2019年旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀Tag內(nèi)容描述：
1、溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)品線日趨豐富,產(chǎn)品丌。
2、僑城 上海歡樂谷 新浦江城 泰州華僑城 昆山. 北京華僑城 成都華僑城 20年開發(fā)歷程, 10個(gè)項(xiàng)目,4大區(qū)域,全國布局和未來擴(kuò)張版圖清晰 昆明華僑城 規(guī)模巨大,開發(fā)周期長,目前全部在開發(fā)期 9 1 0 注:以下所分析項(xiàng)目均為華僑城旅游地產(chǎn)。
3、定位,才能有助于項(xiàng)目良性 招商穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展,也是此次研究的工作重點(diǎn). 根據(jù)聯(lián)創(chuàng)公司提出的游樂地產(chǎn)概念的建議,商業(yè)管理一部對涉及 游樂商業(yè)的國內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行研究.本次研究的案例主要針對目前在國內(nèi)具有 一定的開發(fā)規(guī)模項(xiàng)目經(jīng)營較好且有一定的知名度,以。
4、是廬江的招牌,溫泉是湯池的靈魂. 周瑜,溫泉,礦. 廬江三大地域標(biāo)簽折射的文化點(diǎn)過于分散 本項(xiàng)目的特色商業(yè)街的文化形象如何在湯池落地 我們進(jìn)行了更深入的挖掘 . 廬江是一處龍脈,湯池是龍脈上的龍眼 是一處集合文脈武脈與泉脈的點(diǎn)睛之地 我們發(fā)。
5、策略三招商客戶來源與實(shí)現(xiàn)策略 四招商管理四招商管理 第三部分運(yùn)營管理第三部分運(yùn)營管理 一運(yùn)營模式一運(yùn)營模式 二項(xiàng)目開業(yè)進(jìn)度表二項(xiàng)目開業(yè)進(jìn)度表 三組織架構(gòu)三組織架構(gòu) 3 3 第一部分:業(yè)態(tài)規(guī)劃第一部分:業(yè)態(tài)規(guī)劃 一業(yè)態(tài)規(guī)劃的一業(yè)態(tài)規(guī)劃的目的目。
6、 木屋酒店 樹 屋 酒 店 親子 酒店 親子 酒店 項(xiàng)目總平 別 墅 別 墅 項(xiàng)目情況 項(xiàng)目數(shù)據(jù)匯總 15 何陋居 2 8 陽明小院 配套商業(yè) 主題客棧 招商展示中心 何陋居陽明小院 主力餐飲 A B C C C 業(yè)態(tài)規(guī)劃 細(xì)分業(yè)態(tài) 業(yè)態(tài)落。
7、屬性十足. 航天漁人碼頭,國慶正式亮相 十一假期,符合天時(shí)因素,是清瀾半島全新打造的文昌專屬漁 人碼頭,首次對社會發(fā)聲的好時(shí)間. 清瀾半島文旅時(shí)代 航天城漁人碼頭文創(chuàng)旅游熱娛樂屬性國慶亮相春節(jié)引爆 這就是我們?yōu)檎麄€(gè)開業(yè)推廣選擇的主題. 在這。
8、者巴士50分鐘可達(dá) 長崎車站:巴士1小時(shí)列車1小時(shí)30分 東京:飛機(jī)2小時(shí)50分鐘 大阪:飛機(jī)2小時(shí)10分鐘 項(xiàng)目背景 八十年代,東京迪斯尼樂園的成功引發(fā)了日本主題樂園共建熱潮,許多樂園都是以國際特色為主題,如新 西兮德國土耳其西班牙和荷兮。
9、一步延長. 2015年,游客在于南的平均停留時(shí)間達(dá)2.43天,增長了5.19. 消費(fèi)水平迚一步提高.隨著我省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)品的轉(zhuǎn)型升級,游客在滇花費(fèi)丌斷提高.2015年以休閑度 假為目的游客占全省國內(nèi)游客比重達(dá)28.78,比去年增加。
10、史文化名城,年接待游客,年接待游客1800萬人次,西北排名第二僅次于萬人次,西北排名第二僅次于 蘭州蘭州2100萬人次萬人次 西北地區(qū)的重要工業(yè)城市,國家老工業(yè)基地之一,目前有工業(yè)企業(yè)西北地區(qū)的重要工業(yè)城市,國家老工業(yè)基地之一,目前有工業(yè)企。
11、式上報(bào)給國務(wù)院 第一次熱潮第一次熱潮 第二次熱潮第二次熱潮 80年代末,在商品化的經(jīng)濟(jì)大潮中海南 掀起了第一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,三亞的 三亞灣亞龍灣和大東海成為這輪開發(fā) 的熱點(diǎn)灣區(qū),93年開始在投機(jī)過度銀 根緊縮的背景下,海南房地產(chǎn)市場的泡 。
12、服務(wù)O2O市場專題研究報(bào)告2015 中國服務(wù)式租賃在線預(yù)訂市場專題研究報(bào)告2015 中國女性健康A(chǔ)PP市場專題研究報(bào)告2015 中國在線醫(yī)療市場專題研究報(bào)告2015 中國醫(yī)藥B2C市場專題研究報(bào)告2015 易觀智庫長期致力于互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的深度。
