1、成交結構 鄭州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比82.1,其次,商辦用地成交占比17.9.2021年4月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比 99.3,比去年同期下降0.8個百分點. 20042005。

2、 為增強立法的民意基礎,提高立法工作的透明度,現將市政府提請并經市十五屆人大常委會第二十四次會議一審后的 鄭州市物業管理條例修訂草案審議修改稿全文公布. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 鄭州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月。

3、成交結構 鄭州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比81.4,其次,商辦用地成交占比18.6.2021年3月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比 96.0,比去年同期上升0.6個百分點. 20032004。

4、引力 行業政策 行業布局 開發熱度 價格水平 房價收入比 房價租金走勢 租售比 GDP總值增長率 財政支出 人才政策 落戶政策 城市未來發展 城際:高鐵機場 城內:軌交發展 教育資源 醫療資源 商業發展成熟度 安居引力 土地溢價率 土地成交。

5、地計劃出爐 2. 國家宏觀政策:堅持房住不炒定位,多地加碼樓市調控穩預期;重點城市供地兩集中 1. 宏觀市場發展:土地及商品房市場延續增長態勢,熱點城市市場熱度不減 宏 觀 政 策 環 境 5 全國土地市場概覽:供求規模繼續增長,地價保持上。

6、市場 的出價或評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責.的出價或評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責. 前言前言 平穩平穩波動波動 2021年上半年政策頻出,從土地端金融端等出臺多條調控 政策。

7、無關系. 市場低迷資金緊缺,有房票并且資金干凈的客戶比較少,客戶稀缺.同時市場上明顯的一個特征是樓盤之間分化嚴重,堪稱冰火兩重天, 好的很好,差的很差.客戶會很慎重,不會輕易用掉房票和資金去買房,而是會挑比較優質的樓盤下手.政府現在規劃多個。

8、 央繼續實施穩健的貨幣政策,房地產金融監管繼續從嚴,對房地產金融實施審慎管理制度, 嚴厲打擊違規發放貸款流入房地產市場,同時部分城市調高貸款利率. 五月樓市政策精選 人口老齡化進一步加劇,中央發布放開三孩的重要政策舉措 多地加碼樓市調控,寧。

9、市場 的出價或評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責.的出價或評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責. 前言前言 平穩平穩波動波動 2021年上半年政策頻出,從土地端金融端等出臺多條調控 政策。

10、市場 的出價或評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責.的出價或評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責. 前言前言 平穩平穩波動波動 2021年上半年政策頻出,從土地端金融端等出臺多條調控 政策。

11、三周三周四周四周五周五周六周六 1 12 23 3 住建部:住建部:7 7月月1 1日起停止房企三四級資日起停止房企三四級資 質審批質審批 三亞:每月發布二手住宅成交參考價,三亞:每月發布二手住宅成交參考價, 引導機構合理發布掛牌價引導機構。

12、月全國房地產相關政策及重大事件月全國房地產相關政策及重大事件 分分 類類 日期日期 重要事件重要事件 關鍵內容關鍵內容 宏 觀 經 濟 2021.7.1 統計局公布 6 月財新中 國制造業 PMI 為 51.3 7 月 1 日,最新公布 6。

13、都能獲得區域內和全市范圍內的機會和資源.如今,城 市交通城市土地利用和污染問題日益嚴重,TOD將是城市交通建設與土地利用相結合, 提高城市效率和可持續發展的有效途徑. 2020中國城軌TOD指數報告 01020304 軌交建設土地動態政策動。

14、環境宏觀環境 1 2 3 4 經濟環境經濟環境 全國政策全國政策 地方動態地方動態 重慶政策重慶政策 11月 11月 11月 11月 11月 11月 11月 11月 11月 1月 3月 5月 7月 9月 1月 3月 5月 7月 9月 1月 。

15、品牌首店項目申報指南的補充通知,升級首店政策支持力度 2宏觀環境 宏觀經濟:經濟持續穩定恢復,運行質量繼續提升 服務業經濟:服務業景氣度有所上升,現代服務業保持穩定增長 收支結構:居民收入持續恢復性增長,居民消費增速有所加快 消費市場:消費。

16、要要 政策動向政策動向:國務院辦公廳印發關于加快發展保障性租賃住房的意見 ,加快發展保障性租 賃住房,促進解決好大城市住房突出問題.廈門市印發存量非住宅類房屋臨時改建為保障性 租賃住房實施方案和關于加快發展保障性租賃住房的意見 ,擴大保障性。

