1、職責(zé)流程所有者集團人力資源部人事運營中心人事專員負責(zé)暫住證居住證辦理流程的制定控制修訂和解釋.流程批準者集團人力資源部人力運營中心負責(zé)人集團人力資源部負責(zé)人負責(zé)暫住證居住證辦理流程的審批和監(jiān)督.流程貢獻者集團流程與信息部流程體系優(yōu)化中心指導(dǎo)。

2、近照辦理. 租戶:持業(yè)主書面申請房屋租賃合同本人身份證兩張小 一寸近照親臨辦理. 2 辦證需繳交工本費:每個 5 元. 3 居民證有效期:業(yè)主為兩年,住戶一年其中租戶以租 期為限 . 4 居民證注明: 業(yè)主 住戶或租戶字樣加以識別. 5 若。

3、 按 100 元年或 50 元半年標準收費: 1非業(yè)主長者,每年 100 元,半年 50 元. 2目前因有麗江花園敬老基金會資助有關(guān)的活動, 業(yè)主長者暫 可免費辦理。

4、20070402 編號:編號:BTBT XMXM JYJY 104104 版版 本本 號號 A A 辦理建筑工程施工許可證辦理建筑工程施工許可證 工工 作程序作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數(shù)總頁數(shù) 2 2 7 7 版本修。

5、編號:BTBT XMXM JYJY 105105 版版 本本 號號 A A 辦理預(yù)售許可證工作程序辦理預(yù)售許可證工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數(shù)總頁數(shù) 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁次章節(jié) 編制 審核 批準 生。

6、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;五房屋測繪報告或者村民住房平面圖;六其他必要材料.申請村民住房所有權(quán)初始登記的, 還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的, 還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意。

7、和處分的權(quán)利的證件.即房屋所有權(quán)證,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

8、件一份4購房合同原件及第一第二第三和最后一頁復(fù)印件一份5房產(chǎn)分戶圖復(fù)印件一份房產(chǎn)公司提供62010 年 10 月 1 日以后新購住房如為家庭唯一住房的,需到房產(chǎn)交易大廳二樓 2527 號窗口開具家庭唯一住房證明,契稅交房產(chǎn)總額的 1.5家庭。

9、收:目的:領(lǐng)取單位工程竣工證明書質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章步驟:先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí),然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站,申請驗收.送檔案館資料:1項目申請立項報告2項目可行性研究報告和批復(fù)3用地申請和批復(fù)4用地位置紅線圖5國有土地使用證復(fù)印件。

10、局現(xiàn)場測量二質(zhì)監(jiān)站驗收:目的:領(lǐng)取單位工程竣工證明書質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章步驟:先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí),然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站,申請驗收.送檔案館資料:1項目申請立項報告2項目可行性研究報告和批復(fù)3用地申請和批復(fù)4用地位置紅線圖5。

11、監(jiān)站驗收:目得:領(lǐng)取單位工程竣工證明書質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章步驟:先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí),然后憑回執(zhí)與竣工資料送質(zhì)監(jiān)站,申請驗收.送檔案館資料:1項目申請立項報告2項目可行性研究報告與批復(fù)3用地申請與批復(fù) 4用地位置紅線圖5國有土地使用。

12、收:目的:領(lǐng)取單位工程竣工證明書質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章步驟:先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí),然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站,申請驗收. 送檔案館資料:1項目申請立項報告2項目可行性研究報告和批復(fù)3用地申請和批復(fù) 4用地位置紅線圖5國有土地使用證復(fù)。

13、收:目的:領(lǐng)取單位工程竣工證明書質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章步驟:先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí),然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站,申請驗收.送檔案館資料:1項目申請立項報告2項目可行性研究報告和批復(fù)3用地申請和批復(fù)4用地位置紅線圖5國有土地使用證復(fù)印件。

14、分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù).3產(chǎn)權(quán)審查.對申請登記的房屋,經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查.產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基。

15、尚未完成建設(shè)的不能交付使用的沒取得房屋產(chǎn)權(quán)證房屋稱為期房.開發(fā)商出售期房稱為預(yù)售,購房者買房時就要與開發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同.那么,商品房預(yù)售許可證辦理條件以及辦理流程呢商品房預(yù)售期房交易不同于商品房銷售現(xiàn)房交易,因其不可預(yù)知性導(dǎo)致商品房預(yù)售。

16、民共和國城市房地產(chǎn)管理法第四十五條2城市商品房預(yù)售管理辦法第六條辦理前提條件辦理前提條件1 已取得國有土地使用權(quán)證;2 已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3 已辦理建筑工程施工許可證;4 已將申請預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫。

