北京朝陽(yáng)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、項(xiàng)目規(guī)劃布局第四部分:項(xiàng)目規(guī)劃布局 第五部分:項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng)第五部分:項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng) 第六部分:經(jīng)營(yíng)收益預(yù)測(cè)第六部分:經(jīng)營(yíng)收益預(yù)測(cè) 第七部分:商場(chǎng)店鋪切割方案第七部分:商場(chǎng)店鋪切割方案 本案共分為七個(gè)部分: 武漢地勢(shì)獨(dú)特,得水獨(dú)厚,又受水之。
2、四架構(gòu): 五薪酬結(jié)構(gòu): 辦公室 置業(yè)顧問(wèn) 行政部 財(cái)務(wù)部 出納 會(huì)計(jì) 主任 總經(jīng)理助理 文員 策劃部 設(shè)計(jì) 文案 策劃 部門(mén)經(jīng)理 總經(jīng)辦 營(yíng)銷(xiāo)部 營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理 營(yíng)銷(xiāo)主管 辦證專(zhuān)員 1營(yíng)銷(xiāo)部: 基本工資崗位工資績(jī)效工資工齡工資全勤工資競(jìng)業(yè)限制獎(jiǎng) 。
3、別墅市場(chǎng)分析 . 10 3 一一項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況 項(xiàng)目名稱(chēng):項(xiàng)目名稱(chēng):山上的別墅 建筑形式:建筑形式:獨(dú)棟別墅 項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位置:北京昌平區(qū)水庫(kù)北路 9 號(hào) 環(huán)線位置:環(huán)線位置:北六環(huán)外 裝修情況:裝修情況:毛坯房 項(xiàng)目體量:項(xiàng)目體量:共。
4、0 300400 400 以上 合計(jì) 寫(xiě)字樓 C03 可售套數(shù) 0 17 33 31 81 可售面積 0.00 4437.64 11475.01 13956.29 29868.94 貨值預(yù)計(jì) 萬(wàn)元 0 9,935 25,690 31,245。
5、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運(yùn)河孔雀城國(guó)際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達(dá)嶺孔雀城八達(dá)嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
6、廣部署 七月投資月精品戶(hù)型在投資月期間可享受雙重優(yōu)惠 提出投資月的概念,視情況而定,主推小戶(hù)型進(jìn)行炒作,提出升值概念. 參加投資月活勱的客戶(hù),只享受小戶(hù)型的優(yōu)惠,在規(guī)定時(shí)間內(nèi),購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型方可 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活勱,抽獎(jiǎng)以轉(zhuǎn)盤(pán)的形式,最低沒(méi)有獎(jiǎng)項(xiàng)。
7、本身的優(yōu)劣勢(shì) 開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)單,交通便利,地形相對(duì)狹長(zhǎng) 背靠山丘開(kāi)發(fā)便利,劣勢(shì)地質(zhì)較為疏松 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū) 環(huán)境環(huán)境 分析分析 市場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)查調(diào)查 項(xiàng)目項(xiàng)目 定位定位 小組 名單 項(xiàng)目項(xiàng)目 概況概況 三地塊周?chē)坝^三地塊周?chē)坝^ 。
8、229套,認(rèn)販額為4.2亱;總簽約為186套,總簽約額為2.9亱;公寓總認(rèn)販113套,總認(rèn)販額為0.64亱元;總簽約94套,總 簽約額0.53亱元;別墅總認(rèn)販10套,總認(rèn)販額為0.65亱;總簽約6套,總簽約額0.4亱元;商業(yè)總認(rèn)販9套,總認(rèn)。
9、時(shí)下衛(wèi)出海 . 行政區(qū)域:行政區(qū)域:燕郊區(qū)域 . 項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位置:國(guó)貿(mào)正東30公里,潮白河畔東岸,東六環(huán)土橋出口向東15公里 . 交通狀況:交通狀況:東六環(huán)土橋出口向東15公里.驅(qū)車(chē)從國(guó)貿(mào)出發(fā),只需30分鐘即可到達(dá).由京沈高速公路京津高。