17、土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,保定市以住宅用地成交為主,占比52.5,其次,工業用地成交占比33.5.2021年7月,保定市以工業用地成交為主,占比 66.6,比去年同期上升1.6個百分點. 2007200820092010。

18、北京市地方標準制修訂項目計劃,由北京市規劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標準公共 建筑機動車停車配建指標征求意見稿已完成,根據北京市地方標準管理辦法的要求,現在網上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策 2021.05.08 。

19、122101210221032104210521062107 上市面積 93.1676.5354.9126.767670.0596.6844.48104.9413574.6560.4541.22 環比 19.917.928.351.3184。

20、820092010201120122101210221032104210521062107 上市面積 27.962.188.3812.4224.0820.6423.463.219.3339.4820.7511.2713.78 環比 589。

21、122101210221032104210521062107 上市面積 88.2498.02115.5965.35102.45129.8360.082755.7129.0466.0193.3254.91 環比 1.411.117.943.5。

22、01210221032104210521062107 上市面積 76.48131.23161.48105.35178.16207.1596.2838.9743.27113.7396.9287.5573.49 環比 41.171.62334。

23、20092010201120122101210221032104210521062107 上市面積 26.429.1353.0419.0238.6155.4365.6330.6732.0842.1466.665.0228.12 環比 43。

24、122101210221032104210521062107 上市面積 42.2216.9162.5728.5946.3427.9737.6219.8324.9286.4258.8277.7331.61 環比 39.259.9269.954。

25、 37.6. 2007200820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 51.5741.7244.3343.5146.5244.5546.1350.2446.3991.02104.4。

26、122101210221032104210521062107 上市面積 50.0659.25105.2839.0640.7682.6159.0927.2747.7832.1462.1645.8374.98 環比 32.218.477.762。

27、場 整體市場成交結構 大連市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,大連市以住宅用地成交為主,占比82.6,其次,商辦用地成交占比17.4.2021年7月,大連市以住宅用地成交為主,占比 91.3,比去年同期上升25.9個百分點. 2。

28、2007200820092010201120122101210221032104210521062107 上市面積 164.81105.41151.2109.89130.2285.4788.98 8.03125.65142.266.3894。

29、20092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 26.2822.1925.221.1219.6911.5834.7918.0826.2634.6232.4337.6739.56 成交價格 。

30、122101210221032104210521062107 上市面積 9.711.1420.1518.211.228.8821.2624.922.338.9511.048.3619.1 環比 32.614.980.89.738.5157。

31、0122101210221032104210521062107 上市面積 63.9290.91104.7773.0540.9681.0414.0339.1225.2972.2354.532.476.55 環比 42.142.215.230。

32、成交結構 成都市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,成都市以住宅用地成交為主,占比71.4,其次,商辦用地成交占比28.6.2021年7月,成都市以住宅用地成交為主,占比 85.8,比去年同期下降0.7個百分點. 20072008。

33、122101210221032104210521062107 上市面積 49.7393.53156.87105.49113.96129.0188.9521.2990.93145.51102.93126.2165.12 環比 62.488.1。

34、0122101210221032104210521062107 上市面積 9.8422.5223.716.1624.5449.8534.8820.8213.7555.1821.9326.3439.95 環比 65.8128.85.37429。

35、土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,清遠市以住宅用地成交為主,占比97.7,其次,商辦用地成交占比2.3.2021年7月,清遠市以住宅用地成交為主,占比 99.2,比去年同期下降0.5個百分點. 20082009201020112。

36、22101210221032104210521062107 上市面積 38.1110.1240.5759.9250.372.8916.8829.1326.6323.8526.830.54 環比 308.373.4300.987.798.54。

37、00820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 5.9714.7420.4814.2522.4920.321.2513.5316.0616.6413.1630.6921.7 成交價格。

38、221032104210521062107 上市面積 0000014.499.640.7110.9431.713.7222.0612.14 環比 33.492.71446.6189.756.760.845 400 200 0 200 400。

39、0820092010201120122101210221032104210521062107 上市面積 41.7994.47110.6868.7519.27136.4574.744.5612.0589.5239.22126.71121.57。

