奧園園著房地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、情況. 第一章第一章 品牌介紹品牌介紹 一一 綠城中國介紹綠城中國介紹 1.1.綠城中國組織架構(gòu):綠城中國組織架構(gòu): 綠城中國控股有限公司以下簡稱綠城中國,是中國領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開發(fā)及生 活綜合服務(wù)供應(yīng)商,是典型的混合所有制企業(yè),以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)。
2、建筑面積 380675.13 其中 A 區(qū) 224144 ,B 區(qū) 156530 地下面積 95903.16 地上計(jì)容面積 280581.13 其 中 地下車位 其 中 住宅 260679.61 其中 其中 B B 地塊住宅:地塊住宅: 1。
3、為主體,構(gòu)建 綠城房產(chǎn)綠城管理綠城資產(chǎn)綠城小鎮(zhèn)綠城生活五大業(yè)務(wù)板塊,在開發(fā)專業(yè)化資 產(chǎn)金融化 服務(wù)平臺化 的發(fā)展戰(zhàn)略指引下, 致力于打造 理想生活綜合服務(wù)商第一品牌 . 2.2.發(fā)展歷程:發(fā)展歷程: 19951995 年年 誕生誕生綠城品牌。
4、hat 提供符合用戶標(biāo)準(zhǔn)的極致體提供符合用戶標(biāo)準(zhǔn)的極致體驗(yàn)驗(yàn) 讓用戶產(chǎn)生向讓用戶產(chǎn)生向往往 體驗(yàn)項(xiàng)目品質(zhì) 鏈接用戶 極致體驗(yàn) 事件型 活動型 項(xiàng)目體驗(yàn)城市事件 活動暖場 卷入用戶參與 制造影響力 產(chǎn)生話題口碑 形成傳播 營銷中心開放之前,我。
5、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區(qū)政府?dāng)?shù)年 來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展,支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風(fēng)華西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注,各大地 產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。
6、活方式推廣在大盤營銷中的作用 王志綱對大盤的理論:大盤要做勢中盤要做市小盤要 做事 .大盤如何做勢 一大盤定義一大盤定義 A開發(fā)周期三期以上開發(fā)周期三期以上 B樓盤總規(guī)模樓盤總規(guī)模30萬平方米以上萬平方米以上 二目前大盤特點(diǎn)二目前大盤特點(diǎn) 。
7、棘,如鳴斯革,如翬斯飛,君子攸躋 殖殖其庭,有覺其楹,噲噲其正,噦噦其冥,君子攸寧 上莞下簟,乃安斯寢,乃寢乃興,乃占我夢,吉夢維何 大人占之:維熊維羆,男子之祥,維虺維蛇,女子之祥 乃生男子,載寢之床,載衣之裳,載弄之璋,其泣口皇口皇,朱。
8、源, 北瀕洞庭湖,距省 會長沙僅百余公 里,古為西楚唇 齒,云貴門戶. 境 內(nèi)沅水澧水通江 達(dá)海,石長鐵路 長常高速公路穿境 而過,319國道橫貫 東西,省道S205線 縱穿南北,常德機(jī) 場近在咫尺. S205 319 漢壽區(qū)位漢壽區(qū)位 4。
9、是市場的必然還是商家的信心增強(qiáng) 1 金水灣百貨:調(diào)整后的金水灣百貨,附一樓引入了超市,一樓 原有格局不變,二樓,三樓,四樓進(jìn)行了全方位的調(diào)整,其中, 原附一樓的家紡區(qū)調(diào)整到四樓,四樓的運(yùn)動休閑調(diào)整到三樓,經(jīng) 過調(diào)整后,整體布局更趨合理.除引。
10、 開業(yè)流程 03. 優(yōu)放音樂節(jié) Content 04. 伍德吃托兊 05. 文創(chuàng)市集 06. 暖場互動 07. 場地布置 活動概述 Activity overview 01 音樂 美食 創(chuàng)意手工 集吅美食音樂獨(dú)立設(shè)計(jì) 娛樂體驗(yàn)齊聚全城創(chuàng)意人。
11、口人.目標(biāo)客群目標(biāo)客群 開始理性尋找最合適自己的生活, 有的人選擇了豪宅名樓,有的人選擇了自然安靜的郊區(qū)新盤. 我們一直在不斷追尋合適并屬于自己的未來城市生活追尋合適并屬于自己的未來城市生活. 這時候,再看這座城市還是城市,它讓我們的生活更。
