1、心,集中型商業(yè)匯聚;業(yè)態(tài)齊全,競爭激烈;同時消費檔次消 費模式均有待提升; 區(qū)域特征區(qū)域特征2 2:整體消費力偏低:整體消費力偏低 消費群體以周邊居民與學生為主.受區(qū)域整體消費水平限制,消費力中檔偏低;消費 業(yè)態(tài)不完善,消費模式與水平偏中低。

2、環(huán)境簡析 宏觀分析宏觀分析 住宅市場住宅市場 商業(yè)市場商業(yè)市場 客戶研究客戶研究 國五條實施細則要點國五條實施細則要點 完善穩(wěn)定房價工作責任制完善穩(wěn)定房價工作責任制 制定并公布年度新建商品住房制定并公布年度新建商品住房價格控制目標價格控制目。

3、中鄭州市市區(qū)商品房批準預售面積 10.36 萬平方米,較 上月下降了 72.33,較去年同期下降 69.03;商品住宅批準預 售面積 9.46 萬平方米,較上月上漲了 71.59,較去年同期下降 了 66.9;非住宅批準預售面積 0.91 。

4、觀經(jīng)濟背景分析宏觀經(jīng)濟背景分析 1 20142014年年中央經(jīng)濟工作中央經(jīng)濟工作 201201年年中央經(jīng)濟中央經(jīng)濟的工作會議的工作會議提出了明年經(jīng)濟工作的六項任務(wù)提出了明年經(jīng)濟工作的六項任務(wù),其中首要任務(wù)是其中首要任務(wù)是加強和改善宏觀調(diào)控加。

5、2 2月月2020日國務(wù)院常務(wù)會議提出國五條,指明繼續(xù)調(diào)控的主要方向,日國務(wù)院常務(wù)會議提出國五條,指明繼續(xù)調(diào)控的主要方向, 預示著新一輪調(diào)控由此開始.預示著新一輪調(diào)控由此開始. 2 23 3月初國五條細則落地,相比月初國五條細則落地,相比2。

6、連市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,大連市以住宅用地成交為主,占比49.8,其次,其他用地成交占比21.5.2021年3月,大連市以住宅用地成交為主,占比 54.1. 20042005200620072008200920102。

7、0420052006200720082009201020112012210121022103 其他用地 0.33.201.3000.74.32.20000 工業(yè)用地 4.334.2011.818.95126.6019.824.529.700。

8、土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 福州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,福州市以住宅用地成交為主,占比82.6,其次,商辦用地成交占比17.4.2021年3月,福州市以住宅用地成交為主,占比 81.6,比去年同期上升1.2個。

9、用來住的,不是用來炒的定位,堅持底線思維,進一步防范化解我市住房公積金流動性風 險,確保住房公積金安全平穩(wěn)運行,合理引導住房消費,按照貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步加強住房公積金 流動性風險管控工作的通知黔建房資監(jiān)字202120號要求,貴。

10、經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員經(jīng)營行為,促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,根據(jù)相關(guān)文件要求,從四大方面 加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員管理 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 昆明市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,昆明市以住宅用地成交為主,占比6。

11、限售時間延長土地兩集中 周日周日 周一周一 周二周二 周三周三 周四周四 周五周五 周六周六 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 石家莊提升人才支持力度:博士購房一次性補貼增至石家莊提升人才支持力度:博士購房一次性補貼增至303。

12、 2020.10.10 合肥 為貫徹落實住建部等六部委關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見建房規(guī)201910號和省住建廳等六廳局 關(guān)于貫徹落實整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見的通知建房202022號要求,進一步發(fā)展和規(guī)范住房租賃 市場,加快建立。

13、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,贛州市以住宅用地成交為主,占比68.4,其次,商辦用地成交占比31.6.2021年3月,贛州市以住宅用地成交為主,占比 78.0,比去年同期下降0.2個百分點. 200320042005200620。

14、 吉林 集體土地和國有土地上 房屋征收補償 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 吉林市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,吉林市以住宅用地成交為主,占比79.2,其次,商辦用地成交占比20.8.2021年3月,吉林市以商辦用地成交。

15、 2020.12.25 廣州 廣州市人力資源和社會保障局關(guān)于放寬雙一流高校大學本科學歷人才入戶社保年限的通知 土地管理土地管理 2020.11.16 廣州 一超過國有土地有償使用合同約定或者建設(shè)用地批準書規(guī)定的動工開發(fā)期限,滿一年未動工開發(fā)。

