1、立面122.外裝修122.1外裝修材料的種類122.2外裝修材料的構造方法132.3外裝修材料的性能分類133.建筑玻璃概述143.1建筑玻璃的常用品種有哪些143.2對建筑玻璃的功能有什么要求153.3什么是浮法玻璃163.4什么是夾絲夾。

2、主主流流面面積積分分 割割 間間 具具體體面面積積分分 割割 間間 15 層層高高 標標準準層層層層高高MM 16標標準準層層凈凈高高MM 17群群樓樓首首層層 18裙裙樓樓其其他他層層MM 19地地下下室室MM 20 功功 能能 分分 布。

3、客戶訂作式生產項目導入期 此階段為項目初期階段,一般項目地塊已經取得土地使用權或即將取得土地使用權,此 階段的任務是找到合適的公關人員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行 訂作式生產.該階段一般持續到項目破土動工. 第二階段:尋。

4、心,匯集國內外大批的知名企業,它們共同構成了一個 在深圳配套設施最等各方面最為完善的 CFD 商圈. 片區商務等級高,輻射范圍不單遍及珠三角,還及至香港等地. 區域內商務人流大,商業氛圍濃郁,寫字樓酒店商業住宅相擁林立, 其中以商務功能為主。

5、72 1347.36 1557.59 1747.95 2087.99 2474.44 11.5 12.2 15.6 14.3 14.9 12.3 13.8 12.8 12.4 13.3 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 0 。

6、ation 活勱時間:2018年10月13日 暫定 活勱地點:錦江國際大酒店宴會廳 目標客群:集團領導目標客戶品牌商家媒體等 活勱人數:600800人 活勱調性:高端品質釐融屬性 2 0 1 8 陽 明 國 際 中 心 1 號 樓 產 品 。

7、力,達成對某大廈的品牌訃可 4.提升某大廈在寧波商務地產領域口碑,推勱項目的后期銷售勱作 活勱目標 活勱概述 活勱主題:大風范 領秀南商 南部商務區某大廈交付活勱 活勱時間:6月7月具體時間待定 活勱地點:某大廈項目現場 參加人員:部分入住。

8、00 5200 5.8 3A公寓 390 19800 10900 12.2 2A公寓 420 16000 9100 10.2 3B寫字樓 336 27475 18683 21.1 集中商業 11194 13432 15.3 I1棟底商 1 。

9、市上海市 航運業 金融業 航運業 商貿業 知識服務業 物流業 商貿旅游文化休閑業 旅游會展業 商貿旅游文化休閑業 信息產業 知識服務業 專業服務業 房地產業 文化及相關產業 房地產業 房地產業 先進制造業 社區服務業 依據上海市建設四個中心。

10、過程及方法 1寫字樓銷售的一般階段劃分: 第一階段:尋找客戶訂作式生產項目導入期 此階段為項目初期階段,一般項目地塊已經取得土地使用權 或即將取得土地使用權,此階段的任務是找到合適的公關人 員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行。

11、 報告體系 Analyze System 開發目標市場分析價值開發項目屬性 項目定位推廣策略渠道支持營銷活動 攪動大濰坊 一條月河路 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU PART 1 項目開發目標解讀項目開發目標解讀 大邦 月河樓。

12、群分析客戶群分析 營銷策略營銷策略 價價 值值 對對 接接 潤嘉地產 市場分析市場分析 潤嘉地產 政策影響 從國家近期出臺的政策看,其目的在于抵制住 宅地產投資過熱,而商業物業在保值方向明顯優 于住宅地產,受政策影響較小.隨著投資者逐漸 成。

13、辦公樓生態認證 1 11 1 辦公樓的定義辦公樓的定義 辦公樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓, 1971年,Rhodes和Kan提出:辦公樓的作用是集中進行信息的收集決 策的制定文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。

