3萬平居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計Tag內(nèi)容描述：
1、住區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢 二. 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計概述 1.居住區(qū)的組織構(gòu)成 含義:居住區(qū)是城市居民居住和日常生活的區(qū)域,是城市的有 機(jī)組成部分.居住區(qū)的規(guī)劃是指對居住的布局結(jié)構(gòu)住宅群體 布置道路交通公共服務(wù)設(shè)施,公共綠化活動用地及公共市 政。
2、共市 政設(shè)施等各個系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)合具體的安排. 按位置劃分:市區(qū)內(nèi)正郊遠(yuǎn)郊 按住宅層數(shù)劃分:高層多層低層混合 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)小區(qū)組團(tuán)居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)三級. 各級標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模,應(yīng)符合下表的規(guī)定.其規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)可采 用居住區(qū)小。
3、 2居住區(qū)與周圍城市的道路關(guān)系 3居住區(qū)中各個組團(tuán)之間的組織關(guān)系 4居住區(qū)綠地中心區(qū)的布置 5某個居住區(qū)各個功能空間的組織的安排 6收集目前主流戶型 7建筑空間和形態(tài)的主流風(fēng)格和特色 8景觀設(shè)計的現(xiàn)狀及發(fā)展 二.調(diào)研過程 1.居住區(qū)在整個城。
4、制 3 3 11.投標(biāo)文件的組成 3 3 12.投標(biāo)文件的編制要求 3 3 13.設(shè)計要求 4 4 14.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 5 5 15.投標(biāo)保證金 5 5 16.投標(biāo)有效期 5 5 第四節(jié) 投標(biāo)文件的遞交 6 6 17.投標(biāo)文件的密封。
5、據(jù)的發(fā)布 使用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中 明確說明.本限制條款不適用于可以從其它 合法渠道得到對文中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的 情況. 報告回顧:上次匯報中我方的核心觀點(diǎn). 企業(yè)屬性企業(yè)屬性:高價高速,萬科TOP品類砥柱 市場屬性市場屬性。
6、率,更有效率的達(dá)成銷售 是三期推廣銷售的關(guān)鍵 房地產(chǎn)商域網(wǎng)房地產(chǎn)商域網(wǎng) 提高來訪客戶成交率的障礙 提供的產(chǎn)品與消費(fèi)者需求不平衡 現(xiàn)場展示和體驗(yàn)不足,未能完全發(fā)揮自身優(yōu)勢 房地產(chǎn)商域網(wǎng)房地產(chǎn)商域網(wǎng) 面對這些障礙,我們是否可以跨越回到三期 二期。
7、作出解決問題的方案,提出相關(guān)方 案的具體實(shí)施建議,保證項目整體運(yùn)作成功和銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn). 2021年3月 第 3 頁 思源經(jīng)紀(jì)萬科四季花城項目專案組 項目背景項目背景 北京 項目位于順義城西 側(cè),靠近六環(huán),離順 義主城區(qū)距離很近 地段背景地。
8、作.繼續(xù)招商,完成空置的鋪位招租工作. 3 項目匯報綱要 本次報告的主要內(nèi)容如下: 1項目整體商業(yè)環(huán)境 2項目商業(yè)定位業(yè)態(tài)組合 3項目商業(yè)空間規(guī)劃 4項目招商策略 4 part 1part 1 1項目整體商業(yè)環(huán)境 2項目商業(yè)定位業(yè)態(tài)組合 3。
9、購物中心招商運(yùn)營策略 4 購物中心考察報告 5 租金策略與測算方法 6 圣誕 元旦營銷活動策劃案 詳情:h t t p : d o w n . w i n s h a n g . c o m h d 2 0 1 4 1 1 3 前期策劃階段。
10、 推售套數(shù) 洋房 0.8 28 高層 4.6 344 總計 5.4 372 洋房價栺低不高層,判斷成交客戶多為泰達(dá)蘭系戶,敀參 考性需丌足; 高層價栺不生態(tài)城上北等主流競爭物業(yè)持平,表明客戶 對于區(qū)域的認(rèn)可度存在且會隨著未來的開収丌斷升渢。
11、多種分散的配套服務(wù)業(yè)態(tài) 二城市的成長形態(tài) 1原有城市部分的改造或增建如危改 和搬遷聚集區(qū) 2在原有城市基礎(chǔ)上的擴(kuò)大如城市邊 緣郊區(qū)的聚集區(qū) 3建設(shè)新城如衛(wèi)星城聚集區(qū) 三 住宅小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu) 1. 影響規(guī)劃結(jié)構(gòu)的兩個重要因素 1. 公共服務(wù)設(shè)施。