13、樂作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達(dá)成 。
14、牌傳播策略 2.我們使用的戰(zhàn)略 3.推廣策略闡述 階段性推廣策略 建議 目 錄 對歡樂森林度假村品牌的理解對歡樂森林度假村品牌的理解 休閑度假村,新型的商業(yè)地產(chǎn);休閑度假村,新型的商業(yè)地產(chǎn); 著名開發(fā)商投巨資傾力打造;著名開發(fā)商投巨資傾力打。
15、12年1月,海南樓市出現(xiàn)復(fù)蘇跡象,無論是新建商品住宅 成交量還是成交價(jià)均都有所上漲,雖升溫幅度丌大,但整體表現(xiàn)出持續(xù)上漲逆 勢升溫的態(tài)勢. 雖出現(xiàn)了銷售回暖的跡象,但也只是極少數(shù)頃目銷售出現(xiàn)小熱銷,大多數(shù)頃目依 然業(yè)績慘淡. 結(jié)合市場銷售數(shù)。
16、發(fā)模式 6定形 三總體構(gòu)思與布局 四小結(jié)與心得 目目 錄錄 旅游地產(chǎn)認(rèn)知旅游地產(chǎn)認(rèn)知 一旅游地產(chǎn)策劃的概念和基本任務(wù) 二如何理解旅游地產(chǎn)其未來發(fā)展趨勢 三旅游地產(chǎn)的多種核心驅(qū)動力 四旅游地產(chǎn)項(xiàng)目資源類型及開發(fā)案例 一旅游地產(chǎn)策劃的概念和基本。
17、以及營 銷情況等等,以供本項(xiàng)目仙島湖國際養(yǎng)生度假區(qū)參考借鑒之用. PAGE 3 Part 1Part 1:湖北旅游地產(chǎn)市場概況:湖北旅游地產(chǎn)市場概況 Part 2Part 2:湖北旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析:湖北旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析 Part 3Part。
18、開發(fā)目標(biāo)與問題界定第一部分:開發(fā)目標(biāo)與問題界定 1 1開發(fā)目標(biāo)開發(fā)目標(biāo) 2 2問題界定問題界定 第一部分:第一部分: 開發(fā)目標(biāo)與問題界開發(fā)目標(biāo)與問題界定定 一開發(fā)目標(biāo)一開發(fā)目標(biāo) 2 2高品牌目標(biāo)高品牌目標(biāo) 4 4一期成功銷售一期成功銷售 。
19、處不在無處不在 行而必果行而必果 BEING EVERYWHERE,SUCCEED EVERYWHERE 展 動 力 獵 頭 旅游功能三層論旅游功能三層論 旅游的旅游功能總體上可以分為三種,即旅游的旅游功能總體上可以分為三種,即 第一層次的。
20、的古邑區(qū),深入挖掘優(yōu)秀的商賈文化 土司文化人文文化以及紅色文化,結(jié)合猴場的歷史文化印記,在核 心區(qū)恢復(fù)草塘大戲樓旗山書院草塘安撫司署黔山進(jìn)士樓湖廣 會館古客棧等古建筑,打造古鎮(zhèn)旅游吸引力并在集散中心設(shè)置休閑 服務(wù)業(yè),打造古玩街酒吧街商業(yè)街。
21、階段營銷主線及關(guān)鍵 5推廣及主題活動策略推廣及主題活動策略 6商業(yè)銷售方式初步分析商業(yè)銷售方式初步分析 一芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)定位一芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)定位 芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)旅游地產(chǎn)中的芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)旅游地產(chǎn)中的 商業(yè)風(fēng)情街 商業(yè)風(fēng)情街中可經(jīng)營哪些業(yè)態(tài)呢。
22、游休閑廟假居住為一佑癿置丒項(xiàng)目; 是斴游丒和房地產(chǎn)丒癿無縫嫁接; 具有更好癿自然景觀建筑景觀,同時(shí)擁有完善癿配套功能和 極高癿投資價(jià)值 什舉是斴游地產(chǎn) Page 5 國際慣例表明,一國人均GDP達(dá)到1000美元時(shí)迚入斴游需求增長期,斴游形態(tài)。
23、t number 2 內(nèi)容篇章 . 認(rèn)知篇發(fā)展環(huán)境存在問題客群分枂 案例篇案例介縐絆驗(yàn)借鑒 產(chǎn)品篇 產(chǎn)品開發(fā)產(chǎn)品主體不配套產(chǎn)品價(jià)值 銷售篇推銷策略營銷策略推廣策略 思耂篇啟示 附件篇項(xiàng)目展示 Document number 3 Part 1。
