1、位施工監(jiān)理單位 招投標(biāo)備案招投標(biāo)備案 安全監(jiān)督備案安全監(jiān)督備案 面積測繪面積測繪 并備案并備案 地名核準(zhǔn)地名核準(zhǔn) 人防審批人防審批 消防審批消防審批 施工許可證施工許可證 預(yù)售證預(yù)售證 交通審批交通審批 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 規(guī)委規(guī)委 竣工驗(yàn)收。

2、度用心的執(zhí)著和創(chuàng)新的精神,在各 領(lǐng)域快速而穩(wěn)健發(fā)展.集團(tuán)連續(xù)9年被評為廣州市納稅大 戶,連續(xù)八年被授予重合同守信用單位光榮稱號. 在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域,宏宇集團(tuán)為其開發(fā)的項(xiàng)目制定了 市場認(rèn)同,對手認(rèn)同,業(yè)主認(rèn)同,專家認(rèn)同,自己認(rèn)同,不 斷創(chuàng)新等。

3、823.82 E E地塊地塊 6.906.90 地上住宅建面地上住宅建面 16.8716.87 其其 中中 D D地塊地塊 7.477.47 E E地塊地塊 9.409.40 容積率容積率 1.601.60 其其 中中 D D地塊地塊 1。

4、本月政策環(huán)境綜述 . 8 二重點(diǎn)新政解讀 . 8 二商品房總體市場概況 . 11 一供應(yīng)量走勢 . 11 二成交量走勢 . 11 三供需關(guān)系和價(jià)格走勢 . 12 三土地市場供需監(jiān)測 . 14 一土地供應(yīng)分析 . 14 二土地成交分析 . 1。

5、21年4月 第 3 頁 思源顧問 20052008年,北京房地產(chǎn)市場將成全國焦點(diǎn)年,北京房地產(chǎn)市場將成全國焦點(diǎn) 20002005年的發(fā)展奠定了較好的市場基礎(chǔ),健康并且相對理性,幾乎沒有投機(jī)市年的發(fā)展奠定了較好的市場基礎(chǔ),健康并且相對理性,幾。

6、交流碰撞,傳統(tǒng) 價(jià)值觀與現(xiàn)代消費(fèi)觀共存,你可 以在咖啡館里認(rèn)識一位新朋友, 交流一下對于藝術(shù)的理解,也可 以在巷口聽老北京講一段北平往 事.這里就像是一口文化熔爐, 容納了過去與現(xiàn)在.游走于三里 屯,總讓人感覺既古樸又現(xiàn)代, 值得慢慢尋味。

7、際用途統(tǒng)計(jì)更能反映走勢,便 于對真實(shí)市場行情的把握. 二物業(yè)名詞解釋 商品房商品房:含商品住宅辦公和商業(yè)三大類型,不含保障性住房車位和其它類物業(yè). 商品住宅商品住宅:非保障性住宅,包含普通住宅商住公寓和別墅兩大類. 普通住宅普通住宅:非別墅。

8、程序四:辦理交通評價(jià)文件審批根據(jù)聯(lián)席會要求辦理. 6 程序五: 辦理古樹處理意見根據(jù)聯(lián)席會要求辦理 . 6 程序六: 辦理文物保護(hù)意見根據(jù)聯(lián)席會要去辦理 . 8 程序七: 辦理環(huán)境評價(jià)文件審批根據(jù)聯(lián)席會要求辦理 . 8 程序八:辦理規(guī)劃意見。

9、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

10、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

11、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策 2020.07.01 。

12、我們回歸臻御府的原點(diǎn) Today, we return to zhen mesion 臻 御 府 考 究 , 從 項(xiàng) 目 命 名 為 始 , 西 三 環(huán) 豪 宅 項(xiàng) 目 琨 御 府 , 譽(yù) 慢 京 城 , 傳 承 御 府 系 豪 宅 基 。

