1、 5 1. 2020 . 6 1.1 . 6 1.2 . 9 1.3 . 14 2. 2020 . 19 2.1 . 19 2.1.1 。

2、年融資形勢形勢觀察觀察 2018 年 12 月的中央經濟工作會議時隔四年再次提出經濟面臨下行壓力,并明 確宏觀政策要強化逆周期調節,同時將穩就業置于六個穩字之首,并表示 2019 年穩健的貨幣政策要松緊適度,保持流動性合理充裕,改善貨幣政策。

3、 . 11 3.1.1 2004 年全國土地資源供給分析 . 11 3.1.2 房地產投資狀況分析 . 13 3.1.3 商品房供應分析 . 15 3.2 2004 年房地產市場需求分析 . 18 3.2.1 房地產市場需求指標分析 . 1。

4、 18 1GDP 增速四年來首次跌破 10 . 18 2固定資產投資增速略有回升 . 19 3通貨膨脹壓力繼續緩解 . 20 三投資行業景氣度持續下滑 房地產投資挃標增幅全線回落 . 21 1景氣度加速下滑 . 21 2房地產投資增幅放緩 。

5、下,調控底氣十足投資居高難下,調控底氣十足 2019 年 14 月,房地產投資累計同比增速 11.9,創下了 2014 年 11 月以來的 新高,18 月的投資累計同比增速亦處于 2015 年以來的高位.投資增速好于過 去四年,為房地產從嚴。

6、西部支撐銷售增速,中西部支撐銷售增速,一線一線高增二三線降幅收窄高增二三線降幅收窄 2019 年以來,全國商品房銷售面積累計同比增速進入負增長區間后小幅震蕩; 2019 年 18 月,全國商品房銷售面積累計同比下降 0.6,銷售金額累計同比。

7、進一步提升,危機中更加 能彰顯規模性房企在全國性布局與多元化發展中體現出區 域抗風險與業務抗風險的優勢. 2土地市場活躍,房企對于土地的態度分化明顯. TOP3 房企中,恒大是唯一的激進派在土地市場異常活 躍,上半年在全國 39 城市取地 。

8、企對年市場展望與房企對.39.39 報告結構 2 2012012年房地產市場回顧年房地產市場回顧 一一 20132013年政策走向研判年政策走向研判 三三 20132013年市場展望與房企對策年市場展望與房企對策 四四 20132013年宏。

9、擴大 掩蓋掩蓋 催化催化 二大危機爆發原因 1 1當時美國社會財富的分布狀況如何當時美國社會財富的分布狀況如何 2 2為謀暴利,資本家又是如何刺激消費的為謀暴利,資本家又是如何刺激消費的 3 3股票市場為何沒有發現問題股票市場為何沒有發現問。

10、國房地產企業銷售金額TOP50 排行 企業名稱 成交金額 1 萬科地產 410.0 2 中海地產 383.0 3 保利地產 310.0 4 綠地集團 260.0 5 恒大地產 185.0 6 碧桂園 180.0 7 華潤置地 170.0 8。

11、 . 10 5降杠桿取得成效,仍應警惕資金布局等隱憂 . 11 6增強資源獲取能力,實現規模快速擴張 . 12 7持續踐行企業社會責任,抗擊疫情彰顯責任擔當 . 15 四結語 . 17 研究主持: 主要研究成員: qRrPsPpMrNmNm。

12、8 2投資聚焦核心城市群,多元化融資保發展 . 10 3. 風險管理 . 13 1三道紅線下降檔初顯成效,促回款保障資金鏈安全 . 13 2精準布局降低經營風險,高價地去化壓力逐步釋放 . 15 4. 社會責任 . 17 1積極依法納稅。

13、結構和收 入結構的調整. 房地產政策調整預測 2012地產堅持房價調控的影響示意 地 方 土 地 收 入 地 方 經 濟 財 政 收 入 房地產政策調整預測 完善制度建設 居民住房 支持政策 完善 配套 政策 當前過于嚴 厲的限購限貸政 策。

14、 43 二手房市場分析 63 辦公樓市場分析 79 商業營業用房市場分析 93 專欄:2012年經濟形勢分析及2013年預測 6 指標解釋 108 20122013 REICO REPORT 2 20122013 REICO REPORT 。

15、 43 二手房市場分析 63 辦公樓市場分析 79 商業營業用房市場分析 93 專欄:2012年經濟形勢分析及2013年預測 6 指標解釋 108 20122013 REICO REPORT 3 總 報 告 20122013 REICO R。

16、 .8 2投資聚焦核心城市群,多元化融資保發展 . 10 3. 風險管理 . 13 1三道紅線下降檔初顯成效,促回款保障資金鏈安全 . 13 2精準布局降低經營風險,高價地去化壓力逐步釋放 . 15 4. 社會責任 . 17 1積極依法納稅。

17、業績環比下降多家房企業績環比下降 中國最大的住宅開發商萬科公告稱,5 月份實 現銷售面積 81 萬平米,銷售金額 90.1 億元,分別 同比增長 72.4和 76.4. 主要緣于低價策略,月報顯示,5 月份的平均 銷售單價為每平方米 111。