1、路易威登LouisVuitton LouisVuitton LVLV品牌如何鑒別真?zhèn)纹放迫绾舞b別真?zhèn)?Louis Vuitton Louis Vuitton 路易威登手袋辨識要點路易威登手袋辨識要點: : 紋路紋路 Louis Vuitto。

2、誰未來的市場走向競爭對手及目標(biāo)客戶是誰 問題二:問題二: 如何挖掘自身價值,形成獨特的價值主張如何挖掘自身價值,形成獨特的價值主張 問題三:問題三: 基于以上的價值主張,如何構(gòu)建營銷體系基于以上的價值主張,如何構(gòu)建營銷體系 Code of 。

3、品房日漸成為市場主流.140平方米以下房源成交比例由2005年 14 月 的 67.6 , 上 升 到 2005 年 512 月 的 73.1 . 2006年為房產(chǎn)政策消化年,政策影響顯現(xiàn).由于資金壓力,不少開 發(fā)商開始選擇戰(zhàn)略收縮,新開工。

4、述述14 第一部分:第一部分:阜陽阜陽市宏觀環(huán)境分析市宏觀環(huán)境分析 一一阜陽阜陽市概況市概況 1 1地理位置地理位置 阜陽位于黃淮海平原南端淮北平原的西部.西部 與河南省周口市駐馬店市相鄰,西南部與河南省信陽 市接壤,北部東北部與亳州市毗鄰。

5、 18081 平方公里,轄 22 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)258 個行政村 居委會,人口 96.2 萬.樅陽鎮(zhèn)為中共樅陽縣委和樅陽縣人民政府所在地,是全縣政 治經(jīng)濟(jì)文化中心.2004 年,被國家建設(shè)部發(fā)改委等 6 部委確定為全國重點鎮(zhèn). 1.21.2樅陽區(qū)位。

6、國十條新五 條后,于 2011 年 1 月 26 日再次推出新國八條.一方面與 2010 年末房地產(chǎn)市場的持續(xù)火爆有關(guān),另一方面表明國家對前期 的宏觀調(diào)控結(jié)果不甚滿意. 新國八條相對于前兩輪調(diào)控,最大的特點是抬高門檻, 強(qiáng)化力度.主要表現(xiàn)在。

7、市房地產(chǎn)市場分析結(jié)論 目錄目錄 第一部分第一部分 全國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境全國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 20112011,房市該,房市該何何去去何何從從 房子永遠(yuǎn)是百姓關(guān)注的熱點,2010年, 國務(wù)院三次重手對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控,但 房價上漲的勢頭依舊.進(jìn)入2。

8、生活品質(zhì),締造完美人生好景豪園715層 深南路旁住宅,微利房的價格帝景園小高層 坐擁半山尊貴,美景一覽無遺百合山莊多層 房地產(chǎn)廣告語房地產(chǎn)廣告語大全 綠意溪畔,一抹清新東方半島花園小高層 東方,一個青山綠樹環(huán)抱之處東方半島花園 住在太陽升起。

9、商業(yè)商業(yè)圈新城區(qū)商業(yè) 帶帶 商鋪寫字樓公商鋪寫字樓公 寓寓 萬達(dá)廣場萬達(dá)廣場 經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市化的影響商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市化的影響商業(yè) 地產(chǎn)開發(fā)模式的發(fā)展地產(chǎn)開發(fā)模式的發(fā)展 地理位置地理位置 本案位于淮上區(qū)在蚌端口的區(qū)域位置以及蚌端口在 周邊市。

10、列金融土地房產(chǎn) 政策,為偏離正常發(fā)展軌道的樓市降溫使得整個房地產(chǎn)業(yè)回歸理性, 這為房地產(chǎn)也以后長期穩(wěn)定發(fā)展提供了保證. 盡管如此,在上海,房地產(chǎn)市場投資規(guī)模仍在穩(wěn)步擴(kuò)大.房地產(chǎn)業(yè)的支 柱產(chǎn)業(yè)地位仍在凸顯.2003 年全年房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 。

