辦公樓可行性報告Tag內容描述：
1、市, 西接淄博市東營市,南連 臨沂市日照市,北瀕渤海 萊州灣.地扼山東內陸腹地 通往半島地區的咽喉,膠濟 鐵路橫貫市境東西. 濰坊位于三區核心,優越的 區位因素,良好的發展機遇, 濰坊的發展機遇可謂是空前 的.山東半島藍色經濟區 膠東半島高。
2、商業寫字樓 項目制定商業計劃書融資服務前期策劃以及銷售代理服 務事宜訂立如下條款,以茲共同遵守. 第一條:項目概況第一條:項目概況 委托項目位于 XX 交匯處 ,開發地塊用地面積 X 萬方 ,用地性質為 工 業科研教育用地 . 以下簡稱為該。
3、盤銷售率:85 產品特點: 產品為星河盛世乃至整個深圳市場稀缺 的商務公寓產品,擁有城市發展黃金中 軸線核心地段70年完整產權丌限販 丌限貸高品質精裝全流程管理等諸 多精睿特質. 整體采取先住宅后商務公寓的推售策略,利用住宅的熱銷支撐商務公。
4、室 辦公空間服務運營商辦公空間服務運營商 定義:定義:服務式辦公室又稱商務中心,一個辦公室辦公樓層 或者整棟大樓,由專業的管理公司管理,并將單獨的辦公室由專業的管理公司管理,并將單獨的辦公室 或者樓層出租給其他公司使用;或者樓層出租給其他公。
5、60 80 萬 平 方 米 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00 供應量46.444.557.64536.727.639.83436.549 吸納量30.817.514.664.251.634.5。
6、及發展管理部也積極地參 與其中,在此表示謝意. 目目 錄錄 核心內容提要 . 2 項目概況及評估綜述 . 3 項目投資管理評估 . 4 項目規劃設計工作評估 . 7 項目營銷工作評估 . 15 項目進度工程管理評估 . 18 項目成本管理評。
7、關租戶資料: A收樓通知書 B營業執照副本復印件 如需辦理裝修申請, 請參照裝修流程 . C收樓授權書 D法人代表授權代表身份證復印件 2填寫租戶資料表 3租戶簽收有關文件 A租戶守則 B區域防火責任協議書 租戶和管理處驗樓,填寫租戶收樓記。
8、門樘11,850.001,850.00240.009002000實木套裝含門鎖及五金盼盼 4 成品套裝門樘23,950.007,900.00720.0018002000實木套裝含門鎖及五金盼盼 5 窗臺板m12280.003,360.005。
9、址現狀 . 20 第二節 場址條件 . 21 第四章第四章 建筑方案選擇建筑方案選擇 . 24 第一節 建筑設計指導思想與原則 . 24 第二節 項目總體規劃方案 . 26 第三節 建筑方案 . 28 第五章第五章 節能節水措施節能節水措施。
10、的第于倫敦總部的第2大公司.大公司. Dec 2006: 成為成為DTZ全資附屬控股公全資附屬控股公 司司 Sep 2008: 南京公司的成立使南京公司的成立使DTZ在在 中國大陸的分公司的總數上升到中國大陸的分公司的總數上升到14家家. 。
11、資料下載 績效考核 薪酬管理 崗位職責 溝通激勵 企業培訓 員工管理 招聘面試 人事制度 戰略規劃 網站策劃 信息方案 技術方案 智能化 流程管理 客戶管理 市場分析 市場調研 投資招商 施工工節 項目研究 項目管理 商業規劃 百度下載 工。
12、 5 二項目地理位置. 5 三建設規模. 5 四項目投入總資金及資金效益情況. 5 第二節 承辦單位概況 . 5 一承辦單位名稱. 5 二承辦單位概況. 5 第三節 可行性研究報告編制依據 . 6 第四節 項目主要建設條件 . 6 第五節 。
13、23000 萬元 1.1.7 項目建設期:18 個月 1.2 1.2 項目提出背景及建設必要性項目提出背景及建設必要性 1.2.1 項目提出背景 青島地處山東半島東南部,位于東經 119 度 30 分121 度,北緯 35 度 35 分 3。
14、契 丹大街西段路北. 建設工期:2011 年 6 月至 2011 年 12 月. 5 5建設規模及主要建設內容建設規模及主要建設內容 新建內蒙古富河房地產開發有限公司辦公樓,總建筑面積 3190 平方米. 6 6投資規模及資金構成投資規模。
15、市場概況 . 7 1深圳各區寫字樓綜述 . 7 22007 年深圳寫字樓市場回顧 . 9 32008 年及未來深圳寫字樓市場展望 . 17 二寶安區寫字樓市場分析 . 20 1寶安區寫字樓市場現狀 . 21 2目前寶安區寫字樓市場的幾種業態。
16、中原優勢定中原者得天下 7調研附件調研查閱資料 4 16 28 44 70 83 106 目 錄 通過層層遞進深挖項目優勢尋找市場契機通過層層遞進深挖項目優勢尋找市場契機 項目認知項目認知 優劣勢分析優劣勢分析 何為甲級標準寫字樓 項目認知。