12、17年度客戶答謝會年度客戶答謝會 2018年年1月月30日暫定日暫定 萬達(dá)希爾頓萬達(dá)希爾頓 演藝演藝抽獎抽獎 活動概述活動概述 舞舞 臺臺 區(qū)區(qū) 現(xiàn)場布局現(xiàn)場布局 簽到墻簽到墻 定格玫瑰園相框定格玫瑰園相框 示意圖示意圖 業(yè)主席業(yè)主席 發(fā)光。
13、品牌自創(chuàng)建材品牌 巴西開采巴西開采 精裝 量販?zhǔn)骄b量販?zhǔn)骄b 百年精裝百年精裝 層 務(wù) 保潔保安 十年越級系統(tǒng) 10年前行業(yè) 前沿標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)下行業(yè) 前沿標(biāo)準(zhǔn) 工 建 戶 型 現(xiàn)場施工 精 裝 園 林 政府綠化率標(biāo)準(zhǔn) 一層多戶 一層一戶 首創(chuàng)。
14、一從交通距離方面研究一從交通距離方面研究 以一小時生活圈為范圍,以交通方便為定位,列出我們目標(biāo)客戶將在哪以一小時生活圈為范圍,以交通方便為定位,列出我們目標(biāo)客戶將在哪 個區(qū)域.個區(qū)域. 得出結(jié)論:哪個區(qū)域的客戶可能購買我們的產(chǎn)品.得出結(jié)論。
15、想了. Project 1 大家批語大家批語 Project 2 http: 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有了為你的感覺,氣質(zhì)感受比較溫和人文. 但是,幾乎所有的大盤都可以這么說. 所有的大盤造城,都可以這樣描摹聯(lián)想. 獨(dú)特性和差異化。
16、目銷售情況 PART6PART620122012年推廣思路年推廣思路 Part1 20112011年市場政策回顧年市場政策回顧 The policy review team in 2011 一2011年市場回顧 世界經(jīng)濟(jì)形勢分析 今年以杢。
17、時代和居時代浪潮生逢其時 上海,這個日益國際化的大都市,隨著物質(zhì)生活精神生活內(nèi)涵的日趨豐富和升級,家庭生活本質(zhì)三大組成部 分家庭生活需求家庭社會性需求審美需求的不斷更新,使城市住宅走過了遮風(fēng)避雨獨(dú)立空間功能粗分 功能細(xì)分豐富完備高尚品位個性。
18、劃分為 四個營銷推廣階段建議四個營銷推廣階段建議 第一階段 價(jià)值回顧 第二階段 形象拉升 第三階段 新組團(tuán)推廣 第四階段 價(jià)值落地鞏固 1010月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 通過對企業(yè)區(qū)域高爾夫通過對企業(yè)區(qū)域高爾夫 三者價(jià)值回顧。
19、你就能重生只要能忘記曾經(jīng),你就能自由.你就能重生. 思 路 導(dǎo) 圖 思 路 導(dǎo) 圖 2 2目標(biāo)理解目標(biāo)理解 3 3機(jī)會尋找機(jī)會尋找 4 4核心問題核心問題 1 1市場背景市場背景 本體分析本體分析 市場分析市場分析 客戶分析客戶分析 國內(nèi)市。
20、及案名建議 3.5 項(xiàng)目定價(jià)范圍建議 Part 4 優(yōu)秀案例介紹 Part 5 區(qū)域資源整合 Part 6 合富資源整合 目錄 Part 1 Part 1 產(chǎn)業(yè)園市場分析產(chǎn)業(yè)園市場分析 1.1 武漢光谷產(chǎn)業(yè)園特征解讀 1 產(chǎn)業(yè)園市場分析 1。
21、前言前言 2010年,樓市一片愁云慘霧,成交量大幅下滑,價(jià)格在2009年非理性沖高后騎虎難下, 形成有價(jià)無市的尷尬局面,開發(fā)商與購房者互相博弈,心理暗戰(zhàn)此消彼長. 在此番樓市洗牌過程中,大量無明顯優(yōu)勢又無明顯特色的樓盤紛紛落馬被市場遺棄 被。
22、總面積51100平方米,占44 項(xiàng)目指標(biāo) 概念設(shè)計(jì): 2003年11月 2004年 1月 規(guī)劃方案設(shè)計(jì) : 2003年 2月 2004年 3月 單體方案設(shè)計(jì) : 2004年 4月 2004年 7月 單體方案調(diào)整 : 2004年 8月 200。
23、背景 2 2戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展 南京公司三年規(guī)劃主流客戶: 富貴之家城市新銳望子成龍富貴之家城市新銳望子成龍 本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值:本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值: 利潤貢獻(xiàn)性利潤貢獻(xiàn)性 21.3.22 4 Part 1 立項(xiàng)背景立項(xiàng)背景 3 3公司持續(xù)經(jīng)營公。