10、1月月 1212月月 1 1月月 2 2月月 3 3月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 20102010年年 20112011年年 利好程度 國(guó)國(guó)11條條 。
11、析 第第第第五五五五部部部部分分分分價(jià)價(jià)價(jià)價(jià)格格格格定定定定位位位位 第第第第六六六六部部部部分分分分產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品品品定定定定位位位位 第第第第七七七七部部部部分分分分產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品品品規(guī)規(guī)規(guī)規(guī)劃劃劃劃建建建建議議議議 第第第第八八八八部部部。
12、財(cái)務(wù)財(cái)務(wù) 分析分析 規(guī)劃布局建議 開(kāi)發(fā)策略建議 產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議 剖析:核心問(wèn)題 回顧:項(xiàng)目目標(biāo) 梳理:關(guān)鍵要素 案 例 啟 發(fā) 整整 體體 發(fā)發(fā) 展展 戰(zhàn)戰(zhàn) 略略 市場(chǎng)環(huán)境 個(gè)案分析 項(xiàng)目條件 主題定位 客戶(hù)定位 價(jià)格定位 產(chǎn)品定位 案 例 。
13、分析項(xiàng)目定位分析 一項(xiàng)目定位 二項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng) 三目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域范圍界定 第四部分第四部分 項(xiàng)目主題定位及推廣思路項(xiàng)目主題定位及推廣思路 一主題定位思路 二推廣思路市場(chǎng)依據(jù) 三本項(xiàng)目在推廣定位的基礎(chǔ)上需體現(xiàn)個(gè)性化原則 四項(xiàng)目的買(mǎi)點(diǎn)梳理及解析 第。
14、 在房地產(chǎn)領(lǐng)域我們不斷幫助客戶(hù)取得成功 2009房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)秘笈寶典160G移動(dòng)硬盤(pán)版地產(chǎn)從業(yè)人員必備資料庫(kù) QQ:840083223 訂購(gòu)熱線:13550109150 本報(bào)告僅是2009地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)秘笈寶典上萬(wàn)份報(bào)告中的一.本報(bào)告僅是2009地。
15、程階段 二實(shí)施程序階段 價(jià)格策略篇 一研判 項(xiàng)目的定價(jià)依據(jù) 二項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略的制定 三確定項(xiàng)目的定價(jià)流程 四兩種 定價(jià)模式的參照 五具體定價(jià)方法的選擇 六制定價(jià)差策略 七制定調(diào)價(jià)策 略 營(yíng)銷(xiāo)推廣篇 一項(xiàng)目品牌設(shè)計(jì) 二項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃 三項(xiàng)目推廣計(jì)。
16、建設(shè),南部 234 號(hào)樓為一期,15 號(hào)樓為為二期,6 號(hào)公寓 樓為三期,會(huì)所設(shè)于二期.一期預(yù)計(jì)于 2004 年 5 月交用. 一期住宅由三棟高層建筑組成,層數(shù)由 262732 層不等,總建筑面積 130215M 2, 共有大約 848 個(gè)。
17、 8.產(chǎn)品定位 9.目標(biāo)客戶(hù)定位 10.銷(xiāo)售推廣策略 11. 媒體推廣策略 Beijing CB Richard Ellis Page 3 SECTION 1: Beijing Overview CB Richard Ellis Page 。
18、1青島市國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行狀況 . 5 1.2承辦奧運(yùn)項(xiàng)目給青島帶來(lái)的影響 . 5 1.3區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展方向 . 6 第二部分 青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析 8 2.1供應(yīng)量與需求量 . 8 2.1.12.1.1 青島市近青島市近 6 6 年商。
