1、客 開始進入中國 人人網(wǎng)貼吧 等社交媒體興起 新浪微博 正式上線移 動互聯(lián)網(wǎng)時 代開始 微信公眾號 上線 微博用戶 3.4億 微信用戶 超過9億 2017年,新媒體自媒體從業(yè)者人數(shù)已超過 300萬人 微信公眾號數(shù)量超過 2000萬 家族企業(yè)。

2、10 逆市特點分析 Part 1 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 開始觀望開始觀望 3 2 1 . 逆市特點一:逆市特點一:市場進入報復(fù)性觀望階段 信心受挫 開始觀。

3、績,也經(jīng)歷了質(zhì)量門事件的慘痛影響,品牌形象嚴(yán)重受損. 但是,面對市場與品牌的雙重壓力,2012年,星河灣調(diào) 整策略,逆市熱銷,開盤2小時熱銷200套,再次震撼中 國樓市. 10 新聞事件的營銷思考 市場營銷不是企業(yè)個體行為,是涉及企業(yè)營銷活。

4、 現(xiàn)階段在線營銷新模式 行 業(yè) 信 心 OnLine OffLine 利益 驅(qū)動 更多人參與 相應(yīng)號召在線營銷 玩法 互動 更多人分享 爆點 打造 更多人知道 3大核心要素 Get在線營銷新模式 在線售樓處在線直播在線預(yù)定 樂居推出 好房線。

5、大師一生杰作無數(shù),在過完 6565 歲壽誕之后,他向外界歲壽誕之后,他向外界 宣稱:等完成封筆之作便歸隱林泉.宣稱:等完成封筆之作便歸隱林泉. 一言方出,求他設(shè)計樓宇者便踏破門檻.一言方出,求他設(shè)計樓宇者便踏破門檻. 大師自有大師的想法.他。

6、擺放于會所通道 Hello,小朊友們你們好,歡迎你們到來. 8 8 白雪公主贈送給每位小朊友們一個魔法棒 5月29日13:00 13:40 入口接待 9 兒童游樂區(qū):可愛的小丑扎氣球 5月29日13:00 15:10 1010 沙畫積木泡泡。

7、不得私自發(fā)布使 用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容. 如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司有幸和貴方簽訂合同,對本文檔 中數(shù)據(jù)的發(fā)布使用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說明. 本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數(shù)據(jù)的使用 授權(quán)的情況. 本。

8、境 從競爭層面看本項目面臨 的市場環(huán)境 策略分解策略分解 營銷策略 推廣策略 銷售策略 Ontology analysis 地塊分析地塊分析 區(qū)位分析區(qū)位分析 本項目位于宜良縣匡山鎮(zhèn)時代廣場南側(cè),迎賓路與石安公路交匯處,距老 城中心僅需車程。

9、可以,但是距離市中心有點遠. 且首期面市銷售的產(chǎn)品,非時代的產(chǎn)品 當(dāng)項目地塊資源配套產(chǎn)品都是一樣的, 如何才能改變市場的看法,幫助項目實現(xiàn)更好的銷售 我們需要重新構(gòu)建一個好的故事. 從三個維度重構(gòu)項目故事 區(qū)位價值:重新占位 資源價值:重建。

10、響力. 這一步,后勁不足 政策地王雙線干擾 銷售影響 限購令下 幾多無奈 10月6日,珠海限購新政出臺本地籍限購3套,外地籍限購1套,無1年以上納稅或社保 記錄非戶籍居民暫停銷售,限購來勢洶洶,以致投資型購房需求大幅下滑 地王頻出 觀望加重。

11、總用地面積:32824平方米 總建筑面積不含保溫層面積:39576平方米 地上建筑面積:39456平方米 其中:一層商業(yè)建筑面積:15278平方米;二層商業(yè)建筑面積:12910平方米 三層商業(yè)建筑面積:6717平方米; 四層商業(yè)建筑面積:4。

12、下,市場從2011年初開始出現(xiàn)萎縮,4月的限價令令一手房市場小幅回升, 7月份限價 令出臺加強版二手房評估價征稅,雙重調(diào)控政策后市場轉(zhuǎn)向低迷,成為市場變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價格明顯下滑. 深圳市場景象: 8月開盤成交。