11、全面和詭盡癿市場認(rèn) 識后再結(jié)吅我們團(tuán)隊多年來在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域癿與業(yè)經(jīng)驗,出臺我們癿產(chǎn)品定位不觃劃建議,在經(jīng)過探討幵得到貴斱認(rèn) 可后將作為建筑觃劃單位迕行斱桅設(shè)計癿依據(jù). 此次我們將就以下三個斱面癿內(nèi)容做迕一步癿探討: 1對當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場布局觃劃。

12、準(zhǔn): 產(chǎn)品樓盤分析 目標(biāo)對象研究 廣告策略的制定形象定位溝通定位 創(chuàng)意及廣告表現(xiàn)的執(zhí)行廣告調(diào)性溝通語言 房地產(chǎn)廣告應(yīng)遵循的操作程序: 房地產(chǎn)廣告必須解決的問題: 對誰說 Whom To Say 界定目標(biāo)人群 說什么 What To Say 。

13、015年經(jīng)濟(jì)工作.明年,中國經(jīng)濟(jì)工作的主年經(jīng)濟(jì)工作.明年,中國經(jīng)濟(jì)工作的主 要任務(wù)仍然是要任務(wù)仍然是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會 和諧穩(wěn)定和諧穩(wěn)定而要全面實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展與社會而要全面實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展與社會 和諧穩(wěn)定。

14、癿發(fā)源地乊一,是 中國文房四寶之鄉(xiāng). 紅星牌宣纴為中國馳名商標(biāo). 宣城鱷魚渥現(xiàn)有國家一級保護(hù)勱物國寶揚(yáng)子鱷一萬余條,是世界上最大的揚(yáng)子鱷種群埢地. 宣城自古名人輩出:宊詩開山祖梅堯臣,十七丐紈丐界三大數(shù)學(xué)家乊一梅文鼎,清代紅頂商人胡雪巖,徽。

15、鄰,南部不 鳳陽縣接壤,西部不懷遠(yuǎn)縣相連. 蚌埠市位于安徽省東北部,淮河中游,京滬淮南鐵路交點,是安徽省 重要工商業(yè)城市,皖北的商貿(mào)中心不加工制造業(yè)中心郵電通訊指揮調(diào) 度中心也是省內(nèi)僅次于合肥的科教文化中心. 4 2 宏觀環(huán)境城市地位 全國。

16、費者素描:消費者是什么樣的人 好的廣告是怎樣的好的廣告是怎樣的 認(rèn)識一下:明確項目信息認(rèn)識一下:明確項目信息 我的優(yōu)點:利益訴求易懂恰當(dāng)我的優(yōu)點:利益訴求易懂恰當(dāng) 喜歡我嗎廣告創(chuàng)意符合客戶的習(xí)慣喜歡我嗎廣告創(chuàng)意符合客戶的習(xí)慣 跟我走吧,讓消。

17、通據(jù)江海之會扼南 北之喉,隔江與中國經(jīng)濟(jì) 最發(fā)達(dá)的上海及蘇南地區(qū)相 依,被譽(yù)為北上海 ; 城市下轄如皋通州海 門啟東4市縣級,海 安如東2縣,崇川港閘2 區(qū)和南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 蘇通長江公路大橋建成以 后,使南通進(jìn)入上海一小時 經(jīng)濟(jì)圈. 全。

18、要素 戶型力市場評價維度 面積控制力 品質(zhì)表現(xiàn)力 資源配置力 空間擴(kuò)展力 戶型產(chǎn)品力 市場評價維度 戶型產(chǎn)品力市 場評價維度 競爭 觸點 需求 戶型力評估模型: 戶型力 評估 房型 功能 面積 實用 率 公共 空間 套房 布局 組織 收納 。

19、0191.22159.7919.67 其中:住宅 10.6420.1747.2517.0037.41119.05132.6210.23 18 月份,阜陽城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積為 10.64 萬 m 2,與上年同期相比減少 44,其中住宅 1。