19、介 資源狀況資源狀況 對(duì)外交通對(duì)外交通 內(nèi)部交通內(nèi)部交通 4 涿州市地處河北省中部, 保定市北部.市域東西橫距 36.5公里,南北縱距25.5公里, 全市土地總面積742平方公里. 東鄰廊坊市的固安縣,距天津 港160公里,南連高碑店,距 。
20、決本階段客戶(hù)蓄積數(shù)量. 公開(kāi)期釋義 概念解釋概念解釋 公開(kāi)期工作流程公開(kāi)期工作流程 公開(kāi)期公開(kāi)期 公開(kāi)期推廣公開(kāi)期推廣 公開(kāi)期推廣策略公開(kāi)期推廣策略 公開(kāi)期工作內(nèi)容公開(kāi)期工作內(nèi)容 在現(xiàn)場(chǎng)打動(dòng)客戶(hù)在現(xiàn)場(chǎng)打動(dòng)客戶(hù) 傳播產(chǎn)品傳播產(chǎn)品 信息給客戶(hù)信。
21、銷(xiāo)促銷(xiāo) 價(jià)格價(jià)格 營(yíng)銷(xiāo)的營(yíng)銷(xiāo)的4P4P理論基礎(chǔ)是以理論基礎(chǔ)是以CC客戶(hù)為中心客戶(hù)為中心 Place Place 房地產(chǎn)推廣渠道房地產(chǎn)推廣渠道 房地產(chǎn)渠道也不單單是渠道,它包括房地產(chǎn)渠道也不單單是渠道,它包括供應(yīng)商物流分銷(xiāo)商和客供應(yīng)商物流分銷(xiāo)。
22、實(shí) 施 . 其 核 心 內(nèi) 容 包 括 : 1 項(xiàng) 目 投 資 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 2 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 3 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 工 期 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 4 項(xiàng) 目 形 象 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 5 項(xiàng) 目 營(yíng) 銷(xiāo) 。
23、 01 PART ONE 勢(shì)者 各種限各種供各種控 政府不松口誰(shuí)都不好受 11.16 7.29 9.02 6.52 9.54 8.77 6.21 2.29 7.13 5.70 6.90 6.70 6.70 6.80 6.90 6.80 6。
24、營(yíng)銷(xiāo)推廣 1案名與logo 2銷(xiāo)售策略 3推廣部署 4推廣方案 市場(chǎng)分析 整體市場(chǎng)分析 老城區(qū)老城區(qū) 東城區(qū)東城區(qū) 北城區(qū)北城區(qū) 2020年5月份全國(guó)兩會(huì)依然提出房住不抄的原則,具體依 據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情,一城一控,保證房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展 20。
25、目占地 7 000 平方米, 根據(jù)目前 的建筑設(shè)計(jì)建議方案,項(xiàng)目由三層裙樓 和兩棟塔樓組成,總建筑面積約為 15 000 余平方米, 地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房建筑 面積為 1 500 多平方米, 商業(yè)裙樓建筑面 積約 8 500 平方米,塔樓建筑。
26、心 VIP 營(yíng)銷(xiāo) 第六部分第六部分 營(yíng)銷(xiāo)推廣營(yíng)銷(xiāo)推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營(yíng)銷(xiāo)推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn) 一期市場(chǎng)和策略 整體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷(xiāo)售周期劃分及策略 附錄附錄 引引 言言。
27、我們都不甚占優(yōu) 讀 人 TA們是誰(shuí) 客群分析 AUDIENCE 對(duì)品質(zhì)有要求的首改客戶(hù) 他們,大多是事業(yè)小成的80后 白手起家,事業(yè)小有成就,經(jīng)營(yíng)著自己的生意 或許不是巨富,但幾十年的辛勞也換取了小康的回報(bào) 他們?nèi)霉蔡幰皇?擁擠的小家。
28、賣(mài)點(diǎn)梳理 第四部分第四部分價(jià)格策略?xún)r(jià)格策略 價(jià)格策略 價(jià)格結(jié)構(gòu) 價(jià)格預(yù)期 第五部分第五部分營(yíng)銷(xiāo)通路營(yíng)銷(xiāo)通路 營(yíng)銷(xiāo)展示中心 接待中心 VIP 營(yíng)銷(xiāo) 第六部分第六部分營(yíng)銷(xiāo)推廣營(yíng)銷(xiāo)推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 樓盤(pán)項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)策劃方。
