1、包裝上 城市最具潮流的法式網(wǎng)紅墻,Slide 01,法式場景布置的同時加上知更鳥藍(lán)色包裝,讓人投入親身體驗(yàn),留下法式輕奢的記憶,NEI,內(nèi)容上最有料的法式網(wǎng)紅墻 法式情話墻香榭麗的午后伊莎貝拉的小屋藍(lán)色迷境等等.,互動上 城市最有趣的互動。

2、時間:2018年7月28日 2啟動抽獎活動儀式:銷售部外舞臺 3銷售:售樓部內(nèi) 三活動主題 優(yōu)品道上東區(qū)抽獎和繳誠意金啟動儀式,四活動內(nèi)容 1啟動抽獎儀式啟動儀式領(lǐng)導(dǎo)講話主持人介紹流程 2來賓現(xiàn)場報(bào)名 3樂趣體驗(yàn)區(qū)域 4客戶繳納誠意金,二場。

3、銷副總講解ppt 10:3010:40 項(xiàng)目公司總經(jīng)理做動員講話 10:4012:00 員工現(xiàn)場咨詢及認(rèn)購,執(zhí)行要點(diǎn),布置規(guī)劃,活動流程,活動概況,SOHO開盤簽約儀式,布置規(guī)劃,活動流程,活動概況,SOHO開盤簽約儀式,認(rèn)購流程,注:輸入。

4、 難題2月25日開盤在即,剩余不足兩周儲客期,項(xiàng)目面臨2大難題: 1儲客時間短:跨越了新年假期,項(xiàng)目只剩下12天儲客時間,推售貨量多已有籌量少. 2籌量增長慢:市場上公寓存在著消化速度慢難度高的特點(diǎn).項(xiàng)目公寓無明顯優(yōu)勢, 儲客期市場知名度不。

5、er Manager: 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城聯(lián)系方式Contact Way: 報(bào)價日期Quoting Date:2018年4月17日電子郵件Email: 序序號號項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)格格 明明細(xì)細(xì)數(shù)數(shù)量量單單位位周周期期單單。

6、6月2日,6月3日客戶經(jīng)理Customer Manager: 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城聯(lián)系方式Contact Way: 報(bào)價日期Quoting Date:2018年5月24日電子郵件Email: 序序號號項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)格。

7、安全管理?xiàng)l例 國務(wù)院第 505 號令之規(guī)定,我單位將落實(shí)此處活動安全工作方案 和安全責(zé)任制度,明確安全措施;保障臨時搭建的設(shè)施建筑物的安 全,消除安全隱患;配備必要的安全檢查設(shè)備,對參加大型群眾性活 動的人員進(jìn)行安全檢查;按照核準(zhǔn)的活動場所。

8、11:18 李伯清老師出場,演出,抽獎 1 名 11:1811:20 嘉賓領(lǐng)導(dǎo),移步儀式區(qū) 11:2011:25 剪彩儀式 11:2512:00 內(nèi)場參觀,手工 DIY 互動 PM:下午暖場 14:0017:00 內(nèi)場:手工 DIY 互動 。

9、tomer Manager:王青 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城售樓部青白江區(qū)聯(lián)系方式Contact Way: 一一4 4月月2929日日,5 5月月1 1日日,暖暖場場活活動動 臺臺序序時時間間項(xiàng)項(xiàng)目目具具體體明明細(xì)細(xì)負(fù)負(fù)責(zé)。

10、r Manager:王青 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城 聯(lián)系方式Contact Way:15828643411 報(bào)價日期Quoting Date:2018 年 4 月 17 日 電子郵件Email: 序號 項(xiàng)目 規(guī)格明細(xì) 數(shù)。

11、artPart 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖 觀眾分布360人 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖打圍 及vip通道 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖各區(qū)域點(diǎn)位 及 安保人員60人分布 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖內(nèi)場區(qū)域 diy區(qū)表演區(qū)茶。

12、4月30日 亮相活動 嘉賓李伯清老師行程安排規(guī)劃 一4月30日 李伯清老師 接待 及 流程安排 序 號 時間 項(xiàng)目 具體內(nèi)容 負(fù)責(zé)人 甲方負(fù)責(zé) 1 09:0009:30 安保就位 嘉賓接待方案 1停車區(qū)安保 2護(hù)送安保 3VIP通道安保 安。

