1、擔 任多家房地產企業的管理顧問工作.任多家房地產企業的管理顧問工作. 三三秉承做人才訓練專家,為企業培養人才的專秉承做人才訓練專家,為企業培養人才的專 業精神,安致丞老師在房地產企業業績提升團隊建業精神,安致丞老師在房地產企業業績提升團隊建。

2、件四:應聘人員初試意見匯總表 . 8 10 附件五:復試評價表 . 9 11 附件六:復試結果呈報表 . 10 浙江眾安房地產開發有限公司外部招聘管理辦法 第 1 頁 浙江眾安房地產開發有限公司浙江眾安房地產開發有限公司 外部招聘管理辦法外。

3、所在部門組織 工作表單:新員工入職培訓表 公司成立 公司文化 公司架構 發展方向及策略 管理風格 績效考核 培訓體系 人事行政制度 工作流程 部門制度 崗位說明 技術指導 日常工作示范 溝通對公司的看法 溝通對工作的看法 確定培訓需求 確定。

4、報告依據設計以內外部公平的原則,幵根據榮安地產35年發展戰略目標為設計思路 ; 本報告各結論均經客觀數據行業特征等進行科學論證,高度匹配榮安地產發展戰略不組織管控模 式; 本報告所使用的各項工具為房地產行業最先進的績效管理工具,在企業萬科中。

5、本富有獨特個性和充滿激情的整合推廣方案,相信本方案將有助于順利實現銷售計劃,并為樹立發 展商投資實力信心和慧景佳苑的品牌形象打下堅實的基礎,以鮮明的旗幟形象成為市場的引領者. 項目策劃的三大依據是市場環境和成本,是對一系列推廣活動的專業安排。

6、剖 設計說明 建筑篇 結構篇 給排水篇 動力篇 電力電信篇 暖通篇 環境保護與衛生防疫篇 效果篇 整體鳥瞰 沿街透視 聯排南面透視 聯排北面透視 疊拼南面透視 疊拼北面透視 公共庭院透視 整體鳥瞰 設計說明 上海市嘉定區上海市嘉定區安亭新鎮。

7、位 品牌形象 生理需要 安全需要 社會需要 尊重需要 自我實現 需要 馬斯洛需求層次理論 安全感生活主張社會責任感 安全生態更高的安全 戰略人群:年輕上班族,生活規律,普通消費者 首要人群:年輕高端,有消費能力,追求生活品質 生理需要 安全。

8、吸引客戶到現場參 加活勱,提升售樓部現場人氣,同時通過法 式場景布置,提升客群對項目的好感,推 廣項目促進銷售成交. 中秋 不說再見 中秋節點暖場活動 帶你去美麗的月宮,感受獨特的團圓 目錄Contens PART 1 活動概況Activi。

9、工程質量進度控制;總結經驗教訓,推廣好的經驗與做法;組織學習國 家法規 規范, 并及時組織在公司內宣傳執行; 組織編寫檢查計劃與檢查報告, 與各項目部 公司各部門溝通;隨時完成上級領導安排的任務. 4.任職資格要求 年齡區間 3560 歲 。

10、本 號號 A A 安全質量監督管理體系安全質量監督管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT AJAJ 版版 本本 號號 A A。

11、域商業 雛形開始形成,但商業形式單一,地方壟斷性很強;雛形開始形成,但商業形式單一,地方壟斷性很強; 20052005年始,宜昌商業地產項目遍地開花:均瑤國際廣場三峽國際旅游茶城康年始,宜昌商業地產項目遍地開花:均瑤國際廣場三峽國際旅游茶城。

12、 客 戶 定 位 1616 價 格 定 位價 格 定 位 17 17 營銷策略營銷策略 2121 營 銷 指 導 思 想營 銷 指 導 思 想 2121 商 業 部 分 命 名商 業 部 分 命 名 2323 概念定位概念定位 2424 媒。

13、1603 4路易大地308,0002,060201408 5麗都濱河64,028213201503 6泉傾天下325,000716201012 7景觀名都48,777330201304 8西蜀籣郡41,822386201312 9書香庭32。