17、途:酒店商業 商業面積:7 用途:辦公商業 商業面積:1020 辦公面積:8090 限高: 100m 自持比例:70 0 4號地 占地:30285 用途:辦公商業 商業面積:1020 辦公面積: 商業面積:7 酒店面積:93 限高:主體 1。
18、沙灘,一派濃郁的亞熱帶海濱風 光,是深圳著名的度假勝地. 宗地位置: 深圳鹽田區大梅沙內環路南側, 被大梅沙內湖公園環抱,南側 距大梅沙海濱公園約1公里 技術指標: 61,729.7平方米,總建筑面積 80,200平方米,其中,會議中 心8。
19、位職責.11 綜合維修工崗位職責 12 第三節第三節 管理制度管理制度 機房管理制度 .13 維修人員交接班制度 15 維修人員巡視制度.16 維修人員值班制度.18 工程維修部安全制度19 工作票制度20 維修工具管理制度22 維修報告制。
20、劃分 . 8 四施工組織方案 . 8 4.1拆除準備 . 8 4.2拆除原則及順序 . 9 4.3拆除垃圾運輸 . 9 五施工計劃 . 11 5.1 機械配備需用量計劃 . 11 5.2 勞動力需用量計劃 . 11 六施工工藝技術 . 12。
21、 2.2.施工準備計劃:施工準備計劃: 2.1 現場準備 2.1.1.報建手續;工程施工進場前,我們將以積極的態度協助行業主管部 門報送申請資料,爭取以最快的速度辦齊所有開工手續及有關現場移交工 作面的整理工作. 2.1.2 臨時設施:開工。
22、價值 大區位屬性 絕版地段,核心價值增長極 西岸萬科中心 區域價值區域價值 項目區域價值 千年龍華文化世界著名旅游目的地 依托濱江龐大的配套資源,復興龍華商業繁榮,打造世界級旅游地標 通往世界的門戶,持續提升企業影響力 雙地鐵上蓋高效便捷的。
23、量平方米 149,726 同比231,597平方米 空置率 30.7 同比 5.6百分點 凈有效租金 人民幣平方米月 105 同比 0.9 總體量平方米 3,586,999同 比459,566平方米 凈吸納量平方米 226,939 同比 6。
24、責.11 綜合維修工崗位職責 12 第三節第三節 管理制度管理制度 機房管理制度 .13 維修人員交接班制度 15 維修人員巡視制度.16 維修人員值班制度.18 工程維修部安全制度19 工作票制度20 維修工具管理制度22 維修報告制度2。
25、網絡和 Internet,來完成各 種業務工作的處理,另外 WLAN 網絡可以解決以往的有線端口接 入限制硬件維護工作繁瑣線路多可移動性弱等問題,對信 息化網絡管理人員來說也是一個實質性的變革. 二需求二需求分析分析 1 辦公樓內各區域無線。
26、 2 編制依據: 1本工程設計圖紙; 2本工程的招標文件及招標答疑; 3現行國家有關規范標準規程. A土方與爆破工程施工及驗收規范GBJ20183 B地基與基礎工程施工及驗收規范GBJ20283 C建筑地基處理技術規范JGJ7991 D建筑。
27、公樓為現澆框架結構 9.建設單位:江蘇 xx 新材料科技股份有限公司 10.承建單位: 編制人: 審核人: 技術負責人審查意見: 日期:年月日 目錄 第一部分 工程概況及編制說明 第二部分 工程施工專項施工方案 第一章 工程施工施工用電方案。
28、及調整.134.4新設計總投資.185項目環境影響評價項目環境影響評價.195.1項目實施過程中的環境影響及對策.195.2項目完成后的環境影響.215.3環境保護措施及設施.215.4環境影響評價.226項目實施進度項目實施進度.236。
29、M9711W. 72室內快球攝像機 HM9401C. 93高靈敏度超背光補償半球攝像機 HM5112E.114高靈敏度超背光補償固定攝像機 HM3701. 134.2.2 信號傳輸部分: 14數字視頻光端機 NV3508FD. 154.2。
30、二編制依據二編制依據GBT 100521996施工升降機分類GB 100531996施工升降機檢驗規則GBT 100541996施工升降機技術條件JGJ 8892龍門架及物料提升機安全技術規范GB 5020595鋼結構工程施工及驗收規范三升。
31、不銹鋼的清潔和保養.128玻璃門窗幕墻的清潔.139燈具的清潔.1410室外地面清潔.15四領導辦公室保潔作業流程.17五 清潔工作的應急預案.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.結束語結束語.20一企業基本情況一企業基本情況二服務總體構想二服。
32、建筑場地類別為 III 類.主體結構分別為剪力墻結構專家樓鋼筋混凝土框架結構餐廳.設計標高.4.混凝土等級:基礎墊層混凝土等級為 C10,圈梁及門窗過梁的混凝土等級為 C20,基礎樓梯及局部現澆樓板框架梁框架柱隨樓層.首層采用 C30 混。