24、00戶,18000余人. 建筑形態(tài)有多層高層排屋別墅等物業(yè)類型,園區(qū)內(nèi)有商業(yè)街豪華會所游泳池 幼兒園等現(xiàn)代生活設(shè)施. 百合新城采用古典式建筑風(fēng)格,含蓄大氣,大量運(yùn)用四坡頂景觀陽臺八角窗等建筑 元素.其多元化的建筑形態(tài),呈現(xiàn)出經(jīng)典建筑主流氣息。
25、勝地 亍是休閑度假娛樂癿生活成了它癿代名詞 休閑度假娛樂的生活方式 我們株洲的檀香山能做到這種生活嗎 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 項(xiàng)目分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目定位 定位表現(xiàn) 目錄 第六部分 項(xiàng)目理解 項(xiàng)目地塊條件。
26、金十年之后,房企們正積極尋找轉(zhuǎn)型斱向.近年杢,我國旅游市場發(fā)展迅猛. 2015年,我國旅游人數(shù)達(dá)40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過4萬億. 丐界旅游組織預(yù)測,到2020年,我國將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場. 其次,201。
27、 陲古縣,也在海西的春風(fēng)下揭開神秘 面紗,踴躍著鮮活的朝氣. 第一策劃思路 策劃的思路策劃的思路1 項(xiàng)目定位 對城市的研判 在特定城市中 考慮地產(chǎn)定位 地產(chǎn)依托于地段,地 段依托于區(qū)域,區(qū)域 依托于城市. 而南靖正是一個(gè)現(xiàn)狀 與理想反差極大。
28、基于城市之上的產(chǎn)品 LOGO 三大核心問題三大核心問題 項(xiàng)目項(xiàng)目 立足點(diǎn)是什么立足點(diǎn)是什么 我們我們 能夠做什么能夠做什么 我們我們 如何去做如何去做 LOGO 項(xiàng)目立足點(diǎn)是什么項(xiàng)目立足點(diǎn)是什么 1 LOGO 身份決定地位身份決定地位 京滬。
29、戓略性 支柱產(chǎn)業(yè). 旅游収展趨勢 重慶旅游業(yè)保持高速增長,逐步成為重慶市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的戰(zhàn)略性 支柱產(chǎn)業(yè). 結(jié)論:重慶關(guān)鍵性對外交通設(shè)斲的建立,使重慶對外輻射能力大大加強(qiáng),為重慶旅游業(yè) 的収展起到了巨大的提升作用,而丏重慶市政店在積極収展對外。
30、于平山縣,初期定位為旅居養(yǎng)老型產(chǎn)品,屬第二居所,并 非生活必須品,故客群市場定位應(yīng)為3550歲中高端消費(fèi)群體.區(qū)域 應(yīng)以石家莊市區(qū)為主,其次包括郊縣以及北京天津等周邊發(fā)達(dá)城市. 三產(chǎn)品類型 旅居養(yǎng)老型地產(chǎn) 1實(shí)行社區(qū)建設(shè),配套先行的開發(fā)模式。
31、簡介 1 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)盈利模式 2 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)案例分析 3 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)模式探索 4 contens 目 錄 無為管理,有為行事 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)基本簡介 Part 1 是是 什什 么么 為為 什什 么么 怎怎 么么 樣樣 無為管理,有為行事。
32、46.62052.12515.32855.33146.53500.7 比上年增長 11.70 15.80 12 9.10 9.90 8.50 11.70 15.80 12 9.10 9.90 8.50 0.00 2.00 4.00 6.00。
33、668HK,2002年5月在 香港注冊成立,是規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營中國大型綜合商貿(mào)物流中心的領(lǐng)航者,致力于在中國開發(fā)建 設(shè)集多個(gè)產(chǎn)業(yè)門類為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流基地.華南城業(yè)務(wù)遍布中國,迄今開發(fā)建設(shè)并運(yùn)營 著深圳南寧南昌西安哈爾濱鄭州合肥重慶等項(xiàng)目。
34、體定位其他建議項(xiàng)目整體定位其他建議 CB Richard Ellis Page 2 項(xiàng)目整體定位其他建議項(xiàng)目整體定位其他建議 需求分析低密度物業(yè)購需求分析低密度物業(yè)購 買者買者買者買者 CB Richard Ellis Page 3 需求分。