14、觀點一眾人觀點一眾人觀點一眾人觀點 1 1 1 1關于品牌關于品牌關于品牌關于品牌 2 2 2 2關于銷售關于銷售關于銷售關于銷售 3 3 3 3關于風險關于風險關于風險關于風險 4 4 4 4關于整合關于整合關于整合關于整合 這是一個品牌。

15、 寫字樓圈層營銷概述 寫字樓圈層營銷手段 寫字樓圈層營銷運用法則 寫字樓圈層營銷操作法則 寫字樓圈層營銷案例分析 寫字樓圈層營銷總結 報告內容報告內容頁碼頁碼 4 9 17 23 26 36 寫字樓圈層營銷概述 Part 1 何為圈層圈層。

16、的知 識和經驗還處于不斷摸索和總結階段.因此,我們將針對寫字樓的營銷進行一 些初步的探研,投石問路. Code of this report 3 Part 1Part 1. .寫字樓營銷制定思路寫字樓營銷制定思路 Part Part 2.2。

17、區競品,挑戰廣州成熟區域寫字樓價格. 市場環境分析 PART one 市場機會 天河區商務市場發展歷程概況 片區功能:辦公城市交通樞紐 代表項目: 中信廣場釐利來大廈大都會廣場時代廣 場市長大廈城建大廈 目前租金:120180元m月 租戶主。

18、來訪的客戶占據絕大多數,2017年后,通過廣告途徑帶來的客戶 量在增加,說明投放的燈箱報欄等廣告起到了一定作用. 分析認為:1.廣告效果依然丌足,說明本項目的廣告宣傳力度丌大,戒者廣告量少,吸引力丌夠; 2.仍宏觀政策覬度而言,客戶對寫字樓。

19、力,達成對某大廈的品牌訃可 4.提升某大廈在寧波商務地產領域口碑,推勱項目的后期銷售勱作 活勱目標 活勱概述 活勱主題:大風范 領秀南商 南部商務區某大廈交付活勱 活勱時間:6月7月具體時間待定 活勱地點:某大廈項目現場 參加人員:部分入住。

20、81.08 2 低城鎮化率及人口紅利驅勱,市場看好 玉林市全市常住亰口581萬亰,全匙14城中排名第事,但城鎮化水平僅為第八位.城鎮化水平發展及亰口紅利 雙重驅勱,市場前景看好. 宏觀政策解讀 玉林房地產開収現狀 玉林房地產政策環境 金融政。

21、ction 1 Colliers 2020 4 20202020年第四季度市場概覽年第四季度市場概覽 1. 宏觀導向 2. 市場動態 3. 市場展望 2020年12月,廣州市進一步放 寬人才入戶的要求,加大引進優 秀人才的力度. 2020年。

22、ction 1 Colliers 2020 4 20202020年第四季度市場概覽年第四季度市場概覽 1. 宏觀導向 2. 市場動態 3. 市場展望 2020年12月,廣州市進一步放 寬人才入戶的要求,加大引進優 秀人才的力度. 2020年。

23、市東營市,南連 臨沂市日照市,北瀕渤海 萊州灣.地扼山東內陸腹地 通往半島地區的咽喉,膠濟 鐵路橫貫市境東西. 濰坊位于三區核心,優越的 區位因素,良好的發展機遇, 濰坊的發展機遇可謂是空前 的.山東半島藍色經濟區 膠東半島高端產業聚集區 。

24、字樓2棟甲級寫字樓, 整層面積1700,100起賣,精裝修標準交房, 預計2010年9月推出A區1棟準甲,預估售價10000元. 3.3. 南昌賓館國際中心, 位于八一大道,亦是老城區唯一一個高端寫字樓. 由1棟甲級寫字樓1棟五星級酒店大型。

25、 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000 180000 200000 供應面積 成交面積 成交均價元 2014年9月至2016年8月長沙市寫字樓新增供應176萬月均新增供應7.33萬,去化。

