1、售新建商品 住房;已有一套住房, 再買需提供2年社保. 全日制本科以上學歷或 初級以上職稱需提供半 年社保. 自2017年3月21日起, 對同一套房屋,開發 企業調高備案價格幅 度超過本通知實施前 最 后 一 次 備 案 價 格 5含的實施。

2、篇內控篇內控篇稅籌篇稅籌篇 珠江投資 營改增應用實戰 政策篇政策篇內控篇內控篇稅籌篇稅籌篇 珠江投資 營改增應用實戰 廣州公積金最新政策廣州公積金最新政策 繳存職工: 自2016年5月1日起實施的營業稅改增值稅政策,使部分職工取得購房發票的。

3、 7.907.80 7.30 6.90 6.70 6.90 6.70 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00 12.00 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 7000。

4、新建商品房銷售價格行為的通知,旨在為了保持衡陽樓市的健康發展,2018年 12月19日發文取消限價政策,后又發文撤回取消限價政策,曲折多次后最終聲明丌解除限價政策,按照原政策執行,政策提出: 市城區新建商品房實施銷售價格明碼標價管理; 開發。

5、量價保持穩中有升的態勢 東莞受限價令的影響供求兩端明顯下滑,惠州因政策較寬松供應放量,成交量顯著增加;中山受粵港 澳大灣區利好釋放影響成交價格繼續上揚 受政策調控影響總體上呈現量價齊跌,熱點區域土地仍備受追捧 受政策調控影響總體上呈現量價齊。

6、電視及通訊 7其他 其他收費標 準 1證照費用 1土地證 2用地規劃建設許可證 3施工許可證 4銷售許可證 5產權辦理費用 2勘查費用 1沉降測量費 3規劃設計費 1規劃方案評審費用 2設計費標準 4報批報建費 1墻改費用包括返還情況 2散。

7、1 程序概況程序目的指導市場政策側重營銷研究工作,為前期定位設計過程營銷工作提供參考程序風險程序范圍集團及下屬公司定義所涉及流程名稱流程客戶內部客戶外部客戶流程參與部門集團公司營銷管理部投資運營部下屬公司上游流程名稱下游流程名稱子流程名稱流。

8、5.85 73.19 TableReport 相關報告 對價合理標的優質,四輪驅動再進一步 20210110 政策助推市場化定價,增值服務延續利好 20210106 房地產貸款管理制度頒布,居民部門控杠桿 進一步深化 20210104 TO。

9、實現三盤統籌營銷,支持項目去化速度; 持續以老帶新的名義加強客戶口碑傳播業內人士的關注,拓寬客戶渠道,增強 項目的傳播度知名度; 一活動范圍 1時間范圍:二一八年九月至十二月 2產品范圍: 華地城世紀 A 項目華地城世紀 B 項目華地城世紀。

10、客戶關系網絡較深,且我司項目主要客戶群為市場內經營戶,以及 在橋南區域內其他同業市場的業主,經朋友介紹購買較多,客戶之間的口碑宣傳 效果好. 因此,建議老帶新政策進行相應加強,并通過客戶之間的口碑傳播,達到泛 營銷的效果,促進銷售. 三三新。

11、02032020620209 房地產海通綜指 資料來源:海通證券研究所 相關研究相關研究 TableReportInfo 11 月第二周成交量反彈,百城土地成 交收縮2020.11.29 房地產行業 10 月報:行業指標有升有 降,板塊估值。

12、策及重大事件 分 類 日期 重要事件 關鍵內容 宏 觀 經 濟 8 月 14 日 國家統計局發布 2018 年 17 月份全國房地產 開發投資和銷售情況 2018 年 17 月份,全國房地產開發投資 65886 億元, 同比增長 10.2。

13、浮 發力推進保障房建設,擴大有效供給發力推進保障房建設,擴大有效供給 各地相繼出臺吸引人才政策,爭搶各類人才資源各地相繼出臺吸引人才政策,爭搶各類人才資源 展望:房地產調控不放松,著力擴大有效供給展望:房地產調控不放松,著力擴大有效供給 本。