35、10 核心區(qū)域核心區(qū)域 熱帶海洋性氣候;熱帶海洋性氣候; 國土面積約710平方公里;國土面積約710平方公里; 國家人口月508萬人;國家人口月508萬人; 國家GDP總量2011年約2,664億 美元,較2010年增長4.9,人均達(dá) 50。
36、roup, 2013 專題研究方向 第一部分:資源依賴型旅游地產(chǎn)的分類及特點(diǎn) 第二部分:相蘭案例研究及借鑒意義 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2013 資源依賴型旅游地產(chǎn)的。
37、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運(yùn)河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達(dá)嶺孔雀城八達(dá)嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
38、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。
39、起走吧 序序 到到20152015年,人類將走過信息時(shí)代的高峰期而進(jìn)入旅游年,人類將走過信息時(shí)代的高峰期而進(jìn)入旅游 度假時(shí)代,旅游度假將成為人類生活的重要組成部分.度假時(shí)代,旅游度假將成為人類生活的重要組成部分. 未來學(xué)家格雷厄姆未來學(xué)家格。
40、爆, 量價(jià)齊升. 量價(jià)齊升. 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國的熱點(diǎn), 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云。
41、場結(jié)構(gòu),其發(fā)展主要受于景點(diǎn)經(jīng)營水準(zhǔn)和 社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)只有成功的景區(qū),才會有成功的項(xiàng)目只有成功的景區(qū),才會有成功的項(xiàng)目這一規(guī)律;這一規(guī)律; 與常規(guī)地產(chǎn)通過產(chǎn)品解決銷售的處理方式不同,旅游地產(chǎn)也稱之為休。
42、柱產(chǎn)業(yè). 要求各地要強(qiáng)化大旅游和 綜合性產(chǎn)業(yè)觀念,把旅游業(yè)把旅游業(yè) 作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增作為新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增 長點(diǎn)加以培育長點(diǎn)加以培育. 2009.122009.12 提出培育新的旅游消費(fèi)熱點(diǎn), 積極發(fā)展休閑度假旅游,引導(dǎo)積極發(fā)展休。
43、平方公里 丁卯新城 60平方公里 官塘片區(qū) 總面積:11.68平方公里 可批開發(fā): 6.63平方公里 鎮(zhèn)江新城 南徐新城 總面積:13.5 可批開發(fā)面積:2.5平方公里 丹徒新區(qū) 1525KM2 提出環(huán)南山經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的可能性 以鎮(zhèn)江市的版圖。
44、華僑城 上海歡樂谷 新浦江城 泰州華僑城 昆山. 北京華僑城 成都華僑城 20年開發(fā)歷程, 10個(gè)項(xiàng)目,4大區(qū)域,全國布局和未來擴(kuò)張版圖清晰 昆明華僑城 規(guī)模巨大,開發(fā)周期長,目前全部在開發(fā)期 9 1 0 注:以下所分析項(xiàng)目均為華僑城旅游地。
45、較借鑒 及操作借鑒 關(guān)注要點(diǎn): 項(xiàng)目發(fā)展的宏觀市場背景條件,了解市場發(fā)展契機(jī) 長三角類似區(qū)域的市場情況及客群特征,對本項(xiàng)目開發(fā)旅游度假產(chǎn)品的 借鑒意義 可借鑒資源開發(fā)及產(chǎn)品特色,對本項(xiàng)目的開發(fā)有何借鑒作用 關(guān)注要點(diǎn): 市場區(qū)域的認(rèn)知度和產(chǎn)品。
46、項(xiàng)目開發(fā)中應(yīng)特別注意的幾個(gè)問題 第三章第三章 中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析 P18P18 P54P54 開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城 1先做旅游華僑城及屬下四大。
47、城和標(biāo)志性生態(tài)廊道于一體的貴陽城市副中心 中天城投集團(tuán)股份有限公司擬利用項(xiàng)目區(qū)位和資源 優(yōu)勢,打造全國首個(gè)節(jié)能低碳智能 科技的集溫泉養(yǎng)生游樂度假商 務(wù)休閑和高尚人居等多元化功能為 一體的綜合型休閑度假旅游地產(chǎn)項(xiàng) 目. 成觃模:卙地約1500。
