1、E 六六個機遇個機遇 從城建到市場結構,挖掘市場未來發(fā)展機會 ontentsontents目錄目錄 指日可待一線天指日可待一線天 年初疫情洶涌來襲,蔓延全球,世界經 濟格局由此發(fā)生轉變.在積極應對下,我國 的宏觀經濟走出深V之勢,三季度開始。

2、入挖掘其中規(guī)律. 宅地市場 04 結合2020年天津住宅市場及宅地 市場的表現,展望未來一段時間 的市場走勢. 趨勢展望 05 rQpRsPnOmQpOmRtPqQpRrMbR8Q6MnPmMmOpOeRqQnReRoPmRbRpOnRMY。

3、住宅 . 3 3.2別墅 . 3 3.3洋房 . 4 3.4商業(yè) . 4 3.5辦公 . 4 3.6公寓 . 5 3.7其他 . 5 四西安主城區(qū)商品住宅成交結構 . 6 4.1西安主城區(qū)商品住宅各區(qū)域分面積段情況分析 . 6 4.2西安主。

4、情況 12 月,全市批準商品房預售面積 47.40 萬平方米,同比下降 48.33;其中 商品住房批準預售面積 46.65 萬平方米,同比下降 44.12.市區(qū)批準商品房預 售面積 23.71 萬平方米,同比下降 29.79;其中商品住房批。

5、3.2別墅.3 3.3洋房.4 3.4商業(yè).4 3.5辦公.4 3.6公寓.5 3.7其他.5 四西安主城區(qū)商品住宅成交結構.6 4.1西安主城區(qū)商品住宅各區(qū)域分面積段情況分析.6 4.2西安主城區(qū)商品住宅各區(qū)域分單價段情況分析.6 大西安。

6、18;其中商品住房批準預售面積20.02萬平方米,同比下降16.09. 二 市場形勢研判 1月份,房地產市場受新型冠狀病毒肺炎疫情的沖擊比較明顯.成交方面,受疫情影響,線下售樓處暫停開放,購房者心理預期也有所減 弱,此外,疫情發(fā)生在春節(jié)期間。

7、 2020年4月六區(qū)一縣土地供應結構 2020年4月六區(qū)一縣土地供應以商住混合用地為主,占比為58,其次是 工業(yè)用地,占比31.86. 1.3土地成交結構 20205112020年4月份長沙房地產市場分析報告 2020年4月六區(qū)一縣土地成交。

8、茶山石龍石排 濱海:長安虎門厚街沙田 東南臨深:鳳崗塘廈黃江清溪樟木頭 水鄉(xiāng):麻涌道滘望牛墩中堂洪梅 東部產業(yè)園:常平橫瀝企石橋頭謝崗東坑 另外,報告的專業(yè)名稱分別為 商住用地:含住宅性質的經營性用地統稱 商業(yè)用地:包括商辦商業(yè)性質的經營用。

9、茶山石龍石排 濱海:長安虎門厚街沙田 東南臨深:鳳崗塘廈黃江清溪樟木頭 水鄉(xiāng):麻涌道滘望牛墩中堂洪梅 東部產業(yè)園:常平橫瀝企石橋頭謝崗東坑 另外,報告的專業(yè)名稱分別為 商住用地:含住宅性質的經營性用地統稱 商業(yè)用地:包括商辦商業(yè)性質的經營用。

10、情況 . 3 3.1普通住宅 . 3 3.2別墅 . 4 3.3洋房 . 4 3.4商業(yè) . 5 3.5辦公 . 5 3.6公寓 . 6 3.7其他 . 6 四西安主城區(qū)商品住宅成交結構 . 7 4.1西安主城區(qū)商品住宅各區(qū)域分面積段情況分。

11、樂作為項目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項目首先進行核心產業(yè)驅動的初步判定 產業(yè)驅動判斷 產品類型選擇 主題篩選 本案項目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認為通過文化旅游作為核心驅動而形成的多元化組合可以達成 。

12、7.122018.12 住房銷售面積萬平方米 資料來源:國家統計局 部分城市加大促銷力度 看資金 資料來源:國家統計局 融資渠道全面收緊 同比增長 9000億降準如期而至69 看投資 資料來源:國家統計局 看投資 資料來源:國家統計局 0。

13、市場 01 5 0 10 20 30 40 50 60 2020202020202020 20 20 00020406081012141618 固定資產投資額累計增長 12Q1 12Q313Q113Q314Q114Q315Q115Q316Q。

