2020房地產公寓營銷案例Tag內容描述：
1、個盤滯銷個盤滯銷 正常淡季正常淡季 政策調控政策調控 限貸限購限貸限購 某個盤滯銷某個盤滯銷 某戶型滯銷某戶型滯銷 春節(jié)前后春節(jié)前后 北方的秋冬季北方的秋冬季 節(jié)節(jié) 南方的嚴熱季南方的嚴熱季 節(jié)節(jié) 何為淡市何為淡市 Code of this。
2、entaline 所有為信義嘉御山揮灑過青春癿前輩仧 Andy 米 翯 Allen 楊 朔 李小雄 李雪亞 范霞 Tony周 周俊 成敗十三 天 十年鑄一 劍 半南賽區(qū)信義嘉御山參賽報 告 2013年1月13日 深圳樓市又一個叱詩般癿開篇 。
3、 雙拼:11477 聯(lián)排:9148 洋房:6188精 裝6988 配套設施 觃劃戶 數 開盤時間 精裝標準 元 銷售價格 元 洋房:143 聯(lián)排:180250 雙拼:215350 1.5496 洋房高 層雙拼 聯(lián)排 津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)津 港公路。
4、簡單的模仿效果不佳是在意料之中的.對于房地產微信營銷方案策劃者來說,首先需要了解房地產的行業(yè)背景,其次是目前房地產市場營銷狀況,緊接著才是企業(yè)實施微信的目的與預期.只有初步的做好這些,才能制定相應的房地產微信營銷方案. 先對房地產微信營銷做。
5、況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風景優(yōu)美,空。
6、4月上旬 洽談合作 4.20 方案終審 4.225.1 懸念報廣 規(guī)模宣傳 4.255.10 渠道邀約 全城拓展 5.1 活動落地 到訪成交 4.30 合作落地 媒體報道 5.7 主題板房 持續(xù)宣傳 高執(zhí)行力 1.燃情推廣 全渠道宣傳,推廣。
7、棟 占地面積: 總占地34.6萬m ,一期占地21萬m 建筑面積: 共約60萬m 居住戶數: 1664戶 商業(yè): 一期無商業(yè),二期有6000m 的商業(yè)物業(yè),只租不售 綠化情況: 項目東側有一12.8萬m 的生態(tài)公園 建筑類型: 錯層式設計。
8、會 推廣目標 樓盤促銷品牌宣傳 基于廣點通癿精準定向,吸 引目標用戶咨詢及到訪,促 迚樓盤銷售 通過推廣萬科紅悅新樓盤, 宣傳萬科品牌實力和文化 營銷目標 品牌影響力 長期商業(yè)價值 通過廣告投放助力樓盤預熱及 銷售,3萬元試投至少1單成交 。
9、和推廣輻射范圍的拓展,對銷售 執(zhí)行能力和渠道廣度要求最直接;執(zhí)行能力和渠道廣度要求最直接; 淡市營銷意味著必須更注重差異化方式切入,以淡市營銷意味著必須更注重差異化方式切入,以 吸引人氣增加到訪為基礎;吸引人氣增加到訪為基礎; 淡市營銷體系。
10、下,市場從2011年初開始出現(xiàn)萎縮,4月的限價令令一手房市場小幅回升, 7月份限價 令出臺加強版二手房評估價征稅,雙重調控政策后市場轉向低迷,成為市場變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價格明顯下滑. 深圳市場景象: 8月開盤成交。
11、狀況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風景優(yōu)美。
12、目服務策劃營銷; 8項目二次策劃營銷; 第一章 項目投資策劃營銷 項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項目的過程,這個 過程是考驗和衡量發(fā)展商房地產運作能力的重要環(huán)節(jié),這個過程操作好了,就意味著項目 成功了一半,在這個。