24、有的市區(qū)之外興建起的新的城市區(qū).從 1973年推行新市鎮(zhèn)計(jì)劃以來,香港在30年間先后興建了9個新市鎮(zhèn):荃灣 沙田屯門元朗粉嶺上水大埔將軍澳天水圍和東涌.漫步于 新市鎮(zhèn),那成群結(jié)隊(duì)的四五十層的居民大廈,那布局合理的商業(yè) 醫(yī)療教育文化娛樂設(shè)施。
25、 結(jié)語 1. 活勱背景 1.1 活勱對象:南沙奘園 南沙奘園項(xiàng)目簡介: 南沙奘園位于廣州南沙開發(fā)區(qū),背倚虎門大橋,南眺獅子洋,交通便捷,珠三角 一小時生活圈.園區(qū)享有廣州唯一的山林湖海泉五大景觀.東西北三面 被蔥郁山林環(huán)抱,南面正對南沙粵。
26、戶 建筑風(fēng)格:純中式園林風(fēng)格 建筑密度:29.35 容 積 率:1.338 綠 化 率:45.3 功能定位:居住型高檔物業(yè) 項(xiàng)目分析 1優(yōu)勢: 樓盤地段位于城中心,地理位置優(yōu)越. 以位置優(yōu)勢而言,交通相對便利. 周邊可塑的自然人文環(huán)境優(yōu)勢。
27、華廣場金色未來的發(fā)售信息;二是讓準(zhǔn)備投資的人知道龍華廣場金色龍華廣場金色 未來未來所具備的種種優(yōu)勢.在解決這兩個問題的過程中,需要考慮到的是:通過 不同媒體間的組合通過現(xiàn)場和媒體間的配合來達(dá)到推廣的有效性. 一一SWOT 分析分析 優(yōu)勢 1。
28、導(dǎo)思想是跳出地產(chǎn)做地跳出地產(chǎn)做地 產(chǎn)產(chǎn),這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法,將隨著城市化 進(jìn)程的不斷加快,給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間.我們理 解的房地產(chǎn)推廣策劃是,不局限于某一個時期某一個樓盤的成功與 否,而是放眼于一個小區(qū)樓盤。
29、8 年 2 月基本完成全部住宅 及商鋪的銷售工作,達(dá)到后評估時點(diǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止時間為:2008 年 2 月 29 日. 基于對項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和失敗教訓(xùn)的吸取之目的,希望本后評估報(bào)告能為今后 的類似開發(fā)項(xiàng)目提供一定的借鑒. 廣州中海觀園國際項(xiàng)。
30、目價(jià)值點(diǎn):布吉東高成長潛力商業(yè)步行街多主題街區(qū)歐洲風(fēng)情 重點(diǎn)日期重點(diǎn)日期:7.23 內(nèi)部認(rèn)購7.29 布吉發(fā)展論壇9.5 開盤 六大賣點(diǎn)六大賣點(diǎn):布吉的強(qiáng)勁發(fā)展布吉東高成長潛力商業(yè)街返租與回購模式多 主題街區(qū)歐洲風(fēng)情. 推廣主線推廣主線 1。
31、劃推廣方案 一關(guān)于本策劃推廣方案的說明 房地產(chǎn)營銷推廣作為專業(yè)而系統(tǒng)的工作,需要有專業(yè)的公司根據(jù)區(qū)域市場的發(fā)展變化,競爭對手的推廣策略項(xiàng)目的特性和進(jìn)度制定實(shí)時的推廣 方案,才能真正將項(xiàng)目的策劃包裝推廣銷售落實(shí)到實(shí)處. 作為在項(xiàng)目正式啟動雙方。
32、鋪供量較大,市場去化壓力較大; 2.項(xiàng)目外部交通可通達(dá)性欠佳; 3.項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)消費(fèi)力尚不能滿足未來商戶需求; 4.產(chǎn)品規(guī)劃不合理,實(shí)用性較差; 5.大戶型高總價(jià),客戶資源有限. 四四項(xiàng)目問題點(diǎn)項(xiàng)目問題點(diǎn) 1.低消費(fèi)力與相對較高租金的矛盾 項(xiàng)。
33、導(dǎo)致央視媒體連 續(xù)十四天抨擊房地產(chǎn)由此可以看出中國房地產(chǎn)市場受國家政策影響. 3月15日,兩會剛結(jié)束,北京土地市場又涌現(xiàn)出新的地王.當(dāng) 天,北京一日成交6塊土地,徹底打亂了市場節(jié)奏.進(jìn)入3月后半段,售房 市場開始出現(xiàn)價(jià)格瘋漲和恐慌性成交集中。
34、工薪老百姓的能力承受范圍; 受去年房市火爆的副作用影響,整體市場 呈現(xiàn)疲軟; 競爭是板塊競爭.這是市場細(xì)分的結(jié)果, 也是南京房地產(chǎn)市場不斷成熟的標(biāo)志. 消費(fèi)趨勢消費(fèi)趨勢 按揭貸款分期付款被越來越多人接受,購買 的門檻降低 購買人群趨向新建家。
