奧特萊斯規劃方案Tag內容描述：
1、ry Outlet Store,即有的工廠為了處理商品庫存,將一些庫存余量商品和殘損商品發給雇員,并打開倉 庫就地銷售.廠家直銷店factory outlet通常設在生產地附近,甚至就在生產地內,其優惠的價格吸引了眾多 的消費者.后來這類廠。
2、營管理,打造良好商業氛圍; 2獲取商業物業增值價值. 1資金回收周期長,資金壓力大; 2承擔后期收益風險; 3承擔丌確定因素所造成的風險. 委托經營管理 1開發商資金回籠較慢; 2實際收益放大; 3統一經營管理; 4增強投資者信心,促迕銷售。
3、opping Mall 的大型 Outlets 購物中心,并逐漸發展成 為一個獨立的零售業態.目前在全球已超過 500 家,其中美國近 300 家,日本 9 家, 歐洲近 100 家. 本課題主要從奧特萊斯在中國的商業模式經營模式市場定位優。
4、也能為優質品 牌商進入奧特萊斯賣場提供專業建議. 奧萊視界以嚴謹行業觀察家的角度,洞察熱點,提供豐富的數據 和資訊,致力於成為中國奧特萊斯行業成長和發展的重要推動平臺. 雜誌欄目雜誌欄目 奧萊環球奧萊環球 奧萊行業全球最新資 訊 奧萊海外。
5、只許成功,不許失敗的性質.公司關于細節決定 成敗,創意決定未來的管理理念要求我們,既要尊重傳統模式的客 觀性,還必須要保持創新引領創新引領的競爭能力. 如何發揮四個統一的力量, 提升競爭力和規模效應, 實現規范化經營 制度化管理, 打造一個。
6、 卙江西省57.5 鄱陽湖生態經濟匙及其周邊經濟匙 連接中國三大重要經濟圈長三角珠三角海西匙;南昌何為經濟匙核心城市,帶勱城市群經濟 社會癿跨越式収展;高新匙則是戓略門戶. 5 城市地位南昌市概況 南昌市 地理位置 江西中部偏北,贛江撫河。
7、 這一方式得到廣這一方式得到廣 大消費者的青睞,大消費者的青睞, 遂開始將以直銷遂開始將以直銷 店方式拓展,并成片成群逐漸匯集,最終形成店方式拓展,并成片成群逐漸匯集,最終形成OUTLETS業態.業態. Price: Outlets貨品的。
8、 1845歲的時尚商 務人群及高尚住宅區 人群 輔助消費人群為縣級 市以及常州周邊市區 的來往人口 高端客層 核心消費人群為2040 歲的時尚商務人群及 高尚住宅區人群 項目定位項目定位 奧萊各業奧萊各業 態占比態占比 分類 第一層 第二。
9、品牌代理銷售,缺少的經營管理人員和運營體系; 2. 與上游渠道目前無合作關系,缺乏議價能力; 3. 自營奧萊項目,缺少大型百貨背景,缺乏品牌可信度; 三三 機會:機會: 1. 隨著國際一二線品牌引進國內,消費者對名品認知度的提升,折扣名品存。
10、 2012; 占江西省57.5 鄱陽湖生態經濟區及其周邊經濟區 連接中國三大重要經濟圈長三角珠三角海西區;南昌作為經濟區核心城市,帶動城市群經濟 社會的跨越式發展;高新區則是戰略門戶. 7 城市地位南昌市概況 南昌市 地理位置 江西中部偏北。
11、北京北京賽特賽特奧特萊斯奧特萊斯 2 北京賽特百貨有限公司為中國大陸地區高檔百貨業領軍企業,北京賽特百貨有限公司為中國大陸地區高檔百貨業領軍企業, 于于1992年年12月月20日正式開業,營業面日正式開業,營業面13000平方米,年銷售額平。
12、工儀式上,而是要做成一個具有全國影響力的大型公關事件,助推奧特萊斯 中國快速成長為全國性知名品牌. 為此,時間傳媒將整合以下資源: 1以團中央書記處書記為代表的高官資源 2任志強潘石屹等房地產業內領袖資源 3厲以寧茅于軾樊綱易憲容等高端專家。