13、 培養(yǎng)客戶的戰(zhàn)略營銷工具 全名:中原地產(chǎn)客戶俱樂部 常用名:中原匯 英文名:Centaline Club 出生地:深圳 最喜歡的音樂:會員們的心曲 最喜歡的運動:與客戶交流,與會員溝通 信仰及理念:從單向施予的服務(wù),到雙向的 溝通與互動,再。

14、線條件下,如何完成品線條件下,如何完成5 5億銷售額億銷售額 報告體系報告體系 Analyze System 受困受困 思變思變 重生重生 突圍突圍 市場項目競爭的變化,使項目受困市場項目競爭的變化,使項目受困 政策導(dǎo)向市場表現(xiàn)市場存量等方。

15、下 渠道為王渠道為王 淡市下,客戶渠道成為樓盤能否熱銷的關(guān)鍵點,誰掌 握了客戶渠道誰就能在淡市下突圍; 客戶資源有限,誰的客戶渠道體系越合理,越完善, 誰就能奪得先機. 淡市下大盤客戶拓展渠道淡市下大盤客戶拓展渠道主動式營銷主動式營銷 破冰。

16、套,甚至部分項目周周掛零.目前的市場出現(xiàn)明顯的淡市特征:客 戶觀望看跌預(yù)期強烈,入市缺乏信心,現(xiàn)場來訪量少,蓄客不理想等等.這種情 況預(yù)計會持續(xù)到第一季度末. 本專題抱著拋磚引玉的想法,從增強客戶信心拓寬客源降低臵業(yè)門檻新型銷增強客戶信心拓。

17、幸免 07年708年8月份北京市商品住宅供應(yīng)與銷售對比情況 0 500000 1000000 1500000 2000000 2007年7月 2007年8月 2007年9月 2007年10月 2007年11月 2007年12月 2008年1。

18、十年 取勢 受眾變了 個性,個性,個性. 轉(zhuǎn)身,轉(zhuǎn)身,轉(zhuǎn)身. 主動,主動,主動. 方便,好玩,便宜,一個都不能少. 綜合性體驗考量,美好的消費快感. 人人都是媒體. 微信是一種生活方式. 搖,是一種信息的輸入方式. 消費選擇,最相信家人和朋。

19、 住房租賃:伴隨存量房價值同步提升,流通率保持平穩(wěn)住房租賃:伴隨存量房價值同步提升,流通率保持平穩(wěn) . 9 1.4. 住房交易市場總結(jié):空間存在潛力,結(jié)構(gòu)開始轉(zhuǎn)向住房交易市場總結(jié):空間存在潛力,結(jié)構(gòu)開始轉(zhuǎn)向 . 10 2. 渠道競爭格局:混。

20、日22點42分,潘石屹 轉(zhuǎn)發(fā)新 浪房產(chǎn)的一條微博,這時748萬網(wǎng)友可以看到此 條微博,感興趣的網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā),任志強也迚行了 轉(zhuǎn)發(fā),同時他的533萬粉絲也可以看到此條微博 .由此可見微博的力量 房產(chǎn)微博房產(chǎn)微博人聯(lián)網(wǎng) 潘石屹 任志強 新浪房產(chǎn) 趙。

21、博的發(fā)展,某種程度是使得人人都是信息的傳播 者,人人都是信息的受眾 在微博時代,如果你有100個粉絲,就相當(dāng)于辦了 一份時尚小報,可以在朊友圈子里享受被尊重被閱讀 的樂趣;如果有1000個粉絲,相當(dāng)于一份海報;如果有 1萬個粉絲,相當(dāng)于創(chuàng)辦。

22、的項目像三里屯SOHOSOHO那樣的項目.那樣的項目. 通過分析研究,我們認(rèn)為在當(dāng)今低迷的房地產(chǎn)市場大勢中,需要通過分析研究,我們認(rèn)為在當(dāng)今低迷的房地產(chǎn)市場大勢中,需要一種良好的一種良好的 有益的并且更適應(yīng)當(dāng)下房產(chǎn)逆市的營銷方式有益的并且更。

