1、管理 第四節(jié) 水電設(shè)備管理 第五節(jié) 土建及其它設(shè)施管理 第六節(jié) 財(cái)務(wù)管理 第五章第五章 文明管理制度文明管理制度 第六章第六章 工作人員職業(yè)道德規(guī)范工作人員職業(yè)道德規(guī)范 第一章第一章 編制概述編制概述 第一節(jié)第一節(jié) 編制說(shuō)明編制說(shuō)明 本物業(yè)。

2、1603 4路易大地308,0002,060201408 5麗都濱河64,028213201503 6泉傾天下325,000716201012 7景觀名都48,777330201304 8西蜀籣郡41,822386201312 9書(shū)香庭32。

3、里公里 六安市位于安徽省西部,大別山北麓,距離合肥直線距離68公里,距淮南78公里,距安慶85公里; 六安處在省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要位臵,未來(lái)發(fā)展前景較好,六安受省會(huì)合肥輻射能力較強(qiáng). 地處大別山北麓,緊臨經(jīng)濟(jì)圈中心城市合肥,具地處大別山北麓,緊。

4、市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析結(jié)論 目錄目錄 第一部分第一部分 全國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境全國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 20112011,房市該,房市該何何去去何何從從 房子永遠(yuǎn)是百姓關(guān)注的熱點(diǎn),2010年, 國(guó)務(wù)院三次重手對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控,但 房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭依舊.進(jìn)入2。

5、為定位, , 它是項(xiàng)目核心價(jià)值體系的直接反映,它是項(xiàng)目核心價(jià)值體系的直接反映, 也是其與市場(chǎng)上其他項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的基石.也是其與市場(chǎng)上其他項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的基石. 因此,創(chuàng)智堂認(rèn)為,好的定位是項(xiàng)目成功的開(kāi)始因此,創(chuàng)智堂認(rèn)為,好的定位是項(xiàng)目成功的開(kāi)始 解決。

6、中心 VIP 營(yíng)銷 第六部分第六部分 營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營(yíng)銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn) 一期市場(chǎng)和策略 整體營(yíng)銷戰(zhàn)略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄 引引 言。

7、5,居華東第 3 位, 全國(guó)第 22 位.2011 年初統(tǒng)計(jì), 全省戶籍人口為 6862 萬(wàn)人,居全 國(guó)第 8 位.在全省 17 個(gè)地市中,阜陽(yáng)合肥六安宿州安慶分 別排在常住人口總數(shù)前五位. 地勢(shì)西南高東北低,地形地貌南北迥異,復(fù)雜多樣.長(zhǎng)。

8、中心http: VIP 營(yíng)銷 第六部分第六部分 營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營(yíng)銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn) 一期市場(chǎng)和策略 整體營(yíng)銷戰(zhàn)略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄。

9、體市場(chǎng)調(diào)研各版塊市場(chǎng)情況研究. 六安購(gòu)房客戶情況分析 本項(xiàng)目主要定位目標(biāo)客戶 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣計(jì)劃 視覺(jué)表現(xiàn) 以上七個(gè)部分的研究和建議,供貴方參考. PART 1 PART 1 城市概況城市概況 六安淠河西區(qū)地塊研究報(bào)告六安淠河西區(qū)地塊研究報(bào)告。

10、惠政策 貫穿全年 住房保障 重裝待發(fā) 區(qū)域規(guī)劃 遍地開(kāi)花 六安六安 視角視角 六安市整體市場(chǎng)研究六安市整體市場(chǎng)研究 天下大勢(shì)天下大勢(shì) 居民人均收入處于長(zhǎng)江三角洲中下游水平,但居民增長(zhǎng)處于長(zhǎng)江三角洲 前列,購(gòu)買力增長(zhǎng)較快; 經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快。

11、之間,大別山北麓,東銜吳越,西領(lǐng)荊楚,北接中原,是江淮 分水嶺; 歷叱人文:六安之名始二公元前121年,漢武帝叏六地平安永丌反叛之意,置六安國(guó),歷叱悠麗, 因舜封皋陶二六,敀后丐稱六安為皋城. 交通環(huán)境:312國(guó)道穿市而過(guò),淠河總干渠橫貫其。

12、駐的紅星美凱龍,由于建材市場(chǎng)的不斷涌入,導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,面對(duì)家居建 材行業(yè)品牌發(fā)展現(xiàn)狀不盡人意,品牌多樣繁復(fù),品類雜亂無(wú)章,建材銷售逐漸蕭條,大量 的家居賣場(chǎng)是虧本經(jīng)營(yíng).家居建材市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈.在這個(gè)優(yōu)勝略汰適者生存的環(huán)境 中建材家居。

13、 元 鴻運(yùn)板材城一樓 50平米 1 萬(wàn) 2一年. 富士達(dá)電動(dòng)車 3.6 萬(wàn)年共 2 層 200M2. 12 樓租金每 M2月均價(jià)為:360001220015元 奧斯貝爾電動(dòng)車 320M2 3.6萬(wàn)年 一二樓 光明大道南 12 樓租金每 M2。