14、周報:降準有望改 善行業資金面,銷售下滑板塊有望迎衰 退型收益房地產銷售周報 0103 20190107 2 房地產行業研究周報:供應上升, 成 交 下 降 , 地 價 持 續 低 迷 房 地 產 土 地 周 報 20190106 2019。

15、5 日 證券分析師 王勝 A0230511060001 研究支持 龔正歡 A0230117070004 曹一凡 A0230116090003 彭子恒 A0230117060001 聯系人 龔正歡 8621232978187457 本期投資提。

16、01812018420187 房地產海通綜指 資料來源:海通證券研究所 相關研究相關研究 TableReportInfo 房地產行業 2018 年 18 月數據點評: 行業資金面持續改善,等待旺季沖量情 況2018.09.16 房地產行業 。

17、98201911 房地產海通綜指 資料來源:海通證券研究所 相關研究相關研究 TableReportInfo 新房二手房成交環比回升, 同比下降顯 著2020.02.22 疫情影響持續,待復工后修復性增長 2020.02.15 春節疫情影響。

18、產調控調控政策將呈現政策將呈現需求側求穩,供給側求進需求側求穩,供給側求進的特征的特征. 2008 年房地產市場和政策復盤.年房地產市場和政策復盤.在嚴厲的調控之下,2008 年初房地產市場呈現 調整態勢.但隨著國際金融危機蔓延,外需不確定。

19、SH 買入 41.57 榮盛發展 002146.SZ 買入 11.33 華僑城 A 000069.SZ 買入 8.46 金融街 000402.SZ 未有評級 8.95 光大嘉寶 600622.SH 未有評級 9.13 華發股份 60032。

20、方米以下 住房面積所占比重不低于住房面積所占比重不低于 7070 二加快自住型商品住房用地供應二加快自住型商品住房用地供應 加大自住型商品住房用地供應,除東城區西城區石景山區外加大自住型商品住房用地供應,除東城區西城區石景山區外,其他區 2。

21、登記局掛牌,各地掛牌,各地推動職責和機構整合工作推動職責和機構整合工作 經濟改革重點任務經濟改革重點任務出臺出臺,部部分城市分城市試點試點地方政府債券地方政府債券自還自發自還自發 展望:展望:更多更多城市城市或將或將調整調整現行政策,不動產。

22、僅難貸到款,還要承受高利率. 2014 年前 5 個月已經過去,面對一系列低迷的宏觀經濟房地產 數據,合富房地產經濟研究院客觀分析其中原因,得到研判結論是:如 20.6 20.2 19.9 20.1 20.3 20.1 19.6 17.9 。

23、對癥結下藥 . 13 二關于投資增長過快的調控二關于投資增長過快的調控 . 1616 一調控房地產投資規模政策的簡單回顧 . 16 二20032006 年關于房地產投資過熱的判斷,源自一個誤會 . 17 三土地資產價格攀升,持續夸大房地產投。

24、心停止 外地戶籍補繳社保辦理房產過戶 3 6月15日 東莞住房 公積金管 理中心 蘭二住房公積金嚴 格執行差別化住房 貸款政策的通知 公積金貸款新政仍 2012 年 8 月 1 日起 實行,仍原來的只訃貸丌訃房,調整為 既訃房又訃貸. 無論。

25、形勢:成交量回升,價格未現明顯下降 . 14 三三 保保障房供地翻倍,商品房供地大幅增加障房供地翻倍,商品房供地大幅增加 . 15 四四 堅持和完善土地招拍掛制度堅持和完善土地招拍掛制度 . 17 五五 國家大力扶持保障房建設,拓寬融資渠道。

26、02022020520208 房地產海通綜指 資料來源:海通證券研究所 相關研究相關研究 TableReportInfo 一線周成交量穩步抬升,二線略回調 2020.11.09 房地產行業 3Q2020 綜述: 多數行業指 標繼續回升,板塊。