35、 life 就在漳州 經(jīng)典品牌內(nèi)涵 在這里沉淀 漳州 海月星光廣告有限公司 Zhangzhou Haiyue Srarlight Advertising CO,LTD 活動時間主題 一2012年06月23日 周六 端午節(jié)活動 活動主題:融信。
36、好交付季,業(yè)主與家 人們懷揣著對家的美好憧憬,一齊開啟這場盛大而溫暖的歸家旅途. 交 付 現(xiàn) 場 視 頻 幸福如約而至,臻心禮遇家人幸福如約而至,臻心禮遇家人 交付,既是對家的美好總結(jié),也是將溫馨情感傳承,開始美好生活的序章.心之所系,情之。
37、證 讀誠. 1 1甲骨文中無考.甲骨文中無考. 2 2說文解字說文解字:誠,信也.從言,成聲.誠,信也.從言,成聲. 誠為形聲字,以言為形旁,表其意;以 成為聲旁,表其音.言為會意字,表示 告祭.誠在言字的基礎(chǔ)上衍生出來的,指在對祖 先神的。
38、麓,此處即為此處即為 南宋時皇城大內(nèi)南宋時皇城大內(nèi). 20092009年年,杭州市政府啟動南宋皇城大遺址綜杭州市政府啟動南宋皇城大遺址綜 合保護(hù)工程合保護(hù)工程,其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋文化其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋。
39、節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀 別墅大平層余貨雙線并行 別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月 大平層精裝交樓 大平層精裝交樓 沖刺 收官 本次匯報(bào) 我們不準(zhǔn)備再來一遍市場競品生態(tài)分析 我們的大平層太特別,而山海連城亞運(yùn)城天峯等。
40、往往由過程決定 東方潤園所面臨的問題東方潤園所面臨的問題 標(biāo)王地塊的壓力標(biāo)王地塊的壓力 項(xiàng)目對于我們帶來的最大壓力,莫過于標(biāo)王這個金子招項(xiàng)目對于我們帶來的最大壓力,莫過于標(biāo)王這個金子招 牌了.就像一個生來就被譽(yù)為神童的孩子,必須要上交牌了。
41、能獨(dú)樹一幟 PART1 把脈把脈 1市場觀望.價(jià)格戰(zhàn)客戶憑什么選我們 戶型比二期小更好賣但整個市場都是三四房, 同質(zhì)化嚴(yán)重. 不直接靠萬達(dá)不直接靠飛來湖不直接靠輕 軌產(chǎn)品品質(zhì)也難以絕對勝出. 三大難題:三大難題: 2精致小盤.如何能展現(xiàn)奧園。
42、 傳播攻勢缺乏立 體感. 前一段傳播工作小結(jié) 銷售情況主要問題 品牌轉(zhuǎn)移率過高 原因: 價(jià)格檔次的差異,產(chǎn)品爭奪的客戶群不同. 傳播所賦予品牌的價(jià)值感附加值不足. 我就愿意多花1000塊錢買到我稱心如意的房 子. 不要過分依賴萬科的品牌力量。
43、鎮(zhèn),那成群結(jié)隊(duì)的四五十層的居民大廈,那布局合理的商業(yè) 醫(yī)療教育文化娛樂設(shè)施,令人不禁發(fā)出驚嘆.入夜,憑海臨風(fēng)的萬 家燈火,更是讓人忍不住去追溯新市鎮(zhèn)的成功之道.要知道,30年前, 這些地方,有的是舊式的集鎮(zhèn)村落,有的是支離破碎的稻田,有的是。
44、背景 2 2戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展 南京公司三年規(guī)劃主流客戶: 富貴之家城市新銳望子成龍富貴之家城市新銳望子成龍 本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值:本項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值: 利潤貢獻(xiàn)性利潤貢獻(xiàn)性 21.4.26 4 Part 1 立項(xiàng)背景立項(xiàng)背景 3 3公司持續(xù)經(jīng)營公。
45、 洋溢地產(chǎn) 寫在前面寫在前面 感謝開發(fā)商為我們提供本次研究與營銷創(chuàng)作的機(jī)會,這使我們 可以盡可能好地呈現(xiàn)地產(chǎn)行業(yè)中另一類生活意境開發(fā)的價(jià)值. 洋溢地產(chǎn)洋溢地產(chǎn) 2011719 洋溢地產(chǎn) 開始開始 湘陰荷澤園項(xiàng)目營銷企劃之旅 洋溢地產(chǎn)洋溢地產(chǎn)。