13、為居民家庭的,必須符合以下條件之一:沒擁有住房的本市戶籍居民 家庭含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭持有有效北京市工作居住證的家庭,下 同或單身人士;已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭;在本市沒擁有住房且在本市連續(xù) 繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年。

14、202020年細(xì)分市場表現(xiàn)及特征年細(xì)分市場表現(xiàn)及特征 第四部分第四部分 市場背后:內(nèi)在線路清晰市場背后:內(nèi)在線路清晰穩(wěn)定穩(wěn)定可辯可辯 限競房市場限競房市場 純商品住宅市場純商品住宅市場 共有產(chǎn)權(quán)房市場共有產(chǎn)權(quán)房市場 二手住宅市場二手住宅市場。

15、次規(guī)定供應(yīng)下限,不限價(jià)地塊入市增多 4北京各區(qū)分區(qū)規(guī)劃發(fā)布,明確未來發(fā)展方向 3 調(diào)控政策:2019年北京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境整體穩(wěn)定,樓市調(diào)控邊際調(diào)整,市 場監(jiān)管不松懈,土地人才住房保障等領(lǐng)域政策持續(xù)完善 2019年,北京房地產(chǎn)市場整體政策。

16、28211 121179 69247 84459 127659 47083 37080 50365 20856 22322 20818 23413 25229 28912 33477 38813 44171 47323 0 5000 100。

17、建設(shè) 2020年上半年,北京緊隨中央調(diào)控步伐,堅(jiān)守房住不炒基調(diào),邊際優(yōu)化調(diào)控政策,遏制炒房炒學(xué)區(qū)等行為.同時(shí), 不斷優(yōu)化調(diào)整市場供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加有效供應(yīng),并出臺國土空間規(guī)劃總體框架,界定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界. 調(diào)控政策 1月:14家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)。

18、 邀約客戶四 邀約客戶 本次活動(dòng)擬邀約意向客戶 200 組意向客戶老業(yè)主有一定購 買力的客戶 五 活動(dòng)形式五 活動(dòng)形式 a 孩子好爸爸同時(shí)填寫爸爸知多少問卷調(diào)查 ,填寫完畢后, 公布答案,答對規(guī)定數(shù)量贈送汽車玻璃水一瓶 b 親子愛意互動(dòng)節(jié)目。

19、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

20、3 遠(yuǎn)郊區(qū)縣地區(qū)土地出讓金全部由區(qū)縣留用; 4 市屬各局,總公司所屬企業(yè)和在市計(jì)劃單列的 企業(yè)集團(tuán),在已取得的劃撥土地使用權(quán)的土地上或低價(jià)征 用的土地上進(jìn)行開發(fā),利用,經(jīng)營,應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金, 其 中的 60返還企業(yè), 由留用企業(yè)專項(xiàng)用于開。

21、中明確提出住宅建筑應(yīng)由 套內(nèi)面積來進(jìn)行交易,解決住戶使用面積不透明等問題,保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益 住宅以套內(nèi)使用面積交易有什么好處 住建部:住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易 住宅項(xiàng)目規(guī)范征求意見稿中,房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容: 城鎮(zhèn)新建住宅建筑應(yīng)全裝修交。

22、快共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè),促進(jìn)住房回歸居住屬性 4北京新規(guī)劃促使市場向售租并舉的格局轉(zhuǎn)變 5加快住房租賃市場的發(fā)展和規(guī)范管理 3 限制性政策與長期性政策并存.首先,在前序四限調(diào)整政策不動(dòng)搖的基礎(chǔ)上,繼續(xù)補(bǔ)漏升級并收緊金融端口;同時(shí) ,以加快租賃市場。

23、下降24.06,同比增長38.60 供求對比:銷供比提高至0.53,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升6.24至812.57萬平方米,去化速度減慢 需求結(jié)構(gòu):20000含30000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中。

24、長66.43 供求對比:銷供比提高至1.71,短期市場供丌應(yīng)求 庫存去化:庫存下降6.20至858.90萬平方米,去化速度加快 需求結(jié)構(gòu):20000含30000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,錦安。