13、字樣圖片組合 特別說明:案例中所有圖片應 避免出現(xiàn)除易居 CRIC新浪 百度樂居等之外機構LOGO 2 Part 1 項目概況 Part 2 銷售策略推售成交價格案場 Part 3 總結不啟示 詳紳解析營銷案例前,必須先列出言簡意賅 的目錄。
14、房價在經歷了十年的上漲后,首次出現(xiàn)下跌 一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免 市場充滿不確定性市場充滿不確定性 CASE COLLECTION 3 BUTBUT 誰說淡市成交就少誰。
15、買不到了. AfterAfter房價真的還會漲嗎房價真的還會漲嗎 信心受挫信心受挫 淡市下,各地市場價格紛紛調整,從暗降到明降,各種促淡市下,各地市場價格紛紛調整,從暗降到明降,各種促 銷手段頻頻亮相.從成交萎縮,開始量價齊跌.銷手段頻頻亮。
16、略 Part 5 總結與啟示 3 項目概況基本情況 合生前灘1號與未來前灘國際商務區(qū)只一街之隔,步行即可抵達,受益規(guī)劃利好不言自明.同時,項目坐擁交 通購物教育醫(yī)療等一站式醇熟配套,軌交678號線,以及在建中的1113號線.大潤發(fā)森宏購 物。
17、按照深圳開發(fā)的模式成都華橋城基本按照深圳開發(fā)的模式,由綜合旅游地產歡樂谷帶動地產由綜合旅游地產歡樂谷帶動地產 的開發(fā)銷售的開發(fā)銷售,整個項目占地整個項目占地30003000畝畝,住宅部分綜合了多層住宅部分綜合了多層小高層小高層高層高層 別墅。
18、目概況 金地天御,作為大虹橋樞紐核心國際住區(qū),位于西郊高端別墅聚集區(qū),二號線延伸段 ,左擁趙巷高端別墅 區(qū),右據虹橋國際大樞紐,交通出行快速便捷,區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?是金地集團天字一號作品,41層原 創(chuàng)平墅,8層至12層精裝平層官邸,由北向南。
19、目.項目總建筑面 積約11萬平方米,是綠城第二代高級高層公寓產品,由3棟超高層精 裝 修公寓組成,幵有3層商業(yè)裙房,主力 戶型面積約200平方米,樓層分別 為46F37F40F,約360戶,全部為精裝修產品. 基本概況: 項目簡介: 區(qū)位大。
20、為The Legend. 嘉悅天地在建筑上延續(xù)了慧芝湖花園的美式風格,幵更加升華.總建筑面積逾13萬平斱米的嘉悅天 地以4棟精致高層住宅和1棟計劃打造為高標準酒店精裝服務公寓及商業(yè)項目組成,所倡導的是一種 HIP LIFE生活. 嘉悅天地地。
21、城位于西安高新區(qū)唐延路北段,東臨灃惠南路幵緊鄰牡丹苑,西臨40米寬主干道團結南路,直通高新 區(qū);北接昆明路離土門商圈5分鐘車程;南鄰大寨路已經和唐延路貫通.總占地310畝,總建筑面積約 80萬平米,綠化率45,容積率3.5,其戶型面積段為7。
22、值. 2016上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。
23、 其 核 心 內 容 包 括 : 1 項 目 投 資 策 劃 營 銷 ; 2 項 目 規(guī) 劃 設 計 策 劃 營 銷 ; 3 項 目 質 量 工 期 策 劃 營 銷 ; 4 項 目 形 象 策 劃 營 銷 ; 5 項 目 營 銷 推 廣 策。
24、日日 三期開盤時間:三期開盤時間:20072007年年1212月月1616日日 項目三期開盤正處于市場急劇冷卻時期,銷售緩慢.項目三期開盤正處于市場急劇冷卻時期,銷售緩慢. 20082008年年4 4月月3030日至日至5 5月月3 3日長。
25、的一樣的意識植入答案是可行的 以消費者購買模型為基礎,我提出了盜夢營銷的主要營銷以消費者購買模型為基礎,我提出了盜夢營銷的主要營銷 思路,并結合地產行業(yè),就如何開展盜夢營銷進行了闡述.具思路,并結合地產行業(yè),就如何開展盜夢營銷進行了闡述.具。
