1、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤盤開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

2、龍灣福泰商貿(mào)十方商貿(mào)城等為代表的小商品批 發(fā)市場(chǎng); 配套服務(wù):保定賓館海龍商務(wù)中心等; 商圈特點(diǎn):商業(yè)產(chǎn)品檔次總體感覺(jué)較低. 3 3朝陽(yáng)南大街商圈:朝陽(yáng)南大街商圈: 代表項(xiàng)目:香江家居時(shí)代商廈國(guó)貿(mào)大廈大世界商業(yè)城新 天地百貨等規(guī)模商廈. 保。

3、要求 三 基本紀(jì)律 第五章第五章 銷售人員銷售人員行為規(guī)范行為規(guī)范 一 儀容儀表 二 言行舉止 三 保持好心情 第六章第六章 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度管理制度 一 銷售部人員日常具體工作要求: 二 售樓處現(xiàn)場(chǎng)考勤管理規(guī)范 三 銷售人員工作行。

4、可行性分析所涉及的項(xiàng)目自身剖析優(yōu)劣勢(shì)分析地域市場(chǎng)分析目標(biāo)客群分析等細(xì)節(jié),初步確 定本項(xiàng)目之總體發(fā)展方向及相關(guān)各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo),并進(jìn)行專業(yè)的闡述和論證. 在經(jīng)濟(jì)估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方面,我司將嚴(yán)格按照貴方提供的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)下進(jìn)行估算及測(cè)算,這將有助 于。

5、保定市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 2城市化水平 四小結(jié) 3 保定市位亍河北省中部,地處首都南大門, 不北京天津三足鼎立,坐擁經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域優(yōu) 勢(shì),素有京畿首善之地癿美稱; 市中心距北京140公里,天津145公里,石家 莊125公里,處。

6、幸免 07年708年8月份北京市商品住宅供應(yīng)與銷售對(duì)比情況 0 500000 1000000 1500000 2000000 2007年7月 2007年8月 2007年9月 2007年10月 2007年11月 2007年12月 2008年1。

7、 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來(lái)電來(lái)訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無(wú)法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購(gòu)買決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信。

8、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊(duì)隔離帶排隊(duì)隔離帶 保安 當(dāng)日內(nèi)場(chǎng)布置: 沙沙 盤盤 進(jìn)進(jìn) 門門 前前 臺(tái)臺(tái) 冷談判區(qū) 銷控表銷控表 后門 復(fù)印區(qū) 收款區(qū) 開(kāi)票區(qū) 簽簽 到到 臺(tái)臺(tái) 洽談桌 客戶動(dòng)線 引導(dǎo) 進(jìn)門 選房 洽談區(qū)洽談區(qū) 財(cái)務(wù)區(qū)財(cái)務(wù)區(qū) 冷。

9、 神群落,生活總有無(wú)限可能 如果您想了解萬(wàn)客會(huì)入會(huì)條件入會(huì)方式與會(huì)員分類,請(qǐng)瀏覽入會(huì)方式 部分相關(guān)內(nèi)容.如果您需要進(jìn)一步明確萬(wàn)客會(huì)的基本運(yùn)作規(guī)則,歡迎閱讀萬(wàn) 客會(huì)章程 . 在成為萬(wàn)客會(huì)會(huì)員后,您將享有優(yōu)先獲知萬(wàn)科項(xiàng)目信息精選商家消費(fèi)優(yōu) 惠等。

10、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

11、來(lái)電來(lái) 訪意向認(rèn)籌認(rèn)購(gòu)簽約這一過(guò)程中,最終決定開(kāi)盤的效果. 淡市之下,客戶更加來(lái)之不易,開(kāi)盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉(zhuǎn)化率成為擺在項(xiàng)目組面前一個(gè)嚴(yán)峻而不可回避的 問(wèn)題. 引言 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難。

12、個(gè)月前牽頭組 織各部門籌備開(kāi)盤文件資料擬定開(kāi)盤方案, 并需在正式開(kāi)盤日1個(gè)月前完成前述工作的準(zhǔn) 備.明確各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)籌備的文件資料, 制定工作進(jìn)度表,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)擬定完成各項(xiàng) 籌備工作. 集團(tuán)指導(dǎo)集團(tuán)指導(dǎo):集團(tuán)營(yíng)銷管理部在項(xiàng)目開(kāi)盤日三個(gè)。