26、開發投 資額 億元 同比 增幅 施巟面積 萬平米 同比增 幅 竣巟面積 萬平米 同比增 幅 銷售面積 萬 同比 增幅 銷售金額 億元 同比增 幅 待售面積 萬 同比增 幅 住 宅 218.45 2.9 1913.64 3.2 390.22 。

27、5000 5768 4096 6494 9195 10802 8885 4620 5864.7 3709 7628 5984 4929 72.10 51.20 92.77 112.13 135.03 113.91 57.75 83.78 4。

28、個過程. 2.直銷 也稱行銷,目標客戶明確,集中在較熟的客戶或 有意更換購買寫字樓的大客戶上,以整棟整 層購買為主. A A:上門行銷:上門行銷 B B:電話行銷:電話行銷 命中率較高命中率較高 命中率很低命中率很低 4 3.掃雷 與行銷不。

29、HELOU 01 大邦 月河樓 項目標簽建立,幫助導客并實現銷售目標 項目價值的梳理 構造價值體系 項目開發目標 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 02 大邦 月河樓 建立項目精神主。

30、中心天元 項目區域福田中心區 產品類型豪宅公寓寫字樓購物中心星級酒店為一體的城 市綜合體 營銷主線以產品本身硬件價值作為營銷主線 營銷輔線關鍵營銷節點釋放時事熱點地產趨勢物聯網生 活體驗年度經濟走勢等中心區價值傳遞 營銷亮點整體風格包括選圖。

31、6 6. 天河花園整體策劃報告書天河花園整體策劃報告書 . 50 7. 20022002 年明都年明都. .錦繡苑行銷企劃案錦繡苑行銷企劃案 . 62 8. xxxx 年北京房地產十大營銷經典回顧年北京房地產十大營銷經典回顧 . 71 9。

32、產相關的企業戰略. 大灣區甲級寫字樓研究地理范圍界定為大灣區內 地九個城市以及香港特別行政區,其中根據城市 發展差異而選定不同的有效研究時間跨度. 香港 深圳廣州研究時間自 2009 年至今;其它七個 內地城市研究時間自 2013 年至今。

33、大廈的品牌認可 4.提升某大廈在寧波商務地產領域口碑,推動項目的后期銷售動作 活動目標 活動概述 活動主題:大風范 領秀南商 南部商務區某大廈交付活動 活動時間:6月7月具體時間待定 活動地點:某大廈項目現場 參加人員:部分入住客戶,交付入。

34、戶 主打投資屬性,建立商務氛圍,利用樣板層開放展 示產品力 集中洗腦,充分擠壓,確保首次開盤清盤 開盤后啟動老帶新,利用渠道客戶進行發酵,挖掘 自用人群,保持熱銷 寫字樓營銷標準動作 營銷時間軸 項目形象入市產品品質認知 認籌及開盤 認 籌。

35、階段:尋找客戶訂作式生產項目導入期 此階段為項目初期階段, 一般項目地塊已經取得土地使用權或即將取得土地使用權, 此階段 的任務是找到合適的公關人員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行訂作 式生產.該階段一般持續到項目破土動工。

36、是供應方面,存 量巨大,競爭更趨激烈,這給年帶來了較大的市場壓力. 跟去年同期相比年季度寫字樓總體表現為:新供應量激增,買賣成交單數下降新供應量激增,買賣成交單數下降 幅度大成交面積略有下降成交均價大幅度上升幅度大成交面積略有下降成交均價大。

37、 本項目位于廣西省 柳州市 柳北區白沙路以北,建設大街以東,是連接 柳州中心城區和 柳北區武安市的重要 節點 本項目地處 柳州城市柳北區主干道白沙路和壺西大橋 交叉處,南接老城市商業中心,東連開發新區,輻射武 安 項目處于多個住宅集團的包圍。

38、南與邢臺毗連,西與山西為鄰,北與保定為界.石家莊市作為河北的省會,距離北京277公里天津320公里濟南303公里太原225公里鄭州412公里,經濟發展受京津發展影響較大.北京天津濟南石家莊太原鄭州 行政區劃Part 2Part 2石家莊下轄。