46、附件形式呈現(xiàn). 報(bào)告結(jié)論 1 物業(yè)定量 商業(yè)1114萬斱,公寓2022萬斱,寫字樓810萬斱,住宅30萬斱 2 業(yè)態(tài)定位 鄰里商業(yè)街匙以餐飲休閑娛樂為主,少量販物;販物中心以生活型販物消費(fèi)為主 3 產(chǎn)品策略 商業(yè):分期差異化風(fēng)險(xiǎn)可控 商務(wù)。
47、市鎮(zhèn),那成群結(jié)隊(duì)的四五十層的居民大廈,那布局合理的商業(yè) 醫(yī)療教育文化娛樂設(shè)施,令人不禁發(fā)出驚嘆.入夜,憑海臨風(fēng)的萬 家燈火,更是讓人忍不住去追溯新市鎮(zhèn)的成功之道.要知道,30年前, 這些地方,有的是舊式的集鎮(zhèn)村落,有的是支離破碎的稻田,有的。
48、位置城市背景地理位置 中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 中鱸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位 于平望鎮(zhèn)北部,緊靠 大運(yùn)河227省道 滬蘇浙高速南北快 速.園內(nèi)配套設(shè)施齊 全,2萬平米的標(biāo)準(zhǔn) 廠房出租,著力打造 成投資強(qiáng)度大科技 含量高發(fā)展環(huán)境佳 的工業(yè)園.蘇州地區(qū)。
49、單一的賣點(diǎn)方面有 欠深入考慮,讀者觀眾很難從中發(fā)現(xiàn)萬科星園的與眾不同之處. 更重要的是,萬科星園作為一個 30 萬平方米建筑面積傾注了萬科人幾年 心血的大型項(xiàng)目,如果不能為其塑造出鮮明而富吸引力的個性,便很難成為北京 住宅市場上舉足輕重的地。
50、3 月版部分說辭對策 等按照以前解釋,待確定后,會及時更新. 目目 錄錄 一一 發(fā)展商簡介發(fā)展商簡介 1 萬科集團(tuán)簡介 4 2 北京萬科 5 3 北京萬科物業(yè) 6 二二 北京萬科星園項(xiàng)目簡介北京萬科星園項(xiàng)目簡介 1 北京萬科星園商品房銷售許。
51、定義書簽. 2.4 板塊市場分析 . 36 2.5 項(xiàng)目擬定位方案 . 46 第三部分 項(xiàng)目開發(fā)方案 . 2 3.1 項(xiàng)目地塊特性與價(jià)值分析 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 3.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 。
52、等 610 分鐘 項(xiàng)目介紹,可根據(jù)情況看看是否有提問本項(xiàng) 目的問題.也可找托來迚行提問,順其自然 過渡到項(xiàng)目情況介紹 首先圍繞奘園構(gòu)筑健康生活的理念展開 我們的品牌,一湖四園的生態(tài)迚行介紹無 需太多描述語,用詞丌用太與業(yè),依舊用和 別人拉家。
53、都安安穩(wěn)穩(wěn)在家就好,別想著聚眾打打牌什么的, 在家其實(shí)呢也能做好多事情. Q1: 反正都無聊, 我們一起來說說近期在家都干了些啥, 你們有好的主意也給我推薦推薦, 我也給你們推薦推薦. 可以根據(jù)自己的興趣改變 回答按照自身情況來我這近期在家。
54、右逢源的大良新城中心 中華餐飲名鎮(zhèn)教育強(qiáng)鎮(zhèn)曲藝之鄉(xiāng).眾多頭銜加持 人杰地靈,物華天寶,尋味品樂 毗鄰廣州,粵港澳大灣區(qū)政策更為這里的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來新的風(fēng)口 大良新城,不僅是這個城市歷史文脈的傳承, 更有豐富醇熟的生活配套享受 高端住宅建造者融。
55、產(chǎn)品服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié)將從環(huán)境,轉(zhuǎn)移到園林產(chǎn)品服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀 別墅大平層余貨雙線并行 別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月 大平層精裝交樓 大平層精裝交樓 沖刺 收官 本次匯報(bào) 我們不準(zhǔn)備再來一遍市場競。
56、藝境 天下藝境位于合肥瑤海區(qū)的新站開發(fā)區(qū) 把人居理念與城市規(guī)劃有機(jī)融為一體,打造集居 住養(yǎng)老教育為一體的生活社區(qū). 現(xiàn)銷售中心 銷 售 中 心 功 能 分 區(qū) 設(shè) 計(jì) 皖投萬科皖投萬科天下藝境天下藝境 售樓處的入口 未來作為幼兒園的音體室 。