13、向客戶基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來(lái)電來(lái)訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無(wú)法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購(gòu)買決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信心不足,客戶決策周期延長(zhǎng),尤其是改善型及投資。

14、積率建筑密度綠地率萬(wàn)元 2017010號(hào)七一東路北側(cè)規(guī)劃路東側(cè)0.3889商服40年 河北慕恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 1960 2017024號(hào)規(guī)劃三路南規(guī)劃二路西1.3338居住住宅商服住宅70年商服40年 保定祥坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 892。

15、以上LPR為4.65,LPR已連續(xù)8月按兵不動(dòng). 12月,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在涉及房地產(chǎn)方面,相比于20182019年更多強(qiáng)調(diào)房住不炒,今年的中央 經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議除了重申房住不炒外,更多筆墨體現(xiàn)在租房市場(chǎng)上. 12月15日起,在保定市全面開(kāi)展住。

16、政府公布了保定市非住宅用地和劃撥住宅用地上建設(shè)住宅及配套商業(yè)等房屋登記 辦法及其政策解讀. 1月16日,保定市公布了2020年保定市政府工作報(bào)告.關(guān)于未來(lái)保定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,在2020年政府 工作的總體思路和目標(biāo)任務(wù)中提到,新的一年要持續(xù)推。

17、防控期間至結(jié)束后6個(gè)月內(nèi),市縣行政審批住建部門在預(yù)售樓棟完成投資不低于25時(shí),就可以對(duì)已取得施工許可的項(xiàng)目 預(yù)售. 保定大多數(shù)樓盤開(kāi)啟線上售樓處,各樓盤置業(yè)顧問(wèn)也紛紛入駐搜狐焦點(diǎn)小程序拼房帝,并使用焦點(diǎn)直播營(yíng)銷拓客.線上營(yíng)銷啟幕的同時(shí),諸多。

18、二次復(fù) 發(fā), 北京成交走弱; 8 城二手住房成交同比增長(zhǎng) 18, 上半年累計(jì)同比降幅進(jìn)一步收窄至 8; 土地成交量跌價(jià)升,溢價(jià)率再度攀高,優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)價(jià)激烈,廈門寧波誕生新地王. 國(guó)常會(huì)陸家嘴論壇定調(diào):下半年貨幣政策整體保持寬松,但邊際放松空。

19、府發(fā)放全市統(tǒng)一編號(hào)的邢臺(tái)市住房保障資格證,并逐步向電子資 格證過(guò)渡. 租金減免支 持政策 2020.02.06保定 對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè),根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況,經(jīng)雙方協(xié)商,可酌情免收1 2個(gè)月房租,對(duì)采取減免租金措施的租賃企業(yè)可給。

20、市住房保障資格證,并逐步向電子資格證過(guò)渡. 租金減免支持政 策 2020.02.06保定 對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè),根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況,經(jīng)雙方協(xié)商,可酌情免收12個(gè)月房租,對(duì)采取減免租 金措施的租賃企業(yè)可給予適度的財(cái)政補(bǔ)貼.對(duì)租用其。

21、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。

22、交結(jié)構(gòu) 保定市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,保定市以住宅用地成交為主,占比53.0,其次,工業(yè)用地成交占比32.5.2021年5月,保定市以其他用地成交為主,占比 40.9,比去年同期上升12.1個(gè)百分點(diǎn). 20052006。

23、崗位設(shè)置調(diào)整建議,經(jīng)總裁審批后公布執(zhí)行; 6.負(fù)責(zé)對(duì)直接下級(jí)進(jìn)行績(jī)效考核考核面談,負(fù)責(zé)提升下屬員工的素質(zhì)和 能力; 7.負(fù)責(zé)本部門的年度費(fèi)用控制和預(yù)算管理,審核本部門的各項(xiàng)財(cái)務(wù)費(fèi)用支 出; 8.協(xié)調(diào)下屬員工之間的工作關(guān)系,促進(jìn)部門工作效率提。