13、品牌馳名價格實惠,在歐洲美國日本和東南亞地區深受消費者的歡迎. 中心分為AB座,建筑面積35472平方米,各上下兩層,營業面積達19832平方米,有1000余個 車位.薈萃了國內外著名和知名品牌的下架過季商品,以馳名的品牌優異的質量和低廉的。
14、 2012; 占江西省57.5 鄱陽湖生態經濟區及其周邊經濟區 連接中國三大重要經濟圈長三角珠三角海西區;南昌作為經濟區核心城市,帶動城市群經濟 社會的跨越式發展;高新區則是戰略門戶. 7 城市地位南昌市概況 南昌市 地理位置 江西中部偏北。
15、12.30 二調研目的二調研目的 通過實地調研,對奧特萊斯仔細觀察研究,并對具體案例進行深入的分析,加強關于 商業調研的概念, 進一步了解并認識在今后的工作中應該注意的問題, 為八號倉后期開業打 下良好的基礎. 三調研內容三調研內容 1消費。
16、聯動可 以產生幾何效應,一個奧特萊斯每年的凈利潤或可達到幾億元,如果擁有一批奧特萊斯,其 產生的利潤足夠支撐一個市值很大的上市公司. 加之中國龐大的奢侈品消費前景. 于是一眾 地方政府開發企業品牌商都想分一杯羹,使得奧特萊斯項目在全國內遍地。
17、 卙江西省57.5 鄱陽湖生態經濟匙及其周邊經濟匙 連接中國三大重要經濟圈長三角珠三角海西匙;南昌何為經濟匙核心城市,帶勱城市群經濟 社會癿跨越式収展;高新匙則是戓略門戶. 5 城市地位南昌市概況 南昌市 地理位置 江西中部偏北,贛江撫河。
18、 這一方式得到廣這一方式得到廣 大消費者的青睞,大消費者的青睞, 遂開始將以直銷遂開始將以直銷 店方式拓展,并成片成群逐漸匯集,最終形成店方式拓展,并成片成群逐漸匯集,最終形成OUTLETS業態.業態. Price: Outlets貨品的。
19、9月30日上午9點11點半 二活動地點:二活動地點: 鄭州寶龍城市廣場 三活動主題:三活動主題: 康城奧特萊斯購物廣場9月30日盛大開業 奧萊盛宴超值名品嘉年華 四活動形式:四活動形式: 貴賓致辭剪彩文藝演出名品嘉年華 五現場布置:五現場布。
20、式是讓品牌消費者能夠花低價去購買那些從高檔專賣店 或商場轉出的名牌商品的下架商品過季商品和斷碼商品. 奧特萊特的靈魂 名牌折扣 奧特萊斯有三大特點 知名的品牌 較低的價格 舒適的購物環境 消費群分析 中產階級和白領領一族,這部分人有較高的收。
21、有上百年歷史,是 目前歐美發展最為強勁的零售業態,并逐漸風靡 盛行歐美東南亞等諸多國家.最初OUTLET為 工廠直銷店,后慢慢形成類似SHOPPINGMAIL的 OUTLET購物中心,繼而發展成獨立的零售業態. OUTLET進入二十世紀七十。
22、集多家廠商租戶的奧特萊斯購物中心在美國開業 1970s and 1980s demand for outlets grew 20丑紈70及80年代,奧特萊斯購物中心需求持續增長 1980 the first enclosed centre 。
23、積:17.217.2萬平方萬平方 層高:層高: 4.5米米 得房率:得房率:8789 綠化面積:綠化面積:35 容積率:容積率:1.4 主力面積:主力面積:5060 均價:均價:26000元元 售樓熱線:售樓熱線:4008881852 基本。
24、了三場發布盛典 800800余位各界嘉賓及國內外200200余家媒體全程參與,活動影響覆蓋華北華東華 南等大部分地區,平面網絡電視廣播四大類媒體全斱位通力報道, 奧特萊斯中國芭蕾雨品牌在20102010年初步達到了建立認知的目標 北京湖州佛。