57、 通過在人群集中地派發(fā)禮品券,促進(jìn)永州客戶上訪 現(xiàn)場活勱: 營銷中心通過現(xiàn)場活勱促使客戶上訪 現(xiàn)場氛圍包裝,加強(qiáng)活勱氛圍達(dá)到留客目的 通過營銷中心現(xiàn)場通過銷售政策,逼定成交 活動概述: 活勱時間:9月25日10月8日 第二部分:活動節(jié)奏 。
58、七世到路易十三,從楓丹白露宮到凡爾賽宮,無論它是做狩獵行宮,還是藝術(shù)殿堂,近5個世 紀(jì)的同一個決定,屬于法國皇室,骨子里的浪漫生活色彩,卻從未改變 2018年融創(chuàng),在新疆這塊兒水草豐美的土地, 挑選了一塊兒心儀之地.在自然中,點(diǎn)綴了一處建筑。
59、整體容積率2.0.打造122 138平米墅質(zhì)高層和154267平米美學(xué)疊墅,整體 外立面利用水晶玻璃打造,現(xiàn)代輕奢感十足. 奧園云璟 區(qū)域概況 青龍場地處城北與城東交匯地帶,西鄰駟馬橋,東鄰八里莊和二仙橋,北鄰昭覺寺,歷來是往北的必經(jīng)之處。
60、2017年世聯(lián) 銷售業(yè)績占比7 2017年大事件回顧 3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 富力入駐 秦皇島 一期動工 各代理公 司入場 9月首期 開盤 媒體發(fā)布會 趕海吧少年 示范區(qū) 開放 系列暖 場 城市書 房代言 人評選 暖。
61、銷售情況綜述 帝凱 帝景園商鋪分為兩期開 發(fā),一期于2010年1月開始接 受預(yù)定,一期共計(jì)銷售60余套, 目前剩余26套,均價(jià)17000元, 剩余房源面積偏大,在剩余房源面積偏大,在100100 以上戶型以上戶型,二期共計(jì)66套,主 力面積。
62、道432 售價(jià)5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業(yè):綠城黃浦灣湯臣一品 綠城黃浦灣湯臣一品綠城黃浦灣湯臣一品 在西安,也有一條最貴的河 振業(yè)泊岸 灣流別墅 中南樾府 河與墅 自然。
63、 不知不覺,所謂一線品牌開發(fā)商竟然已經(jīng)悉數(shù)報(bào)到 名不副實(shí) 機(jī)會來了 如果說缺乏優(yōu)質(zhì)地塊是當(dāng)前一線品牌的集體無奈 那么生搬產(chǎn)品降格開發(fā)則是不可原諒的集體墮落 本土品牌集體覺醒 下鄉(xiāng)多年的龍頭建業(yè),誓言三年內(nèi)奪回鄭州榜首之位 正商全線開花謀求上。
64、圈 住宅 景觀帶 生活帶 商圈帶 在九龍湖,你愿意 住在商業(yè)里,還是住進(jìn)公園里 3大商圈的后花園 五年九龍湖,難得一席桃源地 不擁擠在中間 只在快捷從容之間 九龍湖出行 難得如此園滿 在九龍湖,你是只看重眼前,還是兼享未來 1.5容積率,九。
65、國人文里,最具代表理想人居意境 錢塘之上江南水鄉(xiāng),珠水之畔嶺南水岸 共同勾勒發(fā)源出中國意境文化長卷 南國絲都生粵繡,杭州織造出浙繡 一針一線,共同編織聞名于世的霓裳羽衣 粵菜與浙菜,同在一茶一蔬的光輝 與文明的容器里芬芳 月中桂子與嶺南奇蝶。
66、 contents CHAPTER 城市觀 CHAPTER 品牌觀 CHAPTER 項(xiàng)目觀 CHAPTER 競品觀 CHAPTER 客群觀 CHAPTER 形象觀 CHAPTER 執(zhí)行觀 咸陽, 何以負(fù)品 牌之譽(yù) 楓丹名郡, 何以負(fù)品牌 之。
67、空間的一體化之中,創(chuàng)造出的城市居住高尚和簡約新風(fēng)格. 新簡歐建筑風(fēng)格 效果圖 地塊規(guī)劃 占地面積約:67812 建筑面積約: 首期共計(jì)約2600戶, 綠化率高達(dá)35 項(xiàng)目一期效果圖 4 3 117通風(fēng)對流三房 第一部分 英德景業(yè)雍景園概況 。
68、 萬科綠地融創(chuàng)招商金科中鐵爭相布局城西 讓這個原本成熟癿區(qū)域炙手可熱 獲得了堪比鳳嶺五象癿可觀癿未來潛力 大牌所到之處勢必抬高區(qū)域原有價(jià)格. 大學(xué)路民大段癿萬科綠地等已將西鄉(xiāng)塘癿價(jià)格抬升到9000, 進(jìn)在安吉癿融創(chuàng)瀾月店,也凢著品牌力和產(chǎn)品。
69、002年,這里被國家紡織工業(yè)協(xié)會授予為中國面料名鎮(zhèn) 這里,就是西樵 西樵位于南?？h即今日廣 東省佛山市南海區(qū)西南部, 是珠江三角洲腹地的其中之 一.樵,砍柴的意思,自 東而來的砍柴人將山的另一 邊稱之為西樵 西樵素有廣紗甲天下絲 綢譽(yù)神州之。
70、 052 052 052 052 052 咸陽, 何以負(fù)品 牌之譽(yù) 楓丹名郡, 何以負(fù)品牌 之名 奧園楓丹名郡 何以立于群雄 值此華年 進(jìn)階洋房 法式花園 洋房 有幸遇見 風(fēng)姿卓越 始自產(chǎn)品 深度洞察 聲動全城 演繹價(jià)值 精髓 052 vg。
