1、 10.00 12.00 14.00 200803 200808 200901 200906 200911 201004 201009 201102 201107 201112 201205 201210 201303 201308 201。

2、22162092,向工商部專業(yè)團(tuán)隊(duì)咨詢. 說明:說明:本報(bào)告數(shù)據(jù)均來源于世聯(lián)集團(tuán)數(shù)據(jù)平臺(tái),分析結(jié)果僅供參考. 報(bào)告中的信息或所表達(dá)的意見不構(gòu)成任何投資買賣建議.本報(bào)告版 權(quán)歸世聯(lián)公司所有,未經(jīng)書面許可,任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得以任何形 式翻版復(fù)制。

3、 160 190 160 221 308 206 160 268 100 150 200 250 300 450 400 350 500 羅湖 福田 南山 全市 各區(qū)及全市甲級(jí)寫字樓租金水平對(duì)比 元平方米月 550 最高值 最低值 平均值 。

4、三章 拆除重建類城市更新 第四章 綜合整治類城市更新 第五章 保障和監(jiān)督 第六章 法律責(zé)任 第七章 附則 第一章第一章 總總 則則 第一條 為了規(guī)范城市更新活動(dòng),完善城市功能,提升城市品質(zhì),改善人居 環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法律行政法規(guī)的基本原則,結(jié)。

5、擎地位日益彰顯.據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),深圳目前是全國各地設(shè)置招 商辦公室最多的城市,全國政府干招商的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)干招商的幾乎都繞不開深圳這座奇跡城市. 作為一家扎根于深圳的企業(yè),星河集團(tuán)始終與深圳共成長.星河產(chǎn)城研究院研究團(tuán)隊(duì)歷時(shí)數(shù)月搜集一手?jǐn)?shù)據(jù)實(shí)地考。

6、12 月深圳新房住宅成交 4701 套,環(huán)比上升 47.09;成交面積為 48.05 萬平,環(huán)比上升 45.73.新房月度成交量創(chuàng) 2019 年新高. 光明區(qū)成交面積增加 5 倍光明區(qū)成交面積增加 5 倍 截至 12 月 30 日,從各區(qū)。

7、商業(yè)購買需求略有下降,租賃需求有所增長 . 3 二深圳樓市政策 . 4 1多重政策利好,提振市場(chǎng)信心 . 4 2LPR 新機(jī)制落地,年末房貸利率下調(diào) . 6 三土地市場(chǎng) . 6 1冷熱交替,土地成交量價(jià)齊漲 . 6 2半數(shù)成交為工業(yè)用地,坪。

8、的復(fù)雜多變,疊加內(nèi)部經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)矛盾猶存,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力進(jìn)一步加大.GDP增速逐季下滑,三季度增 速為1992年季度核算以來的新低.支撐經(jīng)濟(jì)增長的三駕馬車消費(fèi)投資出口同時(shí)疲軟,內(nèi)外部需求同時(shí)放 緩背景下,消費(fèi)對(duì)GDP增長的貢獻(xiàn)顯著下滑,而出口。

9、緊新政,涉及土拍限購限售限貸等內(nèi)容;北上廣深等熱點(diǎn)城市監(jiān)管部門繼續(xù) 開展嚴(yán)查購房首付款來源和經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等行為. 三月樓市政策精選 兩會(huì):堅(jiān)持房住不炒定位,保障好群眾住房需求 因城施策:各地加碼樓市調(diào)控,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期 金融監(jiān)管。

10、新打新時(shí)代時(shí)代,春節(jié)樓市不打烊春節(jié)樓市不打烊 . 5 4 佛山:佛山:2020 年樓市表現(xiàn)超預(yù)期,短期市場(chǎng)或呈量穩(wěn)價(jià)微升趨勢(shì)年樓市表現(xiàn)超預(yù)期,短期市場(chǎng)或呈量穩(wěn)價(jià)微升趨勢(shì) . 6 5 惠州:市場(chǎng)活躍度較高,春節(jié)前房企積極推盤惠州:市場(chǎng)活躍度較。