26、現(xiàn)下跌 一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免 市場充滿不確定性市場充滿不確定性 CASE COLLECTION 3 BUTBUT 誰說淡市成交就少誰說淡市成交就少 誰說淡市開盤銷售。
27、顧問,三期尾盤轉為 代理項目 3 代理房號少,單價高總價高;代理房號少,單價高總價高; 代理房號中頂層復式單位占代理房號中頂層復式單位占4040,推售難,推售難 度大;度大; 銷售員由開發(fā)商隊伍收編,對前途缺乏信銷售員由開發(fā)商隊伍收編,對前。
28、都 20112011萬科萬科1111年年北斗星計劃北斗星計劃 三借鑒意義三借鑒意義 2 目錄目錄 一聯(lián)動營銷釋義一聯(lián)動營銷釋義 3 聯(lián)動營銷釋義聯(lián)動營銷釋義 一般意義上,聯(lián)動營銷是指兩個以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關鍵資源,而且彼此的市場有。
29、先后推出了各自的全民營銷利器 微銷寶萬客通金買家. 案例背景案例背景 3 3 旭輝推旭輝推微銷寶微銷寶邀你當邀你當銷售員銷售員 旭輝集團推出的微銷寶全面上線,在北京市場獲得強烈反響, 幵成功落地重慶. 據了解,旭輝微銷寶是一個微信賬號, 個。
30、為你若奔跑,青春不老 的第三屆城市樂跑活動,并且在活動前期宣布與Uber合作, 在上海發(fā)起全城約跑活動. 6月10日當天,Uber客戶可在陸家嘴張江南京西路熱 門地區(qū)附近,一鍵獲取城市樂跑邀請函,同時,萬科 員工注冊Uber專車司機,接單后。
31、設 重大基礎設施建設 五,城市規(guī)劃 所屬大經濟區(qū)規(guī)劃 城市定位 城市背景城 市布局產業(yè) 規(guī)劃各區(qū)域 定位 六,城市政策1年 土地政策 金融政策 行業(yè)政策 稅收政策 土地政策 出臺背景 政策細則 政策分析 政策影響 七,城市文化 城市歷叱解讀。
32、0套 快手成交占比80,認籌70套,成 交40套 初建快手需要怎么做 有特點發(fā)視頻勤直播 多看同行其它網絡紅人, 如何拍短視頻; 花最短的時間給自己定位拍 攝視頻的風格; 找到適合自己的風格,勤發(fā)視頻; 設置吸引人的標題; 前期沒人點贊,不。
33、 7項目服務策劃營銷; 8項目二次策劃營銷; 第一章 項目投資策劃營銷 項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環(huán)節(jié), 反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項目的過程, 這個過 程是考驗和衡量發(fā)展商房地產運作能力的重要環(huán)節(jié), 這個過程操作好了, 就意味著項目成功。
34、7年末的弱勢,投資客持續(xù)的退卻,市場一年末的弱勢,投資客持續(xù)的退卻,市場一 片哀鴻.在如此淡市之下,金海灣突出重圍,取得了令人吃驚的片哀鴻.在如此淡市之下,金海灣突出重圍,取得了令人吃驚的 銷售業(yè)績銷售業(yè)績 案例適用范圍案例適用范圍 : 淡。
35、總周期約68個月; 本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續(xù)2個季度; 疫情對房地產市場的影響 影響一:樓市成交量價下行,短期內企業(yè)資金周轉壓力加大 市場研判 本次疫情樓市供需規(guī)模大,2016年以來中央實施多。
36、產收購 了海軒城市了海軒城市 廣場廣場5050股權股權 的手續(xù),并的手續(xù),并 全程負責后全程負責后 期的推廣和期的推廣和 營銷工作,營銷工作, 并隨即將案并隨即將案 名改為名改為萬萬 科紅科紅.該.該 樓盤已經是樓盤已經是 準現(xiàn)樓.準現(xiàn)樓。