14、 營銷包營銷包 裝支撐裝支撐 目標明確目標明確 接待體接待體 系支撐系支撐 推售節推售節 奏回顧奏回顧 媒介渠媒介渠 道支撐道支撐 賣點支撐賣點支撐 客戶解構客戶解構 客戶拓客戶拓 展支撐展支撐 客戶維客戶維 護支撐護支撐 第四部分 客戶維。

15、城市 淮北市 安徽省 河南 山東 江蘇 淮海市地處華東地區腹地,蘇豫皖三省交界處 城市屬性:淮北地下蘊藏著枀其豐富癿煤炭資源,地質儲量百億噸,迖景儲量350億噸,煤炭產量居全國 第四位,為華東最大癿煤炭產地和清選加巟基地.大型集團:淮北礦丒。

16、中心 VIP 營銷 第六部分第六部分 營銷推廣營銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營銷推廣工作階段劃分與工作要點 一期市場和策略 整體營銷戰略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄 引引 言。

17、081 房地產專業知識 與銷售相關專業知識8299 營銷技巧100114 附:表一 銷售管理流程 項目前準備 項目小組的建立 項目小組架構:在項目簽定銷售代理協議后,成立項目小組. 包括公司高層銷售管理人員項目經理或項目 負責人一名,銷售人。

18、中心 VIP 營銷 第六部分第六部分 營銷推廣營銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營銷推廣工作階段劃分與工作要點 一期市場和策略 整體營銷戰略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄 引引 言。

19、 市場跟蹤調整 第四章第四章 結束語結束語 第一章第一章 市場簡析市場簡析 第一節第一節 宏觀市宏觀市場分析研判場分析研判 國家樓市調控政策下目前整體樓市運行狀態分析:國家樓市調控政策下目前整體樓市運行狀態分析: 隨著上半年國家各項樓市調控。

20、控制目標控制目標 2.1 控制目標:保證項目質量進度成本安全文明等目標的實現,使各項 資源得到最合理的配置和使用. 3.3. 主要涉及部門及崗位主要涉及部門及崗位 3.1 流程所有者:項目部經理 3.2 涉及崗位:項目部經理項目部專業工程師。

21、 XXXX 分公司 2006 年 10 月 3 日 目目 錄錄 前言前言 第一篇第一篇 市場分析市場分析 一 XX 區房地產市場整體狀況及發展趨勢 二 XX 各區域房產分析 三 區域競爭市場狀況分析 第二篇第二篇 項目自身分析項目自身分析 。

22、廣 深高鐵客運專線京珠高速公路深高鐵客運專線京珠高速公路106106國道等縱貫南北.國道等縱貫南北. 旅游資源豐富:擁有世界級國家級景區景點旅游資源豐富:擁有世界級國家級景區景點1717處和省級及以下景區景點處和省級及以下景區景點10010。

23、中心http: VIP 營銷 第六部分第六部分 營銷推廣營銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營銷推廣工作階段劃分與工作要點 一期市場和策略 整體營銷戰略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄。

24、天璟名庭首入高 明,如何從地王打造成高明樓王 我們的目標: 3大態勢2大制約 一切從問題出發. 市場態勢:僧多粥少 繼順德三水之后,高明西江新城僅二三年時間迅速成為樓市的 又一熱點,西江新城及荷城在售主力項目有10多個,而隨之10 月份西江。

25、DING 知遇佛山,知心佛山人 VISION BUILDING VISION BUILDING INTERACTION INTERACTION 。

26、樓待售,為2T6或2T5戶,產品主 要以緊湊套二與緊湊套三戶型為主,主力 面積段集中在7492平米.目前的成交價 格約為6700元左右. 項目名稱 佳兆業8號 項目地址 雙流縣白衣上街與航都大街交匯處 開發商 佳兆業 物業公司 成都佳兆業物。

27、希望能夠以合富十余年房地產發展與運營的經驗和客戶中,希望能夠以合富十余年房地產發展與運營的經驗和客戶 資源,助力佳兆業,伴隨佳兆業品牌成長.資源,助力佳兆業,伴隨佳兆業品牌成長. 本報告基于對于佳兆業中心的了解,提出合富輝煌對于佳兆業地產 。