33、第四章第四章項目選址及建設條件項目選址及建設條件.114.1 項目選址.114.2 建設條件.12第五章第五章建設規模與內容建設規模與內容.155.1 建設規模.155.2 建設內容.15第六章第六章 工程建設方案工程建設方案.176.1 。
34、場所等配套齊全等.1項目簡介1總建筑面積:29萬 ,其中地下建筑面積:6.5萬;A1A2雙子塔:22.5萬;2層數:地下3層,地上59層;3建筑高度:303米;4業態:5A甲級辦公02設計管理2投資決策1紅谷灘新區為南昌市的第一大CBD,區。
35、景及建設必要性.1414第一節項目建設的背景.14第二節項目建設的必要性.14第四章第四章建設條件及項目建設選址建設條件及項目建設選址. 1616第一節巴林左旗自然經濟背景.16第二節外部配套條件.25第三節項目建設選址概況.26第五章第五。
36、節自然經濟背景.16第二節外部配套條件.27第三節項目建設選址概況.28第五章第五章建設內容及工程技術方案建設內容及工程技術方案. 3232第一節建設內容及規模.32第二節工程建筑設計.33第三節工程結構設計.36第六章第六章規劃布局及平面。
37、1.51.1.5 項目建設內容與規模項目建設內容與規模項目擬建文明社區陣地辦公樓一幢,總建筑面積 3050 平方米.1.1.61.1.6 項目建設期限項目建設期限項目建設期限為 2011 年 5 月至 2011 年 11 月.1.1.71。
38、目所在區域自然條件.12第四章 需求分析及建設目標規模.174.1 需求分析.174.2 建設目標.184.3 建設規模.20第五章 工程建設方案.215.1 設計依據和設計原則.215.2 工程建設概況.225.3 主體建筑.225.4 。
39、必要性.104.4. 規模測算規模測算.10104.1 測算原則.104.2 測算依據.104.3 面積測算.115.5. 建筑單體設計方案建筑單體設計方案.13135.1 總圖規劃.135.2 建筑功能及外觀.145.3 結構部分.155。
40、一章章總總論論. 1 1第一節項目名稱及項目承辦單位.1第二節編制依據及范圍.1第三節實施單位概況.3第四節研究結論.3第第二二章章項項目目建建設設背背景景及及建建設設必必要要性性.6 6第一節項目背景.6第二節項目建設必要性.8第第三三章。
41、十項目的進度安排十項目的進度安排. 7十一項目建議十一項目建議.7第二章第二章需求分析建設的必要性及建設規模的確定需求分析建設的必要性及建設規模的確定.9一需求分析一需求分析.9二建設規模二建設規模.10三項目建設的必要性三項目建設的必要性。
42、競爭者環境.13第三章 項目建設的組織與實施計劃.143.1工程概況.143.2工程范圍及工期.153.3建筑結構概況.153.4施工組織及施工部署.163.4.1 項目管理機構設置.163.4.2 施工組織.173.4.3 施工進度計劃。
43、6第四節 項目主要建設條件.6第五節 主要技術經濟指標.6第七節 問題與建議.7第二章 項目投資環境與市場需求研究.8第一節 全國房地產發展狀況.8第二節 黃山鎮房地產市場購房人群消費行為分析.10一購房人群的分類:10二各類購房人群的比例。
44、3三建筑設計.23四結構.24五環境保護.25六消防.26七建筑節能:28八給水排水.29九暖通.32十電氣.34第五章節能.38一建筑節能.38二給排水節能.39三電氣節能.40第六章環境保護勞動安全.40一對大氣環境的影響. 40二對聲。
45、106.3 給排水方案.116.4 供電方案.136.5 供熱方案.137 項目投資估算.158功能定位及現有用房調整使用建議.188.1 功能定位.188.2 功能分區.188.3 現有用房調整使用意見.231 項目單位簡介1.1 企業概。
46、 lish b ra n d a w a re n e ss,a w a re n e sso fth e u se o fb ra n d ,b ra n d v a lu e ,b ra n d a c q u isitio n p e。
47、和改革委員會總經總經理:理:高級工程師項 目 負 責項 目 負 責 人:人:高級工程師項 目 編 制 人 員項 目 編 制 人 員 :審審核:核:目目錄錄第一章 總 論.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.1.1 項目概況.錯誤未定義書簽.錯誤。
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