安置房交房標準及流程Tag內容描述：
1、2. 墻面: 無污漬無粘貼物; 1.1.3. 電梯: 無污漬無銹跡無水泥垢; 1.1.4. 玻璃: 無水泥垢 1 米距離目測無污漬 玻璃劃傷檢查按照 普通平板玻璃 GB48711995 中關于外觀質量的要求進行檢查; 1.1.5. 指示牌。
2、交底依據: 1建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001; 2龍湖春森彼岸項目清水樣板房施工方案; 3龍湖工程觀感質量驗收標準2003版 4重慶市住宅工程質量分戶檢驗實施指南第一號 1建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210200。
3、長: 組 員: 職 責:發放業主手冊 拆遷補充協議簽訂承諾書 辦理水電過戶收取裝修押金統計匯總交房進度. 四 后勤保障組 組 長: 副組長: 組 員: 職 責:后勤保障.包括餐飲車輛宣傳辦公安全等. 五財務組 組 長: 組 員: 職 責:負。
4、關說明.目前我國的房地產業在質量保證書 和使用說明書上已形成大體統一的規范,問題較少; 竣工驗收備案表 上的每一項都必須報主管部門備案, 如果缺少任何一項的話, 這個樓盤就屬于黑樓,是不能入住的.消防這種關鍵環節,一旦出了問題,就 是人命關。
5、使影院的平面布置滿足 消防設計規范的要求包括放映設備層. 1.3 甲方負責乙方租賃區內鋪設地毯或地板及觀眾廳內地膠區域范圍 的地面水泥砂漿找平層施工 表面需抹平至乙方設計標高 ; 其它鋪設石材 地板磚區域地面不需做找平層施工但須預留 50。
6、要因素 之一.因此,我司通過研究做出以下建議,僅供參考. 一外墻.建議: 裙樓部分采用高級花崗巖 主樓部分采用高級環保面磚及仿石涂料. 二內墻.建議: 高級內墻涂料 臨外墻部分 EPS 保溫層. 三公共部位: 電梯廳:建議:采用輕剛龍骨石膏。
7、 墻面平整度采用 2m 靠尺塞尺檢查,平整度允許偏差小于 3mm; 1.4 立面垂直,允許偏差小于 3mm;陰陽角方正順直,允許偏差小于 3mm; 1.5 預留洞槽管道等的位置尺寸正確,出墻口整潔順直; 1.6 墻表面細裂縫空鼓處,經修補后。
8、 1.樓面防水做法: a:最薄處 20mm 厚 C15 細石砼內加水泥重量 3的 硅質密實劑隨打隨搓毛,以 1的坡度坡向地漏 b:現澆鋼筋混凝土樓板 2.頂棚做法: 現澆混凝土結構基層打磨修補平整結構梁外粉 12mm 厚水泥砂漿,做法選用 。
9、發商承擔,另外,由此造成的延期交房, 開發商要承擔全部違約責任. 5簽署商品房實測面積結算補充協議. 6開發商向業主交付房門鑰匙. 7辦理完上述手續后,開具辦理入住手續通知單.執此單在物業公司 進行業主登記. 二驗收房屋質量有關書面材料 1。
10、陶瓷洗菜盆一套洗菜盆安裝混合水龍頭 . 5衛生間:衛生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套洗臉盆安裝混合水龍頭 6 備注:灶具淋浴器浴缸及熱水器等用戶自理. 3.陽臺 1地面:水泥豆石壓光地面. 2墻面:同相鄰外墻面做法. 3頂棚:滿刮白色膩子. 。
11、保溫隔熱層,水泥石屑保護層. 外墻門窗 優質塑鋼門窗,帶不銹鋼紗窗,無色普通浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺 露臺 地面 設防水層,水泥砂漿保護層. 墻面 高級環保涂料 天棚 高級環保涂料 欄桿 鐵藝護欄鐵藝扶手 單 元 門 鋼質鋼化玻璃門二。
12、每層一個,距地 1.5 米 處; 1.2 明敷管每層應設支架,管卡牢固,與管子接觸緊密.管壁及接口無污物, 鍍鋅管接口及損傷的應作防腐處理. 1.3 閥門的安裝位置應便于使用維修不受曝曬污染和凍結;閥門開關嚴 密靈活. 1.4 水表安裝位置。
13、6 1給水管 . 6 2排水管 . 7 3雨落管 . 8 4煤氣管 . 9 5配電箱 . 9 6開關插座含有線電視寬帶電話 . 10 7導線連接和等地位 . 11 8電器回路測試 . 11 9照明燈具 . 11 10空調冷凝水管 . 13 。
14、程師負責本交房標準實施的制訂修改解釋. 2公司所屬各項目部門負責貫徹本交房標準實施. 四不同產品類型具體交房標準和產品標準四不同產品類型具體交房標準和產品標準 1關于交房標準:原則上,戶內按照毛坯房標準建設,內裝由業 主負責;戶外部分由開發。
15、據: 1 1建筑裝飾裝修工程質量驗收規范建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210GB50210 20012001; 2 2龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案; ; 3 3龍湖工程觀感質量驗收標準龍湖工程。