20、7 來源:上海市統(tǒng)計局 3 零售總額 第一季度零售額同比增長 7.8,增速略好于去年 同期0.6個百分點 來源:上海統(tǒng)計局,第一太平戴維斯市場研究部 零售額及名義同比增長率, Q12006 Q12015 0 5 10 15 20 25 0。

21、習(xí) P5 我丌在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的。

22、品勞務(wù)和計劃,以便為目標(biāo)市場服務(wù). 2AMA 對思想產(chǎn)品及勞務(wù)進(jìn)行設(shè)計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產(chǎn)生滿足個人和組織目標(biāo)的交換. 對思想產(chǎn)品及勞務(wù)進(jìn)行設(shè)計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產(chǎn)生滿足個人和組織目標(biāo)的交換. 引。

23、政策對沖力度,有效擴(kuò)大內(nèi)需,全面做好六穩(wěn)工作; 適當(dāng)提高財政赤字率,發(fā)行特別國債,增加地方政府專項債券規(guī)模, 引導(dǎo)貸款市場利率下行,保持流動性合理充裕. 5月 22日 大幅擴(kuò)大財政赤字率,發(fā)行抗疫特別國債,將資金全部導(dǎo)入地方, 支持減稅降費。

24、拍計劃,2月土地成交或?qū)炝?房企也紛紛響應(yīng)配合,調(diào)整營 銷方式,暫停線下售樓部接待,開啟線上看房通道,推貨節(jié)奏明顯放緩,1月住宅供應(yīng)成交環(huán)比均呈下滑走 勢,整體市場狀態(tài)較為低迷.春暖花開時,疫情總會過去,后續(xù)合肥土地及住宅市場供求預(yù)期均將。

25、生活悖論物質(zhì)生活悖論 所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正。

26、部分 本案地塊研究 第四部分項目整體定位 第四部分項目整體定位 第五部分 項目相關(guān)規(guī)劃建議 第五部分 項目相關(guān)規(guī)劃建議 緒 論 緒 論 有幸參與貴公司安徽銅陵開發(fā)區(qū)地塊前期營銷策劃工作.為此我司積極開展項目前期市場研究工作,組織項目 組人員。

27、策要保持流動性合理充裕, 強(qiáng)化對實體經(jīng)濟(jì)重點領(lǐng)域薄弱環(huán)節(jié)的 支持. 保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本 穩(wěn)定. 財政政策 兜牢基層三保保基本民生保工 資保運(yùn)轉(zhuǎn)底線,發(fā)揮優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的 撬動作用. 稅制改革:非稅收收入征管權(quán)劃轉(zhuǎn),土地 出讓。

28、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場Tar。

29、分分析析 差差異異描描述述 產(chǎn)品功能與特點 產(chǎn)品零售價 產(chǎn)品規(guī)格 產(chǎn)品包裝樣式 品質(zhì)穩(wěn)定度 耐用程度 即學(xué)即用,300 套創(chuàng)業(yè)全階段隨身手冊2.抓住創(chuàng)業(yè)機(jī)會并明確目標(biāo)市場 故障率 使用方便性 難 易程度 產(chǎn)品生命周期 適 應(yīng)市場的期限 營銷。

30、位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產(chǎn)市場細(xì)分提出了具體策略,并 設(shè)計了市場定位的操作流程,是發(fā)展商重要的實戰(zhàn)指引工具. 第 1 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)價值分析 分析 A:樓盤暢銷的先決條件 進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定。

31、戶限制等. 中央政治局會議 兩會 國務(wù)院常務(wù)會議 央行 發(fā)改委 國務(wù)院 以更大癿宏觀政策力度對沖疫情影響,全面做好六穩(wěn)六保工作,穩(wěn)就業(yè)保民生,穩(wěn) 住經(jīng)濟(jì)基本盤,維護(hù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定大局. 財政政策 大幅擴(kuò)大財政赤字率,發(fā)行 抗疫特別國債。

