1、控股股份有限公司 金科股份 廣東珠江投資股份有限公司 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 新城控股集團(tuán)有限公司 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司 SOHO 中國有限公司 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 金融街控股股份有限公司 華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司 卓越置業(yè)集團(tuán)有。

2、 18 1GDP 增速四年來首次跌破 10 . 18 2固定資產(chǎn)投資增速略有回升 . 19 3通貨膨脹壓力繼續(xù)緩解 . 20 三投資行業(yè)景氣度持續(xù)下滑 房地產(chǎn)投資挃標(biāo)增幅全線回落 . 21 1景氣度加速下滑 . 21 2房地產(chǎn)投資增幅放緩 。

3、企對年市場展望與房企對.39.39 報(bào)告結(jié)構(gòu) 2 2012012年房地產(chǎn)市場回顧年房地產(chǎn)市場回顧 一一 20132013年政策走向研判年政策走向研判 三三 20132013年市場展望與房企對策年市場展望與房企對策 四四 20132013年宏。

4、20122012年房地產(chǎn)市場回顧年房地產(chǎn)市場回顧.4.4 第二部分:第二部分:20132013年宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢年宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢.22.22 第三部分:第三部分:20132013年政策走向研判年政策走向研判.28.28 第四部分:第四部分:201。

5、趨 于穩(wěn) 定; 2 2社會(huì)開社會(huì)開 始回歸始回歸 實(shí)業(yè)實(shí)業(yè) ; 1 1市場價(jià)格出市場價(jià)格出 現(xiàn)現(xiàn)谷底谷底; 2 2對資產(chǎn)的控對資產(chǎn)的控 制易手:由弱者制易手:由弱者 轉(zhuǎn)向強(qiáng)者;轉(zhuǎn)向強(qiáng)者; 1 1信用崩潰;信用崩潰; 2 2極端厭惡風(fēng)極端厭惡。

6、新機(jī)遇,構(gòu)建多元融資大平臺(tái)Page 9Page 9 劉洪玉劉洪玉 先生先生 中國房地產(chǎn)TOP10研究組聯(lián)席組長清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長 房地產(chǎn)業(yè)在宏觀經(jīng)濟(jì)模型中的作用房地產(chǎn)業(yè)在宏觀經(jīng)濟(jì)模型中的作用Page 32 張永偉張永偉 先生先生 中國。

7、風(fēng)險(xiǎn)收益特征 . 18 3 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 . 21 3.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)宏觀環(huán)境分析 . 21 3.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析 . 24 3.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資分析 . 26 3.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)并購交易分析。

8、事實(shí) . 11 特征 1:高位景氣,量價(jià)齊升 . 12 特征 2:長效機(jī)制,管理預(yù)期 . 17 特征 3:分化時(shí)代,花開花落 . 21 特征 4:大者恒大,強(qiáng)者恒強(qiáng) . 27 2014 年:預(yù)言 . 33 花開花落,云卷云舒 . 33 三。

9、結(jié)構(gòu)和收 入結(jié)構(gòu)的調(diào)整. 房地產(chǎn)政策調(diào)整預(yù)測 2012地產(chǎn)堅(jiān)持房價(jià)調(diào)控的影響示意 地 方 土 地 收 入 地 方 經(jīng) 濟(jì) 財(cái) 政 收 入 房地產(chǎn)政策調(diào)整預(yù)測 完善制度建設(shè) 居民住房 支持政策 完善 配套 政策 當(dāng)前過于嚴(yán) 厲的限購限貸政 策。

10、前 樓市股市大漲 不做企業(yè) 全部投資 樓市股市 5元 刺破泡沫 0元 5元 房產(chǎn)泡沫的形成 中國住房制度在1998年以前,都是福利分房: 企事業(yè)單位蓋住房,然后按級別如 工齡,年齡,人數(shù),有無住房等一系列標(biāo)準(zhǔn), 分給員工居住 1998年,國。

11、7 20002001200220032004200520062007200820092010201120122013 從2000年到2013年,中國GDP規(guī)模不斷擴(kuò)大,保持了年均9.8的增長速度,GDP總量躍居世界第 二,經(jīng)濟(jì)增長速度在全球。

12、 .8 2投資聚焦核心城市群,多元化融資保發(fā)展 . 10 3. 風(fēng)險(xiǎn)管理 . 13 1三道紅線下降檔初顯成效,促回款保障資金鏈安全 . 13 2精準(zhǔn)布局降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),高價(jià)地去化壓力逐步釋放 . 15 4. 社會(huì)責(zé)任 . 17 1積極依法納稅。