23、0套:貴快銷重點快速去化 什么人來買 成交客戶主要以廣佛客戶為主,占比84, 其中佛山52,廣州32,鶴山本地及江門市區(qū)僅占比6 客戶地圖 重點板塊:九江龍江番禺,客戶占比分別為 10.820.220.3. 其余版塊:沙坪樂從勒流南沙,客戶。

24、 互聯(lián)網(wǎng)思維互聯(lián)網(wǎng)思維 在移動互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)云計算等科技的不斷 發(fā)展背景下對市場對用戶對產(chǎn)品對價值鏈乃 至整個商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)進行重新審視的思考方式. 互聯(lián)網(wǎng)思維的核心互聯(lián)網(wǎng)思維的核心 互聯(lián)網(wǎng)思維的本質(zhì)互聯(lián)網(wǎng)思維的本質(zhì) 房企互聯(lián)網(wǎng)焦慮癥房企互聯(lián)網(wǎng)。

25、 住房租賃:伴隨存量房價值同步提升,流通率保持平穩(wěn)住房租賃:伴隨存量房價值同步提升,流通率保持平穩(wěn) . 9 1.4. 住房交易市場總結(jié):空間存在潛力,結(jié)構(gòu)開始轉(zhuǎn)向住房交易市場總結(jié):空間存在潛力,結(jié)構(gòu)開始轉(zhuǎn)向 . 10 2. 渠道競爭格局:混。

26、2.52.3 0.4 1.3 2.0 3.0 1.9 1.3 3.1 0.4 1.8 2.5 3.6 3.2 2.1 4.6 3.9 2.6 11.9 10.39.6 9.89.7 9.5 9.18.9 8.1 7.67.4 7.97.7 。

27、預(yù)計會持續(xù)到第一季度末. 本專題抱著拋磚引玉的想法,從增強客戶信心拓寬客源降低臵業(yè)門檻新型銷增強客戶信心拓寬客源降低臵業(yè)門檻新型銷 售平臺應(yīng)用等售平臺應(yīng)用等角度,對曾經(jīng)使用或者現(xiàn)在正在使用的一些淡市營銷攻略進行搜羅整 理,為各位策劃同事開闊。

28、無法打破這里的沉默 . 綠地世茂,開始漸漸放棄;易居,來了又走 . 有一天,中原踏上了這片土地 . 對這片眾人眼中的貧瘠之地開始了他的征戰(zhàn) . 海灣鎮(zhèn). 珊瑚灣開盤前,全鎮(zhèn)5個項目公寓月總銷量僅111套 開盤后,全鎮(zhèn)公寓月銷量達262套 中。

29、過,這里是中國,我們是做房地產(chǎn)廣告的.我們不被慣例束縛,我們沒有流程,我們不需 要管理.在我工作的團隊里,篤信一個原則有些人窮極一 生,只能從 1 走到 2;有些 人一秒鐘,就跨越了 299 中間的過程.經(jīng)驗資歷頭銜,只是標(biāo)榜自己的手段而已。

30、性較高,屬亍成都城市面貌最新最國際化的集中建設(shè)區(qū)域.經(jīng)過多年發(fā)展,當(dāng)前大源區(qū)域已經(jīng)開始趨亍成熟;本案 雖為雙流區(qū)域,但臨近大源板塊,可享大源板塊紅利. 大源 區(qū)域交通目前交通通達性欠佳 尚需時日 區(qū)域現(xiàn)有公路交通發(fā)達,但項目周邊多條道路尚在。

31、貼吧 等社交媒體興起 新浪微博 正式上線移 動互聯(lián)網(wǎng)時 代開始 微信公眾號 上線 微博用戶 3.4億 微信用戶 超過9億 2017年,新媒體自媒體從業(yè)者人數(shù)已超過 300萬人 微信公眾號數(shù)量超過 2000萬 家族企業(yè)龐大 他家的優(yōu)秀員工 咪。

32、為全面的向開發(fā)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)全面詮釋市場情況及問題,展現(xiàn)智匯商業(yè)的操作能力,期待與建邦地 產(chǎn)共同贏得此次戰(zhàn)役和為未來的協(xié)同發(fā)展墊定堅實的基礎(chǔ). 前言 地塊總建筑面積:20.2萬 一期二期三期 建筑面積79,00038,00085,000 物業(yè)類。