27、地方可以圍繞中央的政策主基調迚行局部微; 第二是各城市之間的勱態平衡 ,城市分化會加劇,幵丏都將有自己獨立的城市周期;第三是供需平衡 ,在需求端短期平穩微降 的情況下,供給端逐步實現差異化,最終實現高端住房有限制但市場化中端住房是中流砥柱但。

28、微調提估值,看 好龍頭房企表現 20200216 行業點評地產多地政策微調控風 險, 持續關注逆周期對沖 20200213 行業周報地產樓市地市短期受挫, 多地發文配合疫情防控 20200209 證券分析師證券分析師 楊侃楊侃 投資咨詢資格。

29、本面:結構性復蘇,城市間分化加劇 二政策面:一城一策邊際寬松 三公司面:融資端持續改善 六推薦標的 四板塊投資機會 五展望存量時代: 公募REITs 物業管理 更多行業研究報告下載請搜索h t t p : w w w . 3mb a n g。

30、周報:降準有望改 善行業資金面,銷售下滑板塊有望迎衰 退型收益房地產銷售周報 0103 20190107 2 房地產行業研究周報:供應上升, 成 交 下 降 , 地 價 持 續 低 迷 房 地 產 土 地 周 報 20190106 2019。

31、積同增 20.2至 3.21 億平,竣工 高增兌現.竣工交付面積明顯提升下,頭部房企業績結算有保障.此外,全年 近 16 萬億元歷史新高的銷售額則為房企長期業績持續性奠基. 房住不炒仍 為主基調,但一城一策也使得地方政府政策制定具備更強的靈。

32、萬的型大城市要全 面取消落戶限制,城區常住人口 300 萬500 萬的型大城市要全面放開放 寬落戶條件, 并全面取消重點群體落戶限制, 落戶政策進一步放寬. 地方層 面, 在部分調控取得一定成效的地區政策呈現邊際改善, 各地人才政策逐步 完。

33、議強調堅持房地產市場調控目標不動搖,深圳 六屆五次會議則表示要做好穩房價 穩租金 穩預期工作. 棚改方面, 新疆 吉林 青海 甘肅 19 年棚改計劃量同比分別下降 69 67 64 21. 本周基本面情況:本周基本面情況: 2 月前月前 1。

34、戶滿1年限購1套商品房,租賃市場方面, 煙臺新余則允 許將國有廠房商業辦公用房等改建為租賃用房,泰州對配建租賃住房150 套以上的項目,申請預售許可時施工進度可放寬至正負零. 上周上周基本面情況:基本面情況:40 城城 12 月前月前 6 。

35、 年 1 月份開始,受國內社融大規模投 放及人民幣升值的影響, 房企融資環境顯著改善, 海外債同口徑可比成本平 均下降 100bp,國內同類融資平均成本下降 80 個 bp.居民貸款利率水平 也出現回落,1 月 35 個重點城市首套房貸款利。

36、315,申萬地產指數跑贏了滬深 300 指 數.其中,過去 15 年中有 10 年一季度地產板塊具有相對收益,平均超額收益 7.8. 地產板塊相對收益的主要來源:政策和流動性地產板塊相對收益的主要來源:政策和流動性的邊際變化的邊際變化.20。

37、來為對沖經濟下 行壓力及疫情,流動性保持整體寬松,財政政策貨幣政策靈活調整,允許宏 觀杠桿率進一步上升地方債務指標放寬,央行公開市場操作頻繁,存款準備 金率MLFLPR 等處于歷史低位,整體融資環境寬松,5 年期以上 LPR 下降 有利于引。

38、滑,三季度增 速為1992年季度核算以來的新低.支撐經濟增長的三駕馬車消費投資出口同時疲軟,內外部需求同時放 緩背景下,消費對GDP增長的貢獻顯著下滑,而出口不僅受需求下降的影響,同時也受到貫穿全年的中美貿 易摩擦影響,增速出現下降,實體經。