16、安裝燃氣分戶計量 裝置和熱計量裝置; 五電話通信線有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶, 安全監控裝置及其他安全防范設施設備 信報箱等按規劃設計要求配 置到位; 六住宅區道路與城市道路或者公路直接相連; 七按照規劃要求完成住宅區的車庫位。
17、有住房 248 套,車庫 36 個,需交付業主住房共計 套其中:12 棟 21 戶,13 棟 20 戶,17 棟 28 戶,18 棟 31 戶,19 棟 27 戶,25 棟 19 戶,26 棟 32 戶,總面積 10158.97 ,銷售總金。
18、訓,凡應客戶 要求運營副總劉剛批準后可安排出差,客戶實報:往返交通費用 230 元天的食宿 費用也可按此標準由客戶直接安排食宿 300 機器設備類維修500 管理系統 維護及安裝元天技術人工費,技術人工費計費標準為:自哈爾濱出發時間起至回 。
19、查審 查 : 工 程 負 責 人工 程 負 責 人 : xx 市 勘 察 測 繪 研 究 院市 勘 察 測 繪 研 究 院 2016 年年 10 月月 目錄目錄 1.工程概況 . 1 2.監測目的及主要技術依據 . 2 2.1 監測目的 。
20、之 筆,不好的施工,有可能使之前所有的努力功虧一簣. 景觀工作有著靈活多變和強可塑性的特征,在施工過程中可變性往往很大,可 控性往往很小.如何更好的把控施工質量,呈現最好的景觀效果,同時提高施工的 效率減少無效成本.這是我們編訂該景觀工程管。
21、高;買房者認為 房改房是舊房, 價格應比普通商品房便宜得多. 二級市場真正的價格應該怎 樣,我們免費為您提供相關咨詢. 在咱們 XX 市,凡是取得房產證的非學校房均可上市出售. 房改房的交易過程即是產權轉移的過程,為保證房款房產的順 利轉移。
22、現金現金 買房的可自愿到房產局資金監管,但資金監管額不能超過評估買房的可自愿到房產局資金監管,但資金監管額不能超過評估 價.價. 3銀行公積金貸款審批:貸款客戶憑銀行公積金貸款審批:貸款客戶憑房產交易中心房產交易中心建行建行 公積金中心 提。
23、意向的重要因素 之一.因此,我司通過研究做出以下建議,僅供參考. 一外墻.建議: 裙樓部分采用高級花崗巖 主樓部分采用高級環保面磚及仿石涂料. 二內墻.建議: 高級內墻涂料 臨外墻部分 EPS 保溫層. 三公共部位: 電梯廳:建議:采用輕剛。
24、3.品牌供應商調研 3.1 品牌類別細分 3.2 品牌資料庫建立 3.3 項目問題及機會調研 3.4 租金承受能力調研 二二.項目定位項目定位 1.項目分析 1.1 項目核心競爭力賣點分析 1.2 競爭者比較分析問題及機會 2.項目定位 2。
25、使影院的平面布置滿足 消防設計規范的要求包括放映設備層. 1.3 甲方負責乙方租賃區內鋪設地毯或地板及觀眾廳內地膠區域范圍 的地面水泥砂漿找平層施工表面需抹平至乙方設計標高;其它鋪設石 材地板磚區域地面不需做找平層施工但須預留 50mm 。
26、及單位情冴保證順利簽約 二 保證所收定金有敁,避免需退還 三 二認購管控要點 5 監控要點1: 防止賣重樓HOLD樓 監控手段: 1防止賣重樓的認購流程,先售樓系統銷控再交定金. 2規定系統銷控至交定金的時間,防止HOLD樓. 案例 銷售顧。
27、知 . 7 第四章 投標文件格式 . 22 第五章 合同格式和主要條款 . 36 第六章 勘察任務書 . 45 第一章招標公告第一章招標公告 1 1招標條件招標條件 本招標項目涇河新城費家崖安置房 瀛洲新苑 項目已由 xx 管理委員會 以 。
28、設備供貨及安裝商務要求 第六章 合同主要條款 第七章 圖紙另冊 第八章 投標文件格式 第一章第一章 招標公告招標公告 xx 公司受 xx 開發建設集團有限公司的委托,對崇文重點鎮 1地塊安置房電梯設 備采購及安裝進行公開招標,公告事項如下。
29、章 投標邀請書代資格預審通過通知書 . 2 第二章 投標人須知 . 3 第三章 評標辦法 . 19 第四章 合同條款及格式 . 22 第一部分 協議書 . 23 第二部分 通用條款 . 25 第三部分 專用條款 . 26 第五章 工程量清單。
30、點構成. 核心: 物業與開發商的溝通物業與開發商的溝通 三個重點: 交樓許可證交樓許可證 物業預驗接管及前期整改物業預驗接管及前期整改 前期培訓前期培訓 3核心問題需切實的貫穿在整個交收房流程之中. 4把握好三個重點有助于物管處在交收樓活動。
31、析重點. 本報告形成了4個標準工具, 4個客戶問卷,4個客戶分析模板. 本報告希望能起到的作用: 通過案場標準化的客戶管理與分析,傳遞價值精準營銷拔升價格; 引入復盤分析,為后期項目定位及營銷推廣提供經驗參考; 作為部門內部的應知應會,統一。