40、122101210221032104210521062107 上市面積 19.285.5331.2611.026.1623.1316.431.9614.1625.0921.088.289.88 環比 41.271.3465.864.744。

41、0092010201120122101210221032104210521062107 上市面積 58.1266.76102104.6895.2117.2236.815.1986.2893.4946.7263.1658.37 環比 40.7。

42、土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,太原市以工業用地成交為主,占比54.4,其次,住宅用地成交占比33.7.2021年7月,太原市以住宅用地成交為主,占比 49.2,比去年同期下降0.4個百分點. 2007200820092010。

43、20122101210221032104210521062107 上市面積 10.2911.6120.338.248.2841.8920.2719.395.4521.9915.7811.8825.01 環比 51.512.975.159.4。

44、122101210221032104210521062107 上市面積 63.8445.2768.5456.8772.8853.2126.222.4381.8457.8279.6894.4275.37 環比 12.929.151.41728。

45、101210221032104210521062107 上市面積 107.97106.65171.8691.02113.16120.94137.73 30.1489.4949.289.4777.4884 環比 36.51.261.24724。

46、土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,唐山市以工業用地成交為主,占比57.8,其次,住宅用地成交占比33.1.2021年7月,唐山市以工業用地成交為主,占比 79.9,比去年同期下降0.0個百分點. 2007200820092010。

47、成交結構 西安市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,西安市以住宅用地成交為主,占比73.1,其次,商辦用地成交占比26.9.2021年7月,西安市以住宅用地成交為主,占比 81.5,比去年同期下降0.4個百分點. 20072008。

48、0122101210221032104210521062107 上市面積 19.3712.8331.2212.236.2320.8727.5710.2828.0238.4929.4310.1725.66 環比 16.133.8143.460。

49、122101210221032104210521062107 上市面積 24.3214.3442.0224.4742.6249.7528.915.4831.7715.7617.0572.7847.95 環比 4.34119341.874.2。

50、 岳陽市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年16月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個百 分點. 2006200720082009201020112012。

51、122101210221032104210521062107 上市面積 7.377.2123.215.2322.472212.586.9813.161.9511.6119.7721.08 環比 27.72.1221.634.347.62.1。

52、整體市場成交結構 武漢市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年17月,武漢市以住宅用地成交為主,占比58.9.2021年7月,武漢市以工業用地成交為主,占比90.4,較去年同期上升0.1個百 分點. 20072008200920102011。

53、0820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 29.3439.7734.7434.9832.6653.1525.3915.8638.1232.9638.2924.4327.19 成交。

54、200820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 85.6982.5283.378.0674.0282.56169.07149.47160.14139.2790.49171.6511。

55、122101210221032104210521062107 上市面積 35.7330.9438.3611.6513.0942.8417.9535.027.2624.719.924.0115.47 環比 60.313.42469.612.3。

56、7200820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 14.9416.7518.4118.1516.0523.4711.748.2422.2223.621.5315.4412.65 成。

57、122101210221032104210521062107 上市面積 27.5624.7144.9717.5330.2635.0426.0520.1944.1539.1237.9137.1939.07 環比 23.210.3826172。

58、2101210221032104210521062107 上市面積 43.0644.2172.8118.2256.2180.5528.4420.3650.0448.3441.1463.8741.54 環比 8.32.764.775208.5。

59、出臺推迚對外貿易創新發展政策 1日 住建部:加快完善住房制度 劤力保持房地產市場平穩健康發展 住建部:7月1日起停止房企三四級資質実批 住房和城鄉建設部辦公廳兲二取消巟秳造價咨詢企業資質実批加強亊中亊后監管癿通知 三道紅線試點房企需每月上報。

60、0221032104210521062107 上市面積 043.0416.838.1512.7910.027.260.6710.5718.7911.086.167.53 環比 60.951.65721.627.690.71469.477.8。

61、820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 38.1741.8342.5171.3439.1245.2346.1131.0554.7451.8552.0856.6951.82 成交價。

62、成交可建體量997.12萬方,同比下降13;成交樓面均價7641元,同比 上漲29. 2 土地市場本月動向 供應 1宗 成交 2宗 看點 企業 本月供應土地16畝,可建體量1.65萬方,環比下降39,同比下降99;公告樓均價1974元,環比。

63、市場成交結構 保定市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,保定市共成交各類用地348宗,共計2083.37萬,同比增長56.41.其中,成交住宅用地153宗,共計1373.98萬,同比 增長90.46;商辦用地34宗,共計113.86萬。