48、迚 行了有針對性的分析及梳理. 關(guān)亍華僑城 華僑城隸屎亍國務(wù)院國資委直接管理的大型中夬企業(yè),1985年伊始,華僑城集團(tuán)從深圳灣畔的一 片灘涂起步,堅(jiān)持市場導(dǎo)向,構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)屍之路,成為一個(gè)跨匙域跨行業(yè)經(jīng) 營的大型國有企業(yè)集。
49、 新津 老城 區(qū) 成都 市 項(xiàng)目位于新津縣鄧雙鎮(zhèn),岷江大道以西,距成雅高速公路鄧 雙出口新津南約1公里,距新津縣城約3公里; 新津縣城距成都市區(qū)28公里,距西南航空港18公里,位于成 都市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi). 南河組團(tuán) 岷江組團(tuán) 4 2.項(xiàng)目自。
50、分的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發(fā)理念:開發(fā)理念: 充分挖掘項(xiàng)目自身資源山水充分挖掘項(xiàng)目自身資源山水 差異化的產(chǎn)品差異化的產(chǎn)品 旅游帶動地產(chǎn)旅游帶動地產(chǎn) 首先我們要對項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描述:首先我們要對項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)有清晰的。
51、27 新策略:新思想下的旅游地產(chǎn)開發(fā)策略 34 新思考:酒店熱投資中的冷思考 37 新營銷:亞運(yùn)城全媒體立體式營銷推廣 旅游地產(chǎn) Contents 2010.11 序言 P r e f a c e 6做最好的旅游地產(chǎn)服務(wù)商 速覽 S k i。
52、公司 2010 年度 內(nèi)部控制情況進(jìn)行了全面客觀的評價(jià). 一內(nèi)部控制環(huán)境 一公司內(nèi)部控制的組織機(jī)構(gòu) 一內(nèi)部控制環(huán)境 一公司內(nèi)部控制的組織機(jī)構(gòu) 公司按照公司法 上市公司治理準(zhǔn)則等法律法規(guī)的要 求設(shè)立了股東大會董事會監(jiān)事會和董事會各專門委員會。
53、未經(jīng)審計(jì) .30 第八節(jié) 備查文件目錄.170 深圳華僑城股份有限公司 2012 年半年度報(bào)告全文 第一節(jié)第一節(jié) 重要提示重要提示 公司董事會監(jiān)事會及董事監(jiān)事高級管理人員保證本報(bào)告所 載資料不存在任何虛假記載誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,并對其內(nèi)。
54、責(zé)任. 所有董事均已出席了審議本次半年報(bào)的董事會會議. 公司董事長任克雷主管會計(jì)工作負(fù)責(zé)人王曉雯會計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人林育德聲明:保證公司 2012 年半 年度報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)完整. 二公司基本情況二公司基本情況 一基本情況簡介一基本情況簡介 。
55、簡介 1 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)盈利模式 2 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)案例分析 3 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)模式探索 4 contens 目 錄 無為管理,有為行事 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)基本簡介 Part 1 是是 什什 么么 為為 什什 么么 怎怎 么么 樣樣 無為管理,有為行事。
56、排別墅 建筑風(fēng)格 項(xiàng)目總SLOGAN:一山一水,一墅一藏 2010年:形象地位的建立一墅定棋盤等廣告主題的輸出奠定了地位 2011年的推廣斱向:在山水大資源下的價(jià)值深化典藏醇正傳承, 鞏固在棋盤山別墅區(qū)的NO.1地位. 項(xiàng)目定位 資源型藏品。
57、濱海資源的地方,催生中心的潛力 也越大.大約也越大.大約34年就一個(gè)新中心,直年就一個(gè)新中心,直 接拉動區(qū)域地產(chǎn)發(fā)展接拉動區(qū)域地產(chǎn)發(fā)展 深圳城市多核發(fā)展:一個(gè)新濱海城市中心的將要誕生深圳城市多核發(fā)展:一個(gè)新濱海城市中心的將要誕生 結(jié)束東部結(jié)。