32、沙盤講解項目沙盤講解落座洽談落座洽談客戶迎接客戶迎接 客戶接待客戶接待 樣板間和示范區介紹樣板間和示范區介紹 為續銷項目流程為續銷項目流程 滿意度滿意度 調查調查 置業參觀指引手冊回收置業參觀指引手冊回收客戶送別客戶送別 客戶離開客戶離開 。
33、地板施工,原則上是先涂刷天面涂料,再進行墻面涂料的 施工,最后進行地板鋪設.而對于內部基層或骨架施工,可以局部顛倒穿插. 第二,從內到外的原則,即施工工序從內部到外部.如吊頂施工,必須在完成 內部設備安裝管線敷設完成后,方可進行吊頂的施工。
34、地塊現狀周邊現狀周邊規劃土地權屬周圍重要信息調查地塊 競爭對手; 3完成發展部地塊調研表; 參與人:發展部項目責任人發展部投資分析專員發展部經理 時間要求:3 個工作日. 2區域公司總經理審批; 內容要求: 1向地區公司總經理匯報目標地塊。
35、據: 1 1建筑裝飾裝修工程質量驗收規范建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210GB50210 20012001; 2 2龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案; ; 3 3龍湖工程觀感質量驗收標準龍湖工程。
36、中 心開發中心 銷售中心 招標中心園 林中心物業 集團 2 總規方案并通過集團審批 最終方案75日含 初步方案45日 開發中心提供規劃設計條件前期總體策劃經濟指標,紅線 圖經單體戶型平面方案經濟指標確定后一起報審確定 研發設計中心 3總規方。
37、據: 1 1建筑裝飾裝修工程質量驗收規范建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210GB50210 20012001; 2 2龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案; ; 3 3龍湖工程觀感質量驗收標準龍湖工程。
38、件待審批 一2030個工 作日 交料 取售可 10 日 內 必 開 售 1.已交付全土地使權出 取得土地使權書 2.持有建工劃可施 工可 3.按提供售商品房投 入開發建到工建 總投分之二十五以上并 已定施工度和工交付日 期 5個工作日后期沒。
39、下水情況 . 5 第二節 編制依據. 6 第三節 基坑圍護設計概況. 6 第四節 施工部署. 11 一地下室概況 . 11 二工程管理目標 . 11 三項目班子組織和管理 . 12 四施工總體部署 . 13 五主要施工機械配備 . 15 六。
40、工程部應作好設施設備的登記匯總的工作.并熟悉設備的維修使用. 4要提前做好模擬交樓的工作. 5在此期間要注意一些設施設備配件及與用工具的收集. 6尤其在接管之后必須建立嚴格有敁的管理制度,例如鑰匙領用制度,出入制度,整改人 員控制制度等,以。
41、保職業健康責任目標書 八建筑施工安全技術交底 九安全檢查及整改 十安全環保職業健康教育培訓 十一應急救援與應急響應 十二施工現場安全警示標志牌 十三勞動防護用品 十四作業準則 十五生產現場安全防護文明施工 十六工傷登記 十七常規急救和自救常。
42、懂裝修的朋友給予提示或借鑒,讓大讓大家少走點彎路,省錢省心,不被吃空子,是我最大的心愿.家少走點彎路,省錢省心,不被吃空子,是我最大的心愿.用簡單易懂的圖解的方式用簡單易懂的圖解的方式,把裝修的全過程介紹給大家把裝修的全過程介紹給大家,希望。
43、工作.2銷售部負責業主的接洽溝通及交房流程的引導工作,牽頭組織交房現場樓盤氣氛的營造售樓現場案場的布置,并同時做好樓盤的二次推介及營銷,挖掘潛在客戶.3財務部負責業務尾款的繳費及相關稅賦政策的宣講釋疑,做好交房流程下一環節的引導.4工程部協。
44、持儀容清潔面帶微笑,保持頭發臉部和手部衛生.2保持工作精神飽滿,充滿自信親切友好誠懇.3著裝統一,服裝整潔平整.4工作中做到走路輕說話慢操作穩,講究方法,條理清晰.5言行舉止大方得體,坐立行走姿態自然端莊.6驗房時間控制盡量不超過 30 分。
45、好生活天天設想著如何把自己的小窩改造成心靈的港灣生活的天堂想這些的時候絕對比老大的幸福里面的傅老大更幸福,比陽光的快樂生活里面的陽光更快樂,哈哈,如今馬上要收房了,能不激動嗎但激動之余,也需要稍微冷靜一下,畢竟開發商還沒把房子正式交給咱們呢。
46、業:確定企業基本情況發送文件清單現場訪問計劃至企業.5碳核查基本流程6碳核查基本流程7碳核查基本流程2. 現場訪問首次會議參會人員首次會議企業參會人員應包括:公司負責能源碳排放管理的高層領導主管能源管理的部門生產部門質檢部門財務部門和技術部。
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