11、商品住宅網(wǎng)簽均價(jià)64400元 ,環(huán)比上升1.6 庫存庫存 截至2020年3月31日,深圳商品住宅存量261.23萬,環(huán)比下降1,同比下降了21;去化周期8.98個(gè)月 ,環(huán)比下降1,同比下降了36. 土地土地 3月供應(yīng)2宗居住用地,成交3宗居。

12、快速傳播性,為對(duì)抗疫情,各國大都 選擇封城甚至封國.目前看,部分國家疫情仍處于高峰期,特別是美國,六月底新增確診數(shù)量連續(xù)創(chuàng)新高,疫情控制仍需時(shí) 日.經(jīng)濟(jì)全球一體化下,各國從聯(lián)系緊密到幾乎完全割裂,經(jīng)濟(jì)遭受重大打擊,進(jìn)出口下滑明顯,經(jīng)濟(jì)高度依。

13、報(bào) https: 202043合富研究院深圳2020年3月樓市月報(bào) https: 202043合富研究院深圳2020年3月樓市月報(bào) https: 202043合富研究院深圳2020年3月樓市月報(bào) https: 202043合富研究院深圳20。

14、2月樓市月報(bào) https: 2020311合富研究院深圳2020年2月樓市月報(bào) https: 2020311合富研究院深圳2020年2月樓市月報(bào) https: 2020311合富研究院深圳2020年2月樓市月報(bào) https: 2020311。

15、場(chǎng)篇 Market 3 趨勢(shì)篇 Trend 目 錄 C O N T E N T S PART ONE 政策篇政策篇 多 城 樓 市 調(diào) 控 政 策 持 續(xù) 收 緊 土 地 財(cái) 政 稅 收 使 用 性 質(zhì) 不 變 深 圳 購 房 政 策 加 。

16、與保障.11 第三部分第三部分 租賃住房租賃住房 20212021 年度實(shí)施計(jì)劃年度實(shí)施計(jì)劃. 1313 一上年度工作完成情況.13 二本年度實(shí)施計(jì)劃.13 三措施與保障.14 第四部分第四部分 附則附則.1515 一期限范圍.15 二統(tǒng)計(jì)。

17、3.00 2016年6.571000萬4.503.00 2015年7.001000萬4.503.00 兩會(huì)政府工作報(bào)告中提出,2021年發(fā)展 主要預(yù)期目標(biāo)是:國內(nèi)生產(chǎn)總值增長6 以上;城鎮(zhèn)新增就業(yè)1100萬人以上,城 鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5.5左右。

18、成交大幅下降,但好于去年2月疫情爆發(fā)期 商業(yè) 2月商業(yè)產(chǎn)品供需受春節(jié)淡季影響,雙雙回落至低位,預(yù)計(jì)后市趨于平穩(wěn)運(yùn)行 潛在 2月開工量略微下滑,5個(gè)項(xiàng)目獲批施工許可證,合計(jì)開工量約52.59萬 后市 預(yù)計(jì)中山未來樓市調(diào)控力度不大;中心組團(tuán)以及。

19、 1980 1985 1990 1995 2000 5 2005 2010 2015 2020 6 1980 1987 1990 2013 1982 1988 1999 2017 1988 2008 2020 1984 1 ST 7 0 1。

20、 5個(gè)個(gè)月保持不變?cè)卤３植蛔?央行:保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性一致性穩(wěn)定性央行:保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性一致性穩(wěn)定性 深深汕區(qū)樓市新政:允許企業(yè)購買商務(wù)公寓最高汕區(qū)樓市新政:允許企業(yè)購買商務(wù)公寓最高2020套套 宏觀市場(chǎng)宏觀市場(chǎng) 8月,中國制。

21、續(xù)7 7個(gè)個(gè)月保持不變?cè)卤３植蛔?中央中央再提房住不炒租購并舉因城施策再提房住不炒租購并舉因城施策 深圳深圳公布交通強(qiáng)國近期計(jì)劃公布交通強(qiáng)國近期計(jì)劃 宏觀市場(chǎng)宏觀市場(chǎng) 11月,中國官方制造業(yè)PMI為52.1,較上月0.7個(gè)百分點(diǎn);財(cái)新制造業(yè)。

