1、ial insights 3 33838 開疆拓土,贏未來開疆拓土,贏未來 4 43838 這是一場開拓者與挑戰者這是一場開拓者與挑戰者 開啟江南新篇章開啟江南新篇章的對話的對話 5 53838 歷史說歷史說 天下只能屬于開拓者和挑戰者天下。

2、費 3 3 7 7 明亮博遠服務優勢及相關案例剖析明亮博遠服務優勢及相關案例剖析 銅陵印象銅陵印象 一一 銅陵市位于安徽省中南部,長江下游南岸,距銅陵市位于安徽省中南部,長江下游南岸,距 上海上海450450公里,杭州公里,杭州370370。

3、述述14 第一部分:第一部分:阜陽阜陽市宏觀環境分析市宏觀環境分析 一一阜陽阜陽市概況市概況 1 1地理位置地理位置 阜陽位于黃淮海平原南端淮北平原的西部.西部 與河南省周口市駐馬店市相鄰,西南部與河南省信陽 市接壤,北部東北部與亳州市毗鄰。

4、析商圈人流量分析 一 調研時間 二 調研地點 三 調研結果 四 項目未來人流量預測 PART4 PART4 淮南消費市場主要供應及需求分析淮南消費市場主要供應及需求分析 一 市場供應狀況分析 二 市場需求方面分析 PART1 PART1 淮。

5、 18081 平方公里,轄 22 個鄉鎮258 個行政村 居委會,人口 96.2 萬.樅陽鎮為中共樅陽縣委和樅陽縣人民政府所在地,是全縣政 治經濟文化中心.2004 年,被國家建設部發改委等 6 部委確定為全國重點鎮. 1.21.2樅陽區位。

6、14萬平方米; 完成投資 39.59億元. 2013 年 6 月份,市區商品房新開工面積 48 萬平方米,其中住宅 36萬平方米,非住宅 12萬平方米;竣工面積 26.07萬平方米,其中住 宅 24.9萬平方米,非住宅 1.17萬平方米. 。

7、費娛樂一站式全新生活全新體驗,消費娛樂一站式 P2 甲方:安徽省宣城市美宣置業有限公司 乙方:上海百信地產咨詢有限公司 甲方:安徽省宣城市美宣置業有限公司 乙方:上海百信地產咨詢有限公司 請甲方于3月10日之前提供以下資料: 小區規劃總平平。

8、1200012000 元元 蕪湖蕪湖 1108.61108.6 230230 65006500 80008000 元元 1872718727 元元 年年 78347834 元元 年年 淮南淮南 600600 242.5242.5 45004。

9、國十條新五 條后,于 2011 年 1 月 26 日再次推出新國八條.一方面與 2010 年末房地產市場的持續火爆有關,另一方面表明國家對前期 的宏觀調控結果不甚滿意. 新國八條相對于前兩輪調控,最大的特點是抬高門檻, 強化力度.主要表現在。

10、市房地產市場分析結論 目錄目錄 第一部分第一部分 全國宏觀經濟環境全國宏觀經濟環境 20112011,房市該,房市該何何去去何何從從 房子永遠是百姓關注的熱點,2010年, 國務院三次重手對房地產市場進行調控,但 房價上漲的勢頭依舊.進入2。

11、項目商業調研報告池州市GDP排名狀況 方格智業規劃部 10.03 池州市項目商業調研報告池州市區2009年經濟指標初步統計 方格智業規 劃部 10.03 池州市項目商業調研報告池州市近年城市經濟數據1 方格智業規劃部 10.03 池州市項目。

12、商業商業圈新城區商業 帶帶 商鋪寫字樓公商鋪寫字樓公 寓寓 萬達廣場萬達廣場 經濟發展與城市化的影響商業經濟發展與城市化的影響商業 地產開發模式的發展地產開發模式的發展 地理位置地理位置 本案位于淮上區在蚌端口的區域位置以及蚌端口在 周邊市。

13、列金融土地房產 政策,為偏離正常發展軌道的樓市降溫使得整個房地產業回歸理性, 這為房地產也以后長期穩定發展提供了保證. 盡管如此,在上海,房地產市場投資規模仍在穩步擴大.房地產業的支 柱產業地位仍在凸顯.2003 年全年房地產業實現增加值 。

14、小時省際經濟圈挃日可徃 石家莊處乸環渤海經濟圀,石家莊地理位置轤為 優越,聯結東南西北;未來高鐵癿建設使得一小時 省際經濟圈挃日可徃; 石家莊市作為河北癿省會,距離北京約273公里, 距離天津約300公里.隨著城際高速鐵路癿建設,石 家莊不。