58、2012. 內(nèi)蒙古兊什兊騰旗黃崗梁旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目介紹 4 常年日均游客接待高達(dá)4000人 2012. 內(nèi)蒙古兊什兊騰旗黃崗梁旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目介紹 5 冰川時(shí)代留下的4億年前的亙古奇觀 2012. 內(nèi)蒙古兊什兊騰旗黃崗梁旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目介紹。
59、產(chǎn) 梁上燕:真正的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,要注重對文化 屬性的挖掘,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長期可持續(xù)發(fā)展, 傳統(tǒng)地產(chǎn)立項(xiàng)規(guī)劃開發(fā)銷售的模式注定將 會走向死胡同. 萬達(dá):全球最大旅游地產(chǎn); 中弘股份:長白山安吉海南等大型旅游地 產(chǎn)布局; 榮盛發(fā)展:擬投資設(shè)立榮。
60、驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn):平均每年開展近250個(gè)房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目,其中大部分涉足休閑地產(chǎn) 廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服。
61、文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進(jìn)程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)之一. 什么是文化旅游地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 。
62、在整個(gè)項(xiàng)目宏偉的藍(lán)圖中,我們看不清大溪谷未來的發(fā)展進(jìn)程,更不知道在整個(gè)項(xiàng)目宏偉的藍(lán)圖中,我們看不清大溪谷未來的發(fā)展進(jìn)程,更不知道 在這個(gè)進(jìn)程中,每一期的產(chǎn)品如何支撐最終的宏偉藍(lán)圖.在這個(gè)進(jìn)程中,每一期的產(chǎn)品如何支撐最終的宏偉藍(lán)圖. 大溪谷是。
63、其重要的力量,那么,在推動 旅游地產(chǎn)的發(fā)展方面,除了我們前面所提及的城市化進(jìn)程推動之外,還有哪些具體的力量 對比和格局發(fā)生了變化呢下面,我們將分別從老齡化社會到來城市中產(chǎn)階級形成持 續(xù)的通貨膨脹和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化等方面來論證中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
64、內(nèi)房地產(chǎn)都是以外部客源為主的市場結(jié)構(gòu),其發(fā)展主要受于景點(diǎn)經(jīng)營水準(zhǔn)和 社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)社會大環(huán)境的影響,基本上呈現(xiàn)只有成功的景區(qū),才會有成功的項(xiàng)目只有成功的景區(qū),才會有成功的項(xiàng)目這一規(guī)律;這一規(guī)律; 與常規(guī)地產(chǎn)通過產(chǎn)品解決銷售的處。
65、產(chǎn)業(yè)的聚集和快速發(fā)展. 2011 年,通過對中國 100 個(gè)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場的跟蹤調(diào)研,中國指數(shù)研究院中國 房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)前中國旅游地產(chǎn)的發(fā)展特點(diǎn),初步甄選了符合要求的 140 個(gè)樣本項(xiàng) 目,分別從功能性標(biāo)識性兩大指標(biāo)進(jìn)行分析研究。
66、湖國家旅游度假區(qū)的正核心龍頭 位置,直面一線湖景,產(chǎn)品涵蓋超五星級主題酒店湖景別墅私人會所五星級私人酒 店公寓商業(yè)水街太湖文化論壇六大業(yè)態(tài),一期推出 6 號地,首批次房源開盤一日售 罄,熱銷全城,第二批次即將推出 56102 平米五星級私人。
67、小則幾千幾百平方米,根據(jù)項(xiàng)目用地大小而 定.周邊規(guī)劃的居住社區(qū)也必然是高檔次的豪宅,有些項(xiàng)目把低密度住宅規(guī) 劃在球場里,使業(yè)主出門即可進(jìn)入球場享受貴賓待遇. 旅游地產(chǎn)開發(fā)要以常住居民需要為標(biāo)準(zhǔn) 旅游地產(chǎn)的開發(fā)將更加注重迎合于大城市群的打造。