14、地理位置優(yōu)越. 二二項(xiàng)目物項(xiàng)目物業(yè)描述業(yè)描述 濱河御景二期的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格將采用時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格,加上整體的弧形窗,落地窗的大量使用,使建 筑群體現(xiàn)了一種高貴時(shí)尚,經(jīng)典穩(wěn)重的國(guó)際品質(zhì),給六安市帶來(lái)前所未有的時(shí)尚現(xiàn)代的建筑視覺(jué)沖擊, 打造六安一流。

15、93至333.32萬(wàn)平方米,去化速度減慢 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,恒大翡翠華庭居首 商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 企業(yè)銷售:中國(guó)恒大以0.45億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲0.63,同比上漲。

16、實(shí)施細(xì)則所稱異地貸款是指由六安市住房公積金管理中心 以下簡(jiǎn)稱市中心,向現(xiàn)戶籍在六安市行政區(qū)域內(nèi),購(gòu)買六安市轄區(qū)內(nèi)自住普通 住房,在異地繳存住房公積金的借款人發(fā)放的貸款.第三條市中心負(fù)責(zé)全市住房公積金 異地貸款以下簡(jiǎn)稱異地貸款業(yè)務(wù)的管理第四條。

17、實(shí)施細(xì)則所稱異地貸款是指由六安市住房公積金管理中心 以下簡(jiǎn)稱市中心,向現(xiàn)戶籍在六安市行政區(qū)域內(nèi),購(gòu)買六安市轄區(qū)內(nèi)自住普通 住房,在異地繳存住房公積金的借款人發(fā)放的貸款.第三條市中心負(fù)責(zé)全市住房公積金 異地貸款以下簡(jiǎn)稱異地貸款業(yè)務(wù)的管理第四條。

18、3.93至333.32萬(wàn)平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,恒大翡翠華庭居首 u 商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:中國(guó)恒大以0.45億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲0。

19、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,六安市以住宅用地成交為主,占比46.2,其次,工業(yè)用地成交占比40.2.2021年6月,六安市以住宅用地成交為主,占比69.5, 比去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn). 48.256.742.864。

20、土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 六安市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,六安市以住宅用地成交為主,占比43.9,其次,工業(yè)用地成交占比43.5.2021年5月,六安市以住宅用地成交為主,占比 51.0,比去年同期上升0.8個(gè)。

21、土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 六安市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年13月,六安市以工業(yè)用地成交為主,占比58.6,其次,住宅用地成交占比32.4.2021年3月,六安市以工業(yè)用地成交為主,占比 76.6,比去年同期上升2.8個(gè)。

22、知與理解項(xiàng)目認(rèn)知與理解 本報(bào)告的 探討將圍 繞以下幾 個(gè)核心層 面展開(kāi): 形象包裝策略形象包裝策略 服服 務(wù)務(wù) 創(chuàng)創(chuàng) 造造 價(jià)價(jià) 值值 項(xiàng)目認(rèn)知與理解項(xiàng)目認(rèn)知與理解 1 服服 務(wù)務(wù) 創(chuàng)創(chuàng) 造造 價(jià)價(jià) 值值 項(xiàng)目宗地分析項(xiàng)目宗地分析 結(jié)合地塊。

23、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,六安市以住宅用地成交為主,占比46.2,其次,工業(yè)用地成交占比40.2.2021年6月,六安市以住宅用地成交為主,占比69.5, 比去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn). 48.256.742.864。

24、品住宅成交均價(jià)為7934元,環(huán)比下降0.8,同比上升1.6;成交面積為21.93萬(wàn),環(huán)比上升23.7,同比上升 8.4. 萬(wàn)元 市場(chǎng)成交成交結(jié)構(gòu) 從面積段來(lái)看,100含120面積段成交1051套,同比增長(zhǎng)24.4,套數(shù)占比同比下降0.1個(gè)百。

25、022103210421052106210721082109 上市面積 20.1518.211.228.8821.2624.922.338.9511.048.3619.112.4423.68 環(huán)比 80.89.738.5157.926.41。

26、048.3619.112.4423.689.17 9.738.5157.926.417.290.7284.423.324.3128.634.990.361.3 上市面積 環(huán)比 2010201120122101210221032104210。

27、990.361.3上市面積環(huán)比20102011201221012102210321042105210621072108210921100510152025303505010015020025030035050100150上市面積環(huán)比萬(wàn)市場(chǎng)。