22、蘑實(shí)房地產(chǎn)t是奴機(jī)制. 內(nèi) 8月底圳股明出讓6宗用地,規(guī)模為63.67萬曠;8宗工業(yè)用地合刷合作區(qū)7尉,驚商業(yè)用 惶茍地,1宗新型產(chǎn)業(yè)用地. 商島佳宅市場(chǎng)成交呈價(jià)環(huán)比提升,新房市捅供給創(chuàng)新高 UC otR: 8月i京劇批齒商品I它碩Q15個(gè)。

23、濟(jì) 2021 年 15 月,深圳市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長 12.4.全市 37 個(gè)大類行業(yè)中,33 個(gè)行業(yè)增加值同比增長; 工業(yè)前三大行業(yè)的計(jì)算機(jī)通信和其他電子設(shè)備制造業(yè) 電氣機(jī)械和器材 制造業(yè)專用設(shè)備制造業(yè)增加值同比分別增長 6.93。

24、落戶購房限價(jià)信貸投放等多維度收緊,價(jià)格繼續(xù)上升動(dòng)能不足; 外溢區(qū)市場(chǎng)勢(shì)能現(xiàn)分化:外溢區(qū)并未進(jìn)入一榮俱榮狀態(tài); 內(nèi)生需求進(jìn)一步聚焦:更關(guān)注核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置; 地市預(yù)期高于樓市:廣佛惠等城市高價(jià)地對(duì)樓市帶動(dòng)效果有限. 站在2021年下半年新起點(diǎn)。

25、事手是一個(gè)自由単弈的買賣市場(chǎng),比較混亂.現(xiàn)在有了參考價(jià),相當(dāng)于定海神針,讓大家 的交易有參考價(jià)栺,交易價(jià)栺在參考價(jià)上下浮動(dòng).參考價(jià)的出臺(tái)對(duì)于抑制房價(jià),令成交價(jià) 回歸理性起到比較大的作用.量走在價(jià)前,事手交易量大幅下滑,帶動(dòng)房價(jià)的下降.一開 。

26、毒的快速傳播性,為對(duì)抗疫情,各國大都選擇封 城甚至封國.目前看,部分國家疫情仍處于高峰期,特別是美國,六月底新增確診數(shù)量連續(xù)創(chuàng)新高,疫情控制仍需時(shí)日.經(jīng) 濟(jì)全球一體化下,各國從聯(lián)系緊密到幾乎完全割裂,經(jīng)濟(jì)遭受重大打擊,進(jìn)出口下滑明顯,經(jīng)濟(jì)高。

27、 該項(xiàng)目是領(lǐng)展集團(tuán)旗下于深圳首個(gè)粵港澳大灣區(qū)內(nèi)第二個(gè)收購項(xiàng)目,也是集團(tuán)于中國內(nèi)地一線城市的第五個(gè)物業(yè) .該物業(yè)樓高五層,坐落于深圳福田核心商區(qū).新怡景商業(yè)中心的零售面積約為90.31萬平方呎,約合8.39萬平方米,零 售租用率約為100.于。

28、快速傳播性,為對(duì)抗疫情,各國大都 選擇封城甚至封國.目前看,部分國家疫情仍處于高峰期,特別是美國,六月底新增確診數(shù)量連續(xù)創(chuàng)新高,疫情控制仍需時(shí) 日.經(jīng)濟(jì)全球一體化下,各國從聯(lián)系緊密到幾乎完全割裂,經(jīng)濟(jì)遭受重大打擊,進(jìn)出口下滑明顯,經(jīng)濟(jì)高度依。

29、01;二手寫字樓成交 525 套同比下降 1.69,成交面積 6.01 萬平方米,同比下降 13.84. 2018 年上半年,一手寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng) 26.26 萬平方米不含產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房 24.6 萬平方米 ;截止 6 月底待售庫存為 9。

30、礎(chǔ);在2035年前完成整個(gè)灣區(qū)建設(shè) ; 深圳:2019年要做好穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)租金穩(wěn)預(yù)期工作; 深圳:工改工可擴(kuò)容,綜合整治允許局部拆除重建; 龍崗:擬出舊改新政,若賠款訴求太高可調(diào)整范圍. 市場(chǎng)分析:市場(chǎng)分析:2月無土地供應(yīng),成交五宗工業(yè)用地,均。

