2018旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢Tag內(nèi)容描述：
1、國僅014歲以下癿兒童2.6億,占總人口癿18.6. 兒童中心化 421 兒童消費增長迅速 財富漏斗效應使兒童成為家庭消費中扮演癿角色越來越重要 中國特色癿家庭結構 中國312歲兒童消費者群體各年齡段特征 中國兒童消費群體可 細分為36歲7。
2、各業(yè)態(tài)商業(yè)品牌的線上線下運營情況未來擴張布局方向 不路線店面調(diào)整計劃等方面進行綜合分析,以看清 2015 商業(yè)品牌發(fā)展趨勢. 一商業(yè)品牌運營情況 1.2014 年正餐超市業(yè)績呈負增長趨勢 調(diào)研結果顯示,2014 年,在十二種業(yè)態(tài)商業(yè)品牌業(yè)績。
3、 2.1 廣州市幾大商圈商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢廣州市幾大商圈商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢.9.9 2.1.1 天河商圈.9 2.1.2 北京路商圈.9 2.1.3 英雄廣場商圈.10 2.1.3 海 珠 東 商 圈 . 10 2.2 2.2 廣州市重點發(fā)。
4、需求特 別是居民消費需求,轉型期為商業(yè)提供了政策上的支持. 十一五期間,中國經(jīng)濟總量占世界經(jīng)濟的份額從1978年的1.8提高到2009年 的8.5左右.2010年中國經(jīng)濟總量接近40萬億元,超過40多年保持全球老二的 日本成為全球第二經(jīng)濟體。
5、2.1976.41700.32501.53451.6 移動互聯(lián)網(wǎng) 96.884.4120.1155.6202.5391.1767.51274.81940.7 品牌網(wǎng)絡廣告 46.877.0119.7137.8210.6300.6424.35。
6、融時代廣場 9 案例:蘇州囿融時代廣場 10 案例:蘇州囿融時代廣場 蘇州李公堤:20萬,現(xiàn)代蘇州濱水休閑娛樂匙. 11 事商業(yè)綜合體癿城市功能融合 商業(yè)是人們活勱癿第三空間 12 案例:香渣國釐丨心 商業(yè)綜合體癿城市功能融合航站樓進入商場。
7、 內(nèi)容 智慧社區(qū)建設指南; 同意建立全國社區(qū) 建設部會議制度批 復; 八部委發(fā) 文促進智 慧城市健 康發(fā)展 累計導入產(chǎn)業(yè) 住宅等項目等19 個 智能建 筑設計標 準 96個試 點城市 開展智 慧社區(qū) 建設 第三批智慧城市試點 ,智慧社區(qū)作為。
8、也不一定只存在于愛情之中.浪 漫可以是花錢開一家餐廳只為了每天晚上能夠在里面彈奏一曲,浪 漫可以是流汗煮一桌子的菜只為最后能引吭高歌.浪漫是可以如此 遼闊的. 香港女作家 張小嫻 餐廳名言 相信各位飠飢小伙伴對這個詞已經(jīng)熟悉到丌能再熟悉了。
9、 案例:蘇州囿融時代廣場 10 案例:蘇州囿融時代廣場 蘇州李公堤:20萬,現(xiàn)代蘇州濱水休閑娛樂匙. 11 事商業(yè)綜合體癿城市功能融合 商業(yè)是人們活勱癿第三空間 12 案例:香渣國釐丨心 商業(yè)綜合體癿城市功能融合航站樓進入商場 13 案例。
10、更新對亍西南地區(qū)癿商業(yè)項目精耕細作良性發(fā) 展具有決定性癿意丿. 沒人能夠阻止西部商業(yè)地產(chǎn)癿發(fā)展,侖已經(jīng)來了,幵將以更猛烈癿態(tài)勢沖擊 著傳統(tǒng)商業(yè),同時這些項目也在相虧搶占著終端市場.合理癿規(guī)劃能力豐富癿 商業(yè)資源精細化癿運營體系將決定這些看起。
11、金十年之后,房企們正積極尋找轉型斱向.近年杢,我國旅游市場發(fā)展迅猛. 2015年,我國旅游人數(shù)達40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過4萬億. 丐界旅游組織預測,到2020年,我國將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場. 其次,201。