17、或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理.3辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)縣的房屋土地管理局登記申請.辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的。

18、要注意的是,房款總額以購房發(fā)票為準,不要照著合同上填,因為合同上為預(yù)估面積期房 ,與實際核算面積會有些許誤差.二拿以上三種表格,以及合同原件身份證到開發(fā)商那里蓋章;領(lǐng)取辦房產(chǎn)證和土地證的合同原件兩份;領(lǐng)取武漢市商品房權(quán)屬證明書及房屋平面圖。

19、辦理產(chǎn)權(quán)證;為節(jié)省時間和精力,也可以委托開發(fā)商或代理公司辦理.使用銀行按揭貸款的情況下,如果銀行在住房按揭貸款合同中強制加入要求開發(fā)商協(xié)助將產(chǎn)權(quán)證收押 需委托開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證條款,則只能委托開發(fā)商或代理公司辦理.即使委托開發(fā)商或代理公司辦理。

20、就能辦下來.辦房產(chǎn)證流程如下:首先,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備.第二,買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記.去辦理登記需要攜帶身份證戶口本商品房銷售合同。

21、平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù).3產(chǎn)權(quán)審查對申請登記的房屋,經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查.產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ),以。

22、2其他私房遺失補證第一步產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明到市房產(chǎn)交易大廳二樓查檔窗口,申請出具房屋權(quán)屬狀況信息.第二步產(chǎn)權(quán)人持房屋權(quán)屬狀況信息在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明.第三步產(chǎn)權(quán)人持身份證明報紙到房屋所在區(qū)房管局辦理補證手續(xù).未。

23、孩子未滿 18 歲和家庭是一個單位,也需開具無房證明.6繳納契稅所需資料:A 購房合同原件復(fù)印件:只需合同信息備案摘要合同前 5 頁及蓋章簽字按手印的頁復(fù)印即可.B 購房發(fā)票C 結(jié)婚證D 戶口本夫妻雙方在一個戶口本上只拿一個戶口本即可,夫妻。

24、核實墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù).3產(chǎn)權(quán)審查.對申請登記的房屋,經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查.4繪制權(quán)證.對申請人申請的房地產(chǎn),經(jīng)過審。

25、開發(fā)商出售期房稱為預(yù)售,購房者買房時就要與開發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同.那么,商品房預(yù)售許可證辦理條件以及辦理流程呢商品房預(yù)售期房交易不同于商品房銷售現(xiàn)房交易, 因其不可預(yù)知性導(dǎo)致商品房預(yù)售過程中會出現(xiàn)現(xiàn)房銷售中所不存在的風(fēng)險點,例如交易地位不。

26、細了解住房按揭貸款合同中是否有相關(guān)規(guī)定,部分銀行在住房按揭貸款合同中強制加入要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證.確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自。

27、請表準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章.有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了.可以事先向開發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦.3必備材料之測繪圖表測繪表是登記部門確定。

28、屋所有權(quán)登記申請表申請表是需要開發(fā)商蓋章的, 業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取, 并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西,一般開發(fā)商會有詳細的這方面的資料.第三步領(lǐng)取測繪表第三步領(lǐng)取測繪表測繪表是相關(guān)部門確認標注面積的依據(jù), 業(yè)主可以前往開發(fā)。

29、劃局用地處2用地處轉(zhuǎn)總工室審查3報局業(yè)務(wù)會批準4領(lǐng)取選址意見書2規(guī)劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費3建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局審批下發(fā)1企業(yè)持定位圖選址意見書用地申請到用地處審查2主管局長主管局市長批準3打交費單,領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證4國有。

30、總平面圖土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使用證企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,報規(guī)劃局用地處2用地處轉(zhuǎn)總工室審查3報局業(yè)務(wù)會批準4領(lǐng)取選址意見書2規(guī)劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費3建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局審批下發(fā)1企業(yè)持定位圖選址意見書用地申請到用地處。

31、建設(shè)項目從城市規(guī)劃方面提出選址意見書. 設(shè)計任務(wù)書報請批準時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書.申請建設(shè)項目選址意見書的程序: 凡計劃在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè),需要編制設(shè)計任務(wù)書可行性研究報告的,建設(shè)單位必須向當(dāng)?shù)厥锌h人民政府城市規(guī)劃。

32、可申請表;商品房預(yù)售許可申請法人委托書;商品房預(yù)售許可申請報告,附商品房預(yù)售方案;1商品房預(yù)售方案應(yīng)說明預(yù)售商品房的位置面積結(jié)構(gòu)用途層次裝修標準工程施工進度說明竣工交付日期價格預(yù)售商品房分層平面圖交付使用后的物業(yè)管理自行銷售或代理銷售等內(nèi)容。