25、90.31 供求對比:銷供比下降至0.48,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升9.65至670.21萬平方米,去化速度加快 需求結(jié)構(gòu):10000含20000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,北京城。

26、土地新政策.在土地掛牌公告 中,規(guī)定土地入市后可售商品住宅部分其最高銷售均價(jià)及最高銷售單價(jià). 自持:限房價(jià),競地價(jià)競拍規(guī)則,當(dāng)達(dá)到地價(jià)上限價(jià)格時(shí),競報(bào)企業(yè)自持面積,當(dāng)自持面積比例投報(bào)達(dá)到預(yù)設(shè) 比例時(shí),直接進(jìn)入方案投報(bào)程序. 9070政策:居。

27、易研通 地產(chǎn)數(shù)據(jù) 政策情資 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 城市數(shù)據(jù) 行業(yè)專域 關(guān)聯(lián)監(jiān)測 業(yè)務(wù)導(dǎo)向 邏輯模型 輸出即用 EDITORS NOTE 編 者 按 2018年尾,當(dāng)中國房地產(chǎn)市場還籠罩在全年力度空前的450次調(diào)控的壓力下,還在探討 2019年該如何活下。

28、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

29、作要求.4 三 基本紈徇.4 第五章 銷售人員行為規(guī)范.5 一 仦容仦表.5 事 言行丼止.5 三 保持好心情.5 第六章 項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度.6. 一 銷售部人員日常具體工作要求.6 事 售樓處現(xiàn)場考勤管理觃范.6 三 銷售人員工作行為觃范。

30、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策 2021.09.16 。

31、 環(huán)比下 降63.3; 成交面積為13.54萬平方米, 環(huán)比下降11.6. 第二季度, 北京大宗投資市場僅錄得兩宗重要成交, 成交 金額合計(jì)達(dá)人民幣49.61億元. 2020年上半年, 北京大宗投資市場共錄得九宗重要成交, 成交金額合計(jì)達(dá)人。

32、析 北 京 市 房 地 產(chǎn) 市 場 的 整 體 情 況 ,各 分 物 業(yè) 情 況 ,各 區(qū) 域 物 業(yè) 分 布 狀 況 , 并 對 房 地 產(chǎn) 市 場 的 供 求 狀 況 及 發(fā) 展 趨 勢 進(jìn) 行 分 析 預(yù) 測 , 對 xx 房 地 產(chǎn)。

33、3.3總經(jīng)理工地現(xiàn)場協(xié)調(diào)會3.4工程部周例會3.5專題會議3.6與施工單位溝通3.7往來函件3.8圖紙3.9工程日記3.10 工程月報(bào)3.11 工程竣工總結(jié)第四章第四章監(jiān)理單位的管理監(jiān)理單位的管理工程管理辦法工程管理辦法4.1監(jiān)理人員4.2。

34、目目的的:貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)對北京公司的指示精神,逐步完善北京公司的經(jīng)營銷售管理制度.規(guī)范北京公司的地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目管理, 以實(shí)現(xiàn)銷售預(yù)期目標(biāo),實(shí)行目標(biāo)管理,提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益.規(guī)范經(jīng)營銷售部與公司內(nèi)部各部門 各項(xiàng)目和集團(tuán)公司相關(guān)部門之工。

35、0第十章第十章特殊期間工資管理特殊期間工資管理.11第十一章第十一章薪酬的計(jì)算與發(fā)放薪酬的計(jì)算與發(fā)放. 12第十二章第十二章附則附則.131第一章第一章總則總則第一條第一條為了規(guī)范 XX 房地產(chǎn)集團(tuán)北京公司以下統(tǒng)稱XX 地產(chǎn) 的薪酬管理工作。