13、華 PARTYPARTY 活動主題 注: 翡冷翠Firenze,意大利文,源自亍徐志摩名詩翡 冷翠的一夜現(xiàn)通譯佛羅倫薩,意大利一個城市的名字. 活動目的 通過丼辦東方奢華名流派對,召集已登記的VIP客戶匯集 現(xiàn)場,通過現(xiàn)場的精心布置呾活動體。

14、七開盤慶典流程開盤慶典流程 八八表演內(nèi)容表演內(nèi)容 九九活動現(xiàn)場布置活動現(xiàn)場布置 十十其他事項(xiàng)其他事項(xiàng) 十一十一活動預(yù)算見附件活動預(yù)算見附件 盛泰傳播盛泰傳播 一前一前 言:言: 樓盤開盤最為重要是的形象傳播營造聲勢聚集人氣.望陽 上東區(qū)首次。

15、 500人 活動概述活動概述 現(xiàn)現(xiàn) 場場 部部 分分 導(dǎo)式系統(tǒng)導(dǎo)式系統(tǒng) 利用酒店的水牌,在現(xiàn)場的各個重要點(diǎn)位設(shè)置導(dǎo)式系統(tǒng)牌,引領(lǐng)來賓進(jìn)入會場. 簽到處簽到處 設(shè)置簽到背板簽到桌臺花簽到簿簽到筆. 安排麗灣國際工作人員負(fù)責(zé)簽到工作. 會場布置。

16、七章 營銷推廣費(fèi)用預(yù)算 第一章第一章 開盤營銷推廣目標(biāo)開盤營銷推廣目標(biāo) 開盤開盤實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)銷售銷售 3 35 50 0 套套 目標(biāo)論證:作為本項(xiàng)目,開盤實(shí)現(xiàn) 350 套銷售目標(biāo),是制定策略的核心.開盤一舉實(shí)現(xiàn) 350 套的銷量,保證公寓部分盡。

17、廣場的樓盤產(chǎn)品及廣闊的市場前景,展示明發(fā)集團(tuán)的 雄厚實(shí)力,強(qiáng)力提升明發(fā)商業(yè)廣場的品牌形象,樹立明發(fā)商業(yè)廣場的行業(yè)地位,促進(jìn)樓盤的銷售. 二開盤慶典儀式風(fēng)格定位 隆重 典雅 時尚 商務(wù) 三指導(dǎo)思想 以明發(fā)商業(yè)廣場銷售項(xiàng)目組和我公司成立專門項(xiàng)目。

18、0 三房兩 廳兩衛(wèi) 442 16.4 130140 三房兩 廳兩衛(wèi) 16 0.6 別墅別墅 180220 別墅 134 5 134 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總占地面積:93200平方米 總建筑面積:294501平方米 容積率:2.8 綠化率:35。

19、 500人 活動概述活動概述 現(xiàn)現(xiàn) 場場 部部 分分 導(dǎo)式系統(tǒng)導(dǎo)式系統(tǒng) 利用酒店的水牌,在現(xiàn)場的各個重要點(diǎn)位設(shè)置導(dǎo)式系統(tǒng)牌,引領(lǐng)來賓進(jìn)入會場. 簽到處簽到處 設(shè)置簽到背板簽到桌臺花簽到簿簽到筆. 安排麗灣國際工作人員負(fù)責(zé)簽到工作. 會場布置。

20、超高的人氣度,烘托步行街熱烈的開盤氣氛 , 進(jìn)一步提升步行街的知名度認(rèn)知度和美譽(yù)度,為后期銷售做鋪墊,以達(dá)到進(jìn)一步提升步行街的知名度認(rèn)知度和美譽(yù)度,為后期銷售做鋪墊,以達(dá)到 商鋪?zhàn)饨鹕档倪h(yuǎn)景目的.商鋪?zhàn)饨鹕档倪h(yuǎn)景目的. 活動目的活動目的。

21、名首批客戶名特邀嘉賓名媒體記者名 公關(guān)任務(wù) 樹立項(xiàng)目品牌形象品牌形象,形成良好的口碑傳播口碑傳播; 以獨(dú)特的公關(guān)活動揭開項(xiàng)目的高貴高貴面紗,形成新聞熱點(diǎn); 通過高度的現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝尊貴的禮賓接待禮賓接待和視聽全接觸的互動環(huán)節(jié)互動環(huán)節(jié),傳遞。