14、22017.122018.12 住房銷售面積萬平方米 資料來源:國家統計局 部分城市加大促銷力度 看資金 資料來源:國家統計局 融資渠道全面收緊 同比增長 9000億降準如期而至69 看投資 資料來源:國家統計局 看投資 資料來源:國家統計。

15、目:中小戶型低總價熱銷,君華水岸花園居首 u 企業(yè)銷售:保集集團以0.44億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市需求:成交1.70萬平米,環(huán)比下降79.07, 同比下降68.25 2020年2月,金華商品住宅銷售面積為1。

16、降0.00至255.37萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,璀璨嵐園居首 u 寫字樓:價格下跌,需求下降 u 商業(yè):價格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:新湖中寶以0.03億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據。

17、30.85 u 樓面價:今年整體樓面價上升,2月環(huán)比上升377.38 u 溢價率:今年溢價水平提高,2月環(huán)比下降12.78 u 企業(yè)拿地:2月綿陽匯鑫開發(fā)建設拿地金額最高,12月綿陽匯鑫開發(fā)建設以5.0億元 金額居首 注:企業(yè)拿地為全市口徑。

18、中小戶型中高總價熱銷,大唐三盛國韻世家居首 u 寫字樓:需求下降 u 商業(yè):需求上升銷供比大于1 u 企業(yè)銷售:保利地產以0.97億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市需求:成交5.81萬平米,環(huán)比下降54.45, 同比。

19、全市價格走勢:環(huán)比下跌13.39,同比下跌 22.66,為7642元平米 2020年2月,汕頭商品住宅價格為7642元平米,環(huán)比下跌13.39,同比下跌22.66. 圖:汕頭商品住宅全市價格走勢 數據來源:CREIS中指數據, 全市需求:成。

20、0000元之間價格段占比最高,120含150平方米之間面積 段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,新城吾悅廣場居首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲17.22,同比上漲 33.50,為8458元平米 2020年2。

21、含以上價格段占比最高,80含100平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,保利大都會居首 u 企業(yè)銷售:保利地產以3.96億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲16.32,同比上漲 29.9。

22、50,成交總量同比下降31.08 u 出讓金:2月環(huán)比減少83.75,今年總量同比增長1006.04 u 樓面價:今年整體樓面價上升,2月環(huán)比下降65.30 u 溢價率:今年溢價水平提高,2月環(huán)比下降14.25 u 企業(yè)拿地:2月恒力集團拿。

23、120144平方米含面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,九華金水灣居首 u 企業(yè)銷售:中國恒大以0.52億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲1.11,為5491元平米 2020年2月,湘潭商。

24、上價格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,云林俊園居首 u 企業(yè)銷售:中國恒大以0.98億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌8.29,同比上漲 6.39,為14。

25、23967.31 u 樓面價:2月環(huán)比下降61.64 u 溢價率:2月環(huán)比提高0.14 注:企業(yè)拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級數據. 數據來源:CREIS中指數據, 推出:2月環(huán)比增加798.50,今年供地量高于 上年同期 2020年。

26、批11.13萬平方米,環(huán)比下降92.90,同比下降47.05 u 供求對比:銷供比提高至1.02,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存下降0.97至837.57萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,凱旋1號居首 u 企。

27、51 u 全市供應:新批6.88萬平方米,環(huán)比下降81.17,同比下降58.42 u 供求對比:銷供比下降至1.66,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存上升2.38至1778.15萬平方米,去化速度減慢 u 需求結構:8000元含以上價格。

28、0元價格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,恒大御湖城居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以0.23億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌2.11,同比下跌 4.60,為7。

29、80 u 樓面價:今年整體樓面價下降,2月環(huán)比上升164.03 u 溢價率:今年溢價水平提高,2月環(huán)比提高118.95 u 企業(yè)拿地:2月金科股份拿地金額最高,12月金科股份以3.5億元金額居首 注:企業(yè)拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級。

30、7 u 全市供應:新批3.36萬平方米,環(huán)比下降85.88,同比下降96.10 u 供求對比:銷供比下降至2.90,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存下降2.11至677.88萬平方米,去化速度減慢 u 需求結構:12000含14000元。

31、存下降5.80至382.67萬平方米,去化速度加快 u 需求結構:20000以上價格段占比最高,120144含面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,萬科上瑞閣居首 u 寫字樓:價格下跌,需求下降 u 商業(yè):價格上漲,供求雙降 u 。

