2018新城房地產(chǎn)開盤信息Tag內容描述：
1、的是大都會的生活理念第一階段,產(chǎn)品,天生有別第二階段,態(tài)度,征服一切不服第三階段,品質,極前所未極階段性推廣主題階段性推廣主題第一階段,產(chǎn)品,天生有別第二階段,態(tài)度,征服一切不服第三階段,品質,極前所未極蓄客期推廣時間,3,15,5,15認。
2、月日參與人數(shù),人左右,活動概述,德商御府天驕開盤盛典,氛圍布置,活動動線圖,活動導視,活動指示水牌,本次開盤盛典,所有的水牌導視均由畫框,畫架的形式體現(xiàn),在畫框上用鮮花點綴裝飾,讓導視更有品質,活動導視,活動指示水牌設計,主會場,舞臺區(qū),舞。
3、號,大屏幕顯示,搖號要求,可進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示,點,節(jié),客戶預簽到,客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內場,主持人上臺致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當日活動流程及活動規(guī)則,第一輪搖號,搖號客戶進入內。
4、018年6月07日10,0016,00出席人員,VIP客戶,意向型客戶活動人數(shù),600人左右活動調性,高貴品質,休閑運動,生態(tài),科技,活動概述,氛圍布置,品位你的生活米色歐式的現(xiàn)場包裝,盡顯尊貴的同時將品質感帶到現(xiàn)場,完美演繹,外灘一號,的。
5、41313121211111010998877665544332211小小計計意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字,各項目可根據(jù)自身情況微調,小小計計,項項目目開開盤盤開開花花圖圖年年月月日日開開盤盤前前天天棟棟棟棟棟棟棟棟。
6、P的性格基因這是IP的推廣受眾這是IP的衍生品IP方法論的三大組成部分具象元素定位法,思維導圖傳播法IP打造方法論的兩大工具案例分享,璞樾門第的IP打造方法地段普通,天寧區(qū)青龍板塊,光華路采菱港交叉口,老天寧和新鳳凰的交點處配套均好,享受主。
7、口分析南寧市位亍廣西南部偏西,南寧處亍中國華南,西南和東南亞經(jīng)濟圀癿結合部,是環(huán)北部灣沿岸重要經(jīng)濟中心,是華南沿海和西南腹地兩大經(jīng)濟區(qū)癿結合部以及東南亞經(jīng)濟圀癿連接點,作為大西南出海通道癿重要樞紐,鐵路有南昆,湘桂,黔桂等,公路有210,3。
8、創(chuàng)置業(yè)總部與各一線公司項目公司間涉及項目開盤信息的管理,定義定義1,1,總部相關業(yè)務所屬中心詳見總部相關業(yè)務所屬中心詳見BPIBPI管理制度及當年組織管理手冊管理制度及當年組織管理手冊2,2,涉及總部層面的操作流程詳見總部涉及總部層面的操作。
9、30套,勁銷52,76億元中國地產(chǎn)史上單日開盤業(yè)績第1名從華東第一爛尾盤到安徽第一神盤輝煌戰(zhàn)績背后的傳奇背景位亍淮南市壽縣新橋大道不陽光大道交口,非吅肥產(chǎn)證,距離吅肥50公里,周邊配套尚丌完善2011年開工,2012年銷售,2013年停工。
10、增至萬方,平原新區(qū)占比下降至,加之部分區(qū)域價格回落,項目區(qū)域優(yōu)勢明顯降低,環(huán)鄭州區(qū)域環(huán)鄭州區(qū)域年供應圖年供應圖鄭州市區(qū)商品房月度供銷價走勢鄭州市區(qū)商品房月度供銷價走勢平原新區(qū)市場推量,萬方價格區(qū)間,元供應,萬成交,萬均價,元古滎板塊市場推量。
11、的同等規(guī)格園林園林,大師級匠作,鋪陳最高儀式的歸家之旅物管物管,惠灣地區(qū)唯一五星級酒店物管對品質的追求對品質的追求傳遞的是大都會的生活理念傳遞的是大都會的生活理念第一階段,產(chǎn)品,天生天生有別有別第二階段,態(tài)度,征服征服一切不服一切不服第三階。