22、惠2,按時 簽約優(yōu)惠2,中行合作優(yōu)惠1,多套購買優(yōu)惠5, 一次性優(yōu)惠5僅限開盤當(dāng)天; 價格區(qū)間 940013800元 物管費(fèi) 3元 交房標(biāo)準(zhǔn) 清水 開盤時間 2017年9月23日18:00 交房時間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。

23、 5.16品牌發(fā)布會暫定 5月中下旬開盤暫定 形象占位形象占位,市場發(fā)聲市場發(fā)聲 城市精神城市精神,區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?人氣擠壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作,預(yù)告預(yù)告 線上線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報(bào)。

24、定地信念 我們要讓品牌核心的DNA 成為城市級高品質(zhì)地產(chǎn)引領(lǐng)者 將品牌形象鑄就為房企巨無霸 我們要讓產(chǎn)品和營銷上的亮點(diǎn)被消費(fèi)者感知和體驗(yàn),創(chuàng)新體驗(yàn)的全面落地 策略構(gòu)想 Strategic thinking 我們要挖掘品牌價值,提升品牌和產(chǎn)品。

25、卷調(diào)查及登記客戶問卷調(diào)查及登記 4105份份 春交會現(xiàn)場反映熱烈春交會現(xiàn)場反映熱烈 星河,鼓舞星河,鼓舞2005 春交會宣傳冊春交會宣傳冊 地鐵廣告 途徑二途徑二 星河明居展示廳展示 途徑三途徑三 軟文炒作途徑四途徑四 效果效果 星河星河世。

26、合體 我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化 序序 3 4 項(xiàng)目的理念優(yōu)勢感性方面,重在意境項(xiàng)目的理念優(yōu)勢感性方面,重在意境 人文:安徽知本養(yǎng)生生活圈,人文:安徽知本養(yǎng)生生活圈,國際社區(qū),品。

27、統(tǒng)豪宅區(qū): 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財(cái)富海景世茂 濱江 花木聯(lián)洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。

28、 6月月15日日 6月月23日日 時間節(jié)點(diǎn)確定時間節(jié)點(diǎn)確定 售樓處開放售樓處開放 樣板間開放樣板間開放 算價算價 交定金交定金 開盤開盤 6月月20日日 營銷節(jié)點(diǎn)營銷節(jié)點(diǎn) 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 累計(jì)人氣累計(jì)人氣 基本意向梳。

29、我們要告訴消費(fèi)者的便是大一點(diǎn)有什么不同. 水常溫下是液體,卻于零度完全轉(zhuǎn)型成冰,零度即臨界點(diǎn);又如SUV汽車介于家用車和專業(yè)越野車 而生,成功打開了家用車市場.臨界價值推導(dǎo)至155戶型,155平米就是公寓轉(zhuǎn)型的臨界點(diǎn),清 林徑155戶型將完。

30、統(tǒng)豪宅區(qū): 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財(cái)富海景世茂 濱江 花木聯(lián)洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。

31、確定選房順序;日組織網(wǎng)上搖號,確定選房順序; 開盤:開盤: 7 7月月4 4日推出日推出1 13 34 4號樓號樓858858套房源,當(dāng)天套房源,當(dāng)天 成交成交644644套,套,2 2號樓加推前清盤;號樓加推前清盤; 加推:加推: 7 。

32、以體驗(yàn)家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新 繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級入戶。

33、形象鑄就為房企巨無霸 我們要讓產(chǎn)品和營銷上的亮點(diǎn)被消費(fèi)者感知和體驗(yàn),創(chuàng)新體驗(yàn)的全面落地 策略構(gòu)想 Strategic thinking 我們要挖掘品牌價值,提升品牌和產(chǎn)品營造能力和綜合運(yùn)營能力, 以高品質(zhì)地產(chǎn)引領(lǐng)者姿態(tài),勢動阿拉善 核心資源。

34、認(rèn)購 布置規(guī)劃 活勱流程 活勱概況 SOHO開盤簽約儀式 09:0010:00 人員就位 10:0010:30 營銷副總講解ppt 10:3010:40 項(xiàng)目公司總經(jīng)理做勱員講話 10:4012:00 員工現(xiàn)場咨詢及認(rèn)購 執(zhí)行要點(diǎn): 標(biāo)準(zhǔn)動。