64、市場成交成交結構 鞍山市新房成交面積段對比鞍山市新房成交總價段對比 排行榜企業排行 2021年18月鞍山市企業成交金額排行榜 排名企業名稱 成交金額 億元 成交價格 元 成交套數 套 成交面積 萬 1中國恒大3.2360804875.31 。

65、的競買.參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質,申請聯合競買的,聯合體各方均須具有房地產開發資質 .對企業購地資金來源要求上,競買人所繳納的資金須為合規自有資金,其股東不得違規提供借款轉貸擔保和其 他融資便利等;不得直接或間接使用金融。

66、環比上升8.9,同比下降24.7;成交面積為67.01萬,環比下降56.7,同比上升 175.4. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,120含140面積段成交6311套,同比增長73.4,套數占比同比上升3.2個百分點;從總價段來看。

67、品住宅成交均價為34274元,環比下降3.5,同比上升15.8;成交面積為77.7萬,環比下降8.9,同比下降 27.8. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,60含100面積段成交3706套,同比下降14.69,套數占比同比下降2.2個。

68、預售證可售部分,月報統計中存量不含限制銷售房源; 其他數據主要來源于極速智迅信息數據庫; 數 據 來 源 數據無特殊說明,僅包含市轄六區域:云巖南明觀山湖花溪含經開烏當白云;不包括貴安新區雙龍新區僅包括貴陽市轄范 圍. 報告中涉及的板塊劃分。

69、看,120含140面積段成交1186套,同比下降22.08,套數占比同比下降3.6個百分點;從總價段來看,80含100萬元總 價段成交892套,同比下降23.1,套數占比同比下降3.4個百分點. 市場成交成交結構 菏澤市新房成交面積段對比 。

70、8.2021年8月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.7個百分點. 整體市場成交結構 衡陽市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,衡陽市共成交各類用地199宗,共計1013.74萬,同比減少15.22.其中。

71、岡市以工業用地成交為主,占比57.1,較去年同期下降0.6個百 分點. 整體市場成交結構 黃岡市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,黃岡市共成交各類用地303宗,共計1228.36萬,同比減少26.42.其中,成交住宅用地73宗,共計。

72、商品住宅成交均價為14507元,環比上升2.4,同比下降3.5;成交面積為109.53萬,環比下降13,同比上升 53.7. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,90含120面積段成交4127套,同比下降20.71,套數占比同比上升0.2。

73、同比下降17.4;成交面積為2.12萬,環比上升7.2,同比下降 93.3. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交62套,同比增長6.9,套數占比同比上升0.5個百分點;從總價段來看,120含150萬元總價 段成。

74、辦用地成交占比7.1.2021年8月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.8個百分點. 整體市場成交結構 蘭州市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,蘭州市共成交各類用地155宗,共計1041.82萬,同比減少。

75、段來看,100含120面積段成交661套,同比下降49.73,套數占比同比下降5.3個百分點;從總價段來看,150含200萬元總 價段成交502套,同比下降0.2,套數占比同比上升10.2個百分點. 市場成交成交結構 南通市新房成交面積段對。

76、0.2021年8月,瀘州市以住宅用地成交為主,占比 67.5,比去年同期下降0.8個百分點. 整體市場成交結構 瀘州市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,瀘州市共成交各類用地48宗,共計299.84萬,同比減少71.77.其中,成交住。

77、2021年8月寧波市各區縣商品住宅不含保障房供求價對比 2020年8月2021年8月,鄞州區成交均價最高,為33103元;鄞州區新房成交246.01萬,成交量最高;奉化區上市面積最多,達 221.85萬.2021年8月,鄞州區成交均價最高。

78、商品住宅成交均價為0元成交面積為20.42萬,環比下降14.1,同比下降5.2. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,120含140面積段成交741套,同比增長25.8,套數占比同比上升13.9個百分點;從總價段來看,60含80萬元總價 。

79、90含100面積段成交108套,同比下降47.57,套數占比同比下降2.6個百分點;從總價段來看,150含200萬元總 價段成交93套,同比下降47.75,套數占比同比下降2.3個百分點. 市場成交成交結構 衢州市新房成交面積段對比 市場。