29、執(zhí)行模塊工作安排各營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行模塊工作安排 危機(jī)公關(guān)及溝通渠道建立危機(jī)公關(guān)及溝通渠道建立公開(kāi)發(fā)售前工作準(zhǔn)備公開(kāi)發(fā)售前工作準(zhǔn)備 Part 1:營(yíng)銷(xiāo)方案執(zhí)行模塊 Part 2:營(yíng)銷(xiāo)硬件執(zhí)行模塊 Chapter 1 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述 Part。
30、開(kāi)發(fā)商聯(lián)手雅居樂(lè)富力碧桂園中信世貿(mào) 中國(guó)級(jí)地產(chǎn)大事件,生而矚目 銷(xiāo)售的壓力1關(guān)于目標(biāo) 項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo):預(yù)計(jì)78月開(kāi)售,2010年實(shí)現(xiàn)40億銷(xiāo)售額 排名排名 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) 銷(xiāo)售金額銷(xiāo)售金額億億 元元 1 匯景新城匯景新城 57.67 2 碧。
31、喜歡在互聯(lián)網(wǎng)上暢游,了解 世界開(kāi)拓思維;有的喜歡下班后泡 吧,與朋友同時(shí)聊天溝通感情或者參與各 項(xiàng)運(yùn)動(dòng)和電腦游戲,也 有喜歡家庭生活者. 消費(fèi)群為白領(lǐng)初級(jí)階段層文化工作者自由職業(yè)者等具有文化品 味,富有強(qiáng)烈藝術(shù) 感生活個(gè)性化的青年人.具體而。
32、形成一定的影響,市場(chǎng) 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)有所改變. 二 第二套住房首付比例和貸款利率提高 07 年 9 月由中國(guó)人民銀行下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知:對(duì) 已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套含以上 住房的,貸款首付款比例不得低于 40,貸。
33、體的大型城市結(jié)合體項(xiàng)目. 2. 格局分區(qū)格局分區(qū) 格局名稱(chēng)格局名稱(chēng) 御膳坊 百業(yè)坊 大唐客棧 劉伶軒 綺唐閣 藏珍閣 面積 面積 二二 商業(yè)定位商業(yè)定位 1. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目 位置位置 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 招租面積劃招租面。
34、廣策劃,以提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度,促進(jìn)銷(xiāo)售. 目錄目錄 第一章 活性的市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)分析. 3 一回顧篇:20 xx 年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) . 3 一20 xx 年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 . 3 二20 xx 年主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn) . 5 。
35、售計(jì)劃,安排全年度樓盤(pán)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售計(jì)劃和項(xiàng)目推廣計(jì)劃,實(shí)施公司品牌戰(zhàn)略,認(rèn)真及時(shí)合理 創(chuàng)新性地做好策劃廣告價(jià)格等工作并進(jìn)行效果分析,以促使工作的不斷提 高. 嚴(yán)格案場(chǎng)管理,做到管理嚴(yán)格作業(yè)規(guī)范工作細(xì)致分工明確做事有 序獎(jiǎng)罰分明,逐步建立。
36、互聯(lián)都是移動(dòng)互聯(lián) 網(wǎng)市場(chǎng),隨著網(wǎng)市場(chǎng),隨著4G4G網(wǎng)絡(luò)的普及,以及智能手機(jī)的快網(wǎng)絡(luò)的普及,以及智能手機(jī)的快 速發(fā)展,越來(lái)越多的用戶(hù)將通過(guò)手機(jī)獲取資訊.速發(fā)展,越來(lái)越多的用戶(hù)將通過(guò)手機(jī)獲取資訊. 據(jù)騰訊內(nèi)部人士消息,據(jù)騰訊內(nèi)部人士消息,微信微。