35、增大剛需 住宅政策住宅政策 1加強(qiáng)限購,深戶落戶三年,連續(xù)社保繳納三年或者非深戶繳納社保五年才可購房深戶落戶三年,連續(xù)社保繳納三年或者非深戶繳納社保五年才可購房; ;夫妻離異的,任何一方自夫妻 離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)。

36、 30123456789 媒媒體體執(zhí)執(zhí)行行 線線下下媒媒體體 戶戶外外稀售庭院露臺公寓 公公交交車車身身 稀售庭院露臺公寓 電電梯梯框框架架稀售庭院露臺公寓 門門禁禁廣廣告告稀售庭院露臺公寓 電電臺臺FM91.8FM91.8 12.14營銷。

37、號,認(rèn)籌共計(jì)195 從認(rèn)籌客戶的認(rèn)知途徑看出, 二三級聯(lián)勱的渠道已經(jīng)見效. 戶外效果次之,搜房的效果位 居第三.其后的是朊友介紹 安居客其他網(wǎng)絡(luò)以及CALL 客. 80 37 27 11 10 9 8 7 6 1 0 10 20 30 40。

38、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標(biāo)準(zhǔn) 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標(biāo)杄 是城中潮流的焦點(diǎn) 是地產(chǎn)界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

39、開盤活動是項(xiàng)目正式面向市場的極為關(guān)鍵的一步,它 承接著項(xiàng)目的市場導(dǎo)入預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購銷售等,開盤最 為重要是的形象傳播營造聲勢聚集人氣.康橋名園開盤 的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這次開盤活動中做 了嚴(yán)密的布署和計(jì)劃,讓康橋名園在眾多樓。

40、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標(biāo)準(zhǔn) 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標(biāo)杄 是城中潮流的焦點(diǎn) 是地產(chǎn)界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

41、日,各種促銷優(yōu)惠活動,以及展示展賣慈善公益模特秀極 限運(yùn)動個人形象設(shè)計(jì)狂歡等豐富多彩的活動將貫穿始終. 策略分析策略分析 時代奧城作為 2008 天津奧運(yùn)競賽區(qū)域的配套社區(qū),項(xiàng)目十分注重其一直倡導(dǎo)的新城 市生活理念,此次舉行的開街儀式,方式。

42、線上 一份項(xiàng)目展示微樓書 線下 一系列戶外廣告 一組公交站臺畫面 一套陣地圍擋包裝 渠道 一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備 一本中介帶看手冊 線上 一系列前宣炒作微推 一個聆聽院子的聲音H5 三天微信刷屏海報(bào) 一篇發(fā)布會后宣微推大V 線下 一個主畫面形象。

43、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標(biāo)準(zhǔn) 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標(biāo)杄 是城中潮流的焦點(diǎn) 是地產(chǎn)界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

44、河,鼓舞星河,鼓舞2005 春交會宣傳冊春交會宣傳冊 地鐵廣告 途徑二途徑二 星河明居展示廳展示 途徑三途徑三 軟文炒作 途徑四途徑四 效果效果 星河星河 世紀(jì)整體形象得到市場高度認(rèn)同與關(guān)注.世紀(jì)整體形象得到市場高度認(rèn)同與關(guān)注. 星河地產(chǎn)品。

45、首個舊城改造項(xiàng)目首個舊城改造項(xiàng)目首個舊城改造項(xiàng)目首個舊城改造項(xiàng)目 銷售方式:預(yù)售銷售方式:預(yù)售銷售方式:預(yù)售銷售方式:預(yù)售 占地面積:占地面積:占地面積:占地面積:8861.838861.838861.838861.83 總建筑面積:總建筑。

46、以體驗(yàn)家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新 繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級入戶。

47、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉(zhuǎn)換 敏銳投資嗅覺 超凡運(yùn)動能力 獨(dú)特經(jīng)濟(jì)美學(xué) 別樣生活方式 卓越教育觀念。

48、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標(biāo)準(zhǔn) 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標(biāo)杄 是城中潮流的焦點(diǎn) 是地產(chǎn)界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。