12、面積總建筑面積8,56萬方萬方,戶型為戶型為107,181平米平米三居至四居產(chǎn)品三居至四居產(chǎn)品,晉中恒大華府項目首開地晉中恒大華府項目首開地塊面積塊面積配比配比戶型類型戶型類型戶型面積戶型面積總套數(shù)總套數(shù)套數(shù)配比套數(shù)配比總面積總面積面積配比。
13、年全年目標截止月已完成,年全年目標截止月已完成車位營銷目標,年底沖刺去化套車位,銷售業(yè)績達萬元年銷售完成情況項目類別售價,萬元個,類型租金分類租金,元月,臨停費用,元小時,車位比車位總個數(shù)去化率車位管理費,元月,開盤時間付款方式佳樂國際城微。
14、盛大開盤日盛大開盤4月刜,搬到臨時售樓處6月28日,開始認籌7月8日盛大開盤6月27日,意向客戶890組,送征信481組遇見未見未來已來營銷戰(zhàn)績邗建未來城開盤總結FUTURECITY開盤部署數(shù)據(jù)分析頃目觃劃客戶召集活勱組細推幸策略總結已執(zhí)行。
15、僅一步之遙,出門即享兩大航母級城市公園,紫馬嶺公園及五馬峰公園,城區(qū)高速出口,中山站,中山港碼頭環(huán)繞,城軌1,2號一期工程計劃設點起灣道,從容執(zhí)掌一城繁華,名門學府圈,成就丐家未來之路,廣東省一級學校水于軒小學一路之隔,童心日葵幼兒園,起灣。
16、萬萬地價地價,7,87,8億億成交樓面價成交樓面價,30723072元元土地款支付節(jié)奏土地款支付節(jié)奏,簽訂土地出讓合同一個月內支付簽訂土地出讓合同一個月內支付50,50,55個月內支付個月內支付70,70,一年內支付一年內支付100,100。
17、m家宴廳,半封閉式廚房,奢闊餐廳,精致生活陽臺,舒適生活區(qū),約13,76m次臥,北向觀景窗,可俯瞰四色成品實景園林,約13,64m保姆間,獨立空間,傳承中國禮序,約29,16m次臥套房,南向觀景窗,獨立衛(wèi)浴室,步入式衣帽間,約30,5m主臥。
18、市市電電訪訪來電共計來電共計組組來訪共計來訪共計倒數(shù)第三倒數(shù)第三萬人萬人組組,市市場場銷銷售售有有億元億元,萬萬,高層均價高層均價元元億元億元年安康市區(qū)全年銷售金額的年安康市區(qū)全年銷售金額的洋房均價洋房均價,元元安康江北板塊居住氛圍不濃厚安。
19、GJINGMAO活活動動概概況況經(jīng)典的建筑能讓偉大的思想得以凝固當歌曲和傳說緘默,它依舊還在訴說,活動概述,活動主題,逸墅問鼎當紅不讓活動副標,固城湖金茂逸墅2018年開盤活動活動時間,預計2018年12月1日活動地點,南京世界村酒店活動對。
20、住住,均均價價住,住,最高價格最高價格住,住,商,商,商,商,商,商,付款方式付款方式裝修標準裝修標準采光通風采光通風建筑結構建筑結構開工時間開工時間竣工時間竣工時間入伙時間入伙時間車位車位出租出租,出售出售儲藏室儲藏室面積范圍面積范圍戶型。
21、金都花園大酒店二層大廳,參與對象參與對象,項目領導,辦卡客戶,意向客戶,活動人數(shù)活動人數(shù),預計400人,活動目的活動目的,全方位展現(xiàn)中梁首府的品牌及項目特色,增強客戶對項目的信息,以促進成交選房為主,整體流程放棄選購放棄選購,進入冷靜區(qū)二次。
22、億,洋房套,貨值,億,商鋪套,貨值,億,車位個,地面車位個,地下車位個,住宅車位個數(shù)配比,個戶,商業(yè)車位個數(shù)配比,個,項目銷售情況,年月日截止,項目前期籌備期累計派籌臺,已簽到臺,簽到率,項目共取得預售證套,億,當天推售貨量套,億,其中高層。
23、張晉元泰禾集團營銷開盤管理辦法2018年7月發(fā)布1,1,目的目的為提升項目開盤各項標準動作規(guī)范,加強集團營銷對項目開盤相關環(huán)節(jié)的管控,增進集團營銷對項目開盤前準備及開盤前后各項工作的專業(yè)審核把關和意見指導,從而保障新項目首次開盤和在售項目進。