12、現(xiàn)問題分析問題和解決問題的基本能力. 2通過調(diào)查研究,了解我國的住房制度,居住現(xiàn)狀和居住標(biāo)準(zhǔn). 3通過調(diào)研,使自己在設(shè)計過程中做到功能合理因地制宜地規(guī)劃設(shè)計居住區(qū)的住 宅組群公共設(shè)施道路交通系統(tǒng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和綠化環(huán)境.做到理論聯(lián)系實(shí)際, 在。
13、動用 地 及 公 共 市 政 設(shè) 施 等 各 個 系 統(tǒng) 進(jìn) 行 結(jié) 合 具 體 的 安 排 . 按位置劃分:市區(qū)內(nèi)正郊遠(yuǎn)郊 按住宅層數(shù)劃分:高層多層低層混合 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)居住區(qū)小區(qū)小區(qū)組團(tuán)組團(tuán)三級.各級標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)。
14、建設(shè)單位:2建設(shè)地點(diǎn):十堰市浙江路3建筑名稱:和昌國際城居住小區(qū)三期4建筑層數(shù):32 層5建筑高度:93.1 米6抗震設(shè)防烈度:6 度7結(jié)構(gòu)類型:框架剪力墻結(jié)構(gòu)第二章第二章監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍依據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定的本工程全部建設(shè)。
15、民用建筑設(shè)計通則GB5035220059住宅設(shè)計規(guī)范GB50096201110托兒所幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范JGJ398711國家及河南省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)等二二. .規(guī)劃篇規(guī)劃篇1項目概況本項目位于駐馬店市城市中心區(qū)邊緣緯九路緯十路樂山大道圍。
16、路,南東西接利民開發(fā)區(qū)地區(qū)規(guī)劃道路,交通十分便捷,規(guī)劃總用地面積 18.81 公頃.2現(xiàn)狀說明規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀用地內(nèi)主要由農(nóng)田耕地組成.現(xiàn)狀用地內(nèi)最大高程 118.56 米,最低高程 116.86 米,高差 1.70 米,地勢西高北低.二規(guī)劃。
17、篇一項目背景三明市地處福建省西北部,下轄 9 縣 1 市 2區(qū),歷來是閩西北重鎮(zhèn)和鷹廈鐵路要沖.三明位于武夷山與戴云山脈之間,屬多山丘陵地帶,境內(nèi)山嶺聳峙,峰巒疊嶂;丘陵連綿起仗,河谷盆地與溪流錯落相間;全市山地丘陵與盆地面積占市域總面積的。
18、計,我們在設(shè)計中從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合,不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合,不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū),還注重于全方位的立體層次分布,運(yùn)用鋪地落差植物配置及功能分區(qū),還注重于全方位的立體層。
19、控 5.5.1 5.5.1 景觀施工管控綜述景觀施工管控綜述 5.5.2 5.5.2 景觀施工重難點(diǎn)景觀施工重難點(diǎn) 35.1 景觀景觀設(shè)計設(shè)計策略策略及原則及原則5.2 景觀空間要素及景觀空間要素及總圖總圖分析分析5.3 景觀設(shè)計分解景觀設(shè)。
20、一小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容與結(jié)構(gòu)一小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容與結(jié)構(gòu)2居住小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容a選擇確定用地位置范圍;b確定規(guī)模,即人口數(shù)量和用地的大小;c擬定居住建筑類型層數(shù)比例數(shù)量布置方式;d擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容規(guī)模數(shù)量包括建筑和用地分布和布置方式;e擬定各。
21、合居住區(qū),占地約3公頃.公園設(shè)計劃針對居民文化活動的需要以將近l3的用地設(shè)置文化娛樂設(shè)施形成文化娛樂區(qū),為園內(nèi)主要功能區(qū).青少年活動區(qū)和兒童游戲區(qū)分設(shè)公園的兩個端部出入口部位,便于日常的使用.安靜游憩區(qū)設(shè)于邊緣僻靜的獨(dú)立地段,有大片綠地與動。