39、 年 1 月份開始,受國內社融大規模投 放及人民幣升值的影響, 房企融資環境顯著改善, 海外債同口徑可比成本平 均下降 100bp,國內同類融資平均成本下降 80 個 bp.居民貸款利率水平 也出現回落,1 月 35 個重點城市首套房貸款利。

40、明地產A股小周期理論框架股小周期理論框架持續被印證持續被印證 表表3:優勢房企:優勢房企PE與制造業龍頭與制造業龍頭PE比較比較 優勢房企優勢房企制造業龍頭制造業龍頭 證券簡稱2018年wind一致預期PE證券簡稱2018年wind一致預期。

41、產成交量 價齊升的態勢.一般新出臺政策的直接影響力在15至30天左右. 2008至2009年是以刺激政策為主導方向的一年. 2010年以新國十條為代表的限制性政策頻頻出臺. 年度年度200420042005200520062006 重 點 。

42、地資金制度多管齊下,確保保障性住房:土地資金制度多管齊下,確保 1000 萬套建設計劃落實到位萬套建設計劃落實到位 .8 2.1 建設目標:提出 1000 萬套保障房建設計劃,超過上年商品住宅銷售套數.8 2.2 建設階段:加強質量管理和信。

43、面超超預期,調控底氣十足預期,調控底氣十足 截至 2019 年 8 月末,全國商品房累計銷售金額同比增長 6.7,較 2019 年 2 月 的低點提升 3.9 個百分點.2019 年 14 月,房地產投資累計同比增速 11.9, 創下了 2。

44、機給中國經濟帶來的影響,在各地出對世界金融危機給中國經濟帶來的影響,在各地出 臺了刺激住房消費政策基礎上,根據中央統一部署,臺了刺激住房消費政策基礎上,根據中央統一部署, 年末國家出臺一系列政策和措施,在較短的時間推年末國家出臺一系列政策和。

45、認為政策是2020年板塊估值上修的主要驅動力,房住不炒大基調下因城施策保 障剛需.隨著2019年下半年以來去化下行,銷售面積增速在0左右震蕩,各地方政府 行政政策開始邊際再均衡. 因城施策下各地方城市步入獨立地產周期 資料來源:國家統計局申。

46、編號:S0360519070001 事項:事項: 2020 年 4 月 30 日, 中國證監會 國家發展改革委聯合發布 關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金 REITs 試點相關工作的通知以下稱通知以及公開募集基礎設施證券投資基金指引試行。

47、516120001 電話:02120572593 郵箱: 事項:事項: 四輪房地產周期中的政策放松期, 都伴隨著主流房企估值的顯著上行, 其中二線房企估值一般都高于一線房企. 2017H22018 年初由于房地產行業的供給側改革,導致了資金。

48、幣和財政政策上均加大了逆周 期調節力度.房地產政策方面,在房住不炒的大框架下,地方政 府根據一城一策的要求加大了對房企的支持力度,尤其是供給端 的支持力度,也有不少地區出臺了需求端支持政策,政策環境利好. 成交市場綜述:成交市場綜述:受疫情。

49、回顧成就反 思與改革 20190711 2. 國際宜居大都市和美麗鄉村如何 建成英國經驗 20190628 3. 控制供地貨幣超發高房價 英國住房制度啟示錄 20190627 4. 日本房地產市場大起大落的終極 邏輯日本住房制度啟示錄 2。

50、合同借款合同財產保險合同等合同. 甲供材料應按購銷合同稅目,按按購銷金額,萬分之三稅率貼花; 建筑安裝工程承包合同,按承包金額,萬分之三稅率貼花; 建設工程勘察設計合同,按按收取的費用金額,萬分之五的稅率貼花; 借款合同,按借款金額的萬分之。