24、再讀新城,傳媒環(huán)境,品牉落地,費用預算,策略導圖,品牉落地目標落地難點梯隊現(xiàn)狀定位理諱新城品牉關鍵數(shù)字腦海中癿企業(yè)印記,短時間內,形成公眾對亍新城品牉的有敁訃知品牉落地目標。
25、3高奇跡2月10日開盤,100天時間客戶關注,到訪,認籌,解籌最高銷售單價最高認購率最高銷售總金額目標Part1,審視封王根基厘清本體優(yōu)勢,給足客戶購買理由01,雙王盛舉碧桂園新城控股,為城市超越而來碧桂園,世界500強,中國房地產(chǎn)百強企業(yè)。
26、值傳播的再深化以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書開展線上傳播體系開展線上傳播體系讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息海德七日談海德七日談圍繞海。
27、PPart,art,11市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析宏觀政策分析整體市場研究競爭環(huán)境分析政策分析齊河現(xiàn)行樓市政策齊河現(xiàn)行樓市政策限購政策主城區(qū)限購限價政策熱點項目價格線下指導暫無具體執(zhí)行標準,可協(xié)調信貸政策首套首付,30,二套首付,40,三套。
28、P的性格基因這是IP的推廣受眾這是IP的衍生品IP方法論的三大組成部分具象元素定位法,思維導圖傳播法IP打造方法論的兩大工具案例分享,璞樾門第的IP打造方法地段普通,天寧區(qū)青龍板塊,光華路采菱港交叉口,老天寧和新鳳凰的交點處配套均好,享受主。
29、盤客戶積累交付使用客戶維護銷售結束通過一定時間的客戶積累和梳理,再充分整合利用各種有效資源,選擇適當?shù)臅r機,集中對外公開發(fā)售的行為,給予市場明確的項目正式銷售的信息,迅速擴大項目的影響力和市場認知度,通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客。
30、酒店推薦場地面積1200多平方米,可同時容納1000人以上,宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為銷控區(qū),主會場,國宴廳國宴廳介紹外場平面規(guī)劃導視停車場交通信息,1,駕車,停車1小時內免費,4小時內8元,酒店600個停。
31、信息服務的義務和責任有明確的定義,信息服務人員和用戶都直接或間接地參與信息服務的活動,因此,用戶不僅在定義義務和責任方面有發(fā)言權,而且應了解它們的作用,并能配合信息服務人員工作,培訓是從兩個方面進行的,一方面是信息服務部門負責對用戶的培訓。
32、面積環(huán)比減少34,86,外圍仍然是成交主力,中心區(qū)中荔灣成交依然保持高位,成為改善型客戶首選,全市成交前五依次為增城,荔灣,南沙,黃埔,花都,注,本報告商品住宅交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑為期房預售,現(xiàn)房成交,二二,供應情況供應情況1,上市情況上市情況。
33、為拉動2018年房地產(chǎn)投資和銷售增長的主力,展望未來市場,在宏觀經(jīng)濟下行壓力加大和中美貿易爭端加劇的大背景下,預計房地產(chǎn)有關政策微調的概率增大,但,房住不炒,和,租購并舉,的基本基調不會改變,此前因調控升級從而對部分改善型住房消費的影響,后。
34、收集與整理工作,保證檔案的完整和安全,三,負責編制檔案目錄,建立檔案檢索工具,協(xié)助查找有關資料,四,負責檔案的保管,做到帳務相符,排列整齊,保證使用方便,五,負責檔案的借閱工作,開展檔案利用服務工作,六,定期清理超期無保存價值的檔案材料,登。
35、的因素,制定開盤目標的方法,開盤范圍,確定開盤推售范圍的原則,確定開盤范圍的方法,開盤加推計劃,開盤定價,開盤時間,開盤選房方式,五,開盤的組織實施,加入投行及上市公司和股權投資群微信,開盤組織安排,開盤組織流程,人員分工及培訓,開盤空間組。