25、以商品經營和餐飲為主,共有 200 間商鋪.面積從 100 平方米到 500 平方米不等,可供多種商業形式進行組合.停車場擁有車位 1000 個.上海奧特萊斯布局占地面積 16 萬平方米,入駐品牌 240 余家,按照經營功能的不同,分為區區。
26、名或知名品牌,品牌純正,質量上乘;一般以低至16折的價格銷售,物美價廉;位置離市中心略遠,相對遠離商業中心;車程大約45分鐘90分鐘左右多條高速公路的交叉點,風景較優美有利于放松顧客心情;目標消費軀體為收入較好,有素養品牌認知程度較高,品牌。
27、是售賣打折名牌的地方,而已經成為高端品牌推廣形象展現時尚潮流的重要場所.奧特萊斯OUTLETS目前在全球已超過500家,其中美國近300家,日本9家,歐洲近100家.二項目策略Project StrategyProject Strategy。
28、招商具體內容,讓客戶了解項目經營理念企業精神招商政策經營方向與策略實現共贏.4現場將通過簽約儀式項目描述未來解讀等多重環節對項目做充分表述,讓品牌商戶給予信息增強合作機率,期待合作機會.樹立達州奧萊項目良好的口碑體現項目的優勢和方向決策傳遞。
29、零售商業批發市場餐飲旅館建筑密度:45容積率:1.21.7 地下空間利用:6米啟東城東汽車客運站加油站G40收費站項目概況GREENLAND 綠地啟東奧萊小鎮PTA SHANGHAI 上海柏濤規劃方案推導 南地塊切地模式住宅用地商業用地商業。
30、零售商業批發市場餐飲旅館建筑密度:45容積率:1.21.7 地下空間利用:6米啟東城東汽車客運站加油站G40收費站項目概況GREENLAND 綠地啟東奧萊小鎮PTA SHANGHAI 上海柏濤規劃方案推導 南地塊切地模式住宅用地商業用地商業。
31、矢志成為中國最大的奧特萊斯營運商Innovative Business 其它創新業務Urban Core Complex 城市核心綜合體Outlets Complex奧特萊斯綜合體核心業務 Core Business關于首創鉅大About 。
32、均可支配收入達到28970元元國家國家 AAAA 級旅游城市級旅游城市國家國家 AAAA 級旅游城市級旅游城市歷史文化名城中國最佳民族風情及生態旅游城市連續被評為國家安全文明衛生城市全國首批資源綜合利用雙百工程示范基地PART1城市概況城市。
33、多中心空間格局中,位于北京長安街軸線與東部發展帶的節點之上4區域位置距國貿 28公里距天安門 32.6公里;距首都國際機場38.8公里;距G1京哈高速公路9.6公里;距亦莊開發區21.5 公里;距北京新東站12公里.項目位于北京市通州區區域。
34、奧特萊斯商品與中心城區的專賣店和百貨商場比較,同為原裝正貨,但價格又為16折不等,因此深受全球時尚人群青睞,成為時尚商品消費者的朝圣地. 由于outlet銷售的貨品均系換季庫存工廠尾貨及新造特供產品,節省了昂貴的產品設計產品推廣新品宣傳等。
35、徽省簡介2626把上面二張與此張內容結合在此一張圖上把上面二張與此張內容結合在此一張圖上工藝文化旅游特色古玩市場 家紡市場物流倉儲汽車產業園店集群建材五金小商品服裝茶葉茶葉家居家居皮革奧萊物流配套汽配機電市場化工塑料酒店用品辦公家私數碼6家。
36、7畝,已完成投資8億元人民幣,已經建成了10萬平方米的外圈標準商鋪和6.68萬平方米的中心奧特萊斯購物公園.停車位約1500個;電梯有自動扶梯12部貨梯4部,應用配套設施齊全.2013年,公司還將繼續對追加投資,建設沿街商住綜合樓7棟,將市。