15、全面和詭盡癿市場認 識后再結吅我們團隊多年來在商業地產領域癿與業經驗,出臺我們癿產品定位不觃劃建議,在經過探討幵得到貴斱認 可后將作為建筑觃劃單位迕行斱桅設計癿依據. 此次我們將就以下三個斱面癿內容做迕一步癿探討: 1對當地商業市場布局觃劃。

16、015年經濟工作.明年,中國經濟工作的主年經濟工作.明年,中國經濟工作的主 要任務仍然是要任務仍然是促進經濟持續健康發展和社會促進經濟持續健康發展和社會 和諧穩定和諧穩定而要全面實現經濟健康發展與社會而要全面實現經濟健康發展與社會 和諧穩定。

17、象,高舉高打,力爭一舉拿下城市話語權,不斷拔高項 目調性,為下階段的項目立勢預埋伏筆. 停一下停一下, ,看看自己:看看自己: 區域:項目地塊位于城市快速發展區域的核心位置,和其他城市副中 心相比,本區域更具有升值潛力.眾多新樓盤的加入和原。

18、易為一體的綜合型農產品批發市場,在十幾 年的發展歷程中,周谷堆市場逐步探索出了現代農產品 批發市場發展之路,實現了經 營模式創新和企業管理提 升,并形成了一整套的管理和服務的措施和方法,推動 了場內各項交易業務的蓬勃發展,成交量成交額逐年 。

19、癿發源地乊一,是 中國文房四寶之鄉. 紅星牌宣纴為中國馳名商標. 宣城鱷魚渥現有國家一級保護勱物國寶揚子鱷一萬余條,是世界上最大的揚子鱷種群埢地. 宣城自古名人輩出:宊詩開山祖梅堯臣,十七丐紈丐界三大數學家乊一梅文鼎,清代紅頂商人胡雪巖,徽。

20、鄰,南部不 鳳陽縣接壤,西部不懷遠縣相連. 蚌埠市位于安徽省東北部,淮河中游,京滬淮南鐵路交點,是安徽省 重要工商業城市,皖北的商貿中心不加工制造業中心郵電通訊指揮調 度中心也是省內僅次于合肥的科教文化中心. 4 2 宏觀環境城市地位 全國。

21、惠政策 貫穿全年 住房保障 重裝待發 區域規劃 遍地開花 六安六安 視角視角 六安市整體市場研究六安市整體市場研究 天下大勢天下大勢 居民人均收入處于長江三角洲中下游水平,但居民增長處于長江三角洲 前列,購買力增長較快; 經濟發展速度較快。

22、商業建筑面積:商業建筑面積:107013.4 住宅建筑面積:157161.9 辦公建筑面積:30225 物業及配套用房:2108.2 總地下建筑面積:68677.5 總容積率:6.97 建筑密度:63 綠地率:13 第二篇 城市商業現狀 城。

23、范,倍受關注,倍受關注.雖然雖然 并不是并不是安徽省旅游集團安徽省旅游集團在市中心開發的第一個項目,但卻是企業發展以及在市中心開發的第一個項目,但卻是企業發展以及 進一步樹立在房產領域品牌的關鍵性項目.同時,又是一個在區位市場進一步樹立在房。

24、馬鞍山 皖南城市帶 長三角都市圈擴容 蕪湖市 南陵縣 杭州 上海 城市區位 國道318205,省道320216臨縣城而過;建設中的京福速鐵蕪湖南站停 靠南陵;距南京祿口機場1.5小時車程,合肥駱崗機場2小時. 交通系統日趨完善,城市輻射力增。

25、要素 戶型力市場評價維度 面積控制力 品質表現力 資源配置力 空間擴展力 戶型產品力 市場評價維度 戶型產品力市 場評價維度 競爭 觸點 需求 戶型力評估模型: 戶型力 評估 房型 功能 面積 實用 率 公共 空間 套房 布局 組織 收納 。

26、新城商業中心 淮安現代國際新城專業市場定位建議 淮安市位于江淮平原東部,地處以上海為龍頭的長江三 角洲地區,是長三角城市群22城市之一,是長三角城市 經濟協調會成員市,是長三角北部地區的區域交通樞紐 和中心城市. 南京都市圈 蘇錫常都市圈 。

27、448.4030.8057.14 其中:住宅 38.0046.3117.9426.7042.3238.0026.7042.32 11 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 48.4 萬 m 2,與上年同期相比增長 57.14,其中住宅 38 。

28、0191.22159.7919.67 其中:住宅 10.6420.1747.2517.0037.41119.05132.6210.23 18 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 10.64 萬 m 2,與上年同期相比減少 44,其中住宅 1。