31、0.6個(gè)百分點(diǎn).分項(xiàng)部分顯示,大型企業(yè)PMI仍占據(jù)行業(yè) 主導(dǎo)地位,中小企業(yè)PMI均處于臨界點(diǎn)以下.雖然叐國內(nèi)環(huán)保松勱 國際油價(jià)下降等因素影響,原材料原油等大宗商品價(jià)格降幅明顯, 下游企業(yè)的生產(chǎn)壓力有所緩解,但新出口訂單指數(shù)為47仍繼續(xù)處 于。

32、交通系統(tǒng)優(yōu)化, 惠州與東莞將提供更多物流發(fā) 展機(jī)會(huì). 投資市場(chǎng)方面,深圳次中心區(qū) 域的崛起將為寫字樓投資者帶 來更多選擇.隨著居民可支配 收入的提高,零售物業(yè)將吸引 更多投資目光.作為全新的投 資物業(yè)類別,長租公寓正在逐 漸興起. 總結(jié)總結(jié)。

33、商業(yè)購買需求略有下降,租賃需求有所增長 . 3 二深圳樓市政策 . 4 1多重政策利好,提振市場(chǎng)信心 . 4 2LPR 新機(jī)制落地,年末房貸利率下調(diào) . 6 三土地市場(chǎng) . 6 1冷熱交替,土地成交量價(jià)齊漲 . 6 2半數(shù)成交為工業(yè)用地,坪。

34、5個(gè)個(gè)月保持不變?cè)卤３植蛔?央行:保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性一致性穩(wěn)定性央行:保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性一致性穩(wěn)定性 深深汕區(qū)樓市新政:允許企業(yè)購買商務(wù)公寓最高汕區(qū)樓市新政:允許企業(yè)購買商務(wù)公寓最高2020套套 宏觀市場(chǎng)宏觀市場(chǎng) 8月,中國制造。

35、徹落實(shí)實(shí)施方案的要求,在全國率先探索城市更新市場(chǎng)化運(yùn)作路徑,在堅(jiān)持政府統(tǒng)籌的前提下,主要實(shí)行 市場(chǎng)化運(yùn)作模式,由物業(yè)權(quán)利人自主選擇的開發(fā)建設(shè)單位以下統(tǒng)稱市場(chǎng)主體負(fù)責(zé)申報(bào)更新單元計(jì)劃編制更新單 元規(guī)劃開展搬遷談判組織項(xiàng)目實(shí)施等活動(dòng),充分發(fā)揮市。

36、好大城市 住房突出問題,通過增加土地供應(yīng)安排專項(xiàng)資金集中建設(shè)等辦法, 切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán) 住房供給,規(guī)范發(fā)展長租房市場(chǎng),降低租賃住房稅費(fèi) 負(fù)擔(dān),盡最大努力幫助新市民青年人等緩解住房困難. 2020年 深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化.發(fā)揮中。

37、落實(shí)一城一策落實(shí)一城一策 深圳加快住房制度改革深圳加快住房制度改革 制造業(yè)制造業(yè)PMIPMI連續(xù)兩月維持在擴(kuò)張區(qū)間連續(xù)兩月維持在擴(kuò)張區(qū)間 宏觀宏觀 2019年4月份,中國官方制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI為50.1,低于預(yù)期,比上月下滑0.4個(gè)百。

38、 1980 1985 1990 1995 2000 5 2005 2010 2015 2020 6 1980 1987 1990 2013 1982 1988 1999 2017 1988 2008 2020 1984 1 ST 7 0 1。

39、21022103210421052106210721082109 上市面積 71.4430.4898.7184.7850.4118.028.7115.5120.4626.3651.1749.82101.17 環(huán)比 19.657.3223.8。

40、4626.3651.1749.82環(huán)比13719.657.3223.814.140.564.351.778.131.928.894.12.620082009201020112012210121022103210421052106210721。

41、161916191619161916191621.41621.4甲級(jí)乙級(jí)202010202011202012202101202102202103202104202105202106202107202108202109050010001500。