36、進(jìn)行員工績效考核的主要依據(jù),通過預(yù)算與績效管理相結(jié)合,為公司的全體員工設(shè)立了一定的行為標(biāo)準(zhǔn),明確了工作努力的方向,促使其行為符合公司戰(zhàn)略目標(biāo)及預(yù)算的要求.13通過編制公司全面預(yù)算,使公司管理層必須認(rèn)真考慮完成經(jīng)營目標(biāo)所需的方法與途徑,并對市。

37、1717 頁頁第第 1818 頁頁第四部分第四部分業(yè)務(wù)員招聘要求業(yè)務(wù)員招聘要求第第 2222 頁頁第第 2323 頁頁第五部分第五部分員工入職的培訓(xùn)及考核員工入職的培訓(xùn)及考核第第 2424 頁頁第第 4040 頁頁第六部分第六部分管理制度管。

38、勢房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢2近幾年中國經(jīng)濟(jì)長期高速發(fā)展,房地產(chǎn)已成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)開發(fā)投資年增長率在2030,到2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到3.2萬億元,比2007年增長了20.房地產(chǎn)業(yè)對全國GDP的直接貢獻(xiàn)率和間接貢獻(xiàn)率約。

39、門內(nèi)工作引導(dǎo). 10第五章 部門間交叉引導(dǎo). 10第六章 新員工培訓(xùn)評估. 10第三部分崗位技能培訓(xùn)設(shè)計(jì)方案.12第一章 總則.12第二章 高層管理人員的培訓(xùn). 12第三章 中層管理人員的培訓(xùn). 13第四章 一般員工的培訓(xùn). 14第四部分員。

40、登記.凡收到外部的來文政府批文信函傳真等 ,由前臺接收登記后交辦公室,由專人在收文登記表上登記收文編號收文日期來文者文件標(biāo)題摘要及附件; 收文登記表見附表. 二二 歸檔歸檔參加各種會議或通過其它形式由經(jīng)辦人取回的政府批文合同等文件資料,經(jīng)辦。

41、條公文的種類根據(jù)公司現(xiàn)行狀況,需要辦理的公文類別主要有:通知通報(bào)報(bào)告請示決定決議批復(fù)函會議紀(jì)要總結(jié)計(jì)劃簡報(bào)制度規(guī)定辦法等.1. 通知通知:傳達(dá)上級的指示,要求各部門辦理或需要通知的事項(xiàng);批轉(zhuǎn)下級的公文或者轉(zhuǎn)發(fā)上級單位的公文,用通知 .2. 。

42、3. 相關(guān)文件相關(guān)文件經(jīng)濟(jì)合同管理辦法4.4. 執(zhí)行原則執(zhí)行原則4.1 凡確定的招標(biāo)項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照本辦法執(zhí)行,真正體現(xiàn)公開公平公正的市場競爭原則.4.2 力求體現(xiàn)高層決策和專業(yè)參與,權(quán)力制衡和運(yùn)作效率之間的平衡.5.5. 職責(zé)職責(zé)5.1。

43、發(fā)展,而不簡單局限于各子業(yè)務(wù)單元的發(fā)展,希望各位參會人員以集團(tuán)利益最大化角度思索問題并提出建設(shè)性觀點(diǎn) 我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展形勢如何 細(xì)分市場的市場空間及發(fā)展趨勢如何競爭情況如何未來行業(yè)獲利趨勢如何本次研討會目標(biāo)本次研討會目標(biāo)是否對我們有影。

44、2779.19138.19109.7248.7928.85環(huán)比56.550.8516.810.825.6119.548.774.520.655.540.92103210421052106210721082109211021112112220。

45、到場,參加暖場活動(dòng)手工DIY八音禮盒12:0014:0014:0017:00手工DIY八音禮盒17:00結(jié)束活動(dòng)淡出活動(dòng)流程8月12日 04心動(dòng)只因一份美好的開始輕嗅濃郁的麥香,浮想精心的繪制體會別致優(yōu)雅,品嘗自然本味用心之作溫暖你我的心扉。