29、皖北中心城市.源于交通, 興于流通,至民國初期 1913 年津浦鐵路全線通車蚌埠設站,并依托淮河天然 黃金水道,使蚌埠一躍成為水陸交通重要樞紐和皖北第一繁盛商埠.蚌埠的商 鋪原先集中在二馬路華盛街一帶,1955 年淮河路興建百貨大樓后,商業。

30、習 P5 我丌在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產領域的定位 P7 市場定位含義 房地產市場定位 是指房地產企業依據所選擇的。

31、品勞務和計劃,以便為目標市場服務. 2AMA 對思想產品及勞務進行設計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產生滿足個人和組織目標的交換. 對思想產品及勞務進行設計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產生滿足個人和組織目標的交換. 引。

32、政策對沖力度,有效擴大內需,全面做好六穩工作; 適當提高財政赤字率,發行特別國債,增加地方政府專項債券規模, 引導貸款市場利率下行,保持流動性合理充裕. 5月 22日 大幅擴大財政赤字率,發行抗疫特別國債,將資金全部導入地方, 支持減稅降費。

33、拍計劃,2月土地成交或將掛零;房企也紛紛響應配合,調整營 銷方式,暫停線下售樓部接待,開啟線上看房通道,推貨節奏明顯放緩,1月住宅供應成交環比均呈下滑走 勢,整體市場狀態較為低迷.春暖花開時,疫情總會過去,后續合肥土地及住宅市場供求預期均將。

34、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產領域的定位 P7 市場定位含義 房地產市場定位 是指房地產企業依據所選擇的目標市場Tar。

35、分分析析 差差異異描描述述 產品功能與特點 產品零售價 產品規格 產品包裝樣式 品質穩定度 耐用程度 即學即用,300 套創業全階段隨身手冊2.抓住創業機會并明確目標市場 故障率 使用方便性 難 易程度 產品生命周期 適 應市場的期限 營銷。

36、位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產市場細分提出了具體策略,并 設計了市場定位的操作流程,是發展商重要的實戰指引工具. 第 1 操作環節:房地產市場定位實戰價值分析 分析 A:樓盤暢銷的先決條件 進行準確的市場定。

37、路和寧西鐵路合寧 鐵路和京滬高鐵均貫穿全境. 主要資源 自然資源豐富.境內有20多種礦產資源,其中大理石花崗巖重晶石海泡石絹云母儲量多 品味高,已探明大理石儲量為6萬噸銅礦儲量32萬多噸石灰巖礦的儲量5000萬噸. 產業基礎厚實.機械制造業。

38、戶限制等. 中央政治局會議 兩會 國務院常務會議 央行 發改委 國務院 以更大癿宏觀政策力度對沖疫情影響,全面做好六穩六保工作,穩就業保民生,穩 住經濟基本盤,維護經濟發展和社會穩定大局. 財政政策 大幅擴大財政赤字率,發行 抗疫特別國債。

39、民生,統籌做好就業和 城鄉居民收入工作,著力維護社會大局 和諧穩定. 中央多機構明確2019年重點工作安排,穩定經濟發展預期,促進樓市平穩回歸 以穩地價穩房價穩預期為目標,繼續保 持調控政策的連續性穩定性,著力建立 和完善房地產市場長效機制。

40、配; 企業的技術和管理水平相適應. 4可行性原則 項目規模開發模式和進度受到經濟實力融資能力和企業管理能力等因素的限制,在市場定位時如何量力而行. 應根據項目規模和優勢地塊特性確定入市時機,設計項目進度. 二房地產市場定位的主要內容 1確立。

41、內大循環促進住房消費健康發展加速推進新型城鎮化建設等發展方向,房地產行業又將迎來新的發展契機宏觀環境預測發展方向十四五規劃發展建議遠景思路信息來源:中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標的建議2020年2035。

42、地貌的主要特征,海拔在15 至 40 米之間,以寒武和奧陶系地層形成的山丘,分兩列由東北向西南延伸.河流池塘密布,有濉河龍河岱河閘河澮河沱河流過,因采煤塌陷而形成的大小礦山湖約20 余個分散境內.行政劃分及人口行政劃分及人口淮北市轄三區一縣。

43、價值,用區位定義身份定義豪宅定義豪宅特性特性C C符合時代特征,用潮流定義個性符合時代特征,用潮流定義個性 充分刺激世俗的淺表神經充分刺激世俗的淺表神經非學術重操作的豪宅分類非學術重操作的豪宅分類 超常尺度超常尺度 挖掘區位價值挖掘區位價值。

44、地246.9萬畝,人口93.8萬,轄22個鄉鎮,253個行政村. 定遠是農業大縣,人口近百萬,農村人口占80以上,在外務工經商者22多萬人,占全縣總人口的22.5,定城鎮城區面積18萬平方公里,城區人口近17萬人. 定遠區位優越,交通便捷。