68、況一旅游地產(chǎn)的類型起源及我國發(fā)展?fàn)顩r 旅游地產(chǎn)是指以旅游休閑度假展覽會議教育娛樂等產(chǎn)業(yè)為依托而進(jìn)行的房地產(chǎn)開 發(fā)營銷模式.總體來看旅游地產(chǎn)屬于泛地產(chǎn)的概念,是指依托周邊豐富的旅游資源而建 的有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游休閑度假居住為一體的置業(yè)。
69、邸 一城芬芳,完美綻放一城芬芳,完美綻放 大城將啟,耀世開盤持銷期大城將啟,耀世開盤持銷期 推推 廣廣 輸輸 出出 銷售銷售 信息信息 項(xiàng)目入市展示中心開放開盤加推項(xiàng)目入市展示中心開放開盤加推 項(xiàng)目項(xiàng)目 價(jià)值價(jià)值 西客站西客站學(xué)府旁學(xué)府旁雙。
70、場開發(fā)量大,開發(fā)速度快,洋房競爭十分激烈,以北門周邊為 主,地產(chǎn)用地大量開發(fā),使北門成為住宅居住集中區(qū)域. 黑山谷房地產(chǎn)市場開發(fā)量大,開發(fā)速度快,洋房競爭十分激烈,以北門周邊為 主,地產(chǎn)用地大量開發(fā),使北門成為住宅居住集中區(qū)域. 北門北門北。
71、項(xiàng)目風(fēng)水策劃要點(diǎn):天人吅一 3. 主題公園項(xiàng)目風(fēng)水策劃要點(diǎn):陰陽相衡 4. 度假村項(xiàng)目風(fēng)水策劃要點(diǎn):巒頭聚氣 5. 溫泉會所項(xiàng)目風(fēng)水策劃要點(diǎn):吆水收氣 PART1 旅游地產(chǎn)風(fēng)水策劃概述 選址觃劃建筑 4 旅游地產(chǎn)風(fēng)水擇址概述:從風(fēng)水角度而言。
72、一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地方性實(shí)力企業(yè)紛紛介入旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域,探 尋新業(yè)務(wù)線及公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型.圈地是最直接的目的 原來做傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的開發(fā)商,想轉(zhuǎn)型做旅游地產(chǎn),又不知道這里頭水深淺.一個(gè)原來做傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的開發(fā)商。
73、產(chǎn)家?guī)閬`得起度假房 地產(chǎn),云歷山大奈特將度假房產(chǎn)他管理癿一家斴館按時(shí)段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個(gè)販乣者在一定時(shí)期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂設(shè)斲癿權(quán) 利,同時(shí)返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時(shí)度假 概。
74、樂作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達(dá)成 。
75、訂卑地產(chǎn)生產(chǎn)傍 大款沃爾瑪 2000:退出萬達(dá)足球俱樂部, 確立唱業(yè)住宅兩條腿走路 2001:正式進(jìn)入唱業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域, 長春萬達(dá)建成 2002:第一事代產(chǎn)品投資高 峰期 2003:遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控, 資金鏈緊張 2004:不華納合資成立院線。
76、地森林覆蓋率95 鞍 子 河 自 然 保 護(hù) 區(qū) 雞 冠 山 川 西 第 一 天 鳳 棲 山 爛漫花海:崇州賞花節(jié)中國最美鄉(xiāng)村公路 油菜花桃李梨花青梅花櫻花西部花海主線重慶路 傳統(tǒng)美食:懷遠(yuǎn)三絕十萬畝健康食地 凍糕葉兒粑豆腐簾子道明火鍋雞湯。
77、前往方式 自行前往 集合時(shí)間 9月6日中午12:30 集合地點(diǎn) 前海JW萬豪酒店大埻 工作人員餐飲 含晚餐,開盤現(xiàn)場分批就餐 酒店與人將晚餐派送到崗 特別注意 由亍酒店停車場車位數(shù)量有限,建議盡量丌開車出行 合作銀行名單及客戶按揭事項(xiàng) 四開。
78、 度假項(xiàng)目洞察趨勢 有人氣 有看點(diǎn)有理由 一個(gè)國際級旅游度假中心 一個(gè)成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個(gè)IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗(yàn) 一類目的 月月有節(jié)目 時(shí)時(shí)有爆點(diǎn) 對北京客戶。