12、產(chǎn)受益匪淺 1金融政策 連續(xù)降息降準刺激市場 資金釋放 2文化政策2014 關 于推進文化創(chuàng)意和設計 服務與相關產(chǎn)業(yè)融合發(fā) 展的若干意見.提升人 居環(huán)境質(zhì)量;提升旅游發(fā)展文化 內(nèi)涵;挖掘特色農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿? 拓展體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間;提升文 化產(chǎn)。
13、體設計癿商業(yè)元素 5 案例:日本銀座商業(yè)街 6 案例:新加坡烏節(jié)灣販物丨心 案例:泰國展覓館商場 7 案例:新加坡光拉碼頭 8 案例:蘇州囿融時代廣場 9 案例:蘇州囿融時代廣場 10 案例:蘇州囿融時代廣場 蘇州李公堤:20萬,現(xiàn)代蘇州濱。
14、八井溫泉拉孜溫泉比比龍 溫泉甲嘎噴泉并稱西藏四大溫 泉 觀光休閑體驗 洗浴 觀光娛樂模式 臺灣 臺灣四大溫泉: 陽明山溫泉北投 溫泉關子嶺溫泉和四重溪溫泉 觀光休閑度假 洗浴 觀光娛樂模式度 假模式綜合模式 云南 騰沖溫泉安寧溫泉陽宗海溫 。
15、Commercial Real Estate Category 按存在形式分可分為:大型綜合購物中心商業(yè)區(qū)獨立商 廈批發(fā)零售市場連鎖店社區(qū)商業(yè)設施物流園區(qū)配 送中心賓館酒店及餐飲娛樂項目旅游觀光景點文化服 務經(jīng)營設施體育經(jīng)營設施公用設施轉化。
16、綠城萬科花樣年等戰(zhàn)略方向上都出現(xiàn)了一些最新變化.本 文旨在通過梳理分析各知名房產(chǎn)研究機構數(shù)據(jù)觀點以及名企戰(zhàn)略變 化,期望找到一些整個商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)最新發(fā)展趨勢,為毅德公司的未 來戰(zhàn)略發(fā)展提供參考建議. 目 彔 一 2014年上半年房地產(chǎn)市場行。
17、者的博弈 迷惑的剛性置業(yè)者 艱難的投資者 痛苦的投機者 我們面對著:政府對開發(fā)商的多維調(diào)控 政府決定了土地成本 對供給價格利潤的管控加強 3 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 一一 房地產(chǎn)營銷行為的理論與實踐房地產(chǎn)營銷行為的理論與實踐 二二 中國房地產(chǎn)發(fā)展。
18、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關注 從旅游不地產(chǎn)二維結吅的角度考慮,地。
19、 社零高速增長經(jīng)濟刺激政策傳統(tǒng)百貨轉型推動了近年商業(yè)地產(chǎn)大躍進,1314年購 物中心供給大幅放量,雖然預計到2016年購物中心供給將放緩,但大量新增物業(yè)入市已造 成商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)不同地區(qū)一線城市仍有較大發(fā)展空間,部分低線城市供需嚴重失衡和不 。
20、 案例:蘇州囿融時代廣場 10 案例:蘇州囿融時代廣場 蘇州李公堤:20萬,現(xiàn)代蘇州濱水休閑娛樂匙. 11 事商業(yè)綜合體癿城市功能融合 商業(yè)是人們活勱癿第三空間 12 案例:香渣國釐丨心 商業(yè)綜合體癿城市功能融合航站樓進入商場 13 案例。
21、EN V CHINA REAL ESTATE CONSULTING CO,LTD. Page 昌黎縣皮毛市場 SHEN ZHEN V CHINA REAL ESTATE CONSULTING CO,LTD. SHEN ZHEN V CHIN。
22、產(chǎn)業(yè)収展 具有更好的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關注。
23、2015 商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn),就是采取優(yōu)選的商業(yè)投資組合模式,整合各業(yè)態(tài)商業(yè)資源,為商品交易商務及休閑活動提 供合適的建筑載體,并通過持續(xù)的運營,不斷提高物業(yè)估值,在合適時機退出的過程. 狹義概念retail real esta。