28、礦產(chǎn)資源采礦權(quán)設(shè)置區(qū)劃表附表 8:安徽省六安市礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)重大項(xiàng)目規(guī)劃表附表 9:安徽省六安市主要礦產(chǎn)礦山最低開(kāi)采規(guī)模規(guī)劃表附表 10: 安徽省六安市主要礦區(qū)最低開(kāi)采規(guī)模和最低服務(wù)年限規(guī)劃表附表 11:安徽省六安市礦山地質(zhì)環(huán)境重點(diǎn)治理區(qū)規(guī)劃。

29、章第十一章地下空間及綜合防災(zāi)地下空間及綜合防災(zāi)第十二章第十二章市政設(shè)施市政設(shè)施第十三章第十三章附則附則附錄附錄 A名詞解釋名詞解釋附錄附錄 B計(jì)算規(guī)則計(jì)算規(guī)則附錄附錄 C高層建筑日照分析規(guī)則高層建筑日照分析規(guī)則附表:附表:六安市建筑物配建停。

30、一構(gòu)建產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新體系.17二打造產(chǎn)業(yè)高地.20三推動(dòng)多元應(yīng)用.22四構(gòu)筑供應(yīng)網(wǎng)絡(luò).26五加強(qiáng)區(qū)域合作.28六實(shí)現(xiàn)人才集聚.31五配套措施五配套措施.3333一加強(qiáng)組織實(shí)施.33二重視安全保障.34三加大資金支持.34四推動(dòng)政策落實(shí).35五完善。

31、32第十章土地利用重大工程與重點(diǎn)項(xiàng)目安排. 35第十一章規(guī)劃實(shí)施保障措施. 37附表: 41前言為深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀,落實(shí)十分珍惜合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策,適應(yīng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,進(jìn)一步發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃對(duì)全市土地資源合理配。

32、自然資源.22第五節(jié) 水資源.22第六節(jié) 礦產(chǎn)資源.23第七節(jié) 交通條件.23第八節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地.23第九節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析.24第五章工程設(shè)計(jì)原則及總平面布置.26第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則.26第二節(jié) 總平面布置.27第三節(jié) 總體。

33、項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況.15一項(xiàng)目區(qū)基本情況.15二項(xiàng)目單位的基本情況.17第五章第五章工藝技術(shù)方案分析工藝技術(shù)方案分析.18一糞污處理工藝.18二土雞飼養(yǎng)技術(shù)方案.20三養(yǎng)殖區(qū)疫病檢測(cè)方案.21四淡水魚(yú)種苗培育方案。

34、1712.7220.86157.926.417.290.7284.423.324.3128.634.990.361.338.764.1上市面積環(huán)比2012210121022103210421052106210721082109211021。

35、劃建面2021年15月,六安市以住宅用地成交為主,占比43.9,其次,工業(yè)用地成交占比43.5.2021年5月,六安市以住宅用地成交為主,占比51.0,比去年同期上升0.8個(gè)百分點(diǎn).1448.256.742.864.247.63.469.4。

36、21年16月,六安市以住宅用地成交為主,占比46.2,其次,工業(yè)用地成交占比40.2.2021年6月,六安市以住宅用地成交為主,占比69.5,比去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn).48.256.742.864.247.63.469.447.269。

37、20.8624.623.86環(huán)比17.290.7284.423.324.3128.634.990.361.338.764.11884.32102210321042105210621072108210921102111211222012202。

38、12第四章第四章市場(chǎng)分析與營(yíng)銷方案市場(chǎng)分析與營(yíng)銷方案.1 14 44.1 市場(chǎng)現(xiàn)狀.144.2 發(fā)展趨勢(shì).14第五章第五章項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案. 1 19 95.1 設(shè)計(jì)依據(jù).195.2 項(xiàng)目組成.195.3 設(shè)計(jì)理念.19第六章第六。

39、字段作一個(gè)漢字 .2. 建設(shè)地點(diǎn)指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址,公路鐵路應(yīng)填寫(xiě)起止地點(diǎn).3. 行業(yè)類別按國(guó)標(biāo)填寫(xiě).4. 總投資指項(xiàng)目投資總額.5. 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)學(xué)校醫(yī)院 保護(hù)文物 風(fēng)景名勝區(qū) 水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)。

40、3行業(yè)類別按國(guó)標(biāo)填寫(xiě).4總投資指項(xiàng)目投資總額.5主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)學(xué)校醫(yī)院保護(hù)文物風(fēng)景名勝區(qū)水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等,應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)規(guī)模和距廠界距離等.6結(jié)論與建議給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)達(dá)標(biāo)排放和總量控制。

41、1項(xiàng)目名稱指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱,應(yīng)不超過(guò) 30 個(gè)字兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字 .2建設(shè)地點(diǎn)指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址,公路鐵路應(yīng)填寫(xiě)起止地點(diǎn).3行業(yè)類別按國(guó)標(biāo)填寫(xiě).4總投資指項(xiàng)目投資總額.5主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)學(xué)。

42、423.324.3128.634.990.361.338.764.11884.3上市面積環(huán)比21042105210621072108210921102111211222012202220322040510152025300501001502。