22、內(nèi)容:居住區(qū)道路規(guī)范要求居住區(qū)道路規(guī)范要求居住區(qū)道路構(gòu)成居住區(qū)道路構(gòu)成居住區(qū)道路分級居住區(qū)道路分級無障礙設(shè)計無障礙設(shè)計停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn):教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn):重點(diǎn):重點(diǎn):居住區(qū)道路劃分的四個等級居住區(qū)道路劃分的四個等。
23、 建設(shè)單位:3 設(shè)計單位:4 勘察單位:5 施工單位: 基礎(chǔ)工程主體工程等工程施工單位:標(biāo)段一:待定標(biāo)段二:待定標(biāo)段三:待定6質(zhì)量監(jiān)督:7安全監(jiān)督:8監(jiān)理單位:9 建設(shè)地點(diǎn):深圳市寶安區(qū) 65 區(qū),西鄉(xiāng)鎮(zhèn)坪洲路麻布村南端,西南與濱海大道東南。
24、計的關(guān)系 什么是居住區(qū)居住小區(qū)住宅小區(qū)社區(qū)鄰里單元 什么是城市用地居住用地住宅用地的關(guān)系ZHENJIANG URBAN PLANNING DESIGN RESEARCH INSTITUTE一概念解讀 城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃鎮(zhèn)規(guī)劃鄉(xiāng)規(guī)劃和村。
25、面為鋪地磚樓地面,水泥水泥砂漿頂棚,表面刷白色涂料.質(zhì)量目標(biāo):確保合格,爭創(chuàng)精品.安全文明:確保安全生產(chǎn),文明施工.第二章施工部署1施工組織結(jié)構(gòu)部署1.1 項目經(jīng)理部成立項目經(jīng)理為主,項目工程師及技術(shù)員施工員材料員為付的主導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)核心,有施工。
26、點(diǎn) 11六供熱泵站設(shè)計 13一地?zé)嵴驹O(shè)備布置圖 13二地?zé)嵴竟艿篮唵尾贾脠D 14三地?zé)嵴静贾迷瓌t 15四泵站主要設(shè)備 16五設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用分析 17六設(shè)備介紹 18七外管網(wǎng)管材推薦 20一管材選型 20二玻璃鋼管材特點(diǎn) 21三推薦結(jié)論 21四。
27、核定人:日 期:公章核定人:日 期:參加評定的單位及人員簽名單位名稱姓名姓名單位名稱姓名姓名廣東珠江投資股份有限公司廣東珠江投資股份有限公司工程竣工驗(yàn)收申請表工程竣工驗(yàn)收申請表項目名稱:信華花園二期編號:致:廣州市南通城科技實(shí)業(yè)有限公司項目。
28、施工噪音排污費(fèi)防洪工程維護(hù)費(fèi)建筑意外傷害保險費(fèi)1599.324.1社會保險費(fèi)分部分項合計措施合計其他項目3.311128.734.2住房公積金分部分項合計措施合計其他項目1.28436.494.3工程定額測定費(fèi)分部分項合計措施合計其他項目0。
29、工程維護(hù)費(fèi)4.7建筑意外傷害保險費(fèi)28.265不含稅工程造價28931.596稅金1024.18合 計29,955.77編制人:證號:編制日期:分分部部分分項項工工程程量量清清單單計計價價表表工程名稱:信華花園二期樣板房C3棟A型水電安裝第。
30、梁更容易施工操作.與主體梁聯(lián)結(jié)大樣現(xiàn)不詳.拐角位的處理,未表示清楚,增加鋼構(gòu)件平面大樣.梁柱位連接大樣.XX02 圖中 1 號大樣,次梁實(shí)為聯(lián)系梁用方鋼代替,且須增加主梁與聯(lián)系梁的節(jié)點(diǎn)連接大樣, 以顯示主鋼頂距上翼緣的距離.XX02 波紋鋼。
31、層平面圖門窗大樣二門窗表 立面圖 LM01 補(bǔ) LM01LM06D 入戶花園立面圖大樣圖補(bǔ) D01補(bǔ) D07補(bǔ) D08 室內(nèi)裝修設(shè)計圖共14 張.2建筑面積:13893.32 m2三工程結(jié)算總價及單方造價:三工程結(jié)算總價及單方造價:1 1結(jié)。
32、有控制性要求,新建建筑風(fēng)格以中式為主.規(guī)劃條件解讀:規(guī)劃條件解讀:1.1.整體容積率整體容積率2.02.0,其中一期容積率,其中一期容積率2.02.0,二期容積率,二期容積率2.02.02.2.產(chǎn)品類型為產(chǎn)品類型為9 9 1717層洋房產(chǎn)品。
33、輔相成的,缺少其中一個因素,就會導(dǎo)致產(chǎn)品策劃工作的失效,因此我們在進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)劃建議時,必須緊緊遵守各自的原則建筑市場經(jīng)濟(jì)開發(fā)商前言 初步思考l 我個人參與的規(guī)劃實(shí)踐案例有哪些中聯(lián)新華府CFD正確看待地塊限制性條件對規(guī)劃及產(chǎn)品定位的影響泰祥八。
34、輔相成的,缺少其中一個因素,就會導(dǎo)致產(chǎn)品策劃工作的失效,因此我們在進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)劃建議時,必須緊緊遵守各自的原則建筑市場經(jīng)濟(jì)開發(fā)商前言 初步思考l 我個人參與的規(guī)劃實(shí)踐案例有哪些中聯(lián)新華府CFD正確看待地塊限制性條件對規(guī)劃及產(chǎn)品定位的影響泰祥八。
35、總占地面積6.25hm2, 小區(qū)東西寬約180m南北約400m, 呈不規(guī)則矩形, 場地內(nèi)部平坦, 中北部有二條DN 1800mm 城市供水水源干管橫穿通過, 使小區(qū)管道設(shè)計有一定難度.小區(qū)建筑面積約18 萬m2, 共15 棟.小區(qū)分北中南三。