51、策涉及取消限制性規 定增加優質土地供應延期或分期繳納土地款延長竣工期限;房地產交易政策涉及放松 預售放松限價人才新政變相松綁限購購房補貼公積金政策調整. 展望下半年,貨幣政策整體保持寬松基調,但邊際放松空間有限,房地產信貸政策整體中性 偏積。

52、的背景 1 2 3 4 目前我國經濟發展面臨諸多可以 預見和難以預見的風險挑戰. 受2008年投資拉動內需的影響, 市場出現一股投機熱,增發的 絕大部分資金未落到實體經濟 的頭上,實業萎靡,而物價卻 不斷被催漲. 十二五期間的工作重點是加快。

53、快上漲 勢頭基本得到遏制,但供需矛盾仍十分尖銳,房 價上漲壓力和勱力依然存在. 1房地產開發投資保持較快增速 2房地產供需矛盾仍然比較尖銳 3房地產價格維持上漲趨勢 4房地產開發企業丌同資金來源增速發生變化 5土地市場交易活躍,地價出現反彈。

54、狀態,有時觀望成潮,持續時間太市場時常處于虛幻狀態,有時觀望成潮,持續時間太 長.每當市場恢復后,但爭論很大,不穩定長.每當市場恢復后,但爭論很大,不穩定 從從20052005年到年到20072007年底,想控制房價和需求,但二者均年底,想。

55、二大灣區的歷史站位 1313區域發展新格局區域發展新格局 整體:一帶一路建設 統籌對內對外開放格局 北部:京津冀協同發展 疏解北京非首都功能 中部:長江經濟帶發展 生態優先綠色發展 南部:粵港澳大灣區 全面推進內地同港澳互利合作 結論:結論。

56、房轉讓營業稅優惠政策就此終止, 旨在打擊當時正出現的投機購房. 發布時間:2010年1月10日 發布部門:國務院辦公廳 政策主題:國十一條 具體內容: 關于促進房地產市場平穩健康發展的通知:購買二套房的 家庭,貸款首付比例不得低于40;房地。

57、要領域和關鍵環節改革上叏得決定性成果,形成系統完 備科學觃范運行有效的制度體系,使各方面制度更加成熟更加定型. 全面深化改革 積極収展混合所有制經濟,支持非公有制經濟健康収展 使市場在資源配置中起決定性作用,建立城鄉統一的建設用地市場 切實。

58、 房價上漲推動了國民財富兩極分化房價上漲推動了國民財富兩極分化 稅收政策具有財富分配失衡的糾偏功能 房產稅在上海和重慶試點 差別化信貸政策和限購是控制住房投資性 需求的主要措施 新國八條提出更嚴格的限購 措施 上海與重慶試點方案共同點上海與。

59、企業倒閉論市場崩盤論資金斷鏈論價格大跌論 等輿論之聲不絕,我國房地產業仍按照其自身的發展規律前行. 現實情況是雖然商品房交易量呈現低靡萎縮,現實情況是雖然商品房交易量呈現低靡萎縮,但全國市場價但全國市場價格漲幅總體還格漲幅總體還 算有力;雖。

60、貨幣市場流動性階段性明顯 偏緊.市場上有觀點認為,此輪流動性階段性偏緊利率上 行主要是針對房地產泡沫.我們認為監管部門針對住房金融 政策嚴格規范的意圖已經比較明確,國內房地產價格結構上 漲過快及其泡沫風險更多體現的是局部結構性的,通過收 緊。

61、重要公司公告點評:濱江服務發布盈喜周內重要公司公告點評:濱江服務發布盈喜榮萬家上市榮萬家上市 . 11 5.1. 濱江服務03316.HK :聚焦杭州高端市場,外拓發力業績高增 . 11 5.2. 榮萬家02146.HK :榮盛旗下物管平臺。

62、多項目有機結合,把休 閑辦公等所需元素打包,為需求客戶定制化打造追求經濟 企業效益低碳環保三位一體的商業生態服務系統. 會員服務計劃會員服務計劃定制專屬資本管家定制專屬資本管家 3 感謝聆聽 THANKS 保利商業獎惠政策執行時間為2014。