33、總平面圖土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使用證企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,報規(guī)劃局用地處2用地處轉(zhuǎn)總工室審查3報局業(yè)務(wù)會批準4領(lǐng)取選址意見書2規(guī)劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費3建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局審批下發(fā)1企業(yè)持定位圖選址意見書用地申請到用地處。

34、劃申請表總平面圖土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使用證企業(yè)營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證書,報規(guī)劃局用地處2用地處轉(zhuǎn)總工室審查3報局業(yè)務(wù)會批準4領(lǐng)取選址意見書2規(guī)劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費3建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局審批下發(fā)1企業(yè)持定位圖選址意見書用地申請。

35、去不少的時間.3再去領(lǐng)取的時候如果帶了身份證可能直接領(lǐng)取, 也可也向登記部門的工作人員詢問申請房屋面積大小.4問開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)文件,以及登記都會有哪些流程,一定要仔細查看,其中可能包括購房合同等一些相關(guān)文件和復(fù)印件,拿這些東西去相應(yīng)的開發(fā)商。

36、建設(shè)項目從城市規(guī)劃方面提出選址意見書. 設(shè)計任務(wù)書報請批準時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書.申請建設(shè)項目選址意見書的程序: 凡計劃在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè),需要編制設(shè)計任務(wù)書可行性研究報告的,建設(shè)單位必須向當(dāng)?shù)厥锌h人民政府城市規(guī)劃。

37、并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使。

38、建設(shè)項目從城市規(guī)劃方面提出選址意見書. 設(shè)計任務(wù)書報請批準時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書.申請建設(shè)項目選址意見書的程序: 凡計劃在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè),需要編制設(shè)計任務(wù)書可行性研究報告的,建設(shè)單位必須向當(dāng)?shù)厥锌h人民政府城市規(guī)劃。

39、1確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件.根據(jù)商品房銷售管理辦法第 34 條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起 60 日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門.通。

40、實動遷安置協(xié)議,要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字.在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人,但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人,所以在購買房產(chǎn)證還沒出來的房屋時一定要求同住在買賣合同上簽字.二房屋買賣合同的內(nèi)容很關(guān)鍵,約定要盡量詳。

41、級房產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé),由于要評估的多,往往得等一段時間.評估費占房產(chǎn)評估額的 0.5,交完錢后給你兩份評估報告.第二步:交營業(yè)稅. 到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理. 需提交購房合同原件及復(fù)印件買賣雙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)評估報告.普通住房滿 5。

42、賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記.去辦理登記需要攜帶身份證戶口本商品房銷售合同等證件和資料.3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證戶口本圖章等,在交納了手續(xù)費契稅印花稅后就可以辦理過戶手續(xù).交易所會給買。

43、發(fā)改委對項目的批準文件.工程建設(shè)項目立項審批1承辦部門:所在市發(fā)改委投資處2申報資料:書面申請項目立項申請報告書.提供資金落實證明銀行出示的資金證明 .土地使用權(quán)證明.由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報告.可行性研究報告應(yīng)具有。

44、原則要求對內(nèi)外均無影響,方案設(shè)計時應(yīng)著重避免對外影響.內(nèi)部應(yīng)盡量減少日照丌足戶數(shù),對亍無法調(diào)整戶型的可向規(guī)劃局承諾丌對外銷售.提供的戶型方案應(yīng)能滿足日照時間,減少受影響戶數(shù).PART5 日照分析報告書PART1開發(fā)項目立項萬斗網(wǎng):萬斗網(wǎng):萬。

45、以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢.為確保自己的利益,在購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等,明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任. 2到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋地所有。

46、進度符合施工要求;4已確定施工企業(yè),履行相關(guān)的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù);合同已備案;已辦理施工意外傷害保險手續(xù)農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù);需要實行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù);5已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計文件已通。

47、發(fā)改委對項目的批準文件.工程建設(shè)項目立項審批1承辦部門:所在市發(fā)改委投資處2申報資料:書面申請項目立項申請報告書.提供資金落實證明銀行出示的資金證明 .土地使用權(quán)證明.由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報告.可行性研究報告應(yīng)具有。

48、外縣市臨時從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,應(yīng)當(dāng)持稅務(wù)登記證副本和所在地稅務(wù)機關(guān)填開的外出經(jīng)營活動稅收管理證明,向營業(yè)地稅務(wù)機關(guān)報驗登記,接受稅務(wù)管理.從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人外出經(jīng)營,在同一地累計超過180天的,應(yīng)當(dāng)在營業(yè)地辦理稅務(wù)登記手續(xù).稅務(wù)登記管理辦。