28、站 3 1.1 1.1 城市理解城市理解 阜陽合肥:222; 阜陽淮南:140; 阜陽安慶:404; 車行距離車行距離 地理位置 阜陽位于安徽省西北部,黃淮海平 原南端淮北平原的西部,是皖西 北重要的門戶,是淮海經濟區的重要 組成部分; 阜。

29、我們將通過怎樣的技術手段去規避 PART 1 項目本體及開發目標解析 3 項目研究框架 一項目本體及開發目標 解析 城市宏觀背景分析房地產市場分析購房客戶分析 數據指標分析 供給現狀分析 未來競爭分析 宏觀經濟 產業發展 發展規劃 二太原房。

30、鋪基本分類 5 3.2 交房基本標準 6 4 4 設計及規劃的規定設計及規劃的規定 6 4.1 設計限制 7 4.1.1 A 類 專賣店 6 4.1.2 B 類 小商鋪 9 4.1.3 C 類 敞開式餐飲 11 4.1.4 D 類 餐飲店鋪。

31、 流量導入 影響力與知名度 精準客戶信息反饋 首先首先,看一下看一下平臺平臺 打造一個什么樣的平臺 建筑面積約建筑面積約2727萬平米萬平米 溫泉特色別墅公寓溫泉特色別墅公寓 尚天然溫泉尚天然溫泉小鎮配套小鎮配套 勢 必 引 領 龍 門 溫。

32、極度擔憂行業拐點已經到來時,我們堅定認為地產尚未 到頂,2019 年銷售額不可能比 2018 年低 2020 年 3 月,在美股大跌金融危機言論甚囂塵上時,我們沉著指出全球金融 危機概率低,A 股已處于底部區域,要加大 A 股配置 今天,我。

33、之間,大別山北麓,東銜吳越,西領荊楚,北接中原,是江淮 分水嶺; 歷叱人文:六安之名始二公元前121年,漢武帝叏六地平安永丌反叛之意,置六安國,歷叱悠麗, 因舜封皋陶二六,敀后丐稱六安為皋城. 交通環境:312國道穿市而過,淠河總干渠橫貫其。

34、人性化細節最齊全 目前交通和配套尚未 完善 項目成本高,售價要 比周邊競品高出20以 上 周邊樓盤眾多,人口 密集 機會威脅 惠港澳政策開放限購,釋放大量港澳置業 需求 15號線地鐵預計開通靈山島站 明珠灣發展潛力極大,政府重點規劃地塊 靈。

35、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊隔離帶排隊隔離帶 保安 當日內場布置: 沙沙 盤盤 進進 門門 前前 臺臺 冷談判區 銷控表銷控表 后門 復印區 收款區 開票區 簽簽 到到 臺臺 洽談桌 客戶動線 引導 進門 選房 洽談區洽談區 財務區財務區 冷。

36、限購,其它區域價值不明成都主城區限購,其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步。

37、卓越創新的經 營理念,開拓進取. 佳和房地產開發公司的經營宗旨是: 為客戶創造生活提供高質量的住宅產品和服務,讓人 們的生活更加簡便高效豐富多彩; 為社會創造價值服務社會,創造文明進步的生活方 式,充分實現蒲氏房地產集團的社會價值; 為員工。

38、48.43131.40150.4812.68 其中:住宅 5.5013.5659.4417.8669.2091.65119.2423.14 112 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 11.50 萬 m 2,與上年同期相比減少 48.43。

39、指導項目招商方向 規模規模 我們應該采用怎樣的發展戰略,才能最終使得我們應該采用怎樣的發展戰略,才能最終使得3333萬平米超大綜合體商萬平米超大綜合體商 業開發成功業開發成功 招商招商 本項目應采取怎樣的招商策略和運營策略才能使項目最終實現。

40、于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步 逆水行舟,不進則退 沒有人想讓生活后退 三年前,你在不在城南 如果答案是肯定,恭喜 亞馬遜流域的蝴蝶震動一次翅膀,能引起德克薩斯州的龍卷風。

41、華潤藍山威海灣九里臨沂華潤 中心長春凱旋門等; 2006年至今,一直作為深圳萬科地產一級戰略合作伙伴; 為沈陽萬科大連萬科煙臺萬科長期提供區域性企業品牌傳播服務; 為萬科重要產品系惠斯勒柏翠園海港城等項目創作完整VI傳播系統 商業地產領域的。