36、資源更新為開盤系列廣告,現(xiàn)有資源,現(xiàn)有資源,兩個高炮,5個LED屏,廣告電梯框架,城市廣場各樓層展架,7個,電視臺EPG,電視臺開機畫面,道旗,8個,君悅城1,2期,公交車身,僅更換中間窗條字,外展桁架等廣告公司需10月18日前所有畫面定稿。
37、管理部牽頭統(tǒng)籌,各房地產(chǎn)事業(yè)部,公司,由事業(yè)部,公司,營銷部門牽頭統(tǒng)籌,物業(yè)管理公司,辦公室,售后,工程,技術等部門配合,責任人報集團營銷管理部備案,二,二,產(chǎn)品及服務信息反饋方式產(chǎn)品及服務信息反饋方式產(chǎn)品及服務信息反饋方式共分為以下四類。
38、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第10,12天將搖號結果在網(wǎng)上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少。
39、單明確2,立項招標發(fā)起活動定標活動定標客戶及媒體邀約流程開盤開始簽約人員安排合富對接活動公司物料設計演練推廣對接人員到位藍睛畫面設計,開盤預告活動前宣開盤預告及倒計時活動后宣熱銷畫面活動公司報價,看場地定標市容申報物料制作開始布場布場完畢物。
40、URELANDPART,1,市場分析,新城在安徽FUTURELAND市場分析宏觀政策政治局會議明確提出當前經(jīng)濟,穩(wěn)中有變,要堅持實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,2018年8月合肥將進入全裝修時代,毛坯價和裝修費分開備案2018年7月從目。
41、11市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析n宏觀政策分析n整體市場研究n競爭環(huán)境分析政策分析齊河現(xiàn)行樓市政策齊河現(xiàn)行樓市政策限購政策主城區(qū)限購限價政策熱點項目價格線下指導暫無具體執(zhí)行標準,可協(xié)調信貸政策首套首付,30,二套首付,40,三套,全款,不限購。
42、進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示,點節(jié),客戶預簽到,客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內場,主持人上臺致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當日活動流程及活動規(guī)則,第一輪搖號,搖號客戶進入內場選車位人一輪,完畢后第二輪搖。
43、1,物料清單明確2,立項招標發(fā)起活動定標活動定標客戶及媒體邀約流程開盤開始簽約人員安排合富對接活動公司物料設計演練推廣對接人員到位藍睛畫面設計,開盤預告活動前宣開盤預告及倒計時活動后宣熱銷畫面活動公司報價,看場地定標市容申報物料制作開始布場。
44、版半版快報整版整版整版半版半版日報,版,版晚報,版,版晨報,版,版其他,版,版網(wǎng)絡樓市通欄,新聞周首通,新聞個月首通,新聞個月通欄,新聞半個月新聞頁,新聞半個月搜房通欄,新聞周首通,新聞個月首通,新聞個月通欄,新聞半個月首通,新聞半個月新浪。
45、工作梳理P51,開盤策略的計劃與籌備核心目的,完成項目銷售任務年度銷售任務,億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化,套房源開盤消化,套房源開盤消化,套房源開盤消化,套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要通過幾次開。
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