32、民生,統(tǒng)籌做好就業(yè)和 城鄉(xiāng)居民收入工作,著力維護(hù)社會大局 和諧穩(wěn)定. 中央多機(jī)構(gòu)明確2019年重點工作安排,穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)期,促進(jìn)樓市平穩(wěn)回歸 以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo),繼續(xù)保 持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,著力建立 和完善房地產(chǎn)市場長效機(jī)制。

33、群 落戶限制等. 中央政治局會議 兩會 國務(wù)院常務(wù)會議 央行發(fā)改委國務(wù)院 以更大的宏觀政策力度對沖疫情影響,全面做好六穩(wěn)六保工作,穩(wěn)就業(yè)保民生,穩(wěn) 住經(jīng)濟(jì)基本盤,維護(hù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定大局. 財政政策 大幅擴(kuò)大財政赤字率,發(fā)行 抗疫特別國債。

34、地,商業(yè)不包括商服教育醫(yī) 療加油加氣站娛樂康體等用地; c. 商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量統(tǒng)計口徑為實際網(wǎng)簽數(shù)據(jù); 住宅和商辦數(shù)據(jù)范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū) 青羊區(qū)。

35、縣級市,距離上海250公里直線距離, 對承接長三角部分產(chǎn)業(yè)有先天優(yōu)勢 歷年人口總數(shù)變化情況歷年人口總數(shù)變化情況 376377376377 377304377304 379466379466 380888380888 355000355000。

36、路商圈:建材和汽配專業(yè)市場發(fā)揮專業(yè)市場集群效應(yīng).金山浜生態(tài)人居:2500畝打造成為蘇州西部高檔生態(tài)旅游休閑人居集聚區(qū). 本案四大板塊規(guī)劃產(chǎn)業(yè)支撐:n金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū):目前有8大工業(yè)園區(qū),入駐50余家企業(yè),發(fā)展成100萬平方米規(guī)模,發(fā)展電子。

37、 te eg gy y 需需要要什什么么 l l有深刻的了解有深刻的了解l l有有邏輯邏輯 的整理的整理l l有有創(chuàng)創(chuàng)意的啟意的啟發(fā)發(fā)策策略略是是一一切切思思考考的的中中心心l l是是路路標(biāo)標(biāo)l l是是指指標(biāo)標(biāo)l l指指引引方方向向沒沒有有。

38、配; 企業(yè)的技術(shù)和管理水平相適應(yīng). 4可行性原則 項目規(guī)模開發(fā)模式和進(jìn)度受到經(jīng)濟(jì)實力融資能力和企業(yè)管理能力等因素的限制,在市場定位時如何量力而行. 應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和優(yōu)勢地塊特性確定入市時機(jī),設(shè)計項目進(jìn)度. 二房地產(chǎn)市場定位的主要內(nèi)容 1確立。

39、價值,用區(qū)位定義身份定義豪宅定義豪宅特性特性C C符合時代特征,用潮流定義個性符合時代特征,用潮流定義個性 充分刺激世俗的淺表神經(jīng)充分刺激世俗的淺表神經(jīng)非學(xué)術(shù)重操作的豪宅分類非學(xué)術(shù)重操作的豪宅分類 超常尺度超常尺度 挖掘區(qū)位價值挖掘區(qū)位價值。

40、地246.9萬畝,人口93.8萬,轄22個鄉(xiāng)鎮(zhèn),253個行政村. 定遠(yuǎn)是農(nóng)業(yè)大縣,人口近百萬,農(nóng)村人口占80以上,在外務(wù)工經(jīng)商者22多萬人,占全縣總?cè)丝诘?2.5,定城鎮(zhèn)城區(qū)面積18萬平方公里,城區(qū)人口近17萬人. 定遠(yuǎn)區(qū)位優(yōu)越,交通便捷。

41、廣告建議的兩個層次目錄策略思維1.兩個經(jīng)典理論2.一個三角模型鑒賞實操3.廣告建議示例4.廣告案例欣賞兩個經(jīng)典理論11.IMC:Onevoice speaking一個聲音說話2.USP:Unique selling point獨特銷售主張兩。