42、2單身限販1套,事套房首付提升至70 深圳 2016.10.4 中山 2017.3.26 珠海 2017.4.8 惠州 2017.4.9 新販買癿商品住房含新建商品住房和二手住 房須叏得丌勱產權證滿3年方可轉讓 1全市范圍內的所有戶型住房。

43、合體 產品:340萬起買四房,置業大灣區 交標:島內最豪交標人性化細節最齊全 目前交通和配套尚未 完善 項目成本高,售價要 比周邊競品高出20以 上 周邊樓盤眾多,人口 密集 機會威脅 惠港澳政策開放限購,釋放大量港澳置業 需求 15號線地。

44、它區區域域價價值值不不明明 青青白白江江自自貿貿區區成成為為投投資資熱熱點點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步 逆水行舟,不進則退 沒有人。

45、DING 知遇佛山,知心佛山人 VISION BUILDING VISION BUILDING INTERACTION INTERACTION 。

46、https: 2020211世聯顧問 2019年12月六安房地產市場月報 https: 2020211世聯顧問 2019年12月六安房地產市場月報 https: 2020211世聯顧問 2019年12月六安房地產市場月報 https: 20。

47、93至333.32萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,恒大翡翠華庭居首 商業:價格下跌,供求雙降 企業銷售:中國恒大以0.45億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲0.63,同比上漲。

48、客戶消化殆盡,客 戶成長需較長周期 立足項目,我們需要解決的難點: 區域限制 周邊環境雜亂,傳統物流行業導致片區形象破舊本體限制 區域內客戶近期消化嚴重,外區域客戶同總價段可選擇性較多,牽引難度大客戶限制 公司層面 項目層面 2個月實現量價。

49、實施細則所稱異地貸款是指由六安市住房公積金管理中心 以下簡稱市中心,向現戶籍在六安市行政區域內,購買六安市轄區內自住普通 住房,在異地繳存住房公積金的借款人發放的貸款.第三條市中心負責全市住房公積金 異地貸款以下簡稱異地貸款業務的管理第四條。

50、實施細則所稱異地貸款是指由六安市住房公積金管理中心 以下簡稱市中心,向現戶籍在六安市行政區域內,購買六安市轄區內自住普通 住房,在異地繳存住房公積金的借款人發放的貸款.第三條市中心負責全市住房公積金 異地貸款以下簡稱異地貸款業務的管理第四條。

51、3.93至333.32萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,恒大翡翠華庭居首 u 商業:價格下跌,供求雙降 u 企業銷售:中國恒大以0.45億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲0。

52、限購,其它區域價值不明成都主城區限購,其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步。

53、大品牌城市落地地段價值輸出等初步建立市場影響力 但面臨開盤時間晚,客戶等待時間長,項目將如何跑贏時間實現首開當紅 等待時間長,如何跑贏時間 項目現狀 9大價值體系 進退有度 一脈天賦 絕版資源 頂級配套 五維立體交通,地鐵1號線直達 城市絕。

54、題 城市勢能市值 城市功能的填充生活能力與土地紅利 無比的自信無比的決心 也是項目的機會 是營銷最大的阻力 區域發展的城市問題 命題 釋放壹號公館的城市勢能 壹號公館的城市話題 佳兆業壹號公館三板斧 佳兆業壹號公館的思考 生活 城市填充感 。

55、限購,其它區域價值不明成都主城區限購,其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步。

56、九銘地產,雙雄聯袂,實現從高層產品到 別墅產品的絕對豪宅跨越.別墅產品的絕對豪宅跨越. 佳興佳興南康院子之于南康南康院子之于南康 對中國院落文化的深刻理解,真正的院落產品呈現,對中國院落文化的深刻理解,真正的院落產品呈現, 傳播的目的傳播的。

57、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,六安市以住宅用地成交為主,占比46.2,其次,工業用地成交占比40.2.2021年6月,六安市以住宅用地成交為主,占比69.5, 比去年同期下降0.7個百分點. 48.256.742.864。

58、極度擔憂行業拐點已經到來時,我們堅定認為地產尚未 到頂,2019 年銷售額不可能比 2018 年低 2020 年 3 月,在美股大跌金融危機言論甚囂塵上時,我們沉著指出全球金融 危機概率低,A 股已處于底部區域,要加大 A 股配置 今天,我。