24、涼意. 接下來(lái)小編就帶大家一起來(lái)看一下 7 月份保定樓市基本情況, 包括: 保定目 前都有哪些在售樓盤房?jī)r(jià)如何哪些樓盤有折扣供小伙伴們參考 據(jù)樂(lè)居數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示,7 月份保定共計(jì) 119 個(gè)在售樓盤,其中包含 3 個(gè)純新盤,分別是西湖鉑悅。

25、市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 保定市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,保定市共成交各類用地348宗,共計(jì)2083.37萬(wàn),同比增長(zhǎng)56.41.其中,成交住宅用地153宗,共計(jì)1373.98萬(wàn),同比 增長(zhǎng)90.46;商辦用地34宗,共計(jì)113.86萬(wàn)。

26、 高質(zhì)量推進(jìn). 土地市場(chǎng) 1 月保定市兯 24 地塊掛牌出讓,22 地塊成功出讓.其中主城區(qū) 10 塊,2018082 號(hào) 2018086 號(hào) 2 地塊流拍,2018083 號(hào)2018084 號(hào)2018088 號(hào)2018085 號(hào) 2018。

27、土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年19月,保定市以住宅用地成交為主,占比61.9,其次,工業(yè)用地成交占比27.4.2021年9月,保定市以住宅用地成交為主,占比 55.1,比去年同期下降0.3個(gè)百分點(diǎn). 2009201020112012。

28、首層至四層高3. 70米,五層層高3. 65米.水箱間層高 米.坡屋頂脊頂高度2. 00米.二 施工安排施工前,首先是各項(xiàng)準(zhǔn)備工作.成立項(xiàng)目部各施工班組,調(diào)查已建完成的 建筑物安全,基本掌握工程情況,再進(jìn)行施工,確保工程安全文明施工,從而。

29、滅火器1111打齋 1112神位 1113垃圾清理 1114保持小區(qū)清潔 1115休息及公共地方111216噪音1217飼養(yǎng)寵物 1218保安 1219業(yè)戶須交付的費(fèi)用 1220材料貨品的運(yùn)送 1221二次裝修規(guī)定 1222保險(xiǎn) 12132。

30、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤最少需。

31、賓禮儀迎賓禮儀禮儀小姐提供服務(wù):禮儀小姐提供服務(wù):迎賓協(xié)助工作人員簽到發(fā)放活動(dòng)資料為來(lái)賓引路抽組時(shí)引導(dǎo)嘉賓上下場(chǎng)頭戴花冠身穿白色晚禮服抽組休息區(qū)動(dòng)感小提琴節(jié)目表演激揚(yáng)動(dòng)感的小提琴演奏,拉開(kāi)活動(dòng)的序幕.花裳倩影花裳倩影SHOW 邀請(qǐng)花藝及造型。

32、逐次遞進(jìn)前期周到緊密的宣傳輿論造勢(shì)預(yù)熱連續(xù)而有效的公關(guān)活動(dòng)起到持續(xù)傳播的效果好項(xiàng)目成功項(xiàng)目我們有了好前提;現(xiàn)在的問(wèn)題是如何成功如何確?；顒?dòng)達(dá)到預(yù)期目的我們?cè)O(shè)定的基本傳播思路慶典儀式慶典儀式互動(dòng)演藝互動(dòng)演藝客戶回饋客戶回饋對(duì)外宣告企業(yè)相關(guān)信。

33、陽(yáng)大街商圈: 位于保定市朝陽(yáng)大街與東風(fēng)路兩大城市主干道交匯處,以新天地百貨時(shí)代商廈茂業(yè)百貨大世界百貨為代表,是保定市最具發(fā)展?jié)摿Φ闹行纳倘?也是保定市政治經(jīng)濟(jì)文化中心和金融現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū).3高開(kāi)區(qū)保百先天下商圈: 位于高開(kāi)區(qū),以保百購(gòu)物廣。

34、工作梳理P51.開(kāi)盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤第二次開(kāi)盤第三次開(kāi)盤第N次開(kāi)盤開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

35、月,保定市以住宅用地成交為主,占比53.0,其次,工業(yè)用地成交占比32.5.2021年5月,保定市以其他用地成交為主,占比40.9,比去年同期上升12.1個(gè)百分點(diǎn).63.345.663.450.673.53537.644.459.283.4。