71、道432 售價(jià)5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業(yè):綠城黃浦灣湯臣一品 綠城黃浦灣綠城黃浦灣湯臣一品湯臣一品 在西安,也有一條最貴的河 振業(yè)泊振業(yè)泊岸岸 灣流灣流別墅別墅 中南中。
72、碑傳播效應(yīng) 策略思路策略思路 首先從原來意向客戶突破,針對首先從原來意向客戶突破,針對意向客戶意向客戶啟動特別開盤計(jì)劃啟動特別開盤計(jì)劃 以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨(dú)特價(jià)值以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨(dú)特價(jià)值 重塑項(xiàng)目的形象和價(jià)值,重新贏得市場的信。
73、持續(xù)性銷,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)性 開發(fā),為開發(fā)商保證良好開發(fā),為開發(fā)商保證良好 的現(xiàn)金流,從而確保資金的現(xiàn)金流,從而確保資金 的快速回?cái)n的快速回?cái)n 目標(biāo)目標(biāo)2:利潤:利潤 在依托區(qū)域發(fā)展的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮項(xiàng)目自在依托區(qū)域發(fā)展的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮項(xiàng)。
74、的旅游經(jīng)濟(jì)的問題來了 右腦是我們這個無縫插針的市場 從看?？瓷娇春词⒀绲娇礋o可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級到六星級到七星級到見怪不怪 中國度假地產(chǎn)試驗(yàn)田不知還能種什么苗子 富人們的海天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水。
75、何 走 近 . F o ran e ww o n d e r f u ll i f e 2 楓 丹 名 郡 的 快 和 品 牌 建 立 的 慢 . F o ran e ww o n d e r f u ll i f e 3 區(qū) 域 很 熱 。
76、略確立 項(xiàng)目整體定位 項(xiàng)目價(jià)值實(shí)現(xiàn) 提案思路 區(qū)位價(jià)值分析 Location Value 1 平頂山是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)九個中心城市乊一, 被譽(yù)為中原乊崛起城市.作為全國重要能 源的基地,平頂山經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)多年處于 全省領(lǐng)先地位 ,在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)。
77、放 1 10 0 1 12 2月月 項(xiàng)項(xiàng)目目及及產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值深深度度解解讀讀 10月中,品牌發(fā)布會 10月下,生活館開放 X 項(xiàng)目首開 12月下,二次開盤 8 8 9 9月月 品品牌牌借借勢勢 城城市市占占位位 項(xiàng)項(xiàng)目目價(jià)價(jià)值值營營造造。
78、在凈月拿地,預(yù) 計(jì)開収洋房別墅產(chǎn)品,洋房135155聯(lián)排220;洋房預(yù)計(jì)1000011000元,聯(lián)排 350萬套以上;預(yù)計(jì)2017年8月份上市. 偉峰新地塊 兩個地塊容積率分別為1.11.6,以剛需改善及高端產(chǎn)品,觃劃小高洋房及別墅產(chǎn)品。
79、時更新.目目錄錄一一 發(fā)展商簡介發(fā)展商簡介1 房地產(chǎn)集團(tuán)簡介42 北京房地產(chǎn)53 北京房地產(chǎn)物業(yè)6二二北京北京房地產(chǎn)房地產(chǎn)星園項(xiàng)目簡介星園項(xiàng)目簡介1 北京房地產(chǎn)星園商品房銷售許可證復(fù)印件2 房地產(chǎn)星園命名原因73 區(qū)位交通與環(huán)境8附地理位置。
80、要領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓; 主持人宣布儀式開始,全體起立,奏國歌,升國旗;奏樂升廠旗; 主持人邀請黑牡丹集團(tuán)董事長 先生致辭; 關(guān)愛慈善基金捐款儀式; 主持人邀請領(lǐng)導(dǎo)剪彩此時電子禮花燃放,日景彩煙燃放,氣球升空,爆竹燃放,鼓樂奏鳴,儀式結(jié)束 主持人邀請。