37、團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的精品住宅項(xiàng)目,地處樂(lè)山市肖壩片區(qū)污染最少的青衣江畔,毗鄰嘉州新城,周邊人文環(huán)境優(yōu)越從小學(xué)到大學(xué)一站式服務(wù),占地面積 30 余畝,建筑面積 4 萬(wàn)余平米,容積率 1.6,總戶(hù)數(shù) 200 余戶(hù).xx 銀灘區(qū)域特征:人口規(guī)模增長(zhǎng)速度 。
38、之有慎.由此可見(jiàn)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)深度廣,難度大,負(fù)荷重,企求在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)上取得卓然顯著的成效,并非輕而易舉彈指一揮間,必須加強(qiáng)重視大腦智力投資的力度,具備冰凍三尺非一日之寒的韌勁和毅力.二創(chuàng)意理念:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案要達(dá)到尚方寶劍的強(qiáng)大韌勁和力度。
39、產(chǎn)品概念提煉2四合別院的精神附加值3四合別院的產(chǎn)品價(jià)值五項(xiàng)目核心理念設(shè)計(jì)1現(xiàn)時(shí)已有的開(kāi)發(fā)理念2發(fā)展理念建議3核心理念軌跡4核心理念主張六項(xiàng)目廣告定位及廣告核心主張1項(xiàng)目廣告定位2廣告核心主張3總體推廣思路七營(yíng)銷(xiāo)推廣策略1產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)2文化營(yíng)銷(xiāo)3。
40、分 項(xiàng)目主題定位及推廣思路項(xiàng)目主題定位及推廣思路一主題定位思路二推廣思路市場(chǎng)依據(jù)三本項(xiàng)目在推廣定位的基礎(chǔ)上需體現(xiàn)個(gè)性化原則四項(xiàng)目的買(mǎi)點(diǎn)梳理及解析第五部分第五部分 價(jià)格定位價(jià)格定位一定價(jià)策略二定價(jià)原則三定價(jià)說(shuō)明四城北區(qū)項(xiàng)目分析五定價(jià)建議六價(jià)格。
41、質(zhì)素3.3.居住物業(yè)具備的必須產(chǎn)品質(zhì)素3.4.商業(yè)物業(yè)具備的必須產(chǎn)品質(zhì)素4. 4.項(xiàng)目客戶(hù)定位項(xiàng)目客戶(hù)定位4.1.客戶(hù)定位4.2.客群特征4.3.客戶(hù)定位銜接項(xiàng)目形象定位PARTPART2 2項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案1. 1.項(xiàng)目營(yíng)。
42、目目標(biāo)市場(chǎng)三目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域范圍界定第四部分第四部分 項(xiàng)目主題定位及推廣思路項(xiàng)目主題定位及推廣思路一主題定位思路二推廣思路市場(chǎng)依據(jù)三本項(xiàng)目在推廣定位的基礎(chǔ)上需體現(xiàn)個(gè)性化原則四項(xiàng)目的買(mǎi)點(diǎn)梳理及解析第五部分第五部分 價(jià)格定位價(jià)格定位一定價(jià)策略二定價(jià)。
43、來(lái),只有去策劃才可去面對(duì).永恒變幻的世界本為虛無(wú),無(wú)可言說(shuō).生命卻無(wú)法承受沒(méi)有意義的世界,每個(gè)意義都是靈性的召喚和堅(jiān)強(qiáng)的意志,無(wú)數(shù)的意義構(gòu)成了文化,而終究每一個(gè)意義的誕生都需要一次策劃的找尋.策劃的歷程來(lái)自人生的使命,直面未來(lái)的意志與智慧滋。
44、亦莊的別墅;有了CBD,就有了京沈高速的別墅.別墅印象.BDA,沒(méi)有山,也沒(méi)有水,京沈高速邊的別墅也不依山傍水,出來(lái)一個(gè)就被市場(chǎng)消滅一個(gè);看來(lái),別墅的文化生活才是市場(chǎng)所真正需要的.別墅印象.別墅解讀. 從市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)看,有的別墅熱銷(xiāo),有的別墅。
45、區(qū)國(guó)際品質(zhì)新生活項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)20042004年年8 8月月2828日,開(kāi)盤(pán)當(dāng)月日,開(kāi)盤(pán)當(dāng)月2 2億元銷(xiāo)售回款.億元銷(xiāo)售回款. 項(xiàng)目項(xiàng)目20042004年全年銷(xiāo)售回款年全年銷(xiāo)售回款5 5億元.億元. 北京置地豐潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司我們面臨。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