32、存下降0.46至628.21萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,百成景園居首 u 企業(yè)銷售:華鴻嘉信以1.94億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲44.85,同比上漲 18.3。

33、下降1.28至197.62萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,翡翠花苑居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以1.23億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲3.76,同比上漲 22.84,為1。

34、 推出:2月環(huán)比減少90.85 2020年12月,麗江市共推出各類用地7宗,共計23.8萬平方米.其中,推出住宅用地6 宗,共計22.3萬平方米;無商辦用地推出. 本月,全市累計推出各類用地2宗,共計2.0萬平方米,環(huán)比減少90.85.其。

35、市供應:新批0.01萬平方米,環(huán)比下降99.99,同比下降99.93 u 供求對比:銷供比提高至1220.00,短期市場供不應求 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,百匯嘉印居首 u 企業(yè)銷售:富力地產以0.24億元銷售額居本月榜首 數據來源。

36、銷,四季連城拾光錦宸望悅居首 u 企業(yè)銷售:綠地控股以0.97億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌3.96,同比上漲 7.27,為10002元平米 2020年2月,徐州商品住宅價格為10002元平米。

37、0.94至228.01萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,碧桂園時代城居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以0.59億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲3.03,同比上漲 9.73,為8。

38、上 價格段占比最高,100含120平方米面積段熱銷 u 企業(yè)銷售:新力控股以2.90億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲8.51,同比上漲 47.12,為13616元平米 2020年2月,南昌商品住宅。

39、 u 全市供應:新批18.78萬平方米,環(huán)比增長228.69 u 供求對比:銷供比下降至0.20,短期市場供過于求 u 庫存去化:庫存上升12.29至135.56萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,愛江園居首 u 寫。

40、地產調控政策和我市中心城區(qū)住房限購政策相關規(guī)定 限貸2016.11.14武漢 本市戶籍居民家庭在限購區(qū)購買首套房含新建商品住房和二手住房申請商業(yè)性個人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價 限售2017.08.23武漢 加大房地產市場監(jiān)管力。

41、 u 全市供應:新批2.30萬平方米,環(huán)比下降80.37,同比下降70.21 u 供求對比:銷供比下降至0.45,短期市場供過于求 u 庫存去化:庫存上升2.59至490.57萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,鳳凰山。

42、00元平方米價格段占比最高,90120平方米含面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,金科博翠灣居首 u 企業(yè)銷售:金科股份以0.71億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌2.04,同比上漲 2。

43、價格段占比最高,60平方米以下面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,大運河孔雀城居首 u 企業(yè)銷售:華夏幸福以0.02億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌19.22,同比下跌 25.42,為。

44、0元價格段占比最高,110含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,鳳凰春曉居首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌8.09,同比下跌 7.20,為5832元平米 2020年2月,宜春商品住宅價格為5。

45、降0.49至925.89萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,景陽山莊居首 u 寫字樓:價格上漲,供求雙降 u 商業(yè):價格上漲,供求雙降 u 企業(yè)銷售:碧桂園以0.68億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據。

46、房地產市場調控工作的通知,進一步貫徹落實國家 省有關房地產市場調控政策,堅持房子是用來住的,不是用來炒的的定位,從強化 調控措施的綜合效能完善土地出讓工作加強限購限貸價格管理等方面入手,促 進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展. 限貸 限價2016。

47、7 u 全市供應:新批50.49萬平方米,環(huán)比下降57.74,同比增長83.15 u 供求對比:銷供比下降至0.35,短期市場供過于求 u 庫存去化:庫存下降1.59至1923.43萬平方米,去化速度減慢 u 需求結構:1000015000。

48、減慢 u 需求結構:50000含70000元 價格段占比最高,80含100平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,龍光玖譽府居首 u 寫字樓:供降求升 u 商業(yè):供求雙降 u 企業(yè)銷售:華潤置地以79.29億元銷售額居本月榜首 。

49、000元價格段占比最高,120含150平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,西寧萬科城居首 u 企業(yè)銷售:萬科以0.19億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲3.90,同比上漲 36.7。

50、降8.52至123.96萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,恒大悅瓏灣居首 u 寫字樓:需求下降 u 商業(yè):價格上漲,供求雙降 u 企業(yè)銷售:中國恒大以0.47億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市。