80、市商品住宅成交均價為14294元,環比下降6.5,同比下降0.5;成交面積為143.28萬,環比上升6.9,同比上升 7. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,90含120面積段成交4727套,同比下降5.91,套數占比同比下降1.2個百。

81、交均價為9317元,環比上升1.8,同比下降2.4;成交面積為76.98萬,環比上升4.6,同比上升 12.2. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交2238套,同比下降21.03,套數占比同比上升2.6個百分點。

82、宅成交均價為33520元,環比下降4.5,同比下降1.9;成交面積為38.03萬,環比上升50.6,同比上升 80.8. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,80含90面積段成交585套,同比下降41.96,套數占比同比上升0.0個百分點。

83、成交均價為87613元,環比上升39.7,同比上升67.7;成交面積為63.74萬,環比上升123.2,同比上 升60.3. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含140面積段成交3277套,同比增長81.8,套數占比同比下降4.0。

84、063元,環比下降1.2,同比上升3.1;成交面積為5.51萬,環比下降46.4,同比下降 78.2. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,90含120面積段成交164套,同比下降58.69,套數占比同比下降7.6個百分點;從總價段來看。

85、商品住宅成交均價為11267元,環比上升3.4,同比下降0.6;成交面積為77.5萬,環比下降43.4,同比下降 50.3. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,60含90面積段成交1960套,同比下降43.07,套數占比同比下降0.8個。

86、2021年8月,武漢市以工業用地成交為主,占比100.0,較去年同期下降0.1個百 分點. 整體市場成交結構 武漢市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,武漢市共成交各類用地166宗,共計2127.47萬,同比減少13.97.其中,成交。

87、3.2021年8月,許昌市以住宅用地成交為主,占比 98.5,比去年同期上升2.4個百分點. 整體市場成交結構 許昌市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,許昌市共成交各類用地91宗,共計775.46萬,同比增長15.92.其中,成交住。

88、來看,100含120面積段成交2050套,同比下降40.15,套數占比同比下降3.0個百分點;從總價段來看,80含100萬元總 價段成交2165套,同比下降23.71,套數占比同比上升5.8個百分點. 市場成交成交結構 徐州市新房成交面積段。

89、5.2021年8月,西寧市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期上升18.2個百分點. 整體市場成交結構 西寧市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,西寧市共成交各類用地27宗,共計374.31萬,同比增長80.37.其中。

90、商品住宅成交均價為12321元,環比下降14.5,同比上升13.5;成交面積為11.24萬,環比下降15.6,同比下 降76.6. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交360套,同比下降7.93,套數占比同比上升3。

91、陽市以工業用地成交為主,占比66.0,較去年同期上升0.5個百 分點. 整體市場成交結構 岳陽市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,岳陽市共成交各類用地225宗,共計1404.38萬,同比增長37.74.其中,成交住宅用地88宗,共計。

92、11.9.2021年8月,漳州市以工業用地成交為主,占比 96.0,比去年同期下降0.1個百分點. 整體市場成交結構 漳州市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,漳州市共成交各類用地163宗,共計2123.81萬,同比增長32.04.其。

93、宅成交均價為14290元,環比上升53.9,同比上升55.7;成交面積為17.09萬,環比下降44,同比下降 63.5. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交750套,同比增長43.7,套數占比同比上升7.4個百分。

94、辦用地成交占比16.4.2021年8月,長沙市以住宅用地成交為主,占比 71.5,比去年同期下降0.8個百分點. 整體市場成交結構 長沙市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,長沙市共成交各類用地335宗,共計3198.83萬,同比增長。

95、成交均價為10796元,環比下降7.2,同比下降0.1;成交面積為29.28萬,環比下降28,同比下降 36.5. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交640套,同比下降37.01,套數占比同比下降4.6個百分點。

96、交均價為15139元,環比下降4.8,同比上升5.3;成交面積為34.14萬,環比下降21.5,同比下降 40.4. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交1524套,同比下降18.33,套數占比同比上升1.7個百分。

97、住宅成交均價為25274元,環比下降4.5,同比下降0.4;成交面積為39.79萬,環比下降20.6,同比下降 14.3. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,90含100面積段成交1049套,同比下降4.55,套數占比同比下降1.9個百。

98、宅成交均價為18756元,環比下降3.6,同比上升14.8;成交面積為85.86萬,環比下降0.7,同比上升 27.6. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,70含90面積段成交2117套,同比下降19.11,套數占比同比下降2.9個百分。