16、17 青島 明確智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置納入新建住宅項目土地出讓和老舊小區(qū)改造常規(guī)條件,統(tǒng)一制定智慧化基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)據(jù)標準, 確保與城市云腦基礎(chǔ)平臺互聯(lián)互通 落戶政策落戶政策 2021.03.15 青島 取消原住房面積落戶的限制,有房即可落戶;取消博。

17、土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 沈陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,沈陽市以商辦用地成交為主,占比58.0,其次,住宅用地成交占比42.0.2021年3月,沈陽市以住宅用地成交為主,占比 66.9,比去年同期下降0.7個。

18、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,南昌市以住宅用地成交為主,占比75.9,其次,商辦用地成交占比24.1.2021年3月,南昌市以住宅用地成交為主,占比 72.6,比去年同期上升0.6個百分點. 200320042005200620。

19、 煙臺 市或區(qū)市政府應(yīng)當自作出房屋征收決定之日起三日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)和相關(guān)官方媒體發(fā)布通告;房屋征收與補償工 作經(jīng)費包括測繪評估預評估法律服務(wù)評估鑒定社會穩(wěn)定風險評估以及委托房屋征收實施單位等因房屋征 收產(chǎn)生的各類費用 公積金政策公積金政。

20、構(gòu) 烏魯木齊市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,烏魯木齊市以住宅用地成交為主,占比96.3,其次,商辦用地成交占比3.7.2021年3月,烏魯木齊市以住宅用地成交為 主,占比95.4,比去年同期下降0.9個百分點. 200320。

21、土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 寧波市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,寧波市以工業(yè)用地成交為主,占比59.4,其次,住宅用地成交占比26.5.2021年3月,寧波市以工業(yè)用地成交為主,占比 56.5,比去年同期上升3.4個。

22、整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,武漢市以住宅用地成交為主,占比80.0,其次,商辦用地成交占比20.0.2021年3月,武漢市以住宅用地成交為主,占比 68.9,比去年同期下降0.4個百分點. 2003。

23、14 石家莊 使用住房公積金購買高于最低等級綠色建筑標準的新建綠色建筑自住住房的,貸款最高額度上浮至70萬. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 石家莊市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,石家莊市以工業(yè)用地成交為主,占比49.7。

24、為深入開展三創(chuàng)四建活動,進一步做好六穩(wěn)六保工作,提高取得施工許可效率,加速企業(yè)開工與生產(chǎn) 經(jīng)營進度,推動工程建設(shè)項目審批制度改革提質(zhì)提速提效,在鞏固現(xiàn)行改革成果基礎(chǔ)上,結(jié)合我市實際,制定本 方案.通過加強項目前期策化生成,前置工程設(shè)計方案聯(lián)。

25、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,西寧市以住宅用地成交為主,占比63.8,其次,商辦用地成交占比36.2.2021年3月,西寧市以住宅用地成交為主,占比 100.0. 20032004200520062007200820092010。

26、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,銀川市以住宅用地成交為主,占比100.0,其次,無成交地塊.2021年3月,銀川市以住宅用地成交為主,占比100.0,比 去年同期上升3.1個百分點. 20032004200520062007200。

27、成交結(jié)構(gòu) 西安市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,西安市以住宅用地成交為主,占比68.3,其次,商辦用地成交占比31.7.2021年3月,西安市以住宅用地成交為主,占比 67.2,比去年同期上升0.9個百分點. 20032004。

28、成交結(jié)構(gòu) 鄭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比81.4,其次,商辦用地成交占比18.6.2021年3月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比 96.0,比去年同期上升0.6個百分點. 20032004。

29、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,襄陽市以住宅用地成交為主,占比82.6,其次,商辦用地成交占比17.4.2021年3月,襄陽市以住宅用地成交為主,占比 90.2,比去年同期上升10.6個百分點. 20032004200520062。

30、 哈爾濱 一科學確定中小學校用地規(guī)劃 二有效保障中小學校用地供給 三合理優(yōu)化中小學校用地條件 四強 化中小學校用地規(guī)劃管理責任 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 哈爾濱市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,哈爾濱市以住宅用地成交。

31、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,洛陽市以住宅用地成交為主,占比91.6,其次,商辦用地成交占比8.4.2021年3月,洛陽市以住宅用地成交為主,占比 83.5,比去年同期上升1.2個百分點. 2003200420052006200。