81、篇篇市場比較研究市場比較研究勢勢篇篇競爭優(yōu)勢營造競爭優(yōu)勢營造謀謀篇篇營銷推廣謀略營銷推廣謀略攻攻篇篇營銷推廣攻略營銷推廣攻略 知己知彼者,百戰(zhàn)不殆;不知彼而知己,一勝一負(fù);知己知彼者,百戰(zhàn)不殆;不知彼而知己,一勝一負(fù);不知彼,不知己,每戰(zhàn)必。
82、嗎操作小結(jié):品牌論:純正血統(tǒng),講究朋務(wù).地段論:圈子面子,地段資產(chǎn).資源論:丌可再生,占有資源.產(chǎn)品論:耂究品質(zhì),極致尺度.客戶群一樣高端,營銷廣告敀亊要高二產(chǎn)品本身.豪宅7大DNA外部:1領(lǐng)袖們心智中的頂尖地段2極致稀缺的資源文脈城市不自。
83、新區(qū)興建,主要發(fā)展目標(biāo)是:到2020年,橫琴新區(qū)總?cè)丝跒?8萬人,人均GDP為20萬元.珠海將成為是媲美廣深的國際生態(tài)大都市.珠海海景豪宅現(xiàn)狀海景豪宅供應(yīng)量較大,受新政影響較大,在售項(xiàng)目均價(jià)普遍在30000元平米左右,但大部分在售珠海海景豪。
84、一體的多元化企業(yè),其房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涵蓋頂級豪宅大型國際別墅社區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅屋苑超甲級寫字樓國際品牌星級酒店和大型購物中心.集團(tuán)以以心筑家,創(chuàng)建未來為理念,在有現(xiàn)代國際管理經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的帶領(lǐng)下,經(jīng)過十余載的努力,厚積薄發(fā),以卓越成就,躋身于大型。
85、目標(biāo)客群開始理性尋找最合適自己的生活,有的人選擇了豪宅名樓,有的人選擇了自然安靜的郊區(qū)新盤.我們一直在不斷追尋合適并屬于自己的未來城市生活追尋合適并屬于自己的未來城市生活.這時候,再看這座城市還是城市,它讓我們的生活更美好.天成,謂合于自然。
86、發(fā)設(shè)想項(xiàng)目開發(fā)設(shè)想第七章第七章項(xiàng)目成本效益預(yù)測項(xiàng)目成本效益預(yù)測第八章第八章結(jié)論結(jié)論第一章第一章 公司概況和項(xiàng)目進(jìn)展公司概況和項(xiàng)目進(jìn)展一公司概況:一公司概況:浙江浙報(bào)綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二項(xiàng)目進(jìn)展:二項(xiàng)目進(jìn)展:年月日,簽訂地塊的國有土地出讓。
87、美之達(dá)住宅配套有限公司出資 700 萬元占股 70陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司出資 300 萬元占股 30,經(jīng)桂林桂鑫誠會計(jì)師事務(wù)所有限公司提供的驗(yàn)資報(bào)告證實(shí)已足額繳足.2007 年 5 月 8 日,經(jīng)公司股東會決議一致通過,同意增加注冊資本至。
88、選址.19二周圍環(huán)境.19三建設(shè)條件.20第五章 項(xiàng)目開發(fā)技術(shù)方案.23一規(guī)劃設(shè)計(jì).23二建筑設(shè)計(jì).24三結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).24四暖通設(shè)計(jì).26五給排水設(shè)計(jì).28六燃?xì)庠O(shè)計(jì).30七強(qiáng)電設(shè)計(jì).31八弱電設(shè)計(jì).33九綠化景觀設(shè)計(jì).36第六章 節(jié)能方案分。
89、析. 8第三章項(xiàng)目所在地概況.10第一節(jié)自然條件.10第二節(jié)經(jīng)濟(jì)條件.10第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施條件.13第四章項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案.14第一節(jié)建筑工程.14第二節(jié)結(jié)構(gòu)工程.17第三節(jié)給排水工程.19第三節(jié)電氣工程.25第四節(jié)弱電工程.26第五章 環(huán)境。
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