,4217,開盤前4個月營銷匯報。

21、億,洋房套,貨值,億,商鋪套,貨值,億,車位個,地面車位個,地下車位個,住宅車位個數(shù)配比,個戶,商業(yè)車位個數(shù)配比,個,項目銷售情況,年月日截止,項目前期籌備期累計派籌臺,已簽到臺,簽到率,項目共取得預(yù)售證套,億,當(dāng)天推售貨量套,億,其中高層。

22、處二鹽城最具升值潛力的板塊,重要交通節(jié)點距離,公里,車程,分鐘,建軍路,范公路高架,鹽城汽車站,鹽城火車站,亭湖區(qū)政府,南洋飛機場事,項目信息技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)總占地面積,畝,地單價,萬畝,容積率,樓面價,元平米,總建筑面積,萬平米,可售建筑面積。

23、以體驗家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情讓中心綻放中心品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級入戶大堂開。

24、加推前宣約2周熱銷炒作推廣期本周開盤前宣期7月下旬BEIJINGONEMAJESTY開盤前宣階段推廣策略,抓住開盤前一周機會,預(yù)先聚焦市場關(guān)注和期待,內(nèi)容主訴求項目,北京四環(huán)城市院落,整體定位和高人氣,淡化126138具體產(chǎn)品力,硬廣,占位。

25、盤客戶積累交付使用客戶維護(hù)銷售結(jié)束通過一定時間的客戶積累和梳理,再充分整合利用各種有效資源,選擇適當(dāng)?shù)臅r機,集中對外公開發(fā)售的行為,給予市場明確的項目正式銷售的信息,迅速擴大項目的影響力和市場認(rèn)知度,通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客。

26、期三三,電電開開拓拓客客啟啟動動,星星期期五五,外外展展點點開開放放,星星期期六六,銷銷售售中中心心開開放放,星星期期六六,樣樣板板房房完完工工,星星期期三三,園園林林園園建建示示范范區(qū)區(qū),銷銷售售通通道道示示范范區(qū)區(qū)開開放放,星星期期六六。

27、以體驗家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情讓中心綻放中心品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級入戶大堂開。

28、個項目,合計推出房源9900套,一線城市僅深圳和廣州有開盤項目,其中深圳和廣州均開盤1個項目,分別推出房源397套和32套,二線城市除天津,南京外均有開盤項目,其中杭州和重慶均開盤22個項目,分別推出房源為3998套和3162套,成都開盤5。

29、市新開盤總結(jié),4,1,開盤量,重點城市開盤,開盤量,重點城市開盤2018次,推出房源近次,推出房源近50萬套萬套,4,2,去化情況,平均去化,去化情況,平均去化8成,杭州,武漢表現(xiàn)優(yōu)異成,杭州,武漢表現(xiàn)優(yōu)異,5,3,定價策略,重點城市開盤價。

30、7套,開盤次數(shù)環(huán)比上升19次,開盤套數(shù)環(huán)比大幅增加,同比來看,4月份開盤次數(shù)較2019年減少2次,較2018年減少5次,圖,圖,2018,2020年月度實際開盤次年月度實際開盤次數(shù)數(shù)數(shù)據(jù)來源,數(shù)據(jù)來源,CREIS中指數(shù)據(jù),中指監(jiān)測中指數(shù)據(jù)。

31、3,21,重點城市共開盤43個項目,合計推出房源7146套,一線城市仍僅廣州有開盤項目,廣州開盤3個項目,推出房源為581套,二線城市武漢,重慶,成都,杭州,天津和南京有開盤項目,其中杭州15個項目,推出房源為2259套,武漢開盤10個項目。

32、化包裝,在店招位置設(shè)立店鋪遮陽傘,在外部增設(shè)室外桌椅,露臺遮陽傘,同時可以在商鋪外部放置花籃,營造花店氛圍,在水果店外部放置水果置物架等,商鋪氛圍包裝商鋪外圍也可以放置一節(jié)火車頭或者自動招手氣球人吸引人氣,在商鋪玻璃上也可以貼上單透膜,增加。

33、40平方公里,人口275萬,憑皖贛,宣杭兩鐵路,318,205兩國道保持著與外界暢通的氣象,從古至今以地利之便,交通暢達(dá),商品集散,成為江南通都大邑,歷史沿革宣城作為區(qū)域政治,經(jīng)濟,文化中心,歷史悠久,早在西漢元封二年,公元前109,丹陽郡。

34、心觀點,核心觀點,2021年10月18日,國家統(tǒng)計局公布了前9月房地產(chǎn)市場商品房銷售,開發(fā)投資以及到位資金等最新數(shù)據(jù),其中全國商品房成交金額和成交面積同比增速進(jìn)一步收窄,單月同比分別下降15,8,和13,2,市場預(yù)期不斷下行,房企銷售去化面。

35、海,杭州去化效果較好成,上海,杭州去化效果較好,43,定價策略,重點城市開盤價格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流,定價策略,重點城市開盤價格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流,254,產(chǎn)品定位,剛需類樓盤占比達(dá),產(chǎn)品定位,剛需類樓盤占比達(dá)65,平均去化水平超。

36、需求與目標(biāo)客戶,市場需求,目標(biāo)客戶群,產(chǎn)品定位與建議,可比項目戶型配比分析,產(chǎn)品建議,三,項目開發(fā)進(jìn)度計劃及銷售計劃,時間安排,銷售收入計劃,四,投資估算及財務(wù)評價,投資成本預(yù)測,稅務(wù)分析,資金平衡分析,經(jīng)濟效益分析,一,項目概況一,項目概。

37、飾營銷中心外圍沿路布置彩色空飄,營造現(xiàn)場活動氛圍,昭示活動信息,營銷中心外廣場入口充氣拱門布置從經(jīng)濟實用角度考慮,充氣拱門同樣能起到吸引客戶注意力,點綴現(xiàn)場氛圍的作用,營銷中心外廣場開盤舞臺搭建樣式示意1,設(shè)置遮雨棚,簽到桌椅,畫架,號碼貼。