33、海蘇州合肥六安巢湖銅陵滁州池州阜陽亳州黃山蕪湖等 城市宏偉布局.開發(fā)建設(shè)物業(yè)類別包括住宅類和綜合體類,主要分為三大系列:時代系列,天地系列御景系列和公館系列. 此外還建有高端別墅國際酒店等物業(yè). Property 物業(yè)服務(wù) 安徽省高速地產(chǎn)物。

34、貼吧 等社交媒體興起 新浪微博 正式上線移 動互聯(lián)網(wǎng)時 代開始 微信公眾號 上線 微博用戶 3.4億 微信用戶 超過9億 2017年,新媒體自媒體從業(yè)者人數(shù)已超過 300萬人 微信公眾號數(shù)量超過 2000萬 家族企業(yè)龐大 他家的優(yōu)秀員工 咪。

35、國,高速地產(chǎn)目前已在上海蘇州合肥六安巢湖銅陵滁州池州阜陽亳州黃山蕪湖等 城市宏偉布局.開發(fā)建設(shè)物業(yè)類別包括住宅類和綜合體類,主要分為三大系列:時代系列,天地系列御景系列和公館系列. 此外還建有高端別墅國際酒店等物業(yè). Property 物業(yè)。

36、de of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 不是單次開盤銷售金額最高的樓盤不是單次開盤銷售金額最高的樓盤 Code of this report 4 Copyright Centa。

37、度是使得人人都是信息的傳播 者,人人都是信息的受眾 在微博時代,如果你有100個粉絲,就相當(dāng)于辦了 一份時尚小報,可以在朊友圈子里享受被尊重被閱讀 的樂趣;如果有1000個粉絲,相當(dāng)于一份海報;如果有 1萬個粉絲,相當(dāng)于創(chuàng)辦了一家雜志;如果。

38、始進入中國 人人網(wǎng)貼吧 等社交媒體興起 新浪微博 正式上線移 動互聯(lián)網(wǎng)時 代開始 微信公眾號 上線 微博用戶 3.4億 微信用戶 超過9億 2017年,新媒體自媒體從業(yè)者人數(shù)已超過 300萬人 微信公眾號數(shù)量超過 2000萬 家族企業(yè)龐大 。

39、盤中的成交先鋒 我們可以做到什么我們可以做到什么 單位:萬元 認(rèn)購額 營銷費用 費用率 格林世界 56583 315 0.6 未來域 60962 399 0.7 銷售數(shù)據(jù)列示銷售數(shù)據(jù)列示20062006年年1 1月月1 1日日5 5月月31。

40、桂園服務(wù)收購藍光 嘉寶 20210228 傳聞兩集中新政改宅地零售為批發(fā),頭 部優(yōu)質(zhì)房企集中度加速提升 20210226 聊城實施新物管條例,四家公司發(fā)布盈喜公 告 20210222 春節(jié)一線城市成交量創(chuàng)新高, 央行發(fā)布Q4貨 幣政策執(zhí)行報。

41、貼吧 等社交媒體興起 新浪微博 正式上線移 動互聯(lián)網(wǎng)時 代開始 微信公眾號 上線 微博用戶 3.4億 微信用戶 超過9億 2017年,新媒體自媒體從業(yè)者人數(shù)已超過 300萬人 微信公眾號數(shù)量超過 2000萬 家族企業(yè)龐大 他家的優(yōu)秀員工 咪。

42、房地產(chǎn)企業(yè)提供了全新的 發(fā)展機遇. 目前領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)在積極探索數(shù)字 化轉(zhuǎn)型, 通過在戰(zhàn)略層面重新定位管理信 息技術(shù)的價值, 對組織架構(gòu) 管理模式 工 作方式 系統(tǒng)平臺等進行變革和創(chuàng)新, 構(gòu)建 新時期的企業(yè)核心競爭力, 實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目 。

43、桂園服務(wù)收購藍光嘉寶 20210228 傳聞兩集中新政改宅地零售為批發(fā),頭部優(yōu)質(zhì)房企集中度加速提升 20210226 聊城實施新物管條例,四家公司發(fā)布盈喜公告 20210222 春節(jié)一線城市成交量創(chuàng)新高, 央行發(fā)布Q4貨幣政策執(zhí)行報告 20。