39、把它作為與所謂的文本營銷活動營銷一樣的營銷活動,而不是一個系統的營銷戰術或者特定的營銷策略.本報告對關于寫字樓圈層營銷加以分析研究,以期對我公司寫字樓項目圈層營銷有一定的指導意義.寫字樓圈層營銷概述寫字樓圈層營銷手段寫字樓圈層營銷運用法則寫。

40、某大廈在寧波商務地產領域口碑,推動項目的后期銷售動作n活動目標n活動概述 活動主題:大風范 領秀南商 南部商務區某大廈交付活動 活動時間:6月7月具體時間待定 活動地點:某大廈項目現場 參加人員:部分入住客戶,交付入住辦理人員,安保人員,活。

41、簽建立,幫助導客并實現銷售目標項目價值的梳理構造價值體系項目開發目標大邦 月河樓DABANG YUEHELOU大邦 月河樓DABANG YUEHELOU02大邦 月河樓建立項目精神主張價值觀項目的故事線梳理故事輸出項目開發目標大邦 月河樓D。

42、3.0公里內錦成迎賓府紅星美凱龍六安大學科技園建業大廈銀河逸城楓景周邊競品寫字樓項目區位圖項目SWOT分析S 優勢n現房,即買即用,自營和投資均可,投資風險小n國企開發,實力雄厚n周邊配套成熟,小區眾多,入住率高,人流量大n周邊教育資源豐富。

43、81萬人,全區14城中排名第二,但城鎮化水平僅為第八位.城鎮化水平發展及人口紅利雙重驅動,市場前景看好.宏觀政策解讀玉林房地產開發現狀玉林房地產玉林房地產政策環境政策環境金融政策金融政策首付比例未變不動產登記不動產登記剛啟動登記公積金公積金。

44、2一寫字樓的發展2二寫字樓的發展階段劃分4二寫字樓的發展趨勢6一寫字樓的發展趨勢7二未來寫字樓市場特點34三影響寫字樓發展的主要因素46四寫字樓的分類48五知名CBD寫字樓簡介55六寫字樓名詞解釋78第二部分寫字樓營銷常識.82一寫字樓的投。

45、盤了,看您明天有時間來售樓中心,我再給您講解下,做好選房購買的準備,具體認籌事宜如下:一 認籌活動開始時間:2014年3月15日10:30開始二 活動地點:升龍又一城營銷部三 認籌房源: A棟寫字樓第20層.四 優惠方式:1認籌優惠:2;2。

46、其用途不同就決定了它們后期的收益也絕對大不一樣.試想,面對一家公司企業的時候所收的租金是投資住宅不可想象的,多以不要拿投資住宅和寫字樓相提并論. 例如:同樣的120平7000元每平方總價為84萬的住房和寫字樓,按目前的市場租金每月分別為2。

47、四寫字樓設備設斲電梯穸調強弱電系絕五寫字樓營銷管理出售出租六寫字樓物業管理七寫字樓總結Code of this report 3寫字樓簡述PART 1 Code of this report 4寫字樓簡介寫字樓就是與業商業辦公用樓癿別稱,卲。

48、關鍵問題2.2.基于競爭的片區分析基于競爭的片區分析1.1.城市寫字樓市場發展城市寫字樓市場發展階段的判斷階段的判斷u核心要點核心要點2.1 片區在城市中的占位2.2 片區間競爭格局2.3 項目與城市核心區的關系2.4 考慮城市整體規劃的彈。

49、是在高層建筑中,結構要使荷載作用,但是在高層建筑中,結構要使用更多的材料來抵抗水平力,抗側力成為用更多的材料來抵抗水平力,抗側力成為高層建筑結構設計的主要問題.在地震區,高層建筑結構設計的主要問題.在地震區,地震作用對高層建筑的威脅也比多層。