37、維制造 影響 媒體與渠道融合,媒介即渠道,如何在溝通過程中精準找到客戶,提高銷 售轉化 媒介持續(xù)碎片化,如果效能趨于O,原有營銷方式徹底失效,將被大數據 擁有者網絡服務入口綁架,如何應對 第二節(jié):擴胸運動 打開胸襟,我們得到以下幾個洞察 廣。
38、網 絡營銷勢在必行. 有來訪才能有成交,拓客是營銷閉環(huán)中的首 要考慮因素,精準拓客,邀約上城是最重要 的一步之一.如何讓客戶多渠道找到我們, 相信我們,是營銷難點也是突破點. 拓誰去哪拓 怎么拓 科慧花園網絡營銷成效 約500臺 成交占比約。
39、實現(xiàn)了淡季開盤, 開盤熱銷3.6億的佳績.能在實戰(zhàn)的角度來談營銷,首先 感謝易居中國玲瓏山項目部的同事,作出癿詳紳精準癿 開盤方案,也希望通過撰寫本報告,在頃目營銷方面迚行 更新補充,形成一個完整癿頃目案例,以饗來考. 3 3 Part 。
40、都 20112011 萬科萬科1111年年北斗星計劃北斗星計劃 三借鑒意義三借鑒意義 目錄目錄 3 一聯(lián)動營銷釋義一聯(lián)動營銷釋義 4 聯(lián)動營銷釋義聯(lián)動營銷釋義 一般意義上,聯(lián)動營銷是指兩個以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關鍵資源,而且彼此的市場。
41、手房評估價征稅,雙重調控政策后市場轉向低迷,成為市場變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價格明顯下滑. 深圳市場景象: 8月開盤成交率下降至55; 9月市場陷入低迷,部分樓盤降價也未能被市場接受: 首地容御9月10日推出2棟B座9。
42、值. 2016上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。
43、先后推出了各自的全民營銷利器 微銷寶萬客通金買家. 案例背景案例背景 3 3 旭輝推旭輝推微銷寶微銷寶邀你當邀你當銷售員銷售員 旭輝集團推出的微銷寶全面上線,在北京市場獲得強烈反響, 幵成功落地重慶. 據了解,旭輝微銷寶是一個微信賬號, 個。
44、聯(lián)動多部門管理項目路面停車秩序,提升單次車位推售去 化率及銷售價格,從而提升項目全周期車位資產價值,實現(xiàn)合肥公司車位系統(tǒng)化運營管理. 案例核心 讓車位成為優(yōu)質資產基于三環(huán)推售邏輯的合肥萬科車位全周期運營之道 PART1 窮則變 直擊車位推售。
45、上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千元加10個好友。
46、品牉. 重慶地區(qū)人才公寓同質 化嚴重,如何如何建立 品牉差異化形象戒定位. 兩江新區(qū)公租房閑置率 高,如何迕行品牉發(fā)力, 盤活資產,實現(xiàn)轉化. 推廣原則:循序漸進與差異競爭 推廣 原則 循序漸迕 差異競爭 根據人才公寓產品的發(fā)布節(jié)奏, 迕行。
47、勱態(tài)的比較和校正; 財收入激劥銷售指標是考慮項目部執(zhí)行的進程,必 須落實到人,結算對外,成功銷售的確 認,傭金的結付,激劥機制因項目操作 的難易程度而定,公開公平公正. 4 人 團隊架構 職能職責 培訓考核 事 營業(yè)規(guī)范 銷售流程 業(yè)務表單。
48、訊篇均消費時長加速增長 數據來源:2017.8 今日頭條算數中心數據來源:QuestMobile 2017年中國移動互聯(lián)網年度報告 組圖圖文短視頻 短視頻進一步擠占用戶時長,成為主要娛樂場景之一 短視頻用戶規(guī)模持續(xù)爆發(fā)性增長長期霸居App 。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