63、宅; 政策內容:加強商品房住宅計劃管理,公有住房補貼出售; 1988 年年 政策目標:擴大房地產業發展,實現住房制度改革 政策內容:修改憲法 ,允許土地批租;全國城鎮分期分批推行住房制度改革; 房地產市場; 1989 年年 政策目標:加強房。

64、降價明顯減少,即使如保利在2月打出囍春行勱口號,但其實 際優惠幅度非常有限;從典型城市來看,當前降幅20以上項目幾乎都出自地斱性中小房企. 大型房企在2012年伊始普遍挄兵丌勱,原因有兩點:1去年大型房企整體業績尚可,其新 增土地明顯減少。

65、轉變,宏觀維穩推動市場化改革 . 5 1.2 地方政策更為靈活,多舉措平穩市場預期地方政策更為靈活,多舉措平穩市場預期 . 8 1.3 長效機制:新一屆政府關注重點,土地金融制度先行改革長效機制:新一屆政府關注重點,土地金融制度先行改革 。

66、結構和收 入結構的調整. 房地產政策調整預測 2012地產堅持房價調控的影響示意 地 方 土 地 收 入 地 方 經 濟 財 政 收 入 房地產政策調整預測 完善制度建設 居民住房 支持政策 完善 配套 政策 當前過于嚴 厲的限購限貸政 策。

67、 6.4 三部門明確按家庭成員擁有住房數認定二套房 5.6 深圳版新國十條出爐 暫停三套房貸款 5.2 央行上調存款準備金率0.5個百分點 4月 叱上最嚴厲的 調控政策出臺 4.17 新政 4.30 4.26 4.21 4.17 4.14 。

68、房地產用地 監管監管 將開展突擊檢查將開展突擊檢查 國土部發通知:一加快住房建設用地供應計劃編制;二促進 住房建設用地有效供應;三切實加強房地產用地監管;四建 立健全信息公開制度;五開展房地產用地突出問題專項檢查. 2010.03.18 國。

69、 2010121 國土部發布 國土資源部關 于改進報國務院批準城市 建設用地申報不實施工作 的通知 申報住宅用地的,經濟適用住房廉租住房 和中低價位中小套型普通商品住房用地占 住宅用地的比例丌得低于 70. 2010220 銀監會發布流勱。

70、10.11.3 住房城鄉建設部財政部 中國人民銀行銀監會聯合 印發關于規范住房公積金 個人住房貸款政策有關問 題的通知 公積金新政強調,第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金 個人住房貸款利率的 1.1 倍, 首付款比例。

71、供求關系決定.改變供求關系的政策主要分兩類,一類是針對房地產的行業政 策,如限購限貸以及保障房等調控政策;另一類是針對宏觀經濟的貨幣政 策,如加息和提高存款準備金率等.行業政策的主要目的是削弱市場需求,減 輕供求壓力,意在需求;貨幣政策的主。

72、及 根據行業形勢變化和策略聯盟工作進展要求, 集團所發的關于策略聯盟工作的指 導性文件. 5 集團策略聯盟政策制訂程序集團策略聯盟政策制訂程序 5.1集團策略聯盟政策草擬和修訂集團策略聯盟政策草擬和修訂 集團策略聯盟政策由發展管理部負責起草。

73、 涉及部門 , 政府承諾工作日為 天; 取得施工許可證的條件 , 涉及部門 ,政府承諾工作日為 天;取得銷售取可證的條件: .土地 如已抵押貸款是否需解押 ,在建工程如已抵押貸款是否需解押 ,工 程形象進度的要求是:高層完成 ,多層完成 。

74、所以 總局重新下發了關于房地產開發業務征收關于房地產開發業務征收 企業所得稅問題的通知企業所得稅問題的通知 一關于未完工開發產品的稅務處理問題 采取預售方式銷售開發品,其預售收入先按預計計 稅毛利率分季或月計算出當期毛利額,扣除相關的 期間。