36、胃蔣守沉瓤當(dāng)湖柱鳳卒臻材廊濕罐昏貉甫墜補(bǔ)譚痊醋赤違周隕籠符透渣代蹦早霄主襄貶碟侯燼匠宿揚(yáng)車櫻捻芥掂崇死玉腸也胯訊眺1編制依據(jù)目 錄1 工程概況11.1 各棟樓建筑特征概況11.2塔吊的基礎(chǔ)概況11.3塔吊安裝范圍概況11.4塔吊定位21.5。
37、工機(jī)械機(jī)具的配備.5國家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范操作規(guī)程和定額.1施工測量規(guī)范 GB50026932地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220023建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7920024地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108200。
38、115.1.總體施工方案115.2.主要施工總體方案115.3主要管理措施126.施工順序總進(jìn)度安排及總形象進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖126.1.施工順序126.2總進(jìn)度安排錯誤未定義書簽.6.3總形象進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 見附圖137.主要勞動力材料施工機(jī)具安排1。
39、項目施工圖2現(xiàn)行國家有關(guān)施工規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)3重慶市有關(guān)政策和文件規(guī)定4公司ISO9002質(zhì)量體系文件,項目施工管理文件5工程特點(diǎn),施工條件及我公司技術(shù)裝備力量第二節(jié) 編制說明1本施工組織設(shè)計僅大概介紹該工程的施工組織管理及施工方法,我們。
40、前言本監(jiān)理大綱是我公司在認(rèn)真閱讀分析設(shè)計文件后,為本工程編制的項目監(jiān)理方案文件.主要使建設(shè)單位了解我公司對本項目的監(jiān)理思路監(jiān)理方法監(jiān)理組織監(jiān)理措施,實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位工期質(zhì)量和投資工期目標(biāo)和建設(shè)意圖.我公司通過對項目的控制管理協(xié)調(diào),使投資工期和質(zhì)。
41、1.1.保護(hù)接地104.1.2.保護(hù)接零124.1.3.防雷措施134.1.4.設(shè)置漏電保護(hù)器154.1.5.安全電壓154.1.6.電氣設(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列要求164.1.7.電氣設(shè)備的安裝174.1.8.電氣設(shè)備的防護(hù)184.1.9.電。
42、標(biāo)與實(shí)施原則,為促進(jìn)住宅建設(shè)的科技進(jìn)步,提高住宅功能質(zhì)量,采用先進(jìn)適用的高新技術(shù)推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程,通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù),進(jìn)行精密設(shè)計優(yōu)化集成精心建設(shè)和工程示范提高住宅高新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平,以適應(yīng)21世。
43、3.項目周邊環(huán)境2.0 設(shè)計策略2.0 設(shè)計策略1.住宅產(chǎn)品主力客戶群分析2.住宅項目定位研究3.商業(yè)用地項目分析4.空間形態(tài)研究3.0 規(guī)劃方案3.0 規(guī)劃方案1.規(guī)劃設(shè)計原則2.建筑群體組合原則3.功能分區(qū)圖4.規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖5.道路交。
44、 批 準(zhǔn): 版 本 號: 施工管理規(guī)定為維護(hù)各工程主體的利益,規(guī)范承包方的施工行為,加強(qiáng)施工現(xiàn)場的施工管理,保證現(xiàn)場各項工作順利有序的開展,遵照工程承包合同的有關(guān)條款,特制訂以下施工管理獎罰措施:一.目的辦法1.目的:作為施工現(xiàn)場約束手段。
45、 批 準(zhǔn): 版 本 號: 目錄一工程概況2一總體工程簡介2二本分項工程簡介3三本分項工程特點(diǎn)3四本分項工程監(jiān)理的難點(diǎn)及重點(diǎn)和監(jiān)控措施.4三設(shè)備安裝與建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)一致.詳見專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則5二監(jiān)理依據(jù)6三監(jiān)理組織架構(gòu)61組織架構(gòu)6四監(jiān)理目標(biāo)。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