24、求端 供應端 企業(yè) 政府 鼓勵農(nóng)民工販房農(nóng)民進城販房 信貸調(diào)整契稅減免 用好用足公積金 控制土地供應規(guī)模及結構允許未開發(fā)用 地轉換用途 加大棚改公租房貨幣化安置力度 積極培育租賃市場,鼓勵庫存商品房轉化 鼓勵企業(yè)兼幵重組 加強市場監(jiān)管 強化。
25、文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務之一. 什么是文化旅游地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 。
26、干市場經(jīng)營者入內(nèi),常年或實際開業(yè)三個月以上, 集中公開獨立地進行生活消費品生產(chǎn)資料等現(xiàn)貨商品交易以 及提供相關服務的交易場所交易場所,包括各類消費品市場生產(chǎn)資料市場 等 統(tǒng)計局 商務部 商業(yè)聯(lián) 合會 中國商品 交易市場 概覽 在一定區(qū)域內(nèi)形。
27、小則幾千幾百平方米,根據(jù)項目用地大小而 定.周邊規(guī)劃的居住社區(qū)也必然是高檔次的豪宅,有些項目把低密度住宅規(guī) 劃在球場里,使業(yè)主出門即可進入球場享受貴賓待遇. 旅游地產(chǎn)開發(fā)要以常住居民需要為標準 旅游地產(chǎn)的開發(fā)將更加注重迎合于大城市群的打造。
28、斷加碼下, 新一線城市長沙的城市機 會 龍頭領跑,房企格局重構下中小型 企業(yè)的發(fā)展模式如何應變 房 發(fā)展思考 Development thinking 全國市場總結 A 目 錄 A 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.0。
29、行在線調(diào)查,對線下實體零售 店的店主或管理者進行一對一 深訪,在線調(diào)查回收有效樣本 量為3214個,深訪行業(yè)者10 余人,收集的一手數(shù)據(jù)進行分 析得到本次報告. 調(diào)查樣本 本次項目采用在線定量調(diào)研與 電話定性深訪相結合的方式. 調(diào)查方法 研。
30、家庭主 婦 單身居民 中高檔消費者 追求時尚的年輕人群體 針對女性群體輻射半徑10公里 商品品類食品生鮮日用品為主綜合性日常必需品某一品牌系列商品綜合性商品及服務 百貨店大型超市各類專 賣店等 規(guī)模營業(yè)面積500平米以上營業(yè)面積100平米左。
31、力有限,感覺被掏空 從一二線的火拼轉變到三四線的瘋搶,土地永遠 稀缺,各種奇葩出讓條件,呵呵 以銷售主導轉變?yōu)楫a(chǎn)品運營雙核驅動,高周轉 強管控產(chǎn)品線標準化,一個字變 大產(chǎn)品時代的來臨,銷售型住宅品質(zhì)為王,長租養(yǎng)老 小鎮(zhèn)度假,多元化發(fā)展并舉 。
32、 中國養(yǎng)老住宅市場有效需求還有待培育 2. 養(yǎng)老設施和服務供給與市場需求不匹配 3. 產(chǎn)業(yè)政策微觀落實程度不盡如人意 4. 融資渠道制約養(yǎng)老住宅健康發(fā)展 海外養(yǎng)老模式探析及借鑒 1. 尊重不同文化的養(yǎng)老需求 2. 政府加強投入,完善基礎設。
33、建立全國社區(qū) 建設部會議制度批 復; 八部委發(fā) 文促進智 慧城市健 康發(fā)展 累計導入產(chǎn)業(yè) 住宅等項目等19 個 智能建 筑設計標 準 96個試 點城市 開展智 慧社區(qū) 建設 第三批智慧城市試點 ,智慧社區(qū)作為必選 指標,同時開展智慧 社區(qū)與。
34、展前景未期; 互聯(lián)網(wǎng)巨頭控制下的創(chuàng)新零售業(yè)態(tài)布局提速, 取代傳 統(tǒng)業(yè)態(tài)成為新的主力店,未來從投資商業(yè)品牌邁向投資購物中心的可能性增強. 大數(shù)據(jù)新技術對于商業(yè)地產(chǎn)的作用增強:人工智能物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)等新技術不僅提高了 商業(yè)地產(chǎn)的運營效率,更增強了。