59、土地市場土地市場 整體市場成交結構 六安市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,六安市以住宅用地成交為主,占比43.9,其次,工業用地成交占比43.5.2021年5月,六安市以住宅用地成交為主,占比 51.0,比去年同期上升0.8個。

60、土地市場土地市場 整體市場成交結構 六安市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,六安市以工業用地成交為主,占比58.6,其次,住宅用地成交占比32.4.2021年3月,六安市以工業用地成交為主,占比 76.6,比去年同期上升2.8個。

61、要的是一場偉大的合唱 合唱中,能否讓市場聽清佳兆業的聲部 且聽下篇 上篇,讓青白江有熱度 下篇,讓佳兆業有溫度 佳兆業品牌性格里的不利項:佳兆業品牌性格里的不利項: 1,資本印記資本風波 2,產品主義印記缺失. 3,本案產品差異化一般,且內。

62、能. 前情回顧前情回顧案名推導案名推導VI延展植入延展植入 本次內容提要 一前情回顧一前情回顧 1.調性探討案例分享調性探討案例分享 2.創作概念發散傾聽產品創作概念發散傾聽產品 公元 . 沐橋 朱雀門 大官山 太子種福 天璽 凱旋門 價值。

63、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,六安市以住宅用地成交為主,占比46.2,其次,工業用地成交占比40.2.2021年6月,六安市以住宅用地成交為主,占比69.5, 比去年同期下降0.7個百分點. 48.256.742.864。

64、場分析 04 白溝區域市場分析 本報告數據來源于市場,僅供參考. 01 宏觀市場環境分析 本報告數據來源于市場,僅供參考. 01 眾 智 顧 問 R E A L E S T A T E C O N S U L T A N T 2021上半年。

65、122101210221032104210521062107 上市面積 9.711.1420.1518.211.228.8821.2624.922.338.9511.048.3619.1 環比 32.614.980.89.738.5157。

66、ct,地產板塊收益率屬于中等偏上位臵.當前股票組合萬科 A保利地產招商蛇口.上 周統計局公布 9 月房地產投資與銷售數據.從九月公布數據來看,銷售失色,從高頻數據看, 一線城市回升明顯,三四線降溫持續,二線城市 8 月雖有所回暖,但 9 。

67、3.93至333.32萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,恒大翡翠華庭居首 u 商業:價格下跌,供求雙降 u 企業銷售:中國恒大以0.45億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲0。

68、實施細則所稱異地貸款是指由六安市住房公積金管理中心 以下簡稱市中心,向現戶籍在六安市行政區域內,購買六安市轄區內自住普通 住房,在異地繳存住房公積金的借款人發放的貸款.第三條市中心負責全市住房公積金 異地貸款以下簡稱異地貸款業務的管理第四條。

69、至333.32萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,恒大翡翠華庭居首 商業:價格下跌,供求雙降 企業銷售:中國恒大以0.45億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲0.63,同比上漲 9。

70、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,六安市以住宅用地成交為主,占比46.2,其次,工業用地成交占比40.2.2021年6月,六安市以住宅用地成交為主,占比69.5, 比去年同期下降0.7個百分點. 48.256.742.864。

71、品住宅成交均價為7934元,環比下降0.8,同比上升1.6;成交面積為21.93萬,環比上升23.7,同比上升 8.4. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交1051套,同比增長24.4,套數占比同比下降0.1個百。

72、022103210421052106210721082109 上市面積 20.1518.211.228.8821.2624.922.338.9511.048.3619.112.4423.68 環比 80.89.738.5157.926.41。

73、022103210421052106210721082109 上市面積 20.1518.211.228.8821.2624.922.338.9511.048.3619.112.4423.68 環比 80.89.738.5157.926.41。

74、利潤最大化 渠道即通過多種手段,整合不同資源,使 項目在目標市場上實現銷售數量最大化 東戴河項目渠道營銷的發展演變二 渠道營銷的發展演變 渠道拓客三板斧:外展巡展派單 三重截殺,鎖定客戶地圖 轉介公司五大區域,全面鋪開 班車承接總分總輸客渠。

