北京綠地養老房地產Tag內容描述：
1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。
2、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。
3、會 1由于密云綠色國際旅游示范區列入十二五規劃京沈高鐵密云專設折返站等,將帶 來更多的北京購買者; 2密云市場以剛需為主,多數購房者又符合購買條件,長期來看受政策的影響有限. 政策影響 市場格局 策略分析 廣告傳播 密云公寓市場格局分析 非。
4、計概念 室外空間與室內空間的結合 總平面規劃 動線分析 建筑圖集 各項面積表 經濟技術指標 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 整整 體體 環環 境境 現現 狀狀 分分 析析 綠地廣州白云新城超高層項目概念設計方案 。
5、紅現象年北京商住房意外躥紅現象 4050年產權項目頻現日光盤 1北京石景山萬達廣場的北方中惠國際中心,10月7日開盤當天已售罄; 2東三環外西大望路的時代帝景,推出400套房源,已有購買意向的客戶排 了4000多人; 312月13日,中弘 。
6、萬方.業態涵 蓋蓋酒店公寓商務辦公生活購物中心,創酒店公寓商務辦公生活購物中心,創 意產業揚州智谷,居住區意產業揚州智谷,居住區等的等的商住綜合商住綜合 體.體. 總體規劃鳥瞰圖 未建設項目未建設項目 7萬平公建未開 發,待規劃 3萬平米公。
7、系土地管理部門,辦理工程項目的土地證 ; 3 聯系地方規劃管理部門和建委,辦理建設用地規劃許可證 ; 4 聯系地方規劃管理部門,辦理規劃工程建設許可證 ; 5 聯系地方建委,辦理工程項目的施工許可證 ; 6 上級主管部門規定需辦理的其它前期。
8、 1產品線類型:產品線類型: 大型城鎮系列城市綜合體系列住宅系列商務系列商業系列等.大型城鎮系列城市綜合體系列住宅系列商務系列商業系列等. 其中大型城鎮系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產開發,而住宅系列商務系列及商業系列屬于單一門類的地產。
9、 2.1.1 溢出效應的利用原則 . 10 2.1.2 規模容量控制原則 . 10 2.1.3 持有銷售比例控制原則 . 10 2.1.4 街角價值最大化原則 . 10 2.1.5 功能流線分離原則 . 10 2.1.6 商業流線長度適度原。
10、目首次開盤后評估會 10 項目定位內部研討會 11 概念方案內部評審會 12 方案內部評審會 13 施工圖啟動會 14 施工圖聯合評審會 15 營銷策略及方案評審會 16 項目開盤準備會 17 購地前成本決策會 18 購地后成本落地會 19。
11、品線類型:產品線類型: 大型城鎮系列城市綜合體系列住宅系列商務系列商業系列等.大型城鎮系列城市綜合體系列住宅系列商務系列商業系列等. 其中大型城鎮系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產開發,而住宅系列商務系列及商業系列屬于單一門類的地產開發。
12、式 價值輸出 龍城大街 國匠首開 城市中堅資產 濱河之上 學府領地 奢裝御府 住在龍城大街 住在碧桂園 有一種生活 叫星河灣 。
13、式 價值輸出 龍城大街 國匠首開 城市中堅資產 濱河之上 學府領地 奢裝御府 住在龍城大街 住在碧桂園 有一種生活 叫星河灣 。
14、規劃管理部門和建委,辦理建設用地規劃許可證; 4聯系地方規劃管理部門,辦理規劃工程建設許可證; 5聯系地方建委,辦理工程項目的施工許可證; 6上級主管部門規定需辦理的其它前期證照項目; 二 工程部門 1協助前期辦理開工前的部分報批報建手續以。
15、 我們如何執行 When 什么時候發起眾籌什么時候發起眾籌 元旦 又到年關 還有幾個日子讓我們有借口聲勢浩大地搞眾籌 圣誕12.1211.11元旦圣誕 元旦才宣傳 怎有時間沖銷量 汗 沒比元旦早幾天 姑且OK 但能不能再早點 就是它了 11。
16、大定 簽約 收款 老客戶成交 8個環節勱作 參照西匚方案將銷售環節拆分,建立數據指標參數 電話技能 小卡率 升卡率 大定率 簽約率 退換房 收款 老客戶成交 經驗值經驗值 2525 6060 6060 8080 9090 55 9595 1。
17、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。
18、占總人口 的9.7. n 趨勢: 到21世紀中期,我國老年人口60歲以上 將超過4億占全國總人口的28. 20102040年是中國人口老齡化速度最快 的時期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養老產業宏觀機會研究 未來居家養。
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