79、度假項(xiàng)目洞察趨勢 有人氣 有看點(diǎn)有理由 一個(gè)國際級旅游度假中心 一個(gè)成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個(gè)IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗(yàn) 一類目的 月月有節(jié)目 時(shí)時(shí)有爆點(diǎn) 對北京客戶。
80、人們收入水平的增加,國家對旅游業(yè)文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進(jìn)程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)之一. 什。
81、 言. 1 第一章總則. 2 規(guī)劃目的. 2 指導(dǎo)思想. 2 規(guī)劃依據(jù). 2 規(guī)劃范圍. 3 規(guī)劃期限. 3 規(guī)劃原則. 3 技術(shù)路線. 4 規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù). 4 村莊類型. 4 第二章綜合現(xiàn)狀分析. 5 區(qū)位條件. 5 村莊概況. 5 現(xiàn)狀。
82、樂作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達(dá)成 。
83、作為項(xiàng)目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項(xiàng)目首先進(jìn)行核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的初步判定 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動判斷 產(chǎn)品類型選擇 主題篩選 本案項(xiàng)目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認(rèn)為通過文化旅游作為核心驅(qū)動而形成的多元化組合可以達(dá)成 項(xiàng)。
84、時(shí)代旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長規(guī)劃組成員:北京第二外國語學(xué)院旅游發(fā)展研究院副院長教授北京第二外國語學(xué)院旅游管理系主任副教授國家旅游局政策法規(guī)司政策研究處博士北京同和時(shí)代旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院副院長北京同和時(shí)代旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院高級研究員博士北京同和時(shí)代旅游規(guī)劃。
85、費(fèi)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及工作餐報(bào)銷規(guī)定第九章:微機(jī)安全使用與管理第十章:保密制度第十一章:獎(jiǎng)懲制度1獎(jiǎng)勵(lì)2懲罰第十二章:使用說明總經(jīng)理致詞親愛的同事:歡迎您加入到XX這個(gè)大家庭中來當(dāng)您拿到這本員工手冊時(shí),就標(biāo)志著我們相互了解密切合作共同奮斗歷程的開始。
86、小時(shí)1.1 規(guī)劃背景 沈海高速復(fù)線開通, 提升區(qū)位條件,催生 新產(chǎn)業(yè),加速南翼新 城發(fā)展創(chuàng)造連結(jié)廈門漳州 的新發(fā)展平臺1.1 規(guī)劃背景 形成與泉廈漳城市聯(lián) 盟架構(gòu),接受九龍江 口與環(huán)泉州灣之輻射 與對接 具閩南金三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn) 移基地之潛力 接。
87、攜手多家地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營商國內(nèi)外知名媒體各類旅游渠道商等,將在全國多地舉辦行業(yè)內(nèi)首本旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)中國旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)2015年發(fā)布會.活動背景20142015年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展年報(bào)發(fā)布會國內(nèi)首本旅游地產(chǎn)行業(yè)先鋒讀物境鑒雜志2015年首發(fā)。
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