51、 u 全市供應:新批8.57萬平方米,環(huán)比下降73.56,同比下降35.23 u 供求對比:銷供比下降至1.20,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存上升0.01至926.88萬平方米,去化速度減慢 u 需求結構:8000含10000元價格。

52、 u 全市供應:新批2.99萬平方米,環(huán)比下降85.39,同比下降36.41 u 供求對比:銷供比提高至0.81,短期市場供過于求 u 庫存去化:庫存上升0.44至213.53萬平方米,去化速度減慢 u 需求結構:8000含10000元價格。

53、10000元價格段占比最高,90含100平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,御江山居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以0.29億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌2.01,同比上漲 13.5。

54、上價格段占比最高,100含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,旭輝江山居首 u 企業(yè)銷售:融創(chuàng)中國以2.14億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲6.49,同比上漲 0.62,為。

55、2 u 樓面價:今年整體樓面價上升,2月環(huán)比下降78.16 u 溢價率:今年溢價水平下降,2月環(huán)比下降5.54 u 總價排行榜: 西咸新區(qū)地塊總價1.5億,位居首位 u 樓面價排行榜: 西咸新區(qū)地塊單價最高,為938元平方米 u 企業(yè)拿地。

56、 u 全市供應:新批3.98萬平方米,環(huán)比下降7.12,同比增長242.79 u 供求對比:銷供比下降至1.10,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存下降0.32至415.69萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,萬泰時。

57、00元價格段占比最高,120含140平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,中海國際社區(qū)居首 u 企業(yè)銷售:中海地產以1.03億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲9.08,同比上漲 24。

58、本級數據. 數據來源:CREIS中指數據, 推出:今年供地量高于上年同期 2020年12月,咸陽市共推出各類用地14宗,共計44.4萬平方米,同比增加14.77.其 中,推出住宅用地5宗,共計9.8萬平方米,同比減少71.99;商辦用地6宗。

59、年總量同比增長173.91 u 樓面價:今年整體樓面價上升 u 溢價率:今年溢價水平提高 注:企業(yè)拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級數據. 數據來源:CREIS中指數據, 推出:今年供地量高于上年同期 2020年12月,宜昌市共推出各類用。

60、13 u 樓面價:今年整體樓面價上升,2月環(huán)比下降48.85 u 溢價率:今年溢價水平提高,2月環(huán)比提高12.81 u 總價排行榜: 宿豫區(qū)地塊總價8.8億,位居首位 u 樓面價排行榜: 宿豫區(qū)地塊單價最高,為2516元平方米 u 溢價排行。

61、8000元價格段占比最高,120含140平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,利民花園居首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比下跌3.26,同比下跌 8.51,為8048元平米 2020年2月,烏魯木齊商品住宅。

62、行榜: 橋西區(qū)地塊總價1.6億,位居首位 u 樓面價排行榜: 橋西區(qū)地塊單價最高,為2022元平方米 注:企業(yè)拿地為全市口徑,其余指標僅統計市本級數據. 數據來源:CREIS中指數據, 推出:今年供地量高于上年同期 2020年12月,邢臺市。

63、20.25 u 樓面價:今年整體樓面價下降,2月環(huán)比下降32.01 u 溢價率:今年溢價水平與上年同期持平,2月與上月持平 u 總價排行榜: 張店區(qū)地塊總價3.8億,位居首位 u 樓面價排行榜: 臨淄區(qū)地塊單價最高,為2388元平方米 u 。

64、場 整體市場成交結構 遵義市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2020年12月,遵義市以住宅用地成交為主,占比50.7,其次,工業(yè)用地成交占比45.5.2020年2月,遵義 市以工業(yè)用地成交為主,占比84.2,比去年同期上升0.8個百分點. 其他。

65、需求結構:40000含50000元價格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,瑞虹新城天悅郡庭居首 寫字樓:價格上漲,供求雙降銷供比大于1 商業(yè):價格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業(yè)銷售:綠地控股以29.36。

66、升4.78至384.17萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,碧桂園融信湖悅天境居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以1.11億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲4.11,同比下跌 5.22。

67、0000元價格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,恒大悅瓏灣居首 u 企業(yè)銷售:恒大地產以0.20億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲16.54,同比上漲 23。

68、地為全市口徑,其余指標僅統計市本級數據. 數據來源:CREIS中指數據, 推出:今年供地量低于上年同期 2020年12月,邯鄲市共推出各類用地42宗,共計70.3萬平方米,同比減少38.74.其 中,推出住宅用地9宗,共計37.1萬平方米。

