1、的交通樞紐城市 公路鐵路水運航空四通八達公路鐵路水運航空四通八達 安徽省重要工商業城市,皖北的商貿中心與加工制造業中安徽省重要工商業城市,皖北的商貿中心與加工制造業中 心郵電通訊指揮調度中心心郵電通訊指揮調度中心 僅次于合肥的科教文化中心僅。

2、蚌埠城市地位研究 蚌埠位于安徽省東北部,淮河中游,吉乃采珠之地,又稱珠城. 1911年津浦鐵路開通后正式開埠,是安徽省第一個設市的城市,是皖北 乃至中原地區重要的加工商貿科技中心. 交通資源交通資源 高鐵通達北京僅需高鐵通達北京僅需3小時。

3、商業商業圈新城區商業 帶帶 商鋪寫字樓公商鋪寫字樓公 寓寓 萬達廣場萬達廣場 經濟發展與城市化的影響商業經濟發展與城市化的影響商業 地產開發模式的發展地產開發模式的發展 地理位置地理位置 本案位于淮上區在蚌端口的區域位置以及蚌端口在 周邊市。

4、鄰,南部不 鳳陽縣接壤,西部不懷遠縣相連. 蚌埠市位于安徽省東北部,淮河中游,京滬淮南鐵路交點,是安徽省 重要工商業城市,皖北的商貿中心不加工制造業中心郵電通訊指揮調 度中心也是省內僅次于合肥的科教文化中心. 4 2 宏觀環境城市地位 全國。

5、皖北中心城市.源于交通, 興于流通,至民國初期 1913 年津浦鐵路全線通車蚌埠設站,并依托淮河天然 黃金水道,使蚌埠一躍成為水陸交通重要樞紐和皖北第一繁盛商埠.蚌埠的商 鋪原先集中在二馬路華盛街一帶,1955 年淮河路興建百貨大樓后,商業。

6、皖北中心城市.源于交通, 興于流通,至民國初期 1913 年津浦鐵路全線通車蚌埠設站,并依托淮河天然 黃金水道,使蚌埠一躍成為水陸交通重要樞紐和皖北第一繁盛商埠.蚌埠的商 鋪原先集中在二馬路華盛街一帶,1955 年淮河路興建百貨大樓后,商業。

7、仍在持續上漲 宏觀政策熱點宏觀政策熱點多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點土地市場熱點樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成 西。

8、次,住宅用地成交占比41.5.2020年3月,蚌埠 市以工業用地成交為主,占比71.5,比去年同期上升8.5個百分點. 整體市場供求分析 蚌埠市土地供求價走勢 2020年13月,蚌埠市共推出土地規劃建面218.71萬,成交116.00萬,成。

9、面 2020年1 9月,蚌埠市以住宅用地成交為主,占比40.3,其次,工業用地成交占比37.7.2020年9月,蚌埠市以住宅用地成交為主,占比57.2, 比去年同期下降0.2個百分點. 90.465.9049.972.10038.928.9。

10、國民經濟評價,社會評價,綜合評價等,論證了該項目技術經濟工程環境的可行性和合理性,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的可行性意見,為項目決策審定和銀行貸款提供全面的依據.目錄第一章市場分析1一蚌埠市房地產市場分析宏觀1二蚌埠市蚌山區房。

11、工程概況.5建設規模.5總平面布置及占地面積.6主要設備及設施.6 背壓式汽輪機,其主要參數如下:6 雙抽汽冷凝式汽輪機,其主要參數如下:7 25MW 汽輪發電機:7 30MW 汽輪發電機:7送風機:7引風機:7近年生產情況.82.3擴建工。

12、142.12.1 國內市場分析與預測國內市場分析與預測.142.22.2 國際市場分析與預測國際市場分析與預測.192.32.3 價格走勢分析價格走勢分析.182.42.4 市場前景分析市場前景分析.262.52.5 市場競爭分析市場競爭。

13、國際市場分析與預測國際市場分析與預測.182.32.3 價格走勢分析價格走勢分析.182.42.4 市場前景分析市場前景分析.252.52.5 市場競爭分析市場競爭分析.27第三章第三章 建設規模內容和產品方案建設規模內容和產品方案.273。

14、策劃及賣點儲備19七營銷策略20八銷售形式20九付款方式20十廣告宣傳21十一銷售計劃21十二場地布置22十三營銷費用安排22第三章建設方案24第四章財務評價26一投資估算26二銷售收入估算30三現金流量計算30四財務評價指標計算30五經濟。

15、月,蚌埠市以工業用地成交為主,占比48.9,其次,住宅用地成交占比33.5.2021年5月,蚌埠市以住宅用地成交為主,占比54.4,比去年同期上升0.1個百分點.28.92637.8057.223.559.44017.5042.814.75。