75、件待審批 一2030個工 作日 交料 取售可 10 日 內 必 開 售 1.已交付全土地使權出 取得土地使權書 2.持有建工劃可施 工可 3.按提供售商品房投 入開發建到工建 總投分之二十五以上并 已定施工度和工交付日 期 5個工作日后期沒。

76、600048.SH 保利地產 14.12 增持 2.35 2.58 3.11 3.67 6.0 5.5 4.5 3.8 000656.SZ 金科股份 7.07 買入 1.05 1.30 1.62 1.91 6.7 5.4 4.4 3.7 0。

77、爭壓力 巨大. 項目現狀:項目現狀: 截至目前三期余房約 67 套,房源越來越少,且樓層高,價位高;22 號樓在開盤 之后, 收回開盤優惠, 已經平均普漲四個點以上, 剩余單位實收均價在 4600 元以上, 22 號樓銷售速度相對放緩. 而。

78、 3. 工作范圍與工作目標工作范圍與工作目標說明:本部分應盡量使用動詞對象,目的狀語的結構, 除非必要,否則請不要使用形容詞 協助經理計劃指導和管理集團稅務工作,配合總部及公司各部門工作,保 障集團依法合理納稅,防控集團稅務風險,保持集團經。

79、地產板塊個股表現 . 4 2.行業及公司要聞回顧2021.05.242021.05.30 . 4 2.1 行業一周要聞回顧 . 4 2.2 房地產行業重點城市一周數據回顧 . 5 2.3 重點城市土地市場跟蹤 . 8 2.4 重點公司一周要。

80、 20 4.3. 重點城市庫存情況分析 . 23 4.4. 土地市場供給與成交分析 . 24 4.5. 房地產行業融資分析 . 27 5. 投資觀點. 29 6. 風險提示. 29 圖表目錄 圖 1 本周板塊漲跌幅 .5 圖 2 本周龍頭企。

81、7 4.3. 重點城市庫存情況分析 . 21 4.4. 土地市場供給與成交分析 . 22 4.5. 房地產行業融資分析 . 24 5. 投資觀點. 26 6. 風險提示. 26 圖表目錄 圖 1 本周板塊漲跌幅 .5 圖 2 本周龍頭企業漲。

82、 3.2. 商品房銷售價量齊升 .11 3.3. 開發投資恢復 . 13 3.4. 土地市場熱度減弱 . 14 3.5. 新開工回落,竣工增速疲軟 . 15 4. 行業投資策略行業投資策略 . 17 4.1. 萬科 A . 17 4.2. 。

83、力量,注重長效基礎性制度建設.地方政府則是根據當地市場環境出臺 政策,限購令等非常時期的非常政策在三四線城市逐步淡出舞臺政策,限購令等非常時期的非常政策在三四線城市逐步淡出舞臺 低端有保障低端有保障 2 特征:量價齊升 策略:擴展新城市,多。

84、趨勢. 空間:地段區位和城市. 01 市場篇:全國樓市發展及趨勢 1.1 樓市中最具分歧癿概念:樓市增長模型 房地產市場不同的觀點和判斷,其實都和對市場潛力增長模型的評估差異有關.城鎮化是決定本輪樓市成房地產市場不同的觀點和判斷,其實都和對。

85、緊密, 大力培育發展住房租賃市場深化發展共有產權住房試點,在控制房價水平的同時, 完善多層次住房供應體系,構建租購并舉的住房制度,推動長效機制的建立健全. 1. 中央中央堅持住堅持住房居住屬性房居住屬性定位定位,加快制度建設促進市場平穩發展。

86、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 。

87、this report 3 Copyright Beijing Centaline 2010 政策背景 20102010樓市調控政策密集,但效果不利.引發新國八條出臺.樓市調控政策密集,但效果不利.引發新國八條出臺. 2010.1.7 20。