69、下降0.05至31.51萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,碧桂園黃岡之星居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以0.01億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲29.63,同比上漲 37.0。

70、數據. 數據來源:CREIS中指數據, 成交:成交總量同比下降84.21 2020年12月,衡水市共成交各類用地1宗,共計1.8萬平方米,同比減少84.21.無住宅 用地成交;無商辦用地成交. 本月無地塊成交. 表:衡水土地成交情況統計口徑。

71、00元價格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,萬科城居首 u 企業(yè)銷售:萬科以0.68億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲4.99,同比上漲 10.86,為73。

72、環(huán)比下降96.25 u 供求對比:銷供比提高至9.38,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存下降1.72至1107.52萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,富茂威尼斯灣居首 u 企業(yè)銷售:星河控股集團以1.18億元銷。

73、下降90.52,同比下降85.46 u 供求對比:銷供比提高至4.54,短期市場供不應求 u 庫存去化:庫存下降2.97至313.24萬平方米,去化速度減慢 u 寫字樓:價格下跌,供求雙降 u 商業(yè):價格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:濱江集。

74、市房地產管理局市國土資源局 市規(guī)劃局 市物 價局 市工商局市金融辦 市政府新聞辦關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展 的若干意見合政辦201643號相關要求,包括商品住房限購查詢和存量住房 限購查詢 限貸2016.10.04合肥 市區(qū)居。

75、黃石商品住宅可售面積為168.82萬平方米,環(huán)比增長0.00,與上年 同期相比提高49.81. 按照近6個月平均銷售情況,庫存需要21.54個月消化完畢,較上月延長3.85個月. 圖:黃石商品住宅可售面積和出清周期走勢 數據來源:CREIS。

76、長250.98 u 樓面價:今年整體樓面價上升,2月環(huán)比上升189.34 u 溢價率:今年溢價水平下降,2月環(huán)比下降12.93 u 總價排行榜: 雁峰區(qū)地塊總價4.1億,位居首位 u 樓面價排行榜: 雁峰區(qū)地塊單價最高,為2500元平方米 。

77、應:新批0.80萬平方米,環(huán)比下降95.52,同比下降82.48 u 供求對比:銷供比提高至10.04,短期市場供不應求 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,濟南萬達城居首 u 寫字樓:供求雙降 u 商業(yè):供求雙降銷供比大于1 u 企業(yè)銷售。

78、體市場成交結構 蚌埠市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2020年12月,蚌埠市以住宅用地成交為主,占比79.2,其次,工業(yè)用地成交占比18.0.2020年2月,蚌埠 市無成交地塊. 24.291.65696.906338.292.165.904。

79、9 u 樓面價:今年整體樓面價下降,2月環(huán)比下降72.34 u 溢價率:今年溢價水平下降,2月與上月持平 u 總價排行榜: 定陶區(qū)地塊總價1.0億,位居首位 u 樓面價排行榜: 定陶區(qū)地塊單價最高,為900元平方米 注:企業(yè)拿地為全市口徑。

80、000元價格段占比最高,120含130平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,龍飛眾望府居首 u 企業(yè)銷售:正榮地產以0.38億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲5.11,同比上漲 15。

81、情況 . 3 3.1普通住宅 . 3 3.2別墅 . 3 3.3洋房 . 4 3.4商業(yè) . 4 3.5辦公 . 4 3.6公寓 . 5 3.7其他 . 5 四西安主城區(qū)商品住宅成交結構 . 6 4.1西安主城區(qū)商品住宅各區(qū)域分面積段情況分。

82、樂作為項目商業(yè)概念兩落位方向 3 3 項目首先進行核心產業(yè)驅動的初步判定 產業(yè)驅動判斷 產品類型選擇 主題篩選 本案項目 定位概念確定 Step I Step II Step 4 我們認為通過文化旅游作為核心驅動而形成的多元化組合可以達成 。

83、津等5個省市,國內疫情反彈風險猶存,公共衛(wèi)生危機依舊嚴峻.全球經濟不容樂觀,國內復蘇速度放緩經濟IMF最新預測,2020年全球經濟將萎縮4.9.美國GDP下降8,日本下降5.8.GDP增速下調,中國成唯一正增長國家.國內消費投資服務領域指標。