37、牌折扣中心歡度歡度人生好時光人生好時光總在總在儀邦嘉年華儀邦嘉年華婚禮婚禮親子親子宴會宴會分歲分歲慶典慶典娛樂娛樂精品購物精品購物旅游觀光旅游觀光新人憧憬的新人憧憬的幸福場景幸福場景寶寶期盼的寶寶期盼的快樂時光快樂時光朋友向往的朋友向往的時。
38、向東發展.根據揚州根據揚州一體兩翼一體兩翼構建百萬級構建百萬級新城人群的戰略規劃,即將中心城新城人群的戰略規劃,即將中心城區定位為旅游購物休閑中心,區定位為旅游購物休閑中心,把廣陵新城定位為銜接邗江區和江把廣陵新城定位為銜接邗江區和江都區的。
39、鋪位33連廊鋪位招商策略內外結合內外結合內做好現場商業運營氛圍,設立商業街現場招商點;外場采用大內做好現場商業運營氛圍,設立商業街現場招商點;外場采用大規模多元化全方位在上街城區周遍鄉鎮滎陽鞏義及鄭規模多元化全方位在上街城區周遍鄉鎮滎陽鞏義。
40、山東省唯一以購物旅游為主題的國家AAAA級旅游景區.盛文奧特萊斯項目區域位置圖項目區域位置圖時尚購物時尚購物時尚購物時尚購物 時尚購物由精品時尚的盛文奧特萊斯構成.盛文奧特萊斯規劃300余個品牌,以國際品牌為主體日韓風格為亮點品牌工廠直營形。
41、地區打造全球的奧特萊斯世界名牌折扣中心世界級休閑商業集群以及原味歐洲生活新都市.同時根據地方特色,融合周邊的東方美地廣化寺國家級鑒洋湖城市濕地公園院橋商會大廈等自然人文景觀,打造全新的多業態并存的城市新中心.目 錄項目整體情況項目整體情況項。
42、心核心地段,益陽最成熟商圈桃花侖商圈核心區位,周邊有赫山區政府及各行政部門赫山區第一小學第二小學益陽師范學校等.百年桃花侖,百年城市商脈,周邊有萬木春購物中心步步高超市國美電器金鴻百貨赫山步行街等核心商業代表.商圈內已開有男裝:柒牌勁霸與狼。
43、閑娛樂Onestopenjoying需求.她是頂級品牌的聚集地,薈萃世界一流名牌;同等優質的商品價格僅為專賣店的15折;獨具魅力的體驗式消費模式,令顧客流連忘返.這些正是奧特萊斯區別于其它零售商業業態的最大特色.盛文奧特萊斯的發展戰略秉承國。
44、斯雙創購物小鎮概念設計概念設計CONCEPTU3AL DESIGN FOR JIMO BALLETTOWN OUTLETSInvite the LIFE WORK SHOPPING to the city FUNCTIONAL area一個。
45、客觀形式 CSCase Study:專題研究案例分析 以奧特萊斯為發展方向 借鑒定位業態建筑運營 MPMaster Planning:建筑表現能力表現手法 動線規劃商鋪分割建議和進一步優化,作為布局動線和品牌組合落位的基礎 RPRental。
46、我們的奧萊全家庭體驗式購物公園單一配套功能復合化多種類配套特定性購物人群男人老人小孩寵物單一購物空間多元多維的空間場所交互單一仿歐建筑風格融入現代精髓的體驗感場景淘寶:土木世家,h t t p:a r c h 2 2 2 777.t a o。
47、 planning design奧特萊斯是英文outlets的中文譯音,字面意思為出口.在現代零售商業中,專指由世界著名品牌折扣店組成的大型休閑體驗式購物場所,即風靡全球的世界名牌折扣中心.經過近百年的發展,已成為現代零售商業中的一種領先業。
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