32、蘭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比84.9,其次,商辦用地成交占比15.1.2021年3月,蘭州市以商辦用地成交為主,占比 100.0. 200320042005200620072008200。

33、 2021.02.08 深圳 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上,形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格,定期在深圳市 住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站微信公眾號和深圳市房地產(chǎn)信息平臺等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 。

34、一個企業(yè)有多個預售項目的,專用賬戶應(yīng)分別設(shè)立.專用賬戶中預售資金繳存支出,應(yīng)以幢為基本單位分別管理, 按樓幢號分別記賬.預售人支付工程建設(shè)等費用,可申請使用重點監(jiān)管資金.使用重點監(jiān)管資金應(yīng)以項目工程進度和 資金使用計劃為依據(jù),按照主體工程結(jié)。

35、成交結(jié)構(gòu) 鄭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比82.1,其次,商辦用地成交占比17.9.2021年4月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比 99.3,比去年同期下降0.8個百分點. 20042005。

36、 為增強立法的民意基礎(chǔ),提高立法工作的透明度,現(xiàn)將市政府提請并經(jīng)市十五屆人大常委會第二十四次會議一審后的 鄭州市物業(yè)管理條例修訂草案審議修改稿全文公布. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 鄭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月。

37、奏正不斷 加快,房企當前面臨了比較寬松的外部環(huán)境,包括新開工等方面也獲得了較為寬松的環(huán)境支持,市場逐漸復蘇. 6.8 10 5 0 5 10 20122020季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率 11.611.8 11.9 11.2 10.9 10.61。

38、來啦 昨天,2月5日,蘇州市人民政府蘇州工業(yè)園區(qū)管委會和東南大學合作共建蘇州校區(qū)簽約儀式舉行. 始創(chuàng)于1902年的東南大學是一所以工科為主要特色的綜合性研究型大學,目前11個學科入選國家雙一流建設(shè)學科名單,工程學 計算機科學兩個學科進入ES。

39、市場 的出價或評估.我司對使用本報告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負責.的出價或評估.我司對使用本報告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負責. 前言前言 平穩(wěn)平穩(wěn)波動波動 2021年上半年政策頻出,從土地端金融端等出臺多條調(diào)控 政策。

40、 A T I O N PART 01 全國 國際背景國際背景 美元持續(xù)放水,全球經(jīng)濟面臨通脹壓力美元持續(xù)放水,全球經(jīng)濟面臨通脹壓力 20212021年新冠疫苗快速普及,全球進入后疫情時代,年新冠疫苗快速普及,全球進入后疫情時代,經(jīng)濟逐漸復蘇。

41、市場 的出價或評估.我司對使用本報告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負責.的出價或評估.我司對使用本報告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負責. 前言前言 平穩(wěn)平穩(wěn)波動波動 2021年上半年政策頻出,從土地端金融端等出臺多條調(diào)控 政策。

42、市場 的出價或評估.我司對使用本報告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負責.的出價或評估.我司對使用本報告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負責. 前言前言 平穩(wěn)平穩(wěn)波動波動 2021年上半年政策頻出,從土地端金融端等出臺多條調(diào)控 政策。

43、1920192 2220192 115 5 5025252 13 45 2 212 141002 241 1 10090100503 152 262 21 201810143. 3 16 100 50 122 21 2018 20356 6。

44、發(fā)展階段;鄭州延續(xù) 18年房住不炒原則,政策微調(diào),確保全市房地產(chǎn)市場平 穩(wěn)健康發(fā)展 政策環(huán)境 城市規(guī)劃 城市基建 中原區(qū)新區(qū)規(guī)劃升級,城市職能進一步擴大;金水科教園區(qū)規(guī) 劃原則改變,區(qū)域居住性質(zhì)受到影響;高鐵南站區(qū)域交通系統(tǒng) 規(guī)劃出臺,南站。

45、RIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 數(shù)據(jù)時間 2018.06.012018.06.30 統(tǒng)計口徑 本報告統(tǒng)計范圍包括鄭州市八大主城區(qū) 所有成交數(shù)據(jù)均為實際備案信息 第一章 宏觀環(huán)境 CPI指數(shù)呈持平狀態(tài), PPI指數(shù)增幅持續(xù)上漲 國房景氣指數(shù)回漲。