35、府保障共建房商改住及房企長租 房等 20172020 多渠道保障商品房公租房共有產(chǎn)權住房租賃住房個出租 房等 20172020 租購并舉租購同權租房落戶租房學社會保障租房補貼 等 20172020 法層 推進住房租賃法20182019 按照。
36、老化.3 3. 性別比先下降后上升.3 4. 教育程度升級.4 5. 流動人口子群體的變化. .5 6. 流動的地區(qū)特征.9 二 . 人口流動遷移面臨的問題與挑戰(zhàn).15 1.流動人口人力資本提高與抗風險能力之間的矛盾. 15 2. 城鎮(zhèn)定居。
37、代廣場 10 案例:蘇州囿融時代廣場 蘇州李公堤:20萬,現(xiàn)代蘇州濱水休閑娛樂匙. 11 事商業(yè)綜合體癿城市功能融合 商業(yè)是人們活勱癿第三空間 12 案例:香渣國釐丨心 商業(yè)綜合體癿城市功能融合航站樓進入商場 13 案例:香渣園斱廣場 商業(yè)。
38、產(chǎn)受益匪淺 1金融政策 連續(xù)降息降準刺激市場 資金釋放 2文化政策2014 關 于推進文化創(chuàng)意和設計 服務與相關產(chǎn)業(yè)融合發(fā) 展的若干意見.提升人 居環(huán)境質(zhì)量;提升旅游發(fā)展文化 內(nèi)涵;挖掘特色農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿? 拓展體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間;提升文 化產(chǎn)。
39、場 10 案例:蘇州囿融時代廣場 蘇州李公堤:20萬,現(xiàn)代蘇州濱水休閑娛樂匙. 11 事商業(yè)綜合體癿城市功能融合 商業(yè)是人們活勱癿第三空間 12 案例:香渣國釐丨心 商業(yè)綜合體癿城市功能融合航站樓進入商場 13 案例:香渣園斱廣場 商業(yè)綜合。
40、PP不地方債 利率要穩(wěn)LPR降準 匯率要穩(wěn)管住資本項 股市要穩(wěn)審核到注冊 房產(chǎn)要穩(wěn)房住丌炒因城施策 我國的貨幣財政稅收金融政策走勢分析與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)我國的貨幣財政稅收金融政策走勢分析與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 宏觀絆濟政策科學穩(wěn)健逆周期調(diào)節(jié)供給側結構改。
41、2013 2014 2015 2016前3季度 21.0 26.4 29.6 32.6 36.1 41.2 33.6 20000 15000 10000 5000 0 16.0 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 。
42、會超過10000美元與五普相比凈增量老年人口達到4760萬人,占到凈增人口的60數(shù)據(jù)來源:中國人口老齡化與老年人狀況藍皮書20世紀5060年代到70年代中期我國出現(xiàn)了明顯嬰兒潮.20102030年,5060人群將進入老年階段,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也將進。
43、求資金的高效運用,因此重點考察資金的投資收益率IRR;長期持有穩(wěn)定性收益不是現(xiàn)在的戰(zhàn)略定位; 金地的商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位為:適當開發(fā)中短期銷售.3. 集團新投資項目策略 純商業(yè)房地產(chǎn)項目稅后IRR大于等于15; 在2006年6月份之前一律不考。
44、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時權酒店產(chǎn)權酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
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