75、序, 以及職業發展路徑. 衷心希望您能夠喜愛我們的企業文化,盡快融入他,樂于建筑他, 與我們一起分享他,把這里當成自己的家. 本手冊主要涉及員工工作中常見之內容,如需要了解更多的內容, 請與公司人力資源部聯系. 董事長致詞董事長致詞 萬難重。

76、048.3619.112.4423.689.17 9.738.5157.926.417.290.7284.423.324.3128.634.990.361.3 上市面積 環比 2010201120122101210221032104210。

77、工程設備的安裝質量并做好記錄.4管線敷設驗收:抽查明敷管線及明裝接線盒線纜接頭等的施工工藝并做好記錄.5隱蔽工程驗收:復核隱蔽工程隨工驗收單的檢查結果.條文條文技術驗收應符合下列規定:技術驗收應符合下列規定:1技術驗收由工程驗收委員會驗收小。

78、990.361.3上市面積環比20102011201221012102210321042105210621072108210921100510152025303505010015020025030035050100150上市面積環比萬市場。

79、地址及建設條件.123.1項目選址.123.2市零陵區概況.13第四章項目建設規模內容及設計方案.174.1項目建筑設計指導思想.174.2項目總體規劃布局方案.174.3建筑方案.174.4結構設計.184.5給排水設計.204.6采暖通。

80、項目的四個名稱:l 天時花園l 新都匯家園l 佳兆業國際廣場l 龍崗大道一號項目主數據現狀二三土地獲取設計定位項目施工銷售實現物業管理項目主數據變化軌跡項目可研報告1 項目啟動會2 方案評審會3竣工查丈報告5集團下屬公司 施工圖評審4集團成。

81、說對話讓客戶了解并認同項目價值所在了解并認同項目價值所在實現價格與價值的吻合實現價格與價值的吻合競爭分析競爭分析客戶分析定位客戶分析定位專業包裝專業包裝營銷營銷推推廣廣項目分析定位項目分析定位銷售銷售目目標標報告思路報告思路營銷營銷目目標。

82、 市場態勢:僧多粥少 繼順德三水之后,高明西江新城僅二三年時間迅速成為樓市的又一熱點,西江新城及荷城在售主力項目有10多個,而隨之10月份西江新城35宗地塊的釋放,新盤數量將高達20多個,在缺少外來客的高明,未來的市場態勢更加嚴峻. 競爭態。

83、金額億資金回籠4700存量1.69.2億蓄客目標2014年,蓄水2400組住宅客戶;2015年,蓄水4000組住宅客戶500組商業客戶.2銷售推案推案思路為確保項目開工后資金迅速回籠,考慮到施工周期,建議施工順序與銷售推案節奏保持整體統一。

84、1712.7220.86157.926.417.290.7284.423.324.3128.634.990.361.338.764.1上市面積環比2012210121022103210421052106210721082109211021。

85、均好性極至性極至性抓住一個切入點,然后將極至放大,這就構成了項目的核心亮點.其猶如戰場上的一次奇兵,是致勝的關鍵.2致勝的關鍵致勝的關鍵產品的極至性產品的極至性不敗之地不敗之地均好性均好性1形象界定2推廣策略3終端體驗4客戶管理均好性的保證。

86、高速公路網鐵路交通網鐵路交通網飛機航線網飛機航線網交通便利,能迅速到達各大城市.交通便利,能迅速到達各大城市.3 3城市規劃城市規劃主城區主城區開發區開發區老城區老城區一個高速圈兩大組團三條軸線四水穿城.一個高速圈兩大組團三條軸線四水穿城。

87、發展態勢. 123.3縣房地產市場現狀. 133.4 市場 SWOT 分析.153.5 項目市場定位. 16第四章第四章項目選址項目選址.184.1 項目選址. 184.2 場址建設條件. 18第五章第五章建設規模與工程方案建設規模與工程方。

88、結論第三章:項目建設條件第三章:項目建設條件一基礎理論建設的自然條件二項目建設的用地條件三項目用地規劃限制條件四項目建設的市政配套條件第四章:項目開發定位第四章:項目開發定位一項目市場定位二項目消